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一、廠房強(qiáng)制拆遷怎么辦2025,廠房被強(qiáng)制拆遷怎么辦

廠房被強(qiáng)制拆遷時(shí)，可以采取以下措施來應(yīng)對(duì)：

一、及時(shí)報(bào)警并敦促警察立案調(diào)查

廠房被強(qiáng)制拆遷往往涉及到行政執(zhí)法的問題。如果發(fā)現(xiàn)拆遷行為存在違法情況，例如未出示合法拆遷手續(xù)、拆遷過程中有暴力行為等，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警，并要求警方對(duì)非法強(qiáng)拆進(jìn)行立案調(diào)查。這是保護(hù)自身權(quán)益的第一步。

二、攝影攝像以固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)

在拆遷現(xiàn)場(chǎng)，盡量通過攝影、攝像等方式記錄拆遷過程，以固定現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)。這些證據(jù)在后續(xù)維權(quán)過程中將起到至關(guān)重要的作用，有助于證明拆遷行為的合法性與否，以及因拆遷造成的實(shí)際損失。

三、及時(shí)委托律師介入并提起訴訟

面對(duì)強(qiáng)制拆遷，及時(shí)委托專業(yè)律師介入是非常必要的。律師能夠協(xié)助當(dāng)事人調(diào)查取證，評(píng)估拆遷行為的合法性，并根據(jù)實(shí)際情況提起訴訟。通過法律途徑來維護(hù)自身權(quán)益，是解決強(qiáng)制拆遷問題的根本之道。

四、了解相關(guān)法律規(guī)定并依法維權(quán)

在處理廠房被強(qiáng)制拆遷的問題時(shí)，應(yīng)充分了解相關(guān)法律規(guī)定，如《中華人民共和國行政訴訟法》、《中華人民共和國土地管理法》以及《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等。這些法律法規(guī)為當(dāng)事人提供了維權(quán)的法律依據(jù)和途徑。根據(jù)法律規(guī)定，當(dāng)事人有權(quán)對(duì)違法的拆遷行為提起訴訟，并要求相應(yīng)的賠償。

綜上所述，面對(duì)廠房被強(qiáng)制拆遷的情況，當(dāng)事人應(yīng)保持冷靜，及時(shí)采取報(bào)警、攝影攝像、委托律師等措施來維護(hù)自身權(quán)益。同時(shí)，了解相關(guān)法律規(guī)定并依法維權(quán)也是至關(guān)重要的。

二、廠房被強(qiáng)拆怎么辦

法律分析：國家在公共利益需要的情況下，是可以對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，而有些征收部門會(huì)采取強(qiáng)拆的手段進(jìn)行拆遷。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，廠房遭受到非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條 被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第三十一條 采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

三、廠房強(qiáng)拆了怎么辦

國家在公共利益需要的情況下，是可以對(duì)房屋進(jìn)行征收拆遷的，而有些征收部門會(huì)采取強(qiáng)拆的手段進(jìn)行拆遷。依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定內(nèi)容可知，廠房遭受到非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

一、合法建筑行政強(qiáng)拆怎么處理

合法建筑行政強(qiáng)拆可以通過行政復(fù)議或者行政訴訟的方式處理。被拆遷人在面對(duì)強(qiáng)拆時(shí)，可以采取以下方法來維護(hù)自己的合法權(quán)益：

1、提交信息公開申請(qǐng)書

房屋拆遷的前提是房屋及其土地為了公共的利益征收了，房屋或者土地被征收的信息，被征收人可以向國土資源局和規(guī)劃部門提交信息公開申請(qǐng)書，查看房屋或土地被征收的相關(guān)情況。

2、掌握強(qiáng)拆證據(jù)，向公安報(bào)警

在房屋拆遷過程中，被拆遷人遇到了威脅、毆打等暴力手段的，被拆遷人對(duì)保利行為掌握相關(guān)證據(jù)后，向公安報(bào)警。如果公安在接到報(bào)警后，置之不理時(shí)，被拆遷人可以向公安的上一級(jí)或者公安所屬的政府申請(qǐng)行政復(fù)議。

