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一、房屋拆遷物品有補(bǔ)償嗎2025,房屋拆遷可以搬走的都不算錢嗎

房屋拆遷時(shí)，可以搬走的物品通常不算入拆遷補(bǔ)償金額中。拆遷補(bǔ)償主要是針對被拆遷的房屋本身以及其附屬設(shè)施，如固定的裝修、設(shè)施等不可移動(dòng)的部分進(jìn)行補(bǔ)償。

一、拆遷補(bǔ)償?shù)幕驹瓌t

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。這意味著拆遷補(bǔ)償主要是以貨幣形式或者提供新的房屋來進(jìn)行，而不包括可以搬走的個(gè)人物品。

二、可以搬走的物品的處理

在拆遷過程中，被拆遷人可以自行處理可以搬走的物品，如家具、電器、生活用品等。這些物品不屬于拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?，因此拆遷方通常不會(huì)對這些物品進(jìn)行補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇將這些物品搬至新的住所或者進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等處理。

三、拆遷補(bǔ)償?shù)脑u估與確定

拆遷補(bǔ)償?shù)慕痤~是根據(jù)被拆遷房屋的價(jià)值來確定的。專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)會(huì)對被拆遷房屋進(jìn)行評估，根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、面積、地理位置等因素來確定補(bǔ)償金額。而被拆遷人可以搬走的物品并不納入這個(gè)評估范圍內(nèi)。

綜上所述，房屋拆遷時(shí)可以搬走的物品通常不算錢，不屬于拆遷補(bǔ)償?shù)姆秶?。拆遷補(bǔ)償主要是針對被拆遷的房屋本身及其附屬設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償。

二、拆遷除了給房子還給錢嗎

依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋征收補(bǔ)償除了房屋價(jià)值的補(bǔ)償后，還有征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，停產(chǎn)企業(yè)損失等。房屋拆遷安置補(bǔ)償，一般分貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換兩種方式，如果拆遷的房子是國有土地上建房，根據(jù)規(guī)定：被拆遷人、房屋承租人以房屋拆遷許可證核發(fā)之日合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、租用憑證、房屋租賃合同計(jì)戶，由拆遷人按戶進(jìn)行補(bǔ)償安置(即該處房屋戶口里在冊人口?，F(xiàn)在在冊戶口為6人，應(yīng)當(dāng)按照6人分配，并適當(dāng)照顧孤老、孤殘、孤幼人員)。 私有房屋被拆除后得到的補(bǔ)償款，是對被拆私房所有人財(cái)產(chǎn)損失的一種賠償，應(yīng)歸私房所有人所有。私房所有人為二人以上的，按其對被拆私房所擁有的權(quán)利進(jìn)行分割。在私房內(nèi)生活的其他共同居住人，無權(quán)主張分割補(bǔ)償款。 私有房屋被拆除后，其他共同居住人(私房共同居住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆私房內(nèi)有本市常住戶口、居住一年以上、他處無住房的人。)的安置，一般應(yīng)由私房所有人與共同居住人通過協(xié)商妥善安置。被拆遷人除了應(yīng)得的房屋補(bǔ)償費(fèi)以外，還可得到：1、搬家補(bǔ)助費(fèi);2、設(shè)備遷移費(fèi);3、過度期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)助法律依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括： (一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

三、拆遷給錢嗎

四、拆遷可以不要房子要錢嗎

法律分析：根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。至于到底是要錢還是要房子，被拆遷人可根據(jù)自身實(shí)際情況進(jìn)行選擇。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

五、拆遷會(huì)賠錢嗎

法律分析：拆遷是會(huì)賠錢的。如果因國家征收土地拆房子，是必須補(bǔ)償?shù)摹３潜徊鸬姆课荼旧硎沁`法建筑。至于“賠償”是行政機(jī)關(guān)在征收過程中，因?yàn)檫`法的行政行為侵犯了被征收人的合法權(quán)益才會(huì)存在的。造成多少損失就賠償多少。征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

六、拆遷拿房子還是拿錢

法律分析：有兩種情況，一種是關(guān)于農(nóng)村房屋的拆遷，另一種是關(guān)于城市房屋的拆除一、農(nóng)村自建房拆遷有三種補(bǔ)償方式，1、 有條件的，優(yōu)先采取宅基地遷建安置，另補(bǔ)償房屋重建成本價(jià)；2、 純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；3、房屋置換，相同地段按面積最低1：1。如果屬于城市郊區(qū)、城中村或房屋所在地已經(jīng)被劃入城市規(guī)劃區(qū)，那么貨幣補(bǔ)償要參考周邊相同地段類似房產(chǎn)市場價(jià)二、城市房屋征收有兩種補(bǔ)償方式：1、房屋置換，相同地段最低拆多少補(bǔ)多少；2、貨幣補(bǔ)償，最低是周邊相類似房地產(chǎn)市場價(jià)。您可以選擇房屋補(bǔ)償或者房產(chǎn)置換，具體選擇哪種方式一方面要結(jié)合您當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案，另一方面看您個(gè)人的情況以及安置房周邊的情況。如果安置房周邊經(jīng)濟(jì)發(fā)展還可以并且會(huì)越發(fā)展越好，安置房的質(zhì)量也過關(guān)的話，您可以選擇安置房，反之您可以選擇貨幣補(bǔ)償，具體您要綜合考慮。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個(gè)人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人（以下稱被征收人）給予公平補(bǔ)償。

第三條 房屋征收與補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則。

第四條 市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府確定的房屋征收部門（以下稱房屋征收部門）組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

市、縣級人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

第五條 房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位，承擔(dān)房屋征收與補(bǔ)償?shù)木唧w工作。房屋征收實(shí)施單位不得以營利為目的。

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投稿：鄒麗言

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