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一、拆遷補償款未付房屋能給拆嗎2025,拆房補償款沒到位可以拆嗎

拆房補償款沒到位，一般情況下是不可以進行拆除的。

一、依據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》的相關(guān)規(guī)定，房屋征收應(yīng)當遵循先補償、后搬遷的原則。這意味著，在補償款未到位之前，征收部門不能對被征收人的房屋進行拆除。

二、如果房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)未能達成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確，那么房屋征收部門需要報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。被征收人對補償決定不服的，有權(quán)依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。

三、在任何情況下，都禁止采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。這是為了保護被征收人的合法權(quán)益，確保征收過程的公平性和合法性。

綜上所述，拆房補償款未到位時，一般不得進行拆除工作，必須遵循先補償后搬遷的法定原則。

二、補償款沒有到位可以拆房子嗎

法律主觀：補償款沒到位可以拒絕搬遷。因為根據(jù)“先補償，后搬遷”的原則，雙方在簽訂補償安置協(xié)議后，被拆遷人需要等補償款足額到位之后，再交房進行搬遷。如果征收方未按照約定時間進行發(fā)放補償?shù)?，被拆遷人有權(quán)拒絕搬遷。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

三、拆遷款遲遲不下來怎么辦

一 、拆遷款遲遲不下來怎么辦1、拆遷款遲遲不下來處理方法如下：（1）政府拖欠拆遷的錢不給，向法院起訴，通過提起行政訴訟方式解決；（2）政府拖欠拆遷款，是政府與被拆遷人達成了房屋征收協(xié)議，然后，政府拒不依所達成的征收協(xié)議履行自己的付款義務(wù)。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷款到賬流程是什么1、被拆遷在與拆遷人簽訂拆遷補償協(xié)議時，就應(yīng)將補償金額、付款方式、付款期限等作明確約定，屆時拆遷人應(yīng)當在該協(xié)議約定的付款期限內(nèi)；2、將拆遷補償款存入指定銀行，并將銀行開具的補償款存款單據(jù)交付給被拆遷人；3、農(nóng)村土地征收啟動到發(fā)放補償款的全流程：征地告知書征地公告補償?shù)怯洈M征地補償安置方案補償安置方案聽證審批通過補償安置方案支付補償款；4、城市房屋拆遷啟動到發(fā)放補償款的全流程：征收調(diào)查登記房屋征收決定征收補償方案（公布）房屋征收公告簽訂補償協(xié)議房屋征收補償決定支付搬遷。

四、拆遷補償款未到位的情況下能否拆我的房

五、拆遷補償款未到位的情況下能否拆我的房？

一、拆遷補償款未到位的情況下能否拆我的房

拆遷補償款未到位的情況下，房屋拆遷部門不能拆遷被征收人房屋，要先給予補償后才能拆遷。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十七條

實施房屋征收應(yīng)當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

二、拆遷安置房補償有哪些

包括兩大類：

一是被遷房屋補償;

二是拆遷安置補助。

其方式有貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種。

貨幣補償適用于拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物以及被拆遷人對此有選擇的場合。

被拆遷人沒有選擇貨幣補償或被拆遷人與房屋承租人對解除房屋承租關(guān)系達不成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當提供符合國家質(zhì)量安全標準的房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

而拆遷安置補助是指由于被拆遷人因原房屋被拆除而由拆遷人向其支付的搬遷補助費、臨時安置補助費和經(jīng)濟損失補助。

建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金稱為拆遷賠償費，除此之外，還包括房屋補償費。

1、搬家補助費。

這是被拆遷人因原居住房屋被拆除而遷往他處居住，由拆遷人向其支付的搬家費用的補助。

2、臨時安置補助費。

這是拆遷人對被拆遷人因遷離原居住地而在生活上所增加的額外支出的補償。

3、經(jīng)濟損失補助費。

這是因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)損失的一種補償。

六、拆遷怎么賠

拆遷的補償如下：1、被征收房屋價值的補償；2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷一般要經(jīng)過哪些程序1、前期洽談、現(xiàn)場勘察；2、簽訂評估合同，然后制定工作計劃；3、外業(yè)入戶評估；4、內(nèi)業(yè)結(jié)算；5、出具正式評估報告；6、送達報告。送到拆遷戶手中；7、動遷解釋；8、把報告歸檔。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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投稿：華黛妍

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