● 圣運(yùn)推薦：2023年農(nóng)村征地拆遷，補(bǔ)償多少才合理，拆遷律師教你估算！

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村樓房拆遷怎么算面積?農(nóng)村兩層以上的房屋拆遷后面積怎么算?

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) - 百度文庫:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024新農(nóng)村建設(shè)，拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，農(nóng)村拆遷補(bǔ)償問題的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：新農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、農(nóng)村房屋遇拆遷如何補(bǔ)償2025,農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算

農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷時，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算主要涉及以下幾個方面：

一、房屋價值補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)，根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)和房屋類型而有所不同。例如，草房、磚瓦房、搗制或預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋以及樓房二層以上等不同類型的房屋，其補(bǔ)償單價會有所差異。

二、搬遷與臨時安置補(bǔ)償

農(nóng)村房屋拆遷周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。這是為了保障被拆遷人在搬遷過程中的臨時居住需求。

異地安置補(bǔ)助費(fèi)，包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等。具體標(biāo)準(zhǔn)可能因地區(qū)而異，但通常會根據(jù)被拆遷人的實際需求和當(dāng)?shù)氐纳钏絹泶_定。

三、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)

農(nóng)村房屋拆遷獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地實際情況和國家法律政策加以確定。這是為了鼓勵被拆遷人積極配合拆遷工作，提高拆遷效率。

四、其他補(bǔ)償

除了上述主要補(bǔ)償項目外，還可能包括基地補(bǔ)償費(fèi)、房屋裝修費(fèi)補(bǔ)償、困難補(bǔ)助、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償以及非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)?。這些補(bǔ)償項目的具體標(biāo)準(zhǔn)和計算方法可能因地區(qū)和實際情況而有所不同。

總的來說，農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷時，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計算是一個復(fù)雜而細(xì)致的過程，需要考慮多個因素和具體的實際情況。被拆遷人應(yīng)當(dāng)了解并熟悉相關(guān)法律法規(guī)和政策，以便更好地維護(hù)自己的合法權(quán)益。

二、農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算?

1.房屋騰退補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋騰退補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2.房屋騰退安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被騰退人或承租人)安置補(bǔ)償費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

一、城市拆遷標(biāo)準(zhǔn)

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn):(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。(二)房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn):(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

二、買了小產(chǎn)權(quán)的房子,遇到拆遷能獲得什么補(bǔ)償

總的來說，小產(chǎn)權(quán)房拆遷時可以要求安置居住房，同時有關(guān)搬遷補(bǔ)助、裝修補(bǔ)償?shù)妊a(bǔ)償。

并且，根據(jù)補(bǔ)償?shù)姆秶课莶疬w補(bǔ)償?shù)挠嬎銟?biāo)準(zhǔn)如下：

1、房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2、房屋拆遷安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷人房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

最后，確定小產(chǎn)權(quán)房的拆遷補(bǔ)償后，有些人根據(jù)自己房屋的價值，對補(bǔ)償款有意見的，那么建議可以及時去申請行政復(fù)議或是提起行政訴訟解決。若是涉及的補(bǔ)償款較多，并且情況較為復(fù)雜的，那么建議可以在必要時找個專業(yè)律師介入。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

三、農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算

一、什么是“騰退”?騰退即協(xié)議搬遷、協(xié)議搬離。一般是指集體土地上進(jìn)行的由被騰退人與村委會、開發(fā)商簽訂騰退安置補(bǔ)償協(xié)議以后，村委會將被騰退人擁有的房屋和土地收回的行為。從本質(zhì)上講，“騰退”的根本目的在于快速實現(xiàn)征收，進(jìn)行土地儲備或建設(shè)，它是一種變相的拆遷或征收。需要提醒大家的是，

二、農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算1.房屋騰退補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋騰退補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。2.房屋騰退安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)(被騰退人或承租人)安置補(bǔ)償費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

三、村民遇到騰退時，該如何維護(hù)自己的合法利益?首先，申請村務(wù)公開。一方面便于了解騰退的具體內(nèi)容，另一方面也為后續(xù)的維權(quán)奠定基礎(chǔ)。如果村委會不公開相關(guān)信息，可以向上一級政府申請監(jiān)督村委會履行職責(zé)，必要時可就此提起行政訴訟進(jìn)行救濟(jì)。其次，向政府部門提起查處程序?？梢砸罁?jù)信息公開所獲取的內(nèi)容，分析違法行為的性質(zhì)，申請有權(quán)機(jī)關(guān)采取不同的查處程序。如果行政機(jī)關(guān)不履行法律法規(guī)賦予其的職能，還可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟進(jìn)行進(jìn)一步的救濟(jì)。提起行政復(fù)議或行政訴訟。只要行政機(jī)關(guān)作出了具體行政行為，并對被騰退人的實際權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的，我們都可以提起行政復(fù)議、行政訴訟。要求法院確認(rèn)其行為違法，從而提高補(bǔ)償。每個地方的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，政府部門會根據(jù)當(dāng)?shù)氐牟疬w管理辦法進(jìn)行估算、賠償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

