● 圣運推薦：農(nóng)村房屋拆遷室外窗戶補償嗎2025，農(nóng)村耕地遮陰賠償標準:今日拆遷普法

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一、農(nóng)村房屋拆遷室外窗戶補償嗎2025,農(nóng)村建房遮陰需要怎么賠償

農(nóng)村建房遮陰的賠償問題，主要涉及兩個方面：一是對相鄰房屋采光的遮擋，二是對相鄰耕地的遮陽。具體的賠償方式和標準如下：

一、對相鄰房屋采光的遮擋

補償方式：根據(jù)受影響建筑物的居住面積計算，每平方米一次性補償100-200元。如果被遮擋建筑物列入拆遷范圍，會酌情補償，但補償后列入拆遷范圍的，不再返還補償費。

補償標準的確定：補償基數(shù)和具體數(shù)值的測算應(yīng)由專業(yè)人士來進行，按照《中華人民共和國國家標準城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范（GB50180-93）》的規(guī)定，具體公式為：N元/平米/小時×房屋總受害平方數(shù)×每天受害小時數(shù)×受害總天數(shù)+一次性精神損害賠償額=總賠償額。

二、對相鄰耕地的遮陽

農(nóng)作物被遮陽的賠償標準是：實際遮陰面積乘以往農(nóng)作物全年收成的單位產(chǎn)量。具體計算方式需要考慮耕地被遮陽的實際面積，以及遮陽對農(nóng)作物產(chǎn)量的影響。

總的來說，農(nóng)村建房遮陰的賠償問題，需要根據(jù)實際情況進行具體分析和計算。如果建房行為對相鄰方的采光或耕地造成了影響，建房方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。在具體操作中，建議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。

另外，需要注意的是，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地，且建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任。因此，在建房過程中，應(yīng)嚴格遵守相關(guān)法律法規(guī)，避免對相鄰方造成不必要的損失。

二、農(nóng)村耕地遮陰賠償標準

農(nóng)作物被遮陽的賠償標準是實際遮陰面積乘以往農(nóng)作物全年收成的單位產(chǎn)量。法律規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。楊樹征地補償標準是：1至3年平均每畝補償6000元；4至13年平均每畝補償12000至36000元；14至20年平均每畝補償60000至80000元；21年以上平均每畝補償32000元。用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。征地補償項目有：1、土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償；2、青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用；3、附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用；4、安置補助費用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。綜上所述，農(nóng)村耕地遮陰賠償有其相應(yīng)的賠償標準，我們應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國民法典》第一千二百五十二條 建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設(shè)單位與施工單位承擔(dān)連帶責(zé)任，但是建設(shè)單位與施工單位能夠證明不存在質(zhì)量缺陷的除外。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其他責(zé)任人的，有權(quán)向其他責(zé)任人追償。因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其他設(shè)施倒塌、塌陷造成他人損害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

三、農(nóng)村左右鄰居蓋房遮陰的法規(guī)

法律分析：1、按照國家規(guī)定（設(shè)計規(guī)范）以冬至日照時間一般都不低于1小時（房子最底層窗戶）作為主要的計算標準。間距是用建筑物室外坪至房屋的檐口一個高度/tan(a)a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。2、按建設(shè)部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百八十八條 不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系?！　?/p>

第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

四、農(nóng)村前后鄰居蓋房遮陽規(guī)定

農(nóng)村前后鄰居蓋房遮陽規(guī)定如下：

1、住宅日照標準為大寒日大于等于2小時，冬至日大于等于1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；

2、不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)，方便生活，團結(jié)互助，公平合理的精神，正確處理截水，排水，通風(fēng)，通行，采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方如果造成一定損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

一、相鄰關(guān)系中較常行使的權(quán)利

1、土地或建筑物范圍內(nèi)歷史形成的必經(jīng)通道，相鄰各方享有通行的權(quán)利，土地或建筑物的所有人、使用人不得阻止或堵塞；相鄰一方因建筑施工、鋪路架線必須臨時占用他方土地的，他方應(yīng)予以方便，但施工方應(yīng)合理使用，完工后恢復(fù)原狀，造成損失要給予補償。

2、對自然流水，相鄰各方都有權(quán)使用，不得擅自堵塞或排放；相鄰一方必須通過另一方土地排水的，另一方應(yīng)當允許，但使用者應(yīng)采取措施減少損失，并給予對方損失補償。

3、在建房挖溝時，應(yīng)當與鄰人房屋等不動產(chǎn)保持一定距離，不得影響鄰人房基，不得將屋檐水或流水瀉入鄰人的土地或房屋，也不得影響他人通風(fēng)、采光或生活；相鄰一方所有的竹木根枝越界影響他人房屋的通風(fēng)、采光、建筑物牢固及正常使用的，他方有權(quán)責(zé)令其截除根枝或伐去竹木，已造成損失的，應(yīng)予賠償。

