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一、強占他人房屋可以獲得拆遷補償嗎2025,別人占我宅基地我可以強拆嗎

對于“別人占我宅基地我可以強拆嗎”這個問題，首先需要明確的是，強拆行為必須符合法律規(guī)定，不能私自進行。依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》的相關規(guī)定，土地所有權和使用權爭議應當通過協(xié)商、調解、訴訟等方式解決，在爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。因此，即使別人占據(jù)了你的宅基地，你也不能擅自進行強拆。

以下是具體的分析和建議：

協(xié)商解決：首先，你可以嘗試與占據(jù)你宅基地的人進行協(xié)商，要求其停止侵占行為并恢復原狀。協(xié)商是解決糾紛的首選方式，通過溝通可以達成雙方都能接受的解決方案。

尋求政府幫助：如果協(xié)商無果，你可以向當?shù)剜l(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府申請?zhí)幚?。政府會根?jù)相關法律法規(guī)對糾紛進行調查和處理，并可能作出行政決定要求侵占者停止侵權行為。

提起訴訟：如果你對政府的處理決定不服或者政府未能及時處理你的申請，你可以向人民法院提起訴訟，要求停止侵權、排除妨礙并賠償損失。法院會根據(jù)事實和法律進行公正裁判。

總之，面對別人占據(jù)你宅基地的情況，你應當保持冷靜并采取合法的方式進行維權。私自進行強拆不僅可能引發(fā)更嚴重的糾紛和沖突，還可能觸犯法律并承擔相應的法律責任。因此，建議你在維權過程中遵循法律規(guī)定并尋求專業(yè)法律人士的幫助。

二、別人侵占了我的宅基地,我可以拆除它嗎?

法律分析：可以拆。如果合法取得的宅基地被別人私自占用了，權利人可以通過以下方式維權：一是直接與侵權人協(xié)商處理，要求其停止侵權行為；二是找當?shù)卮逦瘯?，派出所進行調解處理；三是收集侵權的證據(jù)，然后去法院起訴，要求其停止侵權，排除妨礙。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第二百零九條 不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百三十三條 物權受到侵害的，權利人可以通過和解、調解、仲裁、訴訟等途徑解決。第二百三十四條 因物權的歸屬、內(nèi)容發(fā)生爭議的，利害關系人可以請求確認權利。第二百三十五條 無權占有不動產(chǎn)或者動產(chǎn)的，權利人可以請求返還原物。第二百三十六條 妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險。第二百三十七條 造成不動產(chǎn)或者動產(chǎn)毀損的，權利人可以依法請求修理、重作、更換或者恢復原狀。

三、已住人的宅基地違建房子能強拆么

已住人的違建能強拆。違章建筑不合乎法律規(guī)定，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施?！痉梢罁?jù)】《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條 未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條 在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、別人強行占用我的土地建房怎么辦

土地被強行占用了可以先協(xié)商強行霸占土地造成他人損害的，雙方當事人可以通過平等協(xié)商，確定賠償金額以及賠償期限，或者是起訴，協(xié)商、調解以及仲裁都無法解決問題的，那么可以到被告所在地的人民法院提起訴訟。一、土地使用權土地使用權是指國家機關、企事業(yè)單位、農(nóng)民集體和公民個人，以及三資企業(yè)，凡具備法定條件者，依照法定程序或依約定對國有土地或農(nóng)民集體土地所享有的占有、利用、收益和有限處分的權利。土地使用權是外延比較大的概念，這里的土地包括農(nóng)用地、建設用地、未利用地的使用權。2011年1月，一則“土地使用期滿后會無償收回”的消息引起各方關注。土地使用權與土地所有權是土地法規(guī)中最基本最重要的概念。土地使用權是中國土地使用制度在法律上的體現(xiàn)，國有土地使用權是指國有土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利，國有土地使用權的取得方式有劃撥、出讓、出租、入股等。而農(nóng)民集體土地使用權是指農(nóng)民集體土地的使用人依法利用土地并取得收益的權利。二、土地使用權類型劃撥土地使用權是指經(jīng)縣級以上人民政府依法批準，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，取得的國有土地使用權，或者經(jīng)縣級以上人民政府依法批準后無償取得的國有土地使用權，出讓土地使用權是指國家以土地所有者的身份將國有土地使用權在一定年限內(nèi)讓與土地使用者。由土地使用者向國家支付土地使用權出讓金后取得的土地使用權。土地征收是指國家為了社會公共利益的需要，依據(jù)法律規(guī)定的程序和批準權限，并依法給予農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及農(nóng)民補償后，將農(nóng)民集體所有土地變?yōu)閲型恋氐男袨椤?/p>

