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一、拆遷集體產(chǎn)權(quán)的房子政府給補償嗎2025,集體產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證拆了能賠償嗎

法律主觀：

1、可以賠償。 2、房子是集體產(chǎn)權(quán)，拆遷的時候賠償按照集體集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。 3、拆遷集體土地住宅房屋的 拆遷補償方式 分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。 4、拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時 安置補助費 。

法律客觀：

《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、集體房產(chǎn)證的房子拆了怎么賠

法律分析：集體產(chǎn)房不能辦理過戶，沒有產(chǎn)權(quán)證，房管局沒有進行登記，這是存在很大風(fēng)險的，因為很多小產(chǎn)權(quán)房屬于違法建筑，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》第22條的規(guī)定，對于違法建筑，如果要拆除，政府不會予以補償。所以，集體產(chǎn)權(quán)房如果賠償要看具體情況而定，如果是得到政府批準而建立的小產(chǎn)權(quán)房，一般政府就會按照規(guī)定給與補償，當然，如果屬于違法建筑，政府就不會予以補償。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條 拆遷人應(yīng)當依照本條例規(guī)定，對被拆遷人給予補償；

拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應(yīng)當給予適當補償。

三、集體房產(chǎn)證拆遷可以得到賠償嗎

法律分析：會給的，補償標準不固定，要結(jié)合實際情況來決定，而且該補償只能由原來的房主去領(lǐng)取，一般買賣集體產(chǎn)權(quán)的房子是不會受法律保護的，也沒有合法房產(chǎn)證，所以在征地拆遷的時候，購買人無法完成拆遷補償?shù)怯洝?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千一百七十九條 侵害他人造成人身損害的，應(yīng)當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費、營養(yǎng)費、住院伙食補助費等為治療和康復(fù)支出的合理費用，以及因誤工減少的收入。造成殘疾的，還應(yīng)當賠償輔助器具費和殘疾賠償金；造成死亡的，還應(yīng)當賠償喪葬費和死亡賠償金。

四、集體產(chǎn)權(quán)的房子動遷會給賠償嗎

這種情況應(yīng)該能獲得賠償。房子是集體產(chǎn)權(quán)的代表，沒有個人房產(chǎn)證，拆遷的時候按照集體產(chǎn)權(quán)上的名字進行分配。拆遷集體土地住宅房屋的拆遷補償方式分為貨幣補償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換和農(nóng)民自建三種方式。拆遷集體土地或國有土地住宅專房屋，拆遷人還應(yīng)當給予被拆遷人搬遷補助費、過渡期內(nèi)的臨時安置補助費。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

五、單位房有房產(chǎn)證拆了如何賠償

法律分析：購買單位房拆了以后也是有賠償?shù)?。如果已?jīng)規(guī)劃要拆遷了，那么等到拆遷以后也會有相應(yīng)補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

六、集體房產(chǎn)證拆房的賠償

法律分析：國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第四百九十條 當事人采用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當事人約定合同應(yīng)當采用書面形式訂立，當事人未采用書面形式但是一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。

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投稿：成佳雅

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