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一、禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償規(guī)定2025,禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷就沒有補償

禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷并非一定沒有補償。根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條，如果因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，需要關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。因此，禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場拆遷可以獲得補償。
補償可能包括以下幾個方面：
養(yǎng)殖設棚舍補償和養(yǎng)殖棚舍附屬物補償：這包括對養(yǎng)殖場的建筑物、附屬設施等的補償。建筑物一般是指養(yǎng)殖場的禽畜圈舍、飼養(yǎng)人員的宿舍、養(yǎng)殖場的辦公用房等，附屬設施則包括化糞池、遮涼棚、水井等。
土地補償：對占用的土地進行補償。
停產(chǎn)補償：因拆遷導致的生產(chǎn)經(jīng)營中斷或終止，拆遷方應當給予停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
養(yǎng)殖設施工具補償和不可移動設備補償：對養(yǎng)殖場的設施和工具進行補償。
搬遷補償和臨時安置補償：對搬遷過程中產(chǎn)生的費用和臨時安置的費用進行補償。
具體的補償標準以當?shù)毓嫉恼邽闇?，因此建議您在申領補償前，先了解清楚當?shù)氐恼吆蜆藴省?/p>

二、養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細2022

2022養(yǎng)殖場拆遷補償標準明細如下：1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定；4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換；5、停產(chǎn)停業(yè)損失一般按正常養(yǎng)殖場每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償，補償款主要是來自地方財政。拆遷應當給予公平、合理的補償，保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應當公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補償協(xié)議的事項。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

三、2022年養(yǎng)殖場拆除新規(guī)

養(yǎng)殖場拆除的賠償規(guī)定如下：1、征地補償，使用權(quán)在拆遷中必須按照土地管理法的相關(guān)的年產(chǎn)6倍之上來進行補償；2、地上附著物補償，包括相關(guān)廠房、養(yǎng)殖設施、養(yǎng)殖工具、相關(guān)的附屬設施、包括用電用水和環(huán)評的處理設施了，都屬于補償范圍，而且是不可移動的補償范圍；3、停產(chǎn)停業(yè)損失，補償是結(jié)合土地承包經(jīng)營權(quán)的年限來計算停產(chǎn)停業(yè)損失。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應當在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯??？h級以上地方人民政府應當組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達成協(xié)議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。拆遷的流程是什么1、拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領《房屋拆遷許可證》的單位組織；2、拆遷管理部門對申領單位所申報的材料進行審核。提交申報的材料有：建設項目批準文件；建設用地規(guī)劃許可證；國有土地使用權(quán)批準文件；拆遷資金；拆遷計劃和安置方案；3、拆遷主管部門發(fā)放《房屋拆遷許可證》，同時發(fā)布《拆遷通告》，正式啟動拆遷工作；4、拆遷主管部門組織被拆遷人投票選擇確定評估機構(gòu)；5、入戶調(diào)查；6、評估結(jié)果公示；7、出具并送達評估報告；8、正式開始商談并簽訂城市房屋拆遷補償安置協(xié)議；9、搬家、騰房、交鑰匙、領取補償款；10、拆除房屋。

四、對禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關(guān)停拆遷有補償嗎

法律分析：依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，禁養(yǎng)區(qū)內(nèi)對養(yǎng)殖場進行關(guān)停的，如果造成畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖戶不補償嗎

法律分析：要補償，因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償

法律依據(jù)：《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民政府依法予以補償。

六、養(yǎng)殖場被劃入禁養(yǎng)區(qū)，遭遇拆遷，如何維權(quán)？

依據(jù)土地管理法的規(guī)定，國家在公共利益需要的情況下，是可以對土地進行征收的，所以被劃入禁養(yǎng)區(qū)后進行拆遷是合法的，如果對拆遷補償有爭議的，可提起行政訴訟解決。

根據(jù)《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條的規(guī)定，對于由于畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整、土地利用總體規(guī)劃以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域，或者因?qū)ξ廴緡乐氐男笄蒺B(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治，確實需要關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有養(yǎng)殖場的，導致養(yǎng)殖場主遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上的地方人民政府予以補償。

由此可見，基于公共利益的需求，由于相關(guān)政策的調(diào)整導致養(yǎng)殖場拆遷或關(guān)停的，養(yǎng)殖場主均可得到相應補償?shù)臋?quán)利。其補償范圍主要包括停產(chǎn)停業(yè)損失補償、地上附著物補償以及畜牧禽的騰退補償。

養(yǎng)殖場拆遷原因主要有以下兩種：一種是由于大型建設項目的需要，對征地范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場進行拆遷；另一種是對劃入禁養(yǎng)區(qū)范圍內(nèi)的養(yǎng)殖場進行搬遷或關(guān)停。

一、補償費用

根據(jù)“征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償?！边@一規(guī)定，養(yǎng)殖場(魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面：①對地的補償②對地上附著物的補償③停產(chǎn)停業(yè)的補償④合理的拆遷費用。

二、什么是禁養(yǎng)區(qū)

禁養(yǎng)區(qū)，即縣級以上人民政府依法劃定禁止建設養(yǎng)殖場或禁止建設有污染物排放的養(yǎng)殖場的區(qū)域。《中華人民共和國畜牧法》第四十條對禁養(yǎng)區(qū)進行了劃定，主要包括城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學研究區(qū)；風景區(qū)；飲用水保護區(qū)；自然保護區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)等。

目前國家對于環(huán)境的保護是尤為重視的，因此在一些風景名勝區(qū)、自然保護區(qū)或者是飲用水保護區(qū)等地方內(nèi)是不允許開設養(yǎng)殖場的。并且對已經(jīng)合法經(jīng)營的養(yǎng)殖場會進行拆遷，也會給被拆遷人一定數(shù)額的補償。

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文章來源參考：【頭條】2025禁養(yǎng)區(qū)拆遷補償規(guī)定文件，禁養(yǎng)區(qū)搬遷補償

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投稿：畢文

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