桂林臨桂區(qū)房子拆遷補償2025,2023年最新廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)征地補償標準,臨桂鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于65373元/畝;集體土地建設用地不低于23772元/畝;集體土地未利用地在5943元/畝到23772元/畝之間。兩江鎮(zhèn)的
臨桂鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于65373元/畝;集體土地建設用地不低于23772元/畝;集體土地未利用地在5943元/畝到23772元/畝之間。兩江鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于63086元/畝;集體土地建設用地不低于22864元/畝;集體土地未利用地在5735元/畝到22864元/畝之間。
廣西壯族自治區(qū)桂林市臨桂區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下:
臨桂鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于65373元/畝;集體土地建設用地不低于23772元/畝;集體土地未利用地在5943元/畝到23772元/畝之間。
兩江鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于63086元/畝;集體土地建設用地不低于22864元/畝;集體土地未利用地在5735元/畝到22864元/畝之間。
會仙鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于62878元/畝;集體土地建設用地不低于20056元/畝;集體土地未利用地在5716元/畝到20056元/畝之間。
六塘鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于62832元/畝;集體土地建設用地不低于22848元/畝;集體土地未利用地在5712元/畝到22848元/畝之間。
五通鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于62810元/畝;集體土地建設用地不低于22840元/畝;集體土地未利用地在5710元/畝到22840元/畝之間。
四塘鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于62150元/畝;集體土地建設用地不低于22600元/畝;集體土地未利用地在5650元/畝到22600元/畝之間。
中庸鎮(zhèn)、茶洞鄉(xiāng)、南邊山鎮(zhèn)的補償標準:基本農(nóng)田不低于56262元/畝;集體土地建設用地不低于20459元/畝;集體土地未利用地在5114元/畝到20459元/畝之間。
宛田鄉(xiāng)的補償標準:基本農(nóng)田不低于54131元/畝;集體土地建設用地不低于19684元/畝;集體土地未利用地在4921元/畝到19684元/畝之間。
黃沙鄉(xiāng)的補償標準:基本農(nóng)田不低于53922元/畝;集體土地建設用地不低于19608元/畝;集體土地未利用地在4902元/畝到19608元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施:跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大;水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
廣西省桂林市臨桂區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下：
臨桂鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于65373元/畝；集體土地建設用地不低于23772元/畝；集體土地未利用地在5943元/畝到23772元/畝之間。
兩江鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于63086元/畝；集體土地建設用地不低于22864元/畝；集體土地未利用地在5735元/畝到22864元/畝之間。
會仙鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62878元/畝；集體土地建設用地不低于20056元/畝；集體土地未利用地在5716元/畝到20056元/畝之間。
六塘鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62832元/畝；集體土地建設用地不低于22848元/畝；集體土地未利用地在5712元/畝到22848元/畝之間。
五通鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62810元/畝；集體土地建設用地不低于22840元/畝；集體土地未利用地在5710元/畝到22840元/畝之間。
四塘鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62150元/畝；集體土地建設用地不低于22600元/畝；集體土地未利用地在5650元/畝到22600元/畝之間。
中庸鎮(zhèn)、茶洞鄉(xiāng)、南邊山鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于56262元/畝；集體土地建設用地不低于20459元/畝；集體土地未利用地在5114元/畝到20459元/畝之間。
宛田鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于54131元/畝；集體土地建設用地不低于19684元/畝；集體土地未利用地在4921元/畝到19684元/畝之間。
黃沙鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于53922元/畝；集體土地建設用地不低于19608元/畝；集體土地未利用地在4902元/畝到19608元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
廣西省桂林市臨桂區(qū)各區(qū)片土地補償標準如下：
臨桂鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于65373元/畝；集體土地建設用地不低于23772元/畝；集體土地未利用地在5943元/畝到23772元/畝之間。
兩江鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于63086元/畝；集體土地建設用地不低于22864元/畝；集體土地未利用地在5735元/畝到22864元/畝之間。
會仙鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62878元/畝；集體土地建設用地不低于20056元/畝；集體土地未利用地在5716元/畝到20056元/畝之間。
六塘鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62832元/畝；集體土地建設用地不低于22848元/畝；集體土地未利用地在5712元/畝到22848元/畝之間。
五通鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62810元/畝；集體土地建設用地不低于22840元/畝；集體土地未利用地在5710元/畝到22840元/畝之間。
四塘鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于62150元/畝；集體土地建設用地不低于22600元/畝；集體土地未利用地在5650元/畝到22600元/畝之間。
中庸鎮(zhèn)、茶洞鄉(xiāng)、南邊山鎮(zhèn)的補償標準：基本農(nóng)田不低于56262元/畝；集體土地建設用地不低于20459元/畝；集體土地未利用地在5114元/畝到20459元/畝之間。
宛田鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于54131元/畝；集體土地建設用地不低于19684元/畝；集體土地未利用地在4921元/畝到19684元/畝之間。
黃沙鄉(xiāng)的補償標準：基本農(nóng)田不低于53922元/畝；集體土地建設用地不低于19608元/畝；集體土地未利用地在4902元/畝到19608元/畝之間。
以下特殊情況，各市人民政府可結合本地實際情況，經(jīng)依法履行聽證和告知程序后，對征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準予以適當提高并公告后實施：跨區(qū)域征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準差距過大；水田、園地、菜地、魚塘等卻需要提高征地補償標準的情況。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規(guī)定執(zhí)行。
該標準為保護性標準，根據(jù)國家征地相關立法精神，征收農(nóng)民土地補償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產(chǎn)值遠高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟作物，利用農(nóng)用地開展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應當根據(jù)實際情況獲得更高補償。
如你對該標準仍有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師。
法律分析：廣西土地征收補償標準是按照被征收的土地的原來的用途進行計算。征收耕地的補償標準含有土地補償費、安置補助費、地上附著物以及青苗的補償費用。征收耕地的土地補償費，指的是耕地在被征收之前三年的平均年產(chǎn)值的六到十倍。征收耕地的安置補助費是按照需要被安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進行計算。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
廣西征地補償最新法定標準的規(guī)定是：征收土地應當按照土地原用途給予被征地農(nóng)民補償，足額支付土地補償費和安置補助費，平均標準由現(xiàn)行的每畝26496元調(diào)整至每畝32990元?！痉梢罁?jù)】《土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。
法律分析：1.征地區(qū)片綜合地價標準適用于行政區(qū)域范圍內(nèi)集體農(nóng)用地的征收補償，涉及征收永久基本農(nóng)田的，按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的1.1倍進行補償；2.征收集體建設用地的補償標準按照不低于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.4倍進行補償；3.征收集體未利用地補償標準按照征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價標準的0.1至0.4倍進行補償。征地區(qū)片綜合地價：土地補償費（元/畝）：64414元，安置補助費（元/畝）：96620元。
法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第三十二條 省、自治區(qū)、直轄市人民政府應當嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃，采取措施，確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低。耕地總量減少的，由國務院責令在規(guī)定期限內(nèi)組織開墾與所減少耕地的數(shù)量與質(zhì)量相當?shù)母?；耕地質(zhì)量降低的，由國務院責令在規(guī)定期限內(nèi)組織整治。新開墾和整治的耕地由國務院自然資源主管部門會同農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門驗收。個別省、直轄市確因土地后備資源匱乏，新增建設用地后，新開墾耕地的數(shù)量不足以補償所占用耕地的數(shù)量的，必須報經(jīng)國務院批準減免本行政區(qū)域內(nèi)開墾耕地的數(shù)量，易地開墾數(shù)量和質(zhì)量相當?shù)母亍?/p>
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投稿：尤婷
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