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一、磚瓦房屋拆遷沒證怎樣補(bǔ)償房屋2025,家里拆遷了,自留地還在可以種田

家里拆遷了，自留地還在，是否可以繼續(xù)種田，需要分情況討論。

一、如果戶口遷出后仍為農(nóng)業(yè)戶口

依照《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第二十七條的規(guī)定，承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。因此，如果家里拆遷后，你的戶口仍然是農(nóng)業(yè)戶口，且承包期尚未到期，你仍有權(quán)繼續(xù)耕種自留地。

此外，根據(jù)該法第三十二條，承包人應(yīng)得的承包收益，依照繼承法的規(guī)定繼承。這意味著，即使發(fā)生拆遷，你作為承包人仍享有承包收益的權(quán)利，包括繼續(xù)耕種自留地。

二、如果戶口遷出后轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口

依照相關(guān)法律規(guī)定，如果承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。在這種情況下，如果家里拆遷后你的戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，集體經(jīng)濟(jì)組織有權(quán)收回你的自留地。

然而，如果在你轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口之前，自留地上已經(jīng)有作物種植，你應(yīng)當(dāng)有權(quán)收獲這些作物。但在此之后，你可能無法繼續(xù)在自留地上進(jìn)行耕種。

綜上所述，家里拆遷后自留地是否可以繼續(xù)種田，取決于你的戶口類型以及承包期的具體情況。如果仍為農(nóng)業(yè)戶口且承包期未到期，你可以繼續(xù)耕種；如果轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，則可能面臨自留地被收回的情況。

二、種田的地可以蓋房子嗎

種田的地是否可以蓋房子，具體如下：1、土地用途規(guī)劃：不同地區(qū)的土地用途規(guī)劃可能有所不同。有些地方規(guī)定農(nóng)田不能用于建房，而有些地方則允許將部分農(nóng)田改為建設(shè)用地；2、法律法規(guī)：在某些地區(qū)，需要獲得特定的許可證或執(zhí)照才能將農(nóng)田改為建設(shè)用地?？梢宰稍儺?dāng)?shù)卣块T了解具體的要求和流程；3、環(huán)保要求：如果將農(nóng)田改為建設(shè)用地，需要滿足當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保要求。例如，可能需要獲得環(huán)保證書以證明建筑符合當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；4、土地質(zhì)量：農(nóng)田通常不適合用于建房，因?yàn)樗鼈兛赡軟]有足夠的承載能力和穩(wěn)定性。如果想在農(nóng)田上建房，需要確保土地的質(zhì)量足夠好以支持建筑物的重量。種田的地蓋房子需要的證件如下：1、土地用途規(guī)劃許可證：在將農(nóng)田改為建設(shè)用地之前，需要獲得當(dāng)?shù)卣C發(fā)的土地用途規(guī)劃許可證。這將幫助確保建筑物符合當(dāng)?shù)氐耐恋赜猛疽?guī)劃；2、建筑許可證：在獲得土地用途規(guī)劃許可證之后，還需要獲得當(dāng)?shù)卣C發(fā)的建筑許可證。這將幫助確保建筑物符合當(dāng)?shù)氐慕ㄖ?biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；3、環(huán)保證書：如果建筑物需要滿足當(dāng)?shù)氐沫h(huán)保要求，例如減少噪音、污染等，那么可能需要獲得環(huán)保證書；4、稅務(wù)登記證：在進(jìn)行任何土地轉(zhuǎn)換之前，需要向當(dāng)?shù)囟悇?wù)局進(jìn)行稅務(wù)登記。這將幫助遵守當(dāng)?shù)氐亩愂辗ㄒ?guī)并確保財(cái)務(wù)記錄準(zhǔn)確無誤。綜上所述，如果符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)和土地用途規(guī)劃，種田的土地是可以蓋房子的。但是，在進(jìn)行任何土地轉(zhuǎn)換之前，建議咨詢當(dāng)?shù)氐恼块T或者專業(yè)人士了解具體的要求和流程?！痉梢罁?jù)】：《基本農(nóng)田保護(hù)條例》第十七條禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者進(jìn)行其他破壞基本農(nóng)田的活動。禁止任何單位和個(gè)人占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。

