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一、公職人員拆遷不補(bǔ)償房子免費(fèi)拆嗎2025,公職人員可以享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎比較難，積分制比較好

公職人員很難享受到農(nóng)村征地拆遷補(bǔ)償款。因?yàn)楣毴藛T的戶口一般都不會(huì)落在農(nóng)村，而即使由于種種原因落在農(nóng)村，但因?yàn)橛泄?，可以明確地證明不在農(nóng)村從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。所以很容易被村里認(rèn)定為不具有征地拆遷補(bǔ)償款的分享權(quán)，從而得不到。
      一年多前，老家的村子全部被拆掉了，前幾天回老家還去看了一下，特別荒蕪，全長(zhǎng)滿了草，已經(jīng)不太好確認(rèn)自己家原來(lái)的位置。村子里面的人全部都在周邊租房子住，很多親戚都不知道現(xiàn)在住在哪里，安置房還沒(méi)有開(kāi)始建。當(dāng)時(shí)老家還有一棟房子，不大，150多平米。那邊房子賠償非常低，總共賠償了20來(lái)萬(wàn)元。當(dāng)時(shí)也把我們夫妻和孩子的資料報(bào)了過(guò)去，但最后沒(méi)有獲得任何賠償。
      首先村里征收公共土地獲得的補(bǔ)償款分配的依據(jù)是戶籍。我很多年前戶籍就不在村里面，所以不能分配。但我的堂弟和表弟都是在一個(gè)村里，而且他們上大學(xué)之后已經(jīng)把戶口遷出來(lái)，不過(guò)工作后都不是公職人員，就把戶口重新遷回到了村里。所以他們對(duì)于村里公共土地的補(bǔ)償款是有分配權(quán)的，而我卻沒(méi)有。
      另外，房屋的拆遷補(bǔ)償，主要是按照面積來(lái)補(bǔ)償?shù)模硗饧由涎b修費(fèi)用等等。除了這些，還有安置費(fèi)和租房費(fèi)。租房費(fèi)去按照實(shí)際住在村里來(lái)?yè)芨兜模皇侵饕胱〉姆孔邮遣唤o的。但安置費(fèi)只要有房子在村里，一般都有。我舅舅戶口不在村里，但有一間房子是屬于他的，不僅分配到了房屋的拆遷補(bǔ)償款，而且還拿到了安置費(fèi)。但我也沒(méi)有分到，父母的房子雖也有我的一份，但由于我是公職人員，最終也沒(méi)有給我安置費(fèi)。
      由于公職人員的身份，很難能享受村里的拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用，各地的分配政策也千差萬(wàn)別。我19歲上大學(xué)之后，戶籍才離開(kāi)村子，之前也是在村子生產(chǎn)生活，也是為村里做過(guò)貢獻(xiàn)的，按理說(shuō)應(yīng)該是可以享受部分補(bǔ)償?shù)?。曾?jīng)到蘇州那邊去學(xué)習(xí)，他們那邊對(duì)于村集體經(jīng)濟(jì)和各種補(bǔ)償?shù)姆峙浞窒碛幸惶妆容^好的方法，可以比較公平公正的分享。
      這個(gè)方法就是采用積分制來(lái)分配。比如規(guī)定村里所有戶籍人員享有一定的基礎(chǔ)分;然后規(guī)定成人在村子生產(chǎn)生活一年可以累積一定的分?jǐn)?shù);戶口遷走的、外嫁出去的和娶進(jìn)來(lái)的，都可以按照實(shí)際在村的年限累計(jì)一定的分?jǐn)?shù)。當(dāng)然，這個(gè)方案要更加完善更加細(xì)化，并且要經(jīng)過(guò)村里的表決通過(guò)才行。這種方式值得推廣，特別容易解決村里外嫁女的問(wèn)題，因?yàn)檫@個(gè)常常引起村里很多的矛盾。
      總之，公職人員因?yàn)閼艏辉诖謇?，更不?huì)在村里生產(chǎn)生活，很難享受到農(nóng)村土地拆遷補(bǔ)償款。對(duì)于拆遷補(bǔ)償款的分配，不僅公職人員，還有外嫁女，在分配之時(shí)對(duì)于是否享有分配權(quán)，都常常會(huì)產(chǎn)生矛盾。個(gè)人認(rèn)為積分制可以有效地解決這些問(wèn)題，但這需要政府與村里配合，確定合理細(xì)化的方案才行。

