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一、請(qǐng)拆遷律師有用嗎

當(dāng)然有用。因?yàn)橐晃粚?zhuān)業(yè)的拆遷律師可以向你提供咨詢(xún)，代理交涉，為你爭(zhēng)取最大利益，保護(hù)你的合法權(quán)益。拆遷律師的用處主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

1、利用專(zhuān)業(yè)知識(shí)和辦案經(jīng)驗(yàn)提供專(zhuān)業(yè)建議

大部分被拆遷人都是第一次遇到拆遷，在爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償款時(shí)沒(méi)有任何經(jīng)驗(yàn)可言。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)又沒(méi)有專(zhuān)業(yè)知識(shí)，在談判爭(zhēng)取拆遷補(bǔ)償款時(shí)就力不從心。而專(zhuān)業(yè)拆遷律師有長(zhǎng)期的拆遷維權(quán)經(jīng)驗(yàn)，深諳其中的規(guī)則，更有專(zhuān)業(yè)的知識(shí)背景，能夠告訴被拆遷人什么字該簽，什么字不該簽，什么事該做，什么事不該做。同時(shí)，由于拆遷律師一直與政府打交道，更知道如何有禮、有節(jié)、有力的與行政機(jī)關(guān)溝通。在拆遷之初，就給予被拆遷人全方位的指導(dǎo)，如此一來(lái)，在整個(gè)拆遷維權(quán)過(guò)程中，被拆遷人就會(huì)處于主動(dòng)地位，心理防線也強(qiáng)大起來(lái)，同時(shí)具備了維權(quán)需要的主觀條件和客觀條件。

2、知己知彼百戰(zhàn)不殆，調(diào)查政府拆遷的違法點(diǎn)

想要提高拆遷補(bǔ)償僅僅靠講道理是不夠的，還需要要靠法律的武器打擊政府拆遷違法點(diǎn)，這樣才能引起政府對(duì)被拆遷人權(quán)利的重視。因此查清楚拆遷手續(xù)是否齊全，是否合法就很重要了。拆遷律師能夠從專(zhuān)業(yè)角度對(duì)建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行全方位調(diào)查，包括拆遷項(xiàng)目是否獲得批準(zhǔn)，是否符合相應(yīng)的規(guī)劃，是否得到土地的主管部門(mén)的批準(zhǔn)，批準(zhǔn)程序是否存在法律瑕疵，實(shí)施拆遷補(bǔ)償?shù)某绦蚴欠窆_(kāi)透明等等，而這些信息是被拆遷人很難以個(gè)人力量通過(guò)法律程序獲得的。

3、對(duì)簿公堂，審查拆遷行為是否合法

對(duì)于多數(shù)的被拆遷人而言，可能會(huì)因?yàn)槿狈Ψ梢庾R(shí)，對(duì)下發(fā)的文件、裁決等不知道如何處理，對(duì)拆遷方的逼遷方式也沒(méi)有沒(méi)經(jīng)驗(yàn)應(yīng)對(duì)的經(jīng)驗(yàn)，使房屋遭到了偷拆、強(qiáng)拆。此時(shí)訴訟和復(fù)議就成了我們重要的維權(quán)途徑。然而訴訟和復(fù)議雖然是當(dāng)事人的權(quán)利，但絕不是目的。知道訴訟的必要性才能夠提起適當(dāng)?shù)脑V訟。如何起訴?起訴誰(shuí)?訴什么?都是很專(zhuān)業(yè)的問(wèn)題。更不用說(shuō)如何準(zhǔn)備材料和證據(jù)，如何質(zhì)證和答辯，如何抓住要害進(jìn)行一劍封喉式的法庭辯論等等。律師能很好地幫助當(dāng)事人訴訟維權(quán)。

4、據(jù)理力爭(zhēng)，在談判桌上爭(zhēng)利益

談判最講究籌碼和尺度，沒(méi)有籌碼的談判不如不談判，把握不好尺度的談判容易錯(cuò)失良機(jī)。律師通過(guò)前期的工作取得談判的籌碼、掌握法律政策，通過(guò)專(zhuān)業(yè)的經(jīng)驗(yàn)和理性判斷掌握談判的火候，準(zhǔn)確拿捏談判進(jìn)度，進(jìn)退有據(jù)，及時(shí)提供理性建議，從而達(dá)到最滿(mǎn)意的談判效果，圓滿(mǎn)解決補(bǔ)償爭(zhēng)議。