三、已拆遷的宅基地己還耕,現(xiàn)在我在種農(nóng)作物？

法律分析：宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村居民小組按照國家有關(guān)規(guī)定劃撥給農(nóng)村居民集體或者個(gè)人用于建房、養(yǎng)殖或者種植等經(jīng)營活動的土地。拆遷后，宅基地所有權(quán)歸屬于國有土地，原居民已無權(quán)使用。但在實(shí)際操作中，由于政策執(zhí)行不夠到位，造成了許多宅基地的存在，此時(shí)，如果你想在這塊已拆遷的宅基地上種農(nóng)作物，需要注意以下問題：

1. 確認(rèn)該宅基地是否已歸國有土地所有，如果是，你無權(quán)在這塊土地上種植。

2. 如果該宅基地歸你所有，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)赝恋夭块T申請土地使用證，獲得批準(zhǔn)后方可使用。

3. 如果該宅基地歸集體所有，應(yīng)當(dāng)向村委會或農(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織申請土地使用權(quán)，獲得批準(zhǔn)后方可使用。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第二十三條：宅基地是指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者農(nóng)村居民集體所有的，劃撥給農(nóng)村居民個(gè)人或者家庭用于建房、養(yǎng)殖或者種植等經(jīng)營活動的土地。

《中華人民共和國土地管理法》第六十五條：任何單位和個(gè)人不得侵占、破壞國家所有土地資源，不得非法占有、使用土地資源。

《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十五條：承包經(jīng)營權(quán)人和土地承包經(jīng)營權(quán)繼承人應(yīng)當(dāng)按照土地利用總體規(guī)劃、土地利用計(jì)劃，合理利用土地，保持土地的良好生態(tài)環(huán)境。任何單位和個(gè)人不得侵占、破壞承包土地資源。

四、農(nóng)村拆遷自留地補(bǔ)償

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償有現(xiàn)金補(bǔ)助主要包括宅基地所有權(quán)補(bǔ)償價(jià)和集體住房補(bǔ)貼價(jià)，一戶多宅的情況下，房屋還是屬于個(gè)人所有的，因此可以按照集體補(bǔ)償價(jià)獲得一定的現(xiàn)金補(bǔ)償。而宅基地補(bǔ)償價(jià)格是按照法律規(guī)定允許的宅基地面積進(jìn)行的，違規(guī)的宅基地享受不到。在相同的宅基地面積下補(bǔ)助房屋，對多余的房屋也一并計(jì)算房屋的面積，給予其房屋的補(bǔ)貼。這種情況下，村民通?？梢阅玫揭粭潈蓸腔蛩臉堑姆孔?，但宅基地不變。

一、如何補(bǔ)償沒有房產(chǎn)證的房子拆遷

被拆遷人是對房屋擁有所有權(quán)的人，對房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，一般以房屋管理部門的登記資料為準(zhǔn)。只要有房屋所有權(quán)人的認(rèn)定，而且房子是合法建造的，可以根據(jù)以下的標(biāo)準(zhǔn)來要拆遷補(bǔ)償，1、被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)=被拆遷房屋的單價(jià)x房屋建筑面積。2、宅基地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)=宅基地綜合補(bǔ)償單價(jià)x核定的宅基地土地補(bǔ)償面積。如果是違章建筑，則不予補(bǔ)償。

二、修路房屋被拆怎樣賠償

一、農(nóng)村房子一般農(nóng)村的房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的面積、位置以及附著物等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)?。其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元一平方米；預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800一平方米；磚瓦房屋2400一平方米；草房1900一平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶2萬元。不過，具體補(bǔ)償金額以當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定進(jìn)行實(shí)施，全國是沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平不一樣，補(bǔ)償金額也會存在差異。2.補(bǔ)償方式(1)貨幣補(bǔ)償給予被征收人一次性的現(xiàn)金補(bǔ)償，可以用于自行支配，其最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價(jià)+土地的補(bǔ)償。(2)房屋成新給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據(jù)被征收房屋的折舊率及重建成本價(jià)等因素，再給予一定的現(xiàn)金補(bǔ)償，用于被征對象重建房屋。(3)產(chǎn)權(quán)調(diào)換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位的拆一補(bǔ)一。除此之外，拆遷人還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人搬家補(bǔ)助費(fèi)、過渡期內(nèi)的臨時(shí)安置補(bǔ)償費(fèi)及自過渡期逾期之日起增加的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用等。3.拆遷補(bǔ)償款計(jì)算方式(1)貨幣補(bǔ)償補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)。(2)房屋成新補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)(3)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。另外，根據(jù)《土地管理法》第四十八條規(guī)定，對農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法住房財(cái)產(chǎn)的權(quán)益。二、拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積＋被拆遷房屋重置成新價(jià)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