二、相鄰權(quán)糾紛處理方式

根據(jù)《民法典》第二百八十八條的規(guī)定，不動產(chǎn)的相鄰權(quán)利人應(yīng)當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。因此，相鄰關(guān)系是不動產(chǎn)相互毗鄰的所有人或使用人在各自行使自己的合法權(quán)益時，都要尊重他方所有人或使用人的權(quán)利，相互間應(yīng)當給予一定的方便或接受一定的限制，法律將這種相鄰人間的關(guān)系用權(quán)利義務(wù)的形式確定下來，從本質(zhì)上講是一方所有人或使用人的財產(chǎn)權(quán)利的延伸，同時又是對他方所有人或使用人財產(chǎn)權(quán)利的限制。

五、農(nóng)村后鄰居蓋房遮陽怎么處理

法律分析：農(nóng)村前后鄰居蓋房遮陽規(guī)定如下：

1、住宅日照標準為大寒日大于等于2小時，冬至日大于等于1小時，老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標準；

2、不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當按照有利生產(chǎn)，方便生活，團結(jié)互助，公平合理的精神，正確處理截水，排水，通風(fēng)，通行，采光等方面的相鄰關(guān)系，給相鄰方如果造成一定損失的，應(yīng)當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第二百九十三條 建造建筑物，不得違反國家有關(guān)工程建設(shè)標準，不得妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

六、土地遮陰賠償標準是什么？

法律分析：那么有可能產(chǎn)生的補償標準是按照遮陰面積與房價的10%~15%給予補償，也有可能是按照每平米幾百塊錢來計算。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十六條 禁止占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚?！痘巨r(nóng)田保護條例》第十七條 禁止任何單位和個人在基本農(nóng)田保護區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

您好，耕地遮陰費的賠償標準是什么？找那個部門鑒定

法律分析：具體金額沒有標準，但是可以向?qū)Ψ剿饕陉栙M賠償，具體金額由法院確定。鄰里糾紛可以找派出所調(diào)解解決。公安派出所工作職責(zé)和權(quán)限有：一、收集、掌握、報告影響社會穩(wěn)定和治安大局穩(wěn)定的情報信息；二、管理轄區(qū)內(nèi)的實有人口(包括常住人口、暫住人口和境外在本轄區(qū)居住人員)等。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百九十二條 不動產(chǎn)權(quán)利人因建造、修繕建筑物以及鋪設(shè)電線、電纜、水管、暖氣和燃氣管線等必須利用相鄰?fù)恋?、建筑物的，該土地、建筑物的?quán)利人應(yīng)當提供必要的便利。第二百九十六條 不動產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動產(chǎn)的，應(yīng)當盡量避免對相鄰的不動產(chǎn)權(quán)利人造成損害。

你好，耕地遮陰費的賠償標準是多少？找那個部門鑒定

法律分析：耕地賠償包括土地賠償費、人員安置費、地上附著物和青苗費。征收耕地的土地賠償費，前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍；安置補貼費，按照需要安置的鄉(xiāng)下人口數(shù)計量準則，前三年平均年產(chǎn)值的4至6倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補貼費，最高不得超出被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。其中土地賠償費和人員安置費的總和，不得超出土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的30倍。林木、果樹等地上物需要根據(jù)樹齡、可否在盛果期等因素來估算。菜地、大棚要看年產(chǎn)值，大棚還要賠償?shù)厣衔锏慕ㄖ刂贸杀?。律師只能提供準則，無辦法給確定具體的數(shù)額，具體多少錢一平米，需要根據(jù)當?shù)氐奈飪r、地價來評估和計量。具體要看當?shù)氐恼魇詹疬w公告的限定。各地的政策是不相同的。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

你好，找那個部門鑒定耕地遮陰費的賠償標準是多少？

法律分析：耕地征用的賠償標準包含土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，為該耕地被征收前三年平均年均產(chǎn)值的四至六倍。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

土地征用賠償標準是什么

法律分析：耕地征用的賠償標準如下：1、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍；2、安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算；3、附著物和青苗的補償標準，由被征收人所在省規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應(yīng)當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯?。縣級以上地方人民政府應(yīng)當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應(yīng)當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

征地賠償標準是什么呢？

1、各項征地補償費用的具體標準、金額由市、縣政府依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標準)：按當?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項目，按照國有土地補償程序，給予被征收人合理補償，先補償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。

被征收人可以拒絕簽訂征地補償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

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投稿：舒慧嵐

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