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一、廠房拆遷是否要安裝監(jiān)控2025,構(gòu)筑物需要辦理施工許可證嗎

構(gòu)筑物是否需要辦理施工許可證要視情況而定，不需要辦理的情況如下：
1、限額以下的小型工程；
2、搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；
3、農(nóng)民自建低層住宅；
4、軍用房屋建筑；
5、按規(guī)定領(lǐng)取施工報(bào)告的工程。
構(gòu)筑物需要辦理施工許可證的流程如下：
1、申請(qǐng)人提出申請(qǐng)；
2、需提交的資料：
（1）《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》一式貳份；
（2）立項(xiàng)批文和投資許可證；
（3）土地使用權(quán)證和建設(shè)工程用地許可證；
（4）拆遷許可證或施工現(xiàn)場(chǎng)是否具備施工條件；
（5）建設(shè)工程規(guī)劃許可證；
（6）中標(biāo)通知書(shū)或洽談確認(rèn)單；
（7）建設(shè)工程承包合同副本；
（8）資金證明；
（9）質(zhì)量監(jiān)督委托書(shū)；
（10）建設(shè)工程開(kāi)工安全生產(chǎn)條件備案表；
（11）監(jiān)理合同及監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、本工程監(jiān)理人員名單、證書(shū)復(fù)印件、聯(lián)系電話或建設(shè)單位工程技術(shù)人員情況；
（12）施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書(shū)副本、企業(yè)主要負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)安全生產(chǎn)專職管理人員的“三類人員”證書(shū)原件；
（13）施工組織設(shè)計(jì)；
（14）項(xiàng)目經(jīng)理證及項(xiàng)目經(jīng)理手冊(cè)、聯(lián)系電話；
（15）圖紙審查批準(zhǔn)書(shū)和審查合格全套施工圖紙及技術(shù)資料；
（16）建設(shè)工程竣工檔案承諾書(shū)；
（17）安全防護(hù)、文明施工措施項(xiàng)目總費(fèi)用、預(yù)付情況和支付計(jì)劃證明；
（18）外地施工企業(yè)提供進(jìn)金登記備案表；
（19）提交定額測(cè)定費(fèi)收據(jù)復(fù)印件；
（20）法律法規(guī)所要求提供的其他材料。
3、到建筑工程管理科辦理
4、建筑工程管理科受理后十五個(gè)工作日內(nèi)作出是否許可的決定；
5、資料符合要求，頒發(fā)建筑工程施工許可證。
【法律依據(jù)】：
《生產(chǎn)安全許可條例》第六條
企業(yè)取得安全生產(chǎn)許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列安全生產(chǎn)條件：
（一）建立、健全安全生產(chǎn)責(zé)任制，制定完備的安全生產(chǎn)規(guī)章制度和操作規(guī)程；
（二）安全投入符合安全生產(chǎn)要求；
（三）設(shè)置安全生產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)，配備專職安全生產(chǎn)管理人員；
（四）負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員經(jīng)考核合格；
（五）特種作業(yè)人員經(jīng)有關(guān)業(yè)務(wù)主管部門(mén)考核合格，取得特種作業(yè)操作資格證書(shū)；
（六）從業(yè)人員經(jīng)安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)合格；
（七）依法參加工傷保險(xiǎn)，為從業(yè)人員繳納保險(xiǎn)費(fèi)；
（八）廠房、作業(yè)場(chǎng)所和安全設(shè)施、設(shè)備、工藝符合有關(guān)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)程的要求；
（九）有職業(yè)危害防治措施，并為從業(yè)人員配備符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的勞動(dòng)防護(hù)用品；
（十）依法進(jìn)行安全評(píng)價(jià)；
（十一）有重大危險(xiǎn)源檢測(cè)、評(píng)估、監(jiān)控措施和應(yīng)急預(yù)案；
（十二）有生產(chǎn)安全事故應(yīng)急救援預(yù)案、應(yīng)急救援組織或者應(yīng)急救援人員，配備必要的應(yīng)急救援器材、設(shè)備；
（十三）法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

