良慶拆遷戶補(bǔ)償款最多的2025,南寧良慶糧倉會拆遷嗎最新消息,南寧良慶糧倉是否會拆遷,目前無法給出確切答案。拆遷決策通常取決于多種因素,包括但不限于城市規(guī)劃、政府政策、公共利益需求等。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,為了公共
南寧良慶糧倉是否會拆遷,目前無法給出確切答案。拆遷決策通常取決于多種因素,包括但不限于城市規(guī)劃、政府政策、公共利益需求等。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定,為了公共利益的需要,政府可以征收國有土地上的房屋,并給予被征收人公平補(bǔ)償。這些情形可能包括國防和外交的需要、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、公共事業(yè)、保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建等。
如果南寧良慶糧倉所在地區(qū)被納入城市規(guī)劃的改造或更新范圍內(nèi),且符合公共利益的需求,那么可能會面臨拆遷。
拆遷決策會經(jīng)過嚴(yán)格的法律程序和公開透明的決策過程,確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。
如果確實(shí)需要拆遷,政府會按照相關(guān)法規(guī)給予被征收人合理的補(bǔ)償,包括房屋價值補(bǔ)償、搬遷和臨時安置補(bǔ)償以及停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償?shù)取?
綜上所述,南寧良慶糧倉是否會拆遷,需要關(guān)注當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃和政策動態(tài)。如果有相關(guān)消息發(fā)布,建議咨詢當(dāng)?shù)卣驅(qū)I(yè)律師以獲取更準(zhǔn)確的信息和解讀。
法律分析:本次維護(hù)地塊涉及原控規(guī)DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七個地塊。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃的定位,遵循地塊總建設(shè)量不增加、整體環(huán)境品質(zhì)不下降的準(zhǔn)則,本次維護(hù)對開發(fā)指標(biāo)進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整,具體指標(biāo)調(diào)整如下:1.用地面積的調(diào)整:本次維護(hù)增加敬老院(DT02-08-03地塊)、衛(wèi)生院(DT03-02-04地塊)用地,微調(diào)行政辦公用地(DT02-08-06地塊),減少居住用地(DT03-01-02地塊、DT03-02-03地塊),公共綠地(DT02-08-03地塊、DT03-01-03地塊)總量保持不變、布局微調(diào)。2.容積率的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)容積率由調(diào)整前的1.5調(diào)整為1.1,其他地塊容積率不變。3.綠地率的調(diào)整:DT02-08-05地塊(敬老院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,其他地塊綠地率不變。4.建筑高度的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)建筑限高由24m調(diào)整為54m,其他地塊建筑高度不變。5.機(jī)動車出入口調(diào)整:取消原DT03-01-02地塊東側(cè)的和塘路出入口,在地塊西側(cè)輔梨路中段設(shè)置1處機(jī)動車出入口;保留DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)東側(cè)的民主路機(jī)動車出入口,在地塊南側(cè)青鳳路增設(shè)1處機(jī)動車出入口。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
律師分析:
本次維護(hù)地塊涉及原控規(guī)DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七個地塊。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃的定位,遵循地塊總建設(shè)量不增加、整體環(huán)境品質(zhì)不下降的準(zhǔn)則,本次維護(hù)對開發(fā)指標(biāo)進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整,具體指標(biāo)調(diào)整如下:1.用地面積的調(diào)整:本次維護(hù)增加敬老院(DT02-08-03地塊)、衛(wèi)生院(DT03-02-04地塊)用地,微調(diào)行政辦公用地(DT02-08-06地塊),減少居住用地(DT03-01-02地塊、DT03-02-03地塊),公共綠地(DT02-08-03地塊、DT03-01-03地塊)總量保持不變、布局微調(diào)。2.容積率的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)容積率由調(diào)整前的1.5調(diào)整為1.1,其他地塊容積率不變。3.綠地率的調(diào)整:DT02-08-05地塊(敬老院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,其他地塊綠地率不變。4.建筑高度的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)建筑限高由24m調(diào)整為54m,其他地塊建筑高度不變。5.機(jī)動車出入口調(diào)整:取消原DT03-01-02地塊東側(cè)的和塘路出入口,在地塊西側(cè)輔梨路中段設(shè)置1處機(jī)動車出入口;保留DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)東側(cè)的民主路機(jī)動車出入口,在地塊南側(cè)青鳳路增設(shè)1處機(jī)動車出入口。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
