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一、廠(chǎng)房拆違建政策2025,中央對(duì)農(nóng)村違建拆除最新政策

一、農(nóng)村拆違,這幾類(lèi)房屋將會(huì)被強(qiáng)制拆除

1.違建房屋

違建房屋可以分為以下三種：

(1)占用耕地修建房屋，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，將耕地用作非農(nóng)業(yè)用途并且未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批，私自建房的，屬于違建房屋。

(2)未經(jīng)審批建房，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批建房的屬于違建房屋。

(3)在宅基地規(guī)劃范圍之外建房，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定也是屬于違建房屋。

2.違建大棚房

這個(gè)就不用多說(shuō)了，在2018年的時(shí)候國(guó)家就發(fā)布大棚房整治相關(guān)政策，要求各地加大對(duì)對(duì)農(nóng)村違建“大棚房”的清理與整治工作，而且格斗政府也有發(fā)布相關(guān)政策，具體政策詳情可以查找相關(guān)政策文件。據(jù)了解占用永久基本農(nóng)田修建大棚房，屬于違建會(huì)被拆除。

3.違建廠(chǎng)房

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有的人外出打工，但是又不想把田地荒廢起來(lái)，就租給一些來(lái)農(nóng)村搞發(fā)展的人，這些人會(huì)利用農(nóng)田建廠(chǎng)房以及養(yǎng)殖場(chǎng)，如果未經(jīng)審批則屬于違規(guī)違建房屋，這一類(lèi)廠(chǎng)房和養(yǎng)殖場(chǎng)也將會(huì)拆除，同時(shí)國(guó)家也在大力整治農(nóng)村環(huán)境凡是造成污染的廠(chǎng)房和養(yǎng)殖場(chǎng)不僅會(huì)予以處罰，甚至還會(huì)拆除處理!

二、農(nóng)村拆違建需要書(shū)面通知嗎

農(nóng)村危房拆除需要通知本人。拆除前應(yīng)由行政機(jī)關(guān)公告,責(zé)令當(dāng)事人停止建設(shè)或者限期自行拆除,當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟、不停止建設(shè)或者逾期不拆除的可以責(zé)成有關(guān)部門(mén)實(shí)施強(qiáng)制

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二、農(nóng)村違建拆除規(guī)定

法律分析：對(duì)屬于下列情況的建筑應(yīng)當(dāng)拆除：

1.擅自改變農(nóng)用土地性質(zhì)的房屋建筑；

2.沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批建筑的房屋；

3.違反一戶(hù)一宅的建筑房屋屬于違法房屋。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

三、農(nóng)村違建拆除規(guī)定？

律師分析：

對(duì)屬于下列情況的建筑應(yīng)當(dāng)拆除：

1.擅自改變農(nóng)用土地性質(zhì)的房屋建筑；

2.沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批建筑的房屋；

3.違反一戶(hù)一宅的建筑房屋屬于違法房屋。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

第七十八條 農(nóng)村村民未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地建住宅的，由縣級(jí)以上人民政府農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。

超過(guò)省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，多占的土地以非法占用土地論處。

四、2022年違建拆除新規(guī)

2022年違建拆除新規(guī)離不開(kāi)下面幾個(gè)方面:1、沒(méi)有證件的房子，有相關(guān)證明也要賠償;2、拆遷過(guò)渡費(fèi);3、房屋和宅基地區(qū)分開(kāi)來(lái);4、金錢(qián)補(bǔ)償和等價(jià)置換;5、拆遷補(bǔ)償金;6、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償;7、嚴(yán)禁強(qiáng)拆、無(wú)法定拆遷許可證件、先拆后遷三種拆遷行為。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、2022違建房拆除最新規(guī)定

違建房拆除的規(guī)定如下：1、應(yīng)當(dāng)取得規(guī)劃許可而未取得規(guī)劃許可，不符合村莊規(guī)劃的，限期拆除；2、符合村莊規(guī)劃的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；3、已經(jīng)取得規(guī)劃許可，但違反規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，責(zé)令限期改正，不改正的，限期拆除；4、責(zé)令限期改正和限期拆除的期限一般不超過(guò)15日。農(nóng)村違建房可以強(qiáng)拆嗎農(nóng)村違建房可以強(qiáng)拆，但強(qiáng)制拆除農(nóng)村違章建筑應(yīng)符合以下條件：1、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府應(yīng)發(fā)出停止建設(shè)或限期改正的行政決定文件；2、當(dāng)事人沒(méi)有對(duì)上述行政決定申請(qǐng)行政復(fù)議，也沒(méi)有提起行政訴訟；3、當(dāng)事人未按照上述行政決定在期限內(nèi)改正其違法行為，符合條件時(shí)，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府機(jī)關(guān)有權(quán)強(qiáng)制拆除當(dāng)事人建設(shè)的違章建筑。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第七十七條未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門(mén)責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。超過(guò)批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

六、農(nóng)村違建房拆除最新規(guī)定

法律分析：1.違建房屋

違建房屋可以分為以下三種：

(1)占用耕地修建房屋，根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，將耕地用作非農(nóng)業(yè)用途并且未經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批，私自建房的，屬于違建房屋。

(2)未經(jīng)審批建房，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》沒(méi)有經(jīng)過(guò)審批建房的屬于違建房屋。

(3)在宅基地規(guī)劃范圍之外建房，根據(jù)《農(nóng)村宅基地管理辦法》規(guī)定也是屬于違建房屋。2.違建大棚房

這個(gè)就不用多說(shuō)了，在2018年的時(shí)候國(guó)家就發(fā)布大棚房整治相關(guān)政策，要求各地加大對(duì)對(duì)農(nóng)村違建“大棚房”的清理與整治工作，而且格斗政府也有發(fā)布相關(guān)政策，具體政策詳情可以查找相關(guān)政策文件。據(jù)了解占用永久基本農(nóng)田修建大棚房，屬于違建會(huì)被拆除。

3.違建廠(chǎng)房

隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，有的人外出打工，但是又不想把田地荒廢起來(lái)，就租給一些來(lái)農(nóng)村搞發(fā)展的人，這些人會(huì)利用農(nóng)田建廠(chǎng)房以及養(yǎng)殖場(chǎng)，如果未經(jīng)審批則屬于違規(guī)違建房屋，這一類(lèi)廠(chǎng)房和養(yǎng)殖場(chǎng)也將會(huì)拆除，同時(shí)國(guó)家也在大力整治農(nóng)村環(huán)境凡是造成污染的廠(chǎng)房和養(yǎng)殖場(chǎng)不僅會(huì)予以處罰，甚至還會(huì)拆除處理!

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投稿：華語(yǔ)

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