五、宅基地建房面積超標會被強拆?

法律分析：第一，房屋不會被強拆，如果說宅基地面積超標，一般都是屬于歷史遺留問題，對以前的老房子超標部分，只要不是違章建筑，是不會不強制拆除的。

第二，對于宅基地的確權不會有影響，大多數(shù)地方在進行宅基地確權的時候，會對宅基地的面積進行測量，若計算超標了國家有在這方面的相關規(guī)定。

法律依據(jù)：《國土資源部關于進一步加快宅基地和集體建設用地確權登記發(fā)證有關問題的通知》 第六條 分階段依法處理宅基地超面積問題。農(nóng)民集體成員經(jīng)過批準建房占用宅基地的，按照批準面積予以確權登記。未履行批準手續(xù)建房占用宅基地的，按以下規(guī)定處理：1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施前，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，范圍在《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施后至今未擴大的，無論是否超過其后當?shù)匾?guī)定面積標準，均按實際使用面積予以確權登記。1982年《村鎮(zhèn)建房用地管理條例》實施起至1987年《土地管理法》實施時止，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，超過當?shù)匾?guī)定面積標準的，超過面積按國家和地方有關規(guī)定處理的結果予以確權登記。1987年《土地管理法》實施后，農(nóng)民集體成員建房占用的宅基地，符合規(guī)劃但超過當?shù)孛娣e標準的，在補辦相關用地手續(xù)后，依法對標準面積予以確權登記，超占面積在登記簿和權屬證書附記欄中注明。歷史上接受轉讓、贈與房屋占用的宅基地超過當?shù)匾?guī)定面積標準的，按照轉讓、贈與行為發(fā)生時對宅基地超面積標準的政策規(guī)定，予以確權登記。

六、別人強占我宅基地怎么辦

別人強占我宅基地，可以先協(xié)商解決。如果無法協(xié)商，可以請求人民政府處理。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過規(guī)定標準。現(xiàn)有宅基地面積在規(guī)定標準之內(nèi)，且符合村鎮(zhèn)規(guī)劃要求的農(nóng)村村民實施個人建房的，應當在原址改建、擴建或者翻建，不得易地新建。宅基地使用證都是由鎮(zhèn)政府審核下發(fā)，若有疑問，可去鎮(zhèn)政府的檔案室查詢；應當走正當途徑解決此事。一、如何申請宅基地？宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。如果你符合下列條件之一，就去試試申請農(nóng)村宅基地：1、因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟組織成員，沒有宅基地的3、因發(fā)生或者防御自然災害、實施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進行鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設，需要搬遷的。二、農(nóng)村沒有宅基地證怎么辦？如果沒有宅基地使用證，需要盡快到相關部門去辦理。到縣級國土分局辦公室調閱宅基地副本（復印件）；由戶主申請補辦宅基地，申請書由村委會簽署意見并加蓋村委會公章；攜帶本戶戶口簿、身份證，到國土分局辦理宅基地補證手續(xù)。其實，即使你是農(nóng)村戶口，但并沒有規(guī)定就一定要有土地，如果你所在的村里已經(jīng)沒有多余的土地了，那自然也就無法分給你的。只有等到村里重新調整承包地時，可以要求分得承包地。在這個時候你可以看看是否能申請宅基地。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第十四條 土地所有權和使用權爭議，由當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。單位之間的爭議，由縣級以上人民政府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。

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文章來源參考：【頭條】2025強占他人房屋判幾年，強占別人房產(chǎn)侵犯刑法那條

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投稿：孔澤

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