律師分析:
本次維護(hù)地塊涉及原控規(guī)DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七個地塊。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃的定位,遵循地塊總建設(shè)量不增加、整體環(huán)境品質(zhì)不下降的準(zhǔn)則,本次維護(hù)對開發(fā)指標(biāo)進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整,具體指標(biāo)調(diào)整如下:1.用地面積的調(diào)整:本次維護(hù)增加敬老院(DT02-08-03地塊)、衛(wèi)生院(DT03-02-04地塊)用地,微調(diào)行政辦公用地(DT02-08-06地塊),減少居住用地(DT03-01-02地塊、DT03-02-03地塊),公共綠地(DT02-08-03地塊、DT03-01-03地塊)總量保持不變、布局微調(diào)。2.容積率的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)容積率由調(diào)整前的1.5調(diào)整為1.1,其他地塊容積率不變。3.綠地率的調(diào)整:DT02-08-05地塊(敬老院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,其他地塊綠地率不變。4.建筑高度的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)建筑限高由24m調(diào)整為54m,其他地塊建筑高度不變。5.機(jī)動車出入口調(diào)整:取消原DT03-01-02地塊東側(cè)的和塘路出入口,在地塊西側(cè)輔梨路中段設(shè)置1處機(jī)動車出入口;保留DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)東側(cè)的民主路機(jī)動車出入口,在地塊南側(cè)青鳳路增設(shè)1處機(jī)動車出入口。
【法律依據(jù)】:
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:
本次維護(hù)地塊涉及原控規(guī)DT02-08-03、DT02-08-05、DT02-08-06、DT03-01-02、DT03-01-03、DT03-02-03、DT03-02-04七個地塊。依據(jù)相關(guān)規(guī)劃的定位,遵循地塊總建設(shè)量不增加、整體環(huán)境品質(zhì)不下降的準(zhǔn)則,本次維護(hù)對開發(fā)指標(biāo)進(jìn)行了相應(yīng)的調(diào)整,具體指標(biāo)調(diào)整如下:1.用地面積的調(diào)整:本次維護(hù)增加敬老院(DT02-08-03地塊)、衛(wèi)生院(DT03-02-04地塊)用地,微調(diào)行政辦公用地(DT02-08-06地塊),減少居住用地(DT03-01-02地塊、DT03-02-03地塊),公共綠地(DT02-08-03地塊、DT03-01-03地塊)總量保持不變、布局微調(diào)。2.容積率的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)容積率由調(diào)整前的1.5調(diào)整為1.1,其他地塊容積率不變。3.綠地率的調(diào)整:DT02-08-05地塊(敬老院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)綠地率由維護(hù)前的35%調(diào)整為40%,其他地塊綠地率不變。4.建筑高度的調(diào)整:DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)建筑限高由24m調(diào)整為54m,其他地塊建筑高度不變。5.機(jī)動車出入口調(diào)整:取消原DT03-01-02地塊東側(cè)的和塘路出入口,在地塊西側(cè)輔梨路中段設(shè)置1處機(jī)動車出入口;保留DT03-02-04地塊(衛(wèi)生院)東側(cè)的民主路機(jī)動車出入口,在地塊南側(cè)青鳳路增設(shè)1處機(jī)動車出入口。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需要征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:(一)國防和外交的需要;(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
法律分析:拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。
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投稿:金錦儀
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