● 圣運(yùn)推薦：杭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，杭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，杭州市杭州區(qū)國有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市政府關(guān)于拆遷補(bǔ)償規(guī)定，杭州拆遷政策有哪些:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市修路拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，2023年修路拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市桐廬縣拆遷補(bǔ)償規(guī)定，杭州臨空經(jīng)濟(jì)示范區(qū)拆遷范圍:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市內(nèi)拆遷補(bǔ)償規(guī)定，杭州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市拆遷補(bǔ)償規(guī)定，杭州房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：杭州市2021年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024年有哪些新的政策:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、杭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)2025,杭州老破小原拆原建有補(bǔ)償嗎

杭州的老破小原拆原建是會有補(bǔ)償?shù)?。具體的補(bǔ)償方式和標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)實(shí)際情況而有所不同，但通常會包括以下方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

這是用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和裝修折舊程度來劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。補(bǔ)償形式可以是貨幣補(bǔ)償，也可以是房屋補(bǔ)償。如果選擇房屋補(bǔ)償，會面臨面積置換可能產(chǎn)生差價(jià)的問題。

二、臨時安置費(fèi)

在拆遷協(xié)議簽訂且賠償?shù)轿缓?，拆遷方可能提供統(tǒng)一的臨時安置點(diǎn)，或者支付一筆安置費(fèi)，包括租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等。這筆費(fèi)用可以一次性支付，也可以按月支付到約定期限。

三、獎勵性補(bǔ)償費(fèi)

當(dāng)拆遷方有盡快施工的需求時，可能會提出支付盡快搬遷獎勵金。這不是必須的，但被拆遷方不能因?yàn)闆]有拆遷獎勵金就不拆遷。

總的來說，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會根據(jù)拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協(xié)議來定。如果對補(bǔ)償不滿意，可以協(xié)商，甚至向房屋拆遷管理部門申請拆遷補(bǔ)償安置裁決。在拆遷部門作出房屋拆遷決定后，如果拆遷人或被拆遷人不滿意，可以在60日內(nèi)向拆遷管理部門上級行政機(jī)關(guān)申請復(fù)議，或者提起訴訟。

請注意，以上內(nèi)容僅供參考，并不能替代專業(yè)法律咨詢。如有需要，請尋求專業(yè)律師的幫助。

二、杭州老破小拆遷怎么補(bǔ)償

一、杭州老小區(qū)拆遷補(bǔ)償明細(xì)

1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;

3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎勵。

具體的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

如2021年杭州市政府規(guī)定

1、搬家補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

市區(qū)私有住宅搬家補(bǔ)貼費(fèi)按戶發(fā)放。其中，上城區(qū)、拱墅區(qū)、西湖區(qū)、杭州高新開發(fā)區(qū)(濱江)、蕭山區(qū)、余杭區(qū)、臨平區(qū)、錢塘區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶3000元/次，富陽區(qū)、臨安區(qū)標(biāo)準(zhǔn)為每戶1800元/次。

非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按房屋用途確定，工業(yè)用房每平方米(建筑面積)80元、商業(yè)用房每平方米(建筑面積)50元、綜合用房每平方米(建筑面積)30元。

2、私有住宅臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

被補(bǔ)償人自行解決臨時過渡房的，其臨時過渡費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)私有住宅所在區(qū)域范圍確定。

3、非住宅搬遷補(bǔ)貼費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，給予3個月市場租金的臨時安置費(fèi)。

3、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償

工業(yè)用房、商業(yè)用房和綜合用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為被征收房屋評估價(jià)值的10%、6%、5%;也可按被征收房屋一定時期的臨時安置費(fèi)計(jì)算，工業(yè)用房、商業(yè)用房和綜合用房的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為26個月、20個月、15個月的臨時安置費(fèi)。具體補(bǔ)償方式可由被征收人自行選擇。

二、非法侵占拆遷款怎么處罰

1、《土地管理法》第79條規(guī)定，侵占、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;

2、尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予行政處分?？梢娗终蓟蚺灿谜鞯匮a(bǔ)償費(fèi)實(shí)際上屬于貪污、挪用公共財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由司法機(jī)關(guān)處理，尚不構(gòu)成犯罪的，要依法給予行政處分。

三、遇到老小區(qū)拆遷問題怎么辦?

隨著人們的法律意識越來越強(qiáng)，在生活中遇到糾紛也會更多的傾向于拿起法律武器保護(hù)自己。如果想要找律師，網(wǎng)有全國各地資深的律師團(tuán)隊(duì)，讓專業(yè)律師為你分憂。

1、律師可以幫助當(dāng)事人分析案情和利弊得失。

在遇到法律糾紛時，有相當(dāng)一部分當(dāng)事人對法律知之較少，聘請律師以后，就可以讓通曉法律、熟悉訴訟程序的律師幫助分析案情，指點(diǎn)迷津，使當(dāng)事人明確自己在訴訟中所處的地位，從而為合法地行使權(quán)利打好基礎(chǔ)。

2、律師可以幫助當(dāng)事人調(diào)查證據(jù)。

當(dāng)事人聘請律師以后，律師可以向有關(guān)單位和個人進(jìn)行調(diào)查，獲取有關(guān)對當(dāng)事人有利的證據(jù)材料。律師還有權(quán)查閱案卷材料，全面了解案情。這樣，就為當(dāng)事人打好官司，切實(shí)維護(hù)自己的合法權(quán)益提供了較大的可能。