二、公職人員能享受農(nóng)村拆遷政策嗎

一、公職人員是否享受農(nóng)村拆遷安置

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，公職人員在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，依法享有農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償。

《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋》

第二十四條　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

二、政府征收土地補(bǔ)償有哪些

土地征收的補(bǔ)償費(fèi)用分為三種，分別為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

1、土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、土地征收的地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)分為青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

①青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

②其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)?、廁所、豬圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，公職人員在征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的，依法享有農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償。

三、考上公務(wù)員戶口在農(nóng)村拆遷可以享受分房和補(bǔ)償嗎

法律分析：如果拆遷時(shí)已經(jīng)簽訂了《補(bǔ)償協(xié)議》，明確了享受拆遷分房的具體事項(xiàng)，那么現(xiàn)在因?yàn)楣ぷ髯儎?dòng)或者戶口遷移，是不影響現(xiàn)在落實(shí)分房的。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯洝？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

四、公務(wù)員能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償嗎

公務(wù)員能享受農(nóng)村拆遷補(bǔ)償，但必須擁有征地集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格。補(bǔ)償?shù)膶?duì)象是土地所有權(quán)人。農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，所以土地補(bǔ)償費(fèi)是歸集體經(jīng)濟(jì)組織所有的。房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積計(jì)算。償還面積與原面積相等的部分，按重置價(jià)格計(jì)算結(jié)構(gòu)差價(jià)；償還面積超過(guò)原面積部分，按商品房?jī)r(jià)格結(jié)算；償還面積不足原面積部分，按重置價(jià)格結(jié)合成新度結(jié)算；2、貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。按照被拆除房屋的建筑面積的重置價(jià)格結(jié)合成新度計(jì)算。房屋拆遷需要申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；拆遷管理部門(mén)進(jìn)行審核；審核通過(guò)發(fā)放《房屋拆遷許可證》；發(fā)布拆遷通告；選擇確定評(píng)估機(jī)構(gòu)；入戶調(diào)查；評(píng)估結(jié)果公示；出具并送達(dá)評(píng)估報(bào)告；簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；拆除房屋。【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十條房屋征收部門(mén)擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門(mén)對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見(jiàn)。征求意見(jiàn)期限不得少于30日。

五、公職人員是否享受農(nóng)村拆遷安置

法律分析：公職人員是否享受農(nóng)村拆遷安置需根據(jù)實(shí)際情況分析確定。如公職人員的戶口未遷出的，仍屬于該村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，既可以享受拆遷安置補(bǔ)償。反之則無(wú)法享受農(nóng)村拆遷安置補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《最高人民法院關(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問(wèn)題的解釋 》第二十四條 農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會(huì)、村民小組，可以依照法律規(guī)定的民主議定程序，決定在本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部分配已經(jīng)收到的土地補(bǔ)償費(fèi)。征地補(bǔ)償安置方案確定時(shí)已經(jīng)具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人，請(qǐng)求支付相應(yīng)份額的，應(yīng)予支持。但已報(bào)全國(guó)人大常委會(huì)、國(guó)務(wù)院備案的地方性法規(guī)、自治條例和單行條例、地方政府規(guī)章對(duì)土地補(bǔ)償費(fèi)在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的分配辦法另有規(guī)定的除外。

六、公務(wù)員能享受農(nóng)村拆遷

法律分析：可以享受。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

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投稿：卞雅潔

內(nèi)容審核：王蘭律師