二、構(gòu)筑物是否辦建筑工程施工許可

法律分析：構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)辦理建筑工程施工許可證。

在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工都應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

如果構(gòu)筑物的工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證，但仍需留意省級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)是否對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整。

法律依據(jù)：《建筑工程施工許可管理辦法》 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

三、構(gòu)筑物需要辦理施工許可證嗎？

法律分析：

構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)辦理建筑工程施工許可證。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工都應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。

法律依據(jù)：

《建筑工程施工許可管理辦法》 第二條 在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

四、需要辦理施工許可證的建設(shè)工程

一、需要辦理施工許可證的建設(shè)工程有哪些1、除了下列不需要申請(qǐng)施工許可證的工程類型其他都需要辦理施工許可證，未取得施工許可證的不得擅自開(kāi)工：（1）國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程；（2）作為文物保護(hù)的工程；（3）搶險(xiǎn)救災(zāi)工程；（4）臨時(shí)性建筑；（5）軍用房屋建筑；（6）按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》第七條建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證；但是，國(guó)務(wù)院建設(shè)行政主管部門(mén)確定的限額以下的小型工程除外。按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。二、申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備什么條件申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證，應(yīng)當(dāng)具備下列條件：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)；2、依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證；3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求；4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè)；5、有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料；6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。

五、辦理建筑工程施工許可證需要什么條件

法律分析：1、已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù);2、在城市規(guī)劃區(qū)的建筑工程己經(jīng)取得規(guī)劃許可證;3、需要拆遷的，其拆遷進(jìn)度符合施工要求;4、已經(jīng)確定建筑施工企業(yè);5、有滿足施工需要的施工圖紙及技術(shù)資料;6、有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施;7、建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí);8、法律、行政法規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》 第七十九條 負(fù)責(zé)頒發(fā)建筑工程施工許可證的部門(mén)及其工作人員對(duì)不符合施工條件的建筑工程頒發(fā)施工許可證的，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量監(jiān)督檢查或者竣工驗(yàn)收的部門(mén)及其工作人員對(duì)不合格的建筑工程出具質(zhì)量合格文件或者按合格工程驗(yàn)收的，由上級(jí)機(jī)關(guān)責(zé)令改正，對(duì)責(zé)任人員給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任;造成損失的，由該部門(mén)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、構(gòu)筑物是否應(yīng)當(dāng)辦建筑工程施工許可證

構(gòu)筑物應(yīng)當(dāng)辦理建筑工程施工許可證。在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工都應(yīng)當(dāng)申領(lǐng)施工許可證。工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。如果構(gòu)筑物的工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證，但仍需留意省級(jí)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)是否對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整。

一、建筑業(yè)總承包二級(jí)資質(zhì)可承接工程范圍

有下列范圍:

(1)12層以上的房屋建筑工程;

(2)高度50米以上的構(gòu)筑物或建筑物;

(3)單體建筑面積1萬(wàn)平方米以上的房屋建筑工程;

(4)單跨跨度21米以上的房屋建筑工程;

(5)建筑面積5萬(wàn)平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體:

(6)單項(xiàng)建安合同額3000萬(wàn)元以上的房屋建筑工程。

二、城管有權(quán)蓋門(mén)面房嗎

門(mén)面房裝修城管有權(quán)管。建筑工程開(kāi)工前，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定向工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門(mén)申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。涉及到對(duì)樓體外觀的破壞，如在建筑外墻上進(jìn)行私搭亂蓋的話，城管是有權(quán)利進(jìn)行履行監(jiān)管職責(zé)的。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《建筑工程施工許可管理辦法》

第二條在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工，建設(shè)單位在開(kāi)工前應(yīng)當(dāng)依照本辦法的規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)（以下簡(jiǎn)稱發(fā)證機(jī)關(guān)）申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。

工程投資額在30萬(wàn)元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程，可以不申請(qǐng)辦理施工許可證。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐膶?shí)際情況，對(duì)限額進(jìn)行調(diào)整，并報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。

按照國(guó)務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開(kāi)工報(bào)告的建筑工程，不再領(lǐng)取施工許可證。

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投稿：岑皓

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