3、律師接受聘請?jiān)V訟以后，應(yīng)當(dāng)出庭參加訴訟，參加法庭調(diào)查和法庭辯論，依法陳述意見和要求。

三、杭州老小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

律師解答：

根據(jù)《杭州市城市更新管理?xiàng)l例》，杭州市老舊小區(qū)改造實(shí)行“三個不減少”原則，即建筑面積、公共綠地和公共配套設(shè)施不減少。對于被拆遷的居民，杭州市規(guī)定了以下的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1. 安置房或貨幣補(bǔ)償被拆遷的居民可以選擇安置房或貨幣補(bǔ)償。其中，安置房的面積應(yīng)該不低于被拆遷房屋的建筑面積，貨幣補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)按照杭州市房地產(chǎn)市場平均價(jià)計(jì)算，如果被拆遷房屋沒有產(chǎn)權(quán)證，按照當(dāng)?shù)厣虡I(yè)房地產(chǎn)價(jià)格進(jìn)行處理。2. 過渡性安置費(fèi)用拆遷后，居民需要在臨時住所生活，杭州市規(guī)定對符合條件的居民提供過渡性住房，并按照一定的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放生活費(fèi)用、搬家費(fèi)等。3. 補(bǔ)償款和臨時安置費(fèi)對于小區(qū)內(nèi)的共有部位，如電梯、樓道等，杭州市規(guī)定應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照造價(jià)、使用年限、殘值等進(jìn)行計(jì)算。4. 其他費(fèi)用包括房屋裝修補(bǔ)貼、產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用等。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國物權(quán)法》第四十八條 因國家利益或者公共利益需要，依法對不動產(chǎn)實(shí)行征收、征用、劃撥、交換、贈與等處理方式的，應(yīng)當(dāng)給予相應(yīng)的補(bǔ)償；對因此而遭受損失的人，還應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)?shù)陌仓谩?/p>

四、杭州老小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、拆遷人應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。2、拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

五、城中村改造是全拆嗎

城中村改造一般是全拆。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村會討論通過補(bǔ)償方案確定。城中村改造和拆遷有什么區(qū)別1、賠償情況不同，棚戶區(qū)在字面上理解為城市中平房居所，房屋密度較大，交通不便，因生活條件限制，不管是周邊環(huán)境還是衛(wèi)生都比較差，而且住房年限較久，又因其土地性質(zhì)為國有土地性質(zhì)，所以修建比較困難，棚改拆遷之后一般會搬離原居所所在地；城中村，在城市中的農(nóng)村，多數(shù)因城市郊區(qū)城鎮(zhèn)化。但是該地并未進(jìn)行實(shí)質(zhì)開發(fā)，逐漸演變成城中村；2、產(chǎn)權(quán)情況不同，拆遷和城中村改造最明顯的不同是土地性質(zhì)依舊為集體土地，但是因所處位置又比普通農(nóng)村較好，所以在補(bǔ)償時的市場價(jià)格和周邊持平，拆遷之后一般是在原地址新建安置房。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、舊房改造是不是就不拆了

法律分析：正常情況下,老舊小區(qū)改造是意味著不拆了,改造的老舊小區(qū)很多并不好拆,因?yàn)槭菃挝坏姆孔油恋匦再|(zhì)很多都不一樣。其次很多老舊小區(qū)面積本身不大,拆遷之后土地利用率也不高,也面臨不好開發(fā)的情況。并且后續(xù)居民回遷會有較大的問題。同時市內(nèi)拆遷很多時候也會遇到交通等問題的限制，為了減少不便利的情況出現(xiàn)，改造就顯得經(jīng)濟(jì)實(shí)惠多了。給老舊小區(qū)當(dāng)中的居民帶來更多民生便利，提升居民的生活環(huán)境。另一方面現(xiàn)在城市不斷發(fā)展升級。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十六條　房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條　實(shí)施房屋征收應(yīng)當(dāng)先補(bǔ)償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補(bǔ)償后，被征收人應(yīng)當(dāng)在補(bǔ)償協(xié)議約定或者補(bǔ)償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設(shè)單位參與搬遷活動。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●杭州市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)最新

●杭州市拆遷補(bǔ)償方案

●2021年杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●2021年杭州市拆遷政策

●杭州市拆遷政策

●杭州市拆遷管理辦法

●杭州市拆遷補(bǔ)償政策

●杭州市區(qū)拆遷補(bǔ)償

●杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2021

●杭州拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

●杭州老破小原拆原建有補(bǔ)償嗎多少錢

●杭州老破小原拆原建有補(bǔ)償嗎多少錢

●杭州市老破小原拆原建

●杭州老破小拆除重建

●杭州老破小拆遷怎么補(bǔ)償

●杭州老破小會不會永遠(yuǎn)不拆遷

●杭州老破小改造政策

●杭州老破小早晚都會拆的嗎

●杭州 老破小

文章來源參考：【頭條】2025杭州市拆遷補(bǔ)償方案，杭州市拆遷管理辦法

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：鄒慧

內(nèi)容審核：吳海麗律師