五、農(nóng)村拆遷自留地怎么算

一、自留地拆遷時(shí)給補(bǔ)償嗎

自留地征收有補(bǔ)償，自留地性質(zhì)是集體所有土地，土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有，村集體有權(quán)以村民會議或村民代表會議的形式，決定征地補(bǔ)償費(fèi)的分配和使用;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律依據(jù)：《征收土地公告辦法》第八條

征地補(bǔ)償安置方案公告應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟(jì)組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補(bǔ)償費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關(guān)征地補(bǔ)償、安置的具體措施。

二、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

希望這些可以幫助到你，如有疑問請進(jìn)一步咨詢。

六、除了宅基地和自留地其他的土地拆遷嗎

法律主觀： 一、什么是宅基地和自留地 宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。我國法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地所有權(quán)歸農(nóng)民集體所有。自留地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。其性質(zhì)是同林盤地、宅基地一樣具有超越普通集體所有耕地的接近完全權(quán)利的性質(zhì)，是神圣不可侵犯的權(quán)利，沒有規(guī)定使用年限的長期使用就等同于無限期使用，因此任何組織在沒有征得農(nóng)戶同意是沒有調(diào)整、回收甚至是沒收的權(quán)利的。 二、 自留地可以建房嗎 不能私自的在自留地上進(jìn)行建房。如果想要在自留地上建造房屋，應(yīng)向當(dāng)?shù)卮逦紫冗M(jìn)行申請，村委審查核實(shí)通過后，即在村里粘貼公示，公示沒有產(chǎn)生異議，就上報(bào)予以上級部門進(jìn)行審核備案。在當(dāng)?shù)氐泥l(xiāng)、縣政府審查批準(zhǔn)通過后，國土資源局便辦理自留地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的手續(xù)。自留地在轉(zhuǎn)為建設(shè)用地后，申請人還得到當(dāng)?shù)氐淖》拷ㄔO(shè)部門去辦理相應(yīng)的規(guī)劃許可證。若農(nóng)民在沒有經(jīng)過審批就在自留地上進(jìn)行建造房屋的話，這是屬于非法占用土地的違法行為，那么，農(nóng)民就應(yīng)該及時(shí)補(bǔ)辦相關(guān)的審批手續(xù)。要是補(bǔ)辦農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，建房審批手續(xù)沒有通過的情況下，那么自留地上的房子就會要面臨被拆除的風(fēng)險(xiǎn)。據(jù)土地法的有關(guān)規(guī)定：非法而占用土地進(jìn)行建造房屋，相關(guān)的部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令其立即退還非法占用的那塊土地，同時(shí)還要拆除其違法建造的房屋。 三、 宅基地和自留地可以繼承嗎 公民對宅基地只有使用權(quán)沒有所有權(quán)。所以不可以作為 遺產(chǎn)繼承 。但建造在宅基地上的 房屋產(chǎn)權(quán) 屬于公民自有，可以 繼承 ，按照我們法規(guī)規(guī)定，地隨房走得原則，可以根據(jù)房屋所有權(quán)的變更而繼續(xù)使用宅基地。自留地不能繼承，可以通過變更使用權(quán)而繼續(xù)使用。宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地，而自留地是農(nóng)業(yè)集體經(jīng)濟(jì)組織按政策規(guī)定分配給成員長期使用的土地。

法律客觀：《中華人民共和國民法典》第三百六十二條 宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利，有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。

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投稿：華昭

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