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一、拖延8年的房屋拆遷的補償2025,被失信人拆遷款能拿回來嗎

被失信人的拆遷款是可以拿回來的。

一、拆遷款的性質(zhì)與權(quán)益

拆遷款是對被拆遷房屋所有人的一種經(jīng)濟補償，其支付并不受房屋所有人信用狀況的影響。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。因此，即使是被失信人，也有權(quán)獲得其房屋被征收的相應補償。

二、失信人員的定義與影響

失信人員通常指的是在法院判決生效后，未履行所承擔的付款義務或者繳納罰款義務的人員。然而，這一身份并不影響其作為房屋所有人的基本權(quán)益，包括獲得拆遷補償?shù)臋?quán)利。失信人員的信用懲戒主要體現(xiàn)在金融、高消費等領域，而非直接剝奪其財產(chǎn)權(quán)。

三、拆遷款的獲取方式

被失信人可以通過與征收方協(xié)商或通過法律途徑來確保其拆遷款的支付。如果征收方拒絕支付或拖延支付，被失信人有權(quán)向法院提起訴訟，要求征收方履行支付義務。法院在判決時，會依據(jù)相關法律法規(guī)，保護被征收人的合法權(quán)益。

綜上所述，被失信人有權(quán)獲取其房屋的拆遷款，這一權(quán)利不受其信用狀況的影響。如遇到拆遷款支付問題，可通過法律途徑進行維權(quán)。

二、失信人有拆遷補償嗎

對于實行執(zhí)行人確實有很多民事權(quán)利限制，但是具體能否享有拆遷補償款建議咨詢將你列為失信人的法院或者民事律師。

一、鄉(xiāng)村房屋拆遷補償標準是什么

拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有：

1、房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定。

由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構(gòu)計算公式為：房屋拆遷補償價＝宅基地區(qū)位補償價×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價。

二、房屋拆遷補償糾紛如何處理

1、行政裁決

拆遷人與被拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達不成拆遷補償安置協(xié)議的，經(jīng)當事人申請，由房屋拆遷管理部門裁決。

2、行政或司法強制

（1）行政強制：被拆遷人或者房屋承租人在行政裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由拆遷管理部門提請公安部門強制拆遷。

（2）司法強制：被拆遷人或者房屋承租人在裁決書規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋拆遷管理部門依法申請人民法院強制拆遷。實施強制拆遷前，拆遷人應當就被拆除房屋的有關事項，向公證機關辦理證據(jù)保全。行政強制或司法強制只能選一種。房屋拆遷管理部門提請或申請強制拆遷，必須非常慎重。

3、民事仲裁或民事訴訟

拆遷補償安置協(xié)議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在協(xié)議的約定的搬遷期內(nèi)拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院提起民事訴訟。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。

三、老賴拆遷安置房可以執(zhí)行嗎

老賴拆遷安置房可以執(zhí)行。拆遷安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。拆遷安置房屋一般分為兩大類：1、一類是因重大市政工程動遷而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。此類房屋產(chǎn)權(quán)雖屬于個人所有，但在取得所有權(quán)的一定期限內(nèi)不能上市交易；2、另一類是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房 （與市場價比較而言）。該類商品房和一般的商品房相比沒有什么區(qū)別，屬于被安置人的私有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，可以自由上市交易。【法律依據(jù)】《中華人民共和國民事訴訟法》第二百四十四條 對依法設立的仲裁機構(gòu)的裁決，一方當事人不履行的，對方當事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行。受申請的人民法院應當執(zhí)行。被申請人提出證據(jù)證明仲裁裁決有下列情形之一的，經(jīng)人民法院組成合議庭審查核實，裁定不予執(zhí)行：（一）當事人在合同中沒有訂有仲裁條款或者事后沒有達成書面仲裁協(xié)議的；（二）裁決的事項不屬于仲裁協(xié)議的范圍或者仲裁機構(gòu)無權(quán)仲裁的；（三）仲裁庭的組成或者仲裁的程序違反法定程序的；（四）裁決所根據(jù)的證據(jù)是偽造的；（五）對方當事人向仲裁機構(gòu)隱瞞了足以影響公正裁決的證據(jù)的；（六）仲裁員在仲裁該案時有貪污受賄，徇私舞弊，枉法裁決行為的。人民法院認定執(zhí)行該裁決違背社會公共利益的，裁定不予執(zhí)行。裁定書應當送達雙方當事人和仲裁機構(gòu)。仲裁裁決被人民法院裁定不予執(zhí)行的，當事人可以根據(jù)雙方達成的書面仲裁協(xié)議重新申請仲裁，也可以向人民法院起訴。

