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房屋拆遷補償申請行政復(fù)議范本2025,國有土地上房屋征收補償決定行政復(fù)議答復(fù)書:今日拆遷普法

  • 發(fā)布時間:

    2025-06-13 14:28:37
  • 作者:

    圣運律師
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房屋拆遷補償申請行政復(fù)議范本2025,國有土地上房屋拆遷征收與補償行政復(fù)議范本,法律主觀:國有土地上房屋征收與補償工作內(nèi)容有:申領(lǐng)房屋拆遷許可證,發(fā)布拆遷公告;書面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人,進行補償?shù)怯?;擬定補償安置方案發(fā)布公告,根據(jù)群眾意

房屋拆遷補償申請行政復(fù)議范本2025,國有土地上房屋征收補償決定行政復(fù)議答復(fù)書:今日拆遷普法

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  • 一、房屋拆遷補償申請行政復(fù)議范本2025,國有土地上房屋拆遷征收與補償行政復(fù)議范本

    法律主觀:

    國有土地上房屋征收與補償工作內(nèi)容有:申領(lǐng)房屋拆遷許可證,發(fā)布拆遷公告;書面通知拆遷范圍內(nèi)的被拆遷人,進行補償?shù)怯?;擬定補償安置方案發(fā)布公告,根據(jù)群眾意見修改相關(guān)方案;與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議,落實拆遷補償與安置方案。

    法律客觀:

    《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括: (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。

    二、國有土地上房屋征收補償決定行政復(fù)議答復(fù)書

    法律分析:行政征收是一種帶有強制性質(zhì)的單方行政行為,是指行政主體憑借國家行政權(quán),根據(jù)國家和社會公共利益的需要,依法向行政相對人強制地征集行政相對人財產(chǎn)權(quán)的一種具體行政行為。 征收公租的房屋,盡管不涉及到所有權(quán),也涉及到公民的使用權(quán)。憲法第13條第3款規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。

    法律依據(jù):《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

    在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

    三、土地征收補償能否申請行政復(fù)議

    法律分析:對于征收補償不服可以申請行政復(fù)議。

    法律依據(jù):《中華人民共和國行政復(fù)議法》第九條

    公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請;但是法律規(guī)定的申請期限超過六十日的除外。因不可抗力或者其他正當(dāng)理由耽誤法定申請期限的,申請期限自障礙消除之日起繼續(xù)計算。

    四、不服拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)申請行政復(fù)議

    拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)問題能提起行政訴訟,行政訴訟時效是六個月,被拆遷人對拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)決定不服的、認(rèn)為拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)過低的可以依法向人民法院提起行政訴訟?!痉梢罁?jù)】《行政訴訟法》第十二條人民法院受理公民、法人或者其他組織提起的下列訴訟:(一)對征收、征用決定及其補償決定不服的;(二)申請行政機關(guān)履行保護人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的法定職責(zé),行政機關(guān)拒絕履行或者不予答復(fù)的;(三)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其經(jīng)營自主權(quán)或者農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)、農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)的;(四)認(rèn)為行政機關(guān)濫用行政權(quán)力排除或者限制競爭的;(五)認(rèn)為行政機關(guān)違法集資、攤派費用或者違法要求履行其他義務(wù)的;(六)認(rèn)為行政機關(guān)沒有依法支付撫恤金、最低生活保障待遇或者社會保險待遇的;(七)認(rèn)為行政機關(guān)不依法履行、未按照約定履行或者違法變更、解除政府特許經(jīng)營協(xié)議、土地房屋征收補償協(xié)議等協(xié)議的;(八)認(rèn)為行政機關(guān)侵犯其他人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)等合法權(quán)益的。

    五、國有土地上房屋征收補償決定行政復(fù)議答復(fù)書 -行政復(fù)議

    法律分析:

    行政征收是一種帶有強制性質(zhì)的單方行政行為,是指行政主體憑借國家行政權(quán),根據(jù)國家和社會公共利益的需要,依法向行政相對人強制地征集行政相對人財產(chǎn)權(quán)的一種具體行政行為。 征收公租的房屋,盡管不涉及到所有權(quán),也涉及到公民的使用權(quán)。憲法第13條第3款規(guī)定:“國家為了公共利益的需要,可以依照法律規(guī)定對公民的私有財產(chǎn)實行征收或者征用并給予補償。

    法律依據(jù):

    《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán),應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府土地管理部門申請登記,經(jīng)縣級以上地方人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書。

    在依法取得的房地產(chǎn)開發(fā)用地上建成房屋的,應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請登記,由縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門核實并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書。

    房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時,應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記,并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記,經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實,由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。

    六、房屋征收補償怎樣申請行政復(fù)議,房屋拆遷補償流程

    可以退。公司交住房公積金,退交需要與單位解除勞動合同,則可提取住房公積金。五險退休前不能退。公積金符合當(dāng)?shù)毓e金提取條件,可以申請?zhí)崛€人賬戶公積金一般要求。外地戶口,離職離開當(dāng)?shù)兀梢阅蒙矸葑C、戶口本、離職證明去公積金中心辦理個人賬戶提取五險退休前可以中斷不交,如果到退休繳納年限累計不到15年又不愿意補交,可以辦理退休時一次性提取個人賬戶余額,提取后不能再按月領(lǐng)養(yǎng)老金。

    法律依據(jù):《住房公積金管理條例》第三十四條 住房公積金管理中心和職工有權(quán)督促單位按時履行下列義務(wù):

    (一)住房公積金的繳存登記或者變更、注銷登記;

    (二)住房公積金賬戶的設(shè)立、轉(zhuǎn)移或者封存;

    (三)足額繳存住房公積金。

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    投稿:任君

    內(nèi)容審核:李軒教授

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