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一、安徽蕪湖房屋拆遷補(bǔ)償2025,蕪湖市2023年度房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有:
      (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。
      (2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。
      (3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。
      由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。
(一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
      (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。
      (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。
(二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
      (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。
      最后有幾點(diǎn)需要溫馨提醒:
      1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0;
      2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0;
      3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

二、蕪湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

蕪湖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定；4、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；5、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元；6、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元；7、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元；8、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。綜上所述，拆建單位應(yīng)依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金?！痉梢罁?jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、蕪湖征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

一、蕪湖最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.3萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償1.76萬(wàn)元。

水田平均每畝補(bǔ)償2.64萬(wàn)元。

菜田平均每畝補(bǔ)償4.4萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償0.64萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償0.72萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償0.16萬(wàn)元。？

二、被征土地上的青苗，

按下列標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費(fèi)：

1、被征耕地上的青苗，按照當(dāng)季作物的產(chǎn)值補(bǔ)償；多年生作物，按其年產(chǎn)值補(bǔ)償；無(wú)青苗的，不予補(bǔ)償。

2、魚(yú)苗放養(yǎng)2年以上的，不予補(bǔ)償；不足2年的，按照放養(yǎng)魚(yú)苗費(fèi)的3至4倍補(bǔ)償。

3、用材林、防護(hù)林、特種用途林主干平均胸徑大于20厘米的，按照其實(shí)有材積價(jià)值的10%至20%補(bǔ)償；主干平均胸徑5至20厘米的，按照其實(shí)有材積價(jià)值的60%至80%補(bǔ)償。

4、苗圃苗木、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林按照其被征前3年平均年產(chǎn)值2倍補(bǔ)償；尚無(wú)產(chǎn)值的，按實(shí)際造林投資2倍補(bǔ)償。幼齡林、新造林按實(shí)際投資2倍補(bǔ)償。青苗補(bǔ)償費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)會(huì)同林業(yè)、漁業(yè)等主管部門(mén)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

三、征收土地的，按下列規(guī)定支付安置補(bǔ)助費(fèi)：

1、征收耕地的，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口計(jì)算，每1個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不超過(guò)被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

2、征收耕地以外的農(nóng)用地的，每1個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為其前3年平均年產(chǎn)值的3至4倍。

3、征收耕地以外的農(nóng)民集體所有的建設(shè)用地的，每1個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為其所在村(組)耕地前3年平均年產(chǎn)值的2至3倍。

4、征收無(wú)收益土地的，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。

需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征土地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有土地的數(shù)量計(jì)算。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人，其中符合參加社會(huì)保險(xiǎn)條件的，征得被安置人員同意后，安置補(bǔ)助費(fèi)可以用于支付被安置人員的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用。國(guó)家和省有新規(guī)定的，從其規(guī)定。安置補(bǔ)助費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由市國(guó)土資源行政主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)縣、區(qū)政府及有關(guān)部門(mén)制定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)。

四、蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：對(duì)于辦公、生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)等房屋征收時(shí)，有有效證照及2002年8月15日前建造的，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新計(jì)算補(bǔ)償金額。2002年8月15日后建造且經(jīng)相關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)的，按被征收房屋重置價(jià)格結(jié)合成新的80%計(jì)算補(bǔ)償金額。對(duì)于普通房屋征收時(shí)，按照一般貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

法律依據(jù)：《蕪湖市市區(qū)集體土地上房屋征收補(bǔ)償安置暫行辦法》 （二）貨幣補(bǔ)償。被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)模聪铝幸?guī)定計(jì)算補(bǔ)償金額。1.有有效證照的住宅房屋及政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的小區(qū)和村民規(guī)劃點(diǎn)的住宅房屋，人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積以?xún)?nèi)的部分，按被征收房屋的基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積以外的部分，按被征收房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額。2.2002年8月15日前建造的無(wú)有效證照住宅房屋，人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積以?xún)?nèi)的部分，按被征收房屋的基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積以外、45平方米以?xún)?nèi)的部分，按被征收房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層計(jì)算補(bǔ)償金額；超出45平方米以外的部分，按被征收房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的60%計(jì)算補(bǔ)償金額。3.2002年8月15日至2007年8月14日期間建造，系被征收人唯一住房的，人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積以?xún)?nèi)的部分，按被征收房屋的基準(zhǔn)價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額；超出人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積以外的部分，按被征收房屋的重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的40%計(jì)算補(bǔ)償金額。4.在國(guó)家實(shí)行計(jì)劃生育政策期間，一對(duì)夫妻生育一孩（含夭折后又生育的）和結(jié)婚未生育的（含生育后夭折的）家庭每戶(hù)補(bǔ)助100000元。一本戶(hù)口中兩代以上同堂且分別符合條件的，可分別享受補(bǔ)助。5.被征收人享有人均10平方米住房補(bǔ)助，按被征收房屋區(qū)位價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額。6.被征收房屋面積小于人均標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償面積部分，按被征收房屋區(qū)位價(jià)格和重置價(jià)格結(jié)合成新、樓層的40%計(jì)算補(bǔ)償金額。

五、蕪湖市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

法律分析：具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)被征收房屋補(bǔ)償(含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用)的10%。補(bǔ)償計(jì)算方法:

(1)宅基地土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)=前三年平均年產(chǎn)值×補(bǔ)償倍數(shù)(6

(2)安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

a、(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))>15時(shí)，總安置費(fèi)=該被征地塊前三年平均年產(chǎn)值×15。

B、(被征用地塊需安置人數(shù)×補(bǔ)償倍數(shù))

