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一、人死后房屋拆遷補(bǔ)償2025,房產(chǎn)證上的戶主死了,房子拆遷有補(bǔ)償嗎

房產(chǎn)證上的戶主死后，其房子在拆遷時(shí)仍然有補(bǔ)償。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的相關(guān)規(guī)定，征收國(guó)有土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)給予被征收房屋所有權(quán)人公平補(bǔ)償。這意味著，無(wú)論戶主是否在世，只要房子存在且面臨拆遷，就有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容通常包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。此外，還可能包括房屋裝修費(fèi)、房屋拆遷困難補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)、房屋各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償費(fèi)、非住宅房屋營(yíng)運(yùn)損失補(bǔ)償費(fèi)等。

因此，即使房產(chǎn)證上的戶主已經(jīng)去世，其繼承人或相關(guān)權(quán)益人仍有權(quán)在房子拆遷時(shí)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償金額和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆途唧w情況而定。

綜上所述，房產(chǎn)證上的戶主死后，其房子在拆遷時(shí)是有補(bǔ)償?shù)摹?

二、房子拆遷戶主已去世怎么辦

一、房子拆遷戶主已去世怎么辦1、房子拆遷戶主已去世，需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶，具體如下：（1）繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，較低收取200元；（2）房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來(lái)辦理。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。二、房子拆遷戶主已去世辦理過戶的流程房子拆遷戶主已去世辦理過戶的流程如下：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證；3、要到死者所在單位、或者居委會(huì)、村委會(huì)、開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等；4、如果法定繼承人不只一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承；5、繼承人的身份證件。

三、戶主死亡拆遷安置房誰(shuí)繼承

人去世了安置房怎么繼承?有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)掌握以下幾個(gè)情況：1、各繼承人在生活條件和對(duì)被繼承人所盡的義務(wù)大抵相同時(shí)，所獲得的遺產(chǎn)份額應(yīng)錄均等。2、對(duì)生活有特殊困難，缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，如未成年人、喪失勞動(dòng)能力的人，對(duì)被繼承人盡了主要扶助義務(wù)或與被繼承人共同生活在一起的人，可以多分。3、對(duì)那些有扶養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件而不盡撫養(yǎng)義務(wù)的繼承人，在分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。但是，對(duì)那些雖然撫養(yǎng)能力小，撫養(yǎng)條件差，而盡最大努力扶養(yǎng)被繼承人的，或者沒有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，不但不應(yīng)少分給他們遺產(chǎn)，而且還應(yīng)該適當(dāng)?shù)囟喾纸o他們。4、繼承人協(xié)商同意的也可以不均等。即同一順序的繼承人在繼承開始后，對(duì)遺產(chǎn)的分配達(dá)成協(xié)議時(shí)，可按協(xié)議處理。5、對(duì)于那些有撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件的繼承人，因?yàn)楸焕^承人有固定收入和勞動(dòng)能力，不要求繼承人撫養(yǎng)而沒有盡撫養(yǎng)義務(wù)的，在分配遺產(chǎn)時(shí)，也不應(yīng)該因?yàn)檫@個(gè)而影響其繼承的份額。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十二條【遺產(chǎn)的定義】遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第一千一百二十三條【法定繼承、遺囑繼承、遺贈(zèng)和遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的效力】繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

四、拆遷的房子戶主已經(jīng)去世了怎么辦

人已經(jīng)去世了這個(gè)拆遷賠償款還是有的，會(huì)由老人的子女進(jìn)行繼承。房產(chǎn)繼承是指按照相關(guān)法律的規(guī)定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權(quán)及其土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移歸繼承人所有的法律行為。房產(chǎn)繼承，是所有權(quán)及使用權(quán)繼受取得方式的一種。當(dāng)繼承發(fā)生時(shí)，如果有多個(gè)繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行析產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。

一、如何辦理房產(chǎn)繼承

辦理房產(chǎn)繼承過戶的手續(xù)是：

1、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女還需要取得被繼承人的死亡證明以及自己的繼承人證明。被繼承人的死亡證明需要到被繼承人戶籍所在地的公安局辦理;而繼承人證明則需要到市公安局或者是縣(區(qū))公安局辦理。

2、申請(qǐng)辦理繼承房產(chǎn)過戶手續(xù)的子女需要確定自己的繼承權(quán)，如父母有其他合法繼承的情況，需取得其他繼承人同意放棄房產(chǎn)繼承權(quán)的書面書之后才能辦理;如父母在世時(shí)曾經(jīng)立下遺囑，則應(yīng)該按照遺囑中的約定執(zhí)行。要到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證。

3、辦理房屋過戶登記，申請(qǐng)人是繼承人或者受遺贈(zèng)人。

二、遺產(chǎn)房子過戶什么人不能繼承

1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人(在房產(chǎn)繼承中就是遺留下房產(chǎn)的人)死亡后才能發(fā)生。這是繼承的首要條件。有的房產(chǎn)所有權(quán)人為了避免繼承人在日后可能會(huì)因爭(zhēng)奪房產(chǎn)而產(chǎn)生糾紛，在生前就將房產(chǎn)權(quán)交給繼承人，如分給某個(gè)或各個(gè)子女，這也是合法的行為，但這不是繼承，因?yàn)檫@時(shí)繼承還沒有開始，而是生前的贈(zèng)與行為。2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人，就是依照法律的規(guī)定能作為繼承人的繼承人。這是繼承的第二個(gè)條件。被繼承人如果立下遺囑，將房產(chǎn)指定給法定繼承人以外的人，或是捐獻(xiàn)給國(guó)家、集體，這也是被繼承人處分遺產(chǎn)的方式，但這不是繼承而是遺贈(zèng)。3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。這是繼承的第三個(gè)條件。有的房產(chǎn)是共有的，如常見的夫妻之間的共有，當(dāng)一方死亡以后，并不是所有的房產(chǎn)都成了遺產(chǎn)。這時(shí)，應(yīng)當(dāng)先將房產(chǎn)進(jìn)行產(chǎn)權(quán)分割將屬于被繼承人配偶的份額(除有約定者外，一般應(yīng)分出房產(chǎn)份額的一半)分割出來(lái)以后，再對(duì)遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國(guó)民法典》第一千一百二十七條遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

五、拆遷房戶主去世怎么辦？

法律分析：

如果其生前定走遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議或者遺囑的，按其處理。如果沒有的按照法定繼承，由其繼承人取得房屋所有權(quán)。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

六、拆遷房主去世怎么辦

法律分析：需要辦理房產(chǎn)繼承公證后才能過戶。看房主過世后是否有遺囑，無(wú)遺囑的情況下走法定繼承，找繼承人協(xié)商。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

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投稿：平琴

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