● 圣運(yùn)推薦：強(qiáng)拆是否合理，已經(jīng)建好的違建房可以強(qiáng)拆嗎:今日關(guān)于拆遷普法話題更新

● 圣運(yùn)推薦：已經(jīng)建好的房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025，現(xiàn)在農(nóng)村房屋拆了還可以建嗎:今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：拆遷要等房子建好后補(bǔ)償2025，拆遷安置房會(huì)不會(huì)再次拆遷:今日拆遷普法

一、拆遷要等房子建好后補(bǔ)償2025,拆遷款要等安置房建好了才能拿嗎

拆遷款并不需要等到安置房建好后才能拿。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條，征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這意味著，一旦征收決定作出并公告，被征收人就有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用，而無(wú)需等到安置房建設(shè)完成。因此，拆遷款并不需要在安置房建好后才能領(lǐng)取。

需要注意的是，具體的拆遷款支付時(shí)間和方式可能會(huì)因地區(qū)和政策的不同而有所差異。一般來(lái)說，拆遷款會(huì)在征收決定公告后的一段時(shí)間內(nèi)支付給被征收人，以確保被征收人的權(quán)益得到及時(shí)保障。如果被征收人對(duì)拆遷款的支付有疑問或擔(dān)憂，可以向當(dāng)?shù)卣块T或?qū)I(yè)律師咨詢，以了解自己的權(quán)益和應(yīng)對(duì)策略。

總的來(lái)說，拆遷款的支付并不依賴于安置房的建設(shè)進(jìn)度，而是根據(jù)法律規(guī)定和政府征收決定來(lái)確定的。被征收人應(yīng)該及時(shí)了解自己的權(quán)益和拆遷政策，以確保自己的利益得到最大化保障。

二、拆遷安置房會(huì)不會(huì)再次拆遷

法律分析：有下列情形之一，安置房會(huì)再拆：一、國(guó)防和外交的需要；二、能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；三、科技、教育、文化、環(huán)境和資源保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)實(shí)施的需要。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

三、一般拆遷安置房多久建好

法律分析：1、正常施工的話最多兩三年就蓋好房子了，但是遇到爛尾的情況拖十年八年的都有。2、法律規(guī)定拆遷房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。3、如果不按拆遷補(bǔ)償協(xié)議執(zhí)行的，受害方有權(quán)起訴對(duì)方。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、拆遷安置房一般多久交房

法律分析：正常情況下：

1、交房以后三個(gè)月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。

2、持購(gòu)房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件，到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。

3、繳納房?jī)r(jià)1.5%的契稅和0.05%的印花稅，此外是小額的手續(xù)費(fèi)和雜費(fèi)。

4、按照辦證窗口的承諾領(lǐng)證，一般是一周左右，具體時(shí)間就在領(lǐng)證通知書上。 由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當(dāng)?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。

那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來(lái)辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價(jià)的一定比例（大概是70%左右，不一定符合你那里的具體情況）繳納費(fèi)用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第六條 縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)信息化建設(shè)，建立統(tǒng)一的國(guó)土空間基礎(chǔ)信息平臺(tái)，實(shí)行土地管理全流程信息化管理，對(duì)土地利用狀況進(jìn)行動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)，與發(fā)展改革、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)等有關(guān)部門建立土地管理信息共享機(jī)制，依法公開土地管理信息。

五、買拆遷安置房需要注意什么

法律分析：1、要明確房屋的土地類型及性質(zhì)，是集體土地還是國(guó)有土地，如是集體土地上的，非集體組織成員，用于非自住目的，建議慎重購(gòu)買。2、明確房屋對(duì)安置的拆遷對(duì)象有無(wú)限制或政策補(bǔ)貼，特別是“城中村”改造，由村集體組織建造的，對(duì)安置對(duì)象是有明確限制的。3、房屋的權(quán)利人，是獨(dú)有還是共同所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)征收拆遷補(bǔ)償條例》第十四條 按簽訂的征地和動(dòng)遷補(bǔ)償投資協(xié)議中所核定總費(fèi)用的5%計(jì)算。不可預(yù)見費(fèi)由建設(shè)單位負(fù)責(zé)使用，主要用于因工程設(shè)計(jì)變更引發(fā)的擴(kuò)大征地和地上附著物動(dòng)遷的補(bǔ)償；工程設(shè)計(jì)時(shí)沒有發(fā)現(xiàn)，征地動(dòng)遷協(xié)議中沒有列入的不可預(yù)見的地下構(gòu)造物動(dòng)遷補(bǔ)償；因國(guó)家政策性調(diào)整及不可抗拒的地震災(zāi)害等不可預(yù)見項(xiàng)目的補(bǔ)償。涉及征地的不可預(yù)見項(xiàng)目，由省交通廳和省國(guó)土資源廳共同核定。

六、安置房會(huì)拆遷嗎

法律分析：拆遷有安置房的，可能還有補(bǔ)償金。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷要等房子建好后補(bǔ)償多久

●拆遷到建房要多久

●拆遷房子多久能蓋好

●拆遷房子多久能蓋好

●拆遷需要等多久

●要拆遷了蓋房子賠不賠

●房子拆遷需要立馬搬走嗎

●拆遷房要造多久

●拆遷房要建幾年

●拆遷房要等多久

●拆遷款要等安置房建好了才能拿嗎怎么辦

●拆遷款要等安置房建好了才能拿嗎怎么辦

●拆遷安置拿房還是拿錢

●拆遷安置款多久到賬

●拆遷要安置房好還是要現(xiàn)金好

●拆遷的安置房要錢嗎

●從拆遷到拿到安置房需要幾年

●拆遷到安置要多久

●拆遷安置房需要付錢嗎

●拆遷安置房必須全款嗎

文章來(lái)源參考：【頭條】2025拆遷到建房要多久，要拆遷了蓋房子賠不賠

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：舒丹惠

內(nèi)容審核：李娜娜律師