(3)地上附屬物和青苗補(bǔ)助費(fèi)

補(bǔ)償?shù)挠?jì)算標(biāo)準(zhǔn)=省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定(一般按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、蕪湖農(nóng)村拆遷政策是怎樣的

蕪湖農(nóng)村拆遷政策

為進(jìn)一步規(guī)范國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，切實(shí)保障被征收人的合法權(quán)益，有力推進(jìn)房屋征收工作的順利進(jìn)行，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就市區(qū)國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)助獎(jiǎng)勵(lì)等標(biāo)準(zhǔn)作如下規(guī)定：

一、補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

(一)補(bǔ)助。

對(duì)住宅房屋的被征收人可給予一定的征收補(bǔ)助。具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)被征收房屋補(bǔ)償(含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用)的10%。

(二)獎(jiǎng)勵(lì)。

對(duì)簽約期限內(nèi)簽約搬遷的被征收人可給予一定的獎(jiǎng)勵(lì)。具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)被征收房屋補(bǔ)償(含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用)的10%。

二、臨時(shí)安置費(fèi)(住宅房)

臨時(shí)安置費(fèi)按被征收房屋的合法面積計(jì)算。被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，按人均面積20平方米計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)。

(一)貨幣補(bǔ)償。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)支付6個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、選擇現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

2、選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人自行過(guò)渡的，過(guò)渡期36個(gè)月以?xún)?nèi)的，從搬遷之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)支付；過(guò)渡期36個(gè)月以外的，從逾期之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)增加100%支付臨時(shí)安置費(fèi)。

選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換征收人已提供周轉(zhuǎn)用房的，過(guò)渡期36個(gè)月以?xún)?nèi)的，不再支付臨時(shí)安置費(fèi)；過(guò)渡期36個(gè)月以外的，從逾期之日至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之日按上述標(biāo)準(zhǔn)支付臨時(shí)安置費(fèi)。

期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，另按上述標(biāo)準(zhǔn)支付4個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

三、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)(非住宅房)

非住宅房停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)按被征收房屋的合法面積計(jì)算。標(biāo)準(zhǔn)為：

商業(yè)、辦公用房：以被征收房屋價(jià)值(含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用)的5‰(元/月)確定。

生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)用房：以被征收房屋價(jià)值(含附屬設(shè)施及裝飾裝修費(fèi)用)的12‰(元/月)確定。

(一)貨幣補(bǔ)償。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)支付4個(gè)月。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、選擇現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的或征收人已提供周轉(zhuǎn)用房的，不再支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

2、選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換被征收人自行過(guò)渡的，從搬遷之月至產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付之月按上述標(biāo)準(zhǔn)支付停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

四、搬遷費(fèi)

搬遷費(fèi)按被征收房屋的合法面積計(jì)算。標(biāo)準(zhǔn)為：12元/平方米。有重型機(jī)械設(shè)備的被征收房屋搬遷費(fèi)，可按評(píng)估價(jià)格計(jì)算。

(一)貨幣補(bǔ)償。

選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，按上述?biāo)準(zhǔn)支付一次搬遷費(fèi)。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

1、選擇現(xiàn)房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付一次搬遷費(fèi)。

2、選擇期房產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按上述標(biāo)準(zhǔn)支付兩次搬遷費(fèi)。

五、附屬設(shè)施及裝飾裝修

(一)附屬設(shè)施補(bǔ)償。

(二)室內(nèi)裝飾裝修補(bǔ)償。

(三)樹(shù)木補(bǔ)償。

(四)架空層、地下室、閣樓。

1、房地產(chǎn)權(quán)證未注記的架空層、地下室、半地下室補(bǔ)償：

層高2.2米以上的650元/平方米，層高1.8米以上不滿(mǎn)2.2米的500元/平方米，層高1.5米以上不滿(mǎn)1.8米的400元/平方米，層高不滿(mǎn)1.5米的300元/平方米。

2、房地產(chǎn)權(quán)證未注記的閣樓補(bǔ)償：

檐口高度2.2米以上的450元/平方米，檐口高度1.8米以上不滿(mǎn)2.2米的350元/平方米，檐口高度1.5米以上不滿(mǎn)1.8米的200元/平方米，檐口高度1米以上不滿(mǎn)1.5米的100元/平方米，檐口高度0.5米以上不滿(mǎn)1米的50元/平方米。

六、住房保障

被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面積小于20平方米的，選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積在人均面積20平方米以?xún)?nèi)的部分，被征收人可按產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)格的80%購(gòu)買(mǎi)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積在人均面積25平方米以?xún)?nèi)的部分，無(wú)力購(gòu)買(mǎi)的也可以實(shí)行承租。

符合保障房租金補(bǔ)貼條件的被征收人，可申請(qǐng)保障房租金補(bǔ)貼。

七、承租公有住房

承租直管公房和單位自管公房的住宅，如可以出售的，在房屋征收時(shí)原則上按有關(guān)規(guī)定優(yōu)先出售給承租人。

八、其他

房屋征收的補(bǔ)助、獎(jiǎng)勵(lì)和未登記房屋補(bǔ)償?shù)木唧w方案，由各區(qū)政府在房屋征收前明確。房屋征收的臨時(shí)安置費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)、附屬設(shè)施及裝飾裝修補(bǔ)償由房屋征收雙方當(dāng)事人按本規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定；協(xié)商不成的，委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定。

本辦法自公布之日起施行。本辦法實(shí)施中的具體問(wèn)題由市住建委負(fù)責(zé)解釋。本辦法施行前已作出房屋征收決定的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理。

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投稿：皮黛

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