3、拆遷訴訟

被拆遷人因暴力拆遷合法權(quán)益受到損害的，可以向法院起訴，通過訴訟的途徑維護(hù)自己的合法權(quán)益。

《中華人民共和國行政復(fù)議法》第十五條第二款規(guī)定：“對(duì)政府工作部門依法設(shè)立的派出機(jī)構(gòu)依照法律、法規(guī)或者規(guī)章規(guī)定，以自己的名義作出的具體行政行為不服的，向設(shè)立該派出機(jī)構(gòu)的部門或者該部門的本級(jí)地方人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議?！痹趶?qiáng)拆報(bào)警起不到任何作用時(shí)，本應(yīng)出警而未履行其職責(zé)的派出所或公安局，對(duì)被拆遷人作出了不作為的具體行政行為，此時(shí)應(yīng)根據(jù)行政復(fù)議法相關(guān)規(guī)定，可以向上級(jí)公安部門進(jìn)行復(fù)議，請(qǐng)求確認(rèn)派出所或公安局的不作為行為違法以達(dá)到其履行職責(zé)的目的。

二、拆遷方逼我們?cè)诓疬w協(xié)議上簽字,怎么辦

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收部門與被拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議，利益遭受到不合法的侵害時(shí)，是可以維權(quán)的，維權(quán)的手段主要是申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對(duì)補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、政府拆除農(nóng)村房屋咋辦

政府強(qiáng)拆分為合法強(qiáng)拆和非法強(qiáng)拆兩種。

1、被拆遷人的房屋被合法強(qiáng)拆，可以按照民事訴訟法的有關(guān)程序提出執(zhí)行異議，法院會(huì)就此執(zhí)行異議進(jìn)行審查或舉行聽證，并最終作出裁定。

2、如果是非法強(qiáng)拆，被拆遷人可以書面向當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)提出保護(hù)請(qǐng)求，并保留送達(dá)回執(zhí)。選擇適當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)向法院提出行政不作為的行政復(fù)議或行政訴訟，同時(shí)也可以尋求專業(yè)人士的幫忙。

四、廠房拆遷和住房拆遷哪個(gè)賠償多

法律分析：廠房拆遷與住宅拆遷區(qū)別在于，廠房具有經(jīng)營性屬性，拆遷時(shí)候會(huì)獲得停產(chǎn)營業(yè)損失補(bǔ)償，設(shè)備搬遷費(fèi)等。只要滿足正規(guī)廠房的固定形態(tài)都應(yīng)該按照房屋來計(jì)算。實(shí)踐中由于房屋的結(jié)構(gòu)、寬度、高度都不一樣，補(bǔ)償價(jià)格也不一樣。有一些廠房使用磚木結(jié)構(gòu)臨時(shí)搭建的，可能不滿足四面都有墻的要求，但是用于了正常的生產(chǎn)經(jīng)營，原則上也應(yīng)該按照建筑物的房屋重置成新價(jià)標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算。基本上有一種廠房外在固體屬性，那么就可以按照廠房重置成新價(jià)來補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第三十五條 本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

五、借錢不還可以報(bào)警處理嗎

法律分析：如果員工是因?yàn)楣S要搬遷才離職的，可以得到工廠給付的一定經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償費(fèi)是按照勞動(dòng)者在本單位工作的年限，和每滿一年支付一個(gè)月的標(biāo)準(zhǔn)來支付的。如果是六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算。如果是不滿六個(gè)月的，給予勞動(dòng)者半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、廠房被強(qiáng)制拆遷,如何維權(quán)

一、廠房被強(qiáng)制拆遷,如何維權(quán)

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，廠房遭受到非法強(qiáng)拆的，被拆遷人可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，也可以提起行政訴訟維護(hù)自己的利益。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

第三十一條采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷，造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任;對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;尚不構(gòu)成犯罪的，依法給予處分;構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

二、滿足強(qiáng)制拆遷的條件

1、拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政裁決，所以適用行政強(qiáng)制手段拆遷的前提條件是拆遷當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)提出了行政裁決的申請(qǐng)。

2、行政機(jī)關(guān)受理當(dāng)事人的申請(qǐng)并依法進(jìn)行了調(diào)解：當(dāng)事人向行政機(jī)關(guān)申請(qǐng)裁決的，應(yīng)當(dāng)遞交《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第5條和第6條規(guī)定的相關(guān)資料，并經(jīng)行政機(jī)關(guān)審查決定受理以后，進(jìn)行調(diào)解。

3、已經(jīng)落實(shí)了補(bǔ)償安置：《城市房屋拆遷行政裁決規(guī)程》第19條規(guī)定，“拆遷人未按裁決意見向被拆遷人提供拆遷補(bǔ)償資金或者符合國家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)的安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷?！?/p>

4、已經(jīng)依法組織了聽證。

5、強(qiáng)制拆遷的裁決已經(jīng)通知被拆遷人，被拆遷人拒絕自行搬遷。

6、已經(jīng)進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)公證和證據(jù)保全：行政強(qiáng)制拆遷應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依法進(jìn)行，由公證部門對(duì)被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

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投稿：卞安凱

內(nèi)容審核：劉超律師