二、遇到糾紛無(wú)法解決怎么辦

隨著人們的法律意識(shí)越來(lái)越強(qiáng)，在生活中遇到糾紛也會(huì)更多的傾向于拿起法律武器保護(hù)自己。

1、律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時(shí)，有相當(dāng)一部分當(dāng)事人對(duì)法律知之較少，聘請(qǐng)律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點(diǎn)迷津，使當(dāng)事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權(quán)利打好基礎(chǔ)。

2、律師可以幫助當(dāng)事人調(diào)查證據(jù)。

當(dāng)事人聘請(qǐng)律師以后，律師可以向有關(guān)單位和個(gè)人進(jìn)行調(diào)查，獲取有關(guān)對(duì)當(dāng)事人有利的證據(jù)材料。律師還有權(quán)查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當(dāng)事人打好官司，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請(qǐng)?jiān)V訟以后，應(yīng)當(dāng)出庭參加訴訟，參加法庭調(diào)查和法庭辯論，依法陳述意見(jiàn)和要求。

遇見(jiàn)拆遷糾紛請(qǐng)律師如果沒(méi)有財(cái)產(chǎn)一般是在10000每件，如涉及財(cái)產(chǎn)部分者是按一定的比例收費(fèi)，每個(gè)地區(qū)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不一樣，需要根據(jù)每個(gè)地區(qū)的價(jià)格來(lái)計(jì)算，我們?cè)谟鲆?jiàn)綿陽(yáng)拆遷律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題時(shí)可以參考本文內(nèi)容。閱讀了本篇文章，如果您的問(wèn)題仍未得到解答，可以點(diǎn)擊下方“立即咨詢(xún)”按鈕在線咨詢(xún)律師。

三、綿陽(yáng)拆遷律師事務(wù)所收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

沒(méi)有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。不同地區(qū)、不同拆遷律師的收費(fèi)也是不同的?？窗讣膹?fù)雜程度以及律師的專(zhuān)業(yè)水平程度，案件越復(fù)雜，律師越專(zhuān)業(yè)收費(fèi)則越貴。代理拆遷等經(jīng)濟(jì)糾紛、仲裁案件律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以下可參考：

1、不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的訴訟、仲裁案件：10000元/件。

2、涉及財(cái)產(chǎn)部分的，按照以下比例收?。?1)5萬(wàn)元以下部分，不另收費(fèi);(2)5萬(wàn)元至20萬(wàn)元部分，14000元(20萬(wàn)元滿(mǎn)額);(3)20萬(wàn)元至50萬(wàn)元部分，29000元(50萬(wàn)元滿(mǎn)額);(4)50萬(wàn)元至100萬(wàn)元部分，44000元(100萬(wàn)元滿(mǎn)額)。

3、重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費(fèi)在上述標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上協(xié)商，其他辦案費(fèi)用不變。

4、辦理外地案件，北京周邊600公里以?xún)?nèi)的，代理費(fèi)不低于6萬(wàn)元;超過(guò)600公里的，代理費(fèi)不低于10萬(wàn)元。具體代理費(fèi)按照雙方協(xié)商確定。

5、如果當(dāng)事人覺(jué)得對(duì)案件結(jié)果沒(méi)有把握，也可以按照風(fēng)險(xiǎn)方式代理，即按照追回款項(xiàng)的一定比例的份額收取，具體比例雙方協(xié)商確定(一般而言按照標(biāo)的額的10%—30%)，風(fēng)險(xiǎn)代理的案件，雙方簽訂風(fēng)險(xiǎn)代理協(xié)議，并且當(dāng)事人原則上提供擔(dān)保。

在以上參考標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，當(dāng)事人可與律師充分協(xié)商，確定最終的代理費(fèi)用;曾辦理一審又辦理二審的案件可以減半收費(fèi)。

根據(jù)《律師服務(wù)收費(fèi)管理辦法》第九條規(guī)定，實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)的律師服務(wù)收費(fèi)，由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商確定。律師事務(wù)所與委托人協(xié)商律師服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)考慮以下主要因素：

1、耗費(fèi)的工作時(shí)間;

2、法律事務(wù)的難易程度;

3、委托人的承受能力;

4、律師可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任;

5、律師的社會(huì)信譽(yù)和工作水平等。

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內(nèi)容投稿：成彤

內(nèi)容審核：李站波律師

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