根據(jù)《土地管理法》第四十四條規(guī)定：“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)項目的不同規(guī)模，較大的由國務(wù)院批準(zhǔn)，其余由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，或由市、縣人民政府批準(zhǔn)”?？梢姶逦瘯o權(quán)對集體土地進(jìn)行征收，村委會主導(dǎo)實施騰退的行為已經(jīng)嚴(yán)重違反了土地管理相關(guān)法律的規(guī)定。被騰退人可以根據(jù)《村民委員會組織法》第30條的規(guī)定，向相關(guān)的村委會申請村務(wù)公開，要求村委會公開騰退方案、補(bǔ)償分配方案等村委信息以及有關(guān)騰退決議的相關(guān)村民會議、村民代表會議召開情況、會議紀(jì)要、實施人以及其他相關(guān)材料。

四、農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)

農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，房屋重置費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、房屋拆遷貨幣補(bǔ)償，合法擁有房產(chǎn)評估價格，房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額；5、房屋拆遷補(bǔ)償差價等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額減被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括； （一）被征收房屋價值的補(bǔ)償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

五、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣規(guī)定的1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：（1）農(nóng)村房屋征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔按平方米單價計算；（2）農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；（3）農(nóng)村房屋征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，以本地實際情況和國家有關(guān)政策加以確定。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。二、農(nóng)村房屋拆遷流程是什么農(nóng)村房屋拆遷流程具體如下：1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實施單位實施拆遷；2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查；3、制訂拆遷計劃、方案，編制拆遷預(yù)算；4、按規(guī)定委托評估單位評估；5、會同建設(shè)單位申辦拆遷許可證；6、拆遷公告等。

六、2023農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算

一、什么是“騰退”?

騰退即協(xié)議搬遷、協(xié)議搬離。一般是指集體土地上進(jìn)行的由被騰退人與村委會、開發(fā)商簽訂騰退安置補(bǔ)償協(xié)議以后，村委會將被騰退人擁有的房屋和土地收回的行為。從本質(zhì)上講，“騰退”的根本目的在于快速實現(xiàn)征收，進(jìn)行土地儲備或建設(shè)，它是一種變相的拆遷或征收。

需要提醒大家的是，根據(jù)《土地管理法》第四十四條規(guī)定：“建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。根據(jù)項目的不同規(guī)模，較大的由國務(wù)院批準(zhǔn)，其余由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，或由市、縣人民政府批準(zhǔn)”。

可見村委會并無權(quán)對集體土地進(jìn)行征收，村委會主導(dǎo)實施騰退的行為已經(jīng)嚴(yán)重違反了土地管理相關(guān)法律的規(guī)定。

二、農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算

1.房屋騰退補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)

(1)房屋騰退貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

(2)房屋騰退補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被騰退人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。

2.房屋騰退安置費(fèi)計算標(biāo)準(zhǔn)

(被騰退人或承租人)安置補(bǔ)償費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

三、村民遇到騰退時，該如何維護(hù)自己的合法利益?

首先，申請村務(wù)公開。被騰退人可以根據(jù)《村民委員會組織法》第30條的規(guī)定，向相關(guān)的村委會申請村務(wù)公開，要求村委會公開騰退方案、補(bǔ)償分配方案等村委信息以及有關(guān)騰退決議的相關(guān)村民會議、村民代表會議召開情況、會議紀(jì)要、實施人以及其他相關(guān)材料。

一方面便于了解騰退的具體內(nèi)容，另一方面也為后續(xù)的維權(quán)奠定基礎(chǔ)。如果村委會不公開相關(guān)信息，可以向上一級政府申請監(jiān)督村委會履行職責(zé)，必要時可就此提起行政訴訟進(jìn)行救濟(jì)。

其次，向政府部門提起查處程序?？梢砸罁?jù)信息公開所獲取的內(nèi)容，分析違法行為的性質(zhì)，申請有權(quán)機(jī)關(guān)采取不同的查處程序。如果行政機(jī)關(guān)不履行法律法規(guī)賦予其的職能，還可以提起行政復(fù)議或者行政訴訟進(jìn)行進(jìn)一步的救濟(jì)。

提起行政復(fù)議或行政訴訟。只要行政機(jī)關(guān)作出了具體行政行為，并對被騰退人的實際權(quán)利義務(wù)產(chǎn)生影響的，我們都可以提起行政復(fù)議、行政訴訟。要求法院確認(rèn)其行為違法，從而提高補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●農(nóng)村房屋遇拆遷如何補(bǔ)償?shù)?/p>

●農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法

●農(nóng)村房子拆遷怎么賠

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新政策

●農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋拆遷政策

●農(nóng)村房屋拆遷有哪些補(bǔ)償

●農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算的

●農(nóng)村房屋遇到騰退拆遷,補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如何計算的

●農(nóng)村房屋騰退政策

●農(nóng)村舊房騰退補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●農(nóng)村騰退房是什么意思

●農(nóng)村騰退是什么概念

●農(nóng)村房屋拆遷2021

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償案例

●2021農(nóng)村房子拆遷補(bǔ)償

●農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償安置

文章來源參考：【頭條】2025農(nóng)村房屋拆遷怎么賠償，農(nóng)村房屋拆遷2021年補(bǔ)償政策

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：龐然月

內(nèi)容審核：馮興元教授