四、失信人員拆遷安置房

法律分析：被納入失信人之后，這個影響不是很大。

在拆遷安置中，如果認可拆遷標準，及時簽約，那么會是拆遷人比較喜歡的那種人，是否納入失信人他們他們并不考慮這些因素。

法律依據(jù)：《最高人民法院關于公布失信被執(zhí)行人名單信息的若干規(guī)定》 第一條 被執(zhí)行人未履行生效法律文書確定的義務，并具有下列情形之一的，人民法院應當將其納入失信被執(zhí)行人名單，依法對其進行信用懲戒：

1、有履行能力而拒不履行生效法律文書確定義務的；

2、以偽造證據(jù)、暴力、威脅等方法妨礙、抗拒執(zhí)行的；

3、以虛假訴訟、虛假仲裁或者以隱匿、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)等方法規(guī)避執(zhí)行的；

4、違反財產(chǎn)報告制度的；

5、違反限制消費令的；

6、無正當理由拒不履行執(zhí)行和解協(xié)議的。

《最高人民法院關于限制被執(zhí)行人高消費及有關消費的若干規(guī)定》 第三條 被執(zhí)行人為自然人的，被采取限制消費措施后，不得有以下高消費及非生活和工作必需的消費行為：(一)乘坐交通工具時，選擇飛機、列車軟臥、輪船二等以上艙位；(二)在星級以上賓館、酒店、夜總會、高爾夫球場等場所進行高消費；(三)購買不動產(chǎn)或者新建、擴建、高檔裝修房屋；(四)租賃高檔寫字樓、賓館、公寓等場所辦公；(五)購買非經(jīng)營必需車輛；(六)旅游、度假；(七)子女就讀高收費私立學校；(八)支付高額保費購買保險理財產(chǎn)品；(九)乘坐G字頭動車組列車全部座位、其他動車組列車一等以上座位等其他非生活和工作必需的消費行為。

五、被執(zhí)行人房子要拆遷怎么辦

法律分析：這種情況是可以執(zhí)行房屋拆遷補償款。在案外人是被執(zhí)行人的債務人時，法院可以根據(jù)申請執(zhí)行人或被執(zhí)行人的申請，對案外人的財產(chǎn)進行執(zhí)行。當然案外人是可以提出執(zhí)行異議的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、拆遷款是否可被法院強制執(zhí)行

法律分析：可以被法院強制執(zhí)行，發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，以及刑事判決、裁定中的財產(chǎn)部分，由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級的被執(zhí)行的財產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。人民法院自收到申請執(zhí)行書之日起超過六個月未執(zhí)行的，申請執(zhí)行人可以向上一級人民法院申請執(zhí)行。上一級人民法院經(jīng)審查，可以責令原人民法院在一定期限內(nèi)執(zhí)行，也可以決定由本院執(zhí)行或者指令其他人民法院執(zhí)行。

法律依據(jù)：《中華人民共和國最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第五條

人民法院對被執(zhí)行人下列的財產(chǎn)不得查封、扣押、凍結(jié)：(一)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的衣服、家具、炊具、餐具及其他家庭生活必需的物品;(二)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬所必需的生活費用。當?shù)赜凶畹蜕畋Ｕ蠘藴实模匦璧纳钯M用依照該標準確定;(三)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬完成義務教育所必需的物品;(四)未公開的發(fā)明或者未發(fā)表的著作;(五)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬用于身體缺陷所必需的輔助工具、醫(yī)療物品;(六)被執(zhí)行人所得的勛章及其他榮譽表彰的物品;(七)根據(jù)《中華人民共和國締結(jié)條約程序法》，以中華人民共和國、中華人民共和國政府或者中華人民共和國政府部門名義同外國、國際組織締結(jié)的條約、協(xié)定和其他具有條約、協(xié)定性質(zhì)的文件中規(guī)定免于查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn);(八)法律或者司法解釋規(guī)定的其他不得查封、扣押、凍結(jié)的財產(chǎn)。

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投稿：樂中安

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