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一、壽光小區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,上海壽光小區(qū)會(huì)拆遷嗎最新政策

上海壽光小區(qū)是否會(huì)拆遷，目前無(wú)法給出確切答案，因?yàn)檫@取決于上海市政府和相關(guān)部門(mén)的規(guī)劃和決策。不過(guò)，可以參考上海的舊區(qū)改造政策和拆遷政策來(lái)了解可能的情況。

一、關(guān)于上海舊區(qū)改造

上海正在加大力度推進(jìn)中心城區(qū)成片二級(jí)舊里以下房屋改造，并計(jì)劃改造一定數(shù)量的房屋，受益居民也將達(dá)到一定數(shù)量。此外，上海還著力對(duì)未修繕過(guò)的老舊小區(qū)進(jìn)行全覆蓋修繕，這表明上海市政府對(duì)于舊區(qū)改造有著明確的計(jì)劃和目標(biāo)。

二、關(guān)于拆遷政策

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，如果上海壽光小區(qū)被納入拆遷范圍，那么居民將有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。這些補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是明確規(guī)定的，以確保被拆遷居民的合法權(quán)益得到保障。

綜上所述，雖然目前無(wú)法確定上海壽光小區(qū)是否會(huì)拆遷，但可以根據(jù)相關(guān)政策了解其可能面臨的情況。如果壽光小區(qū)被納入拆遷范圍，那么居民將有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。建議關(guān)注上海市政府和相關(guān)部門(mén)的官方消息，以獲取最新和準(zhǔn)確的信息。

二、壽光拆遷計(jì)劃

法律分析：經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議審議同意，確定了2021年山東省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃，并已上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國(guó)家計(jì)劃?，F(xiàn)將我省各市及省財(cái)政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃任務(wù)予以公布。請(qǐng)各市及省財(cái)政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣在2021年1月底前公布當(dāng)?shù)?021年度計(jì)劃和項(xiàng)目清單，抓好項(xiàng)目推進(jìn)，確保按期完成年度任務(wù)。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、2021壽光拆遷計(jì)劃 法律問(wèn)題

法律分析:

經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議審議同意，確定了2021年山東省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃，并已上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國(guó)家計(jì)劃?，F(xiàn)將我省各市及省財(cái)政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃任務(wù)予以公布。請(qǐng)各市及省財(cái)政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣在2021年1月底前公布當(dāng)?shù)?021年度計(jì)劃和項(xiàng)目清單，抓好項(xiàng)目推進(jìn)，確保按期完成年度任務(wù)。

法律依據(jù):

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、2021壽光拆遷計(jì)劃

法律分析：

經(jīng)省政府常務(wù)會(huì)議審議同意，確定了2021年山東省城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃，并已上報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部委納入國(guó)家計(jì)劃?，F(xiàn)將我省各市及省財(cái)政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣2021年城鎮(zhèn)棚戶區(qū)改造公租房保障計(jì)劃任務(wù)予以公布。請(qǐng)各市及省財(cái)政直管縣、經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)縣在2021年1月底前公布當(dāng)?shù)?021年度計(jì)劃和項(xiàng)目清單，抓好項(xiàng)目推進(jìn)，確保按期完成年度任務(wù)。

法律依據(jù)：

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定:

(一)國(guó)防和外交的需要;

(二)由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要;

(三)由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律主觀：農(nóng)村房屋拆遷 補(bǔ)償價(jià)＝宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)× 宅基地面積 ＋ 被拆遷房屋 重置成新價(jià)。 1、 農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）； （2） 房屋拆遷補(bǔ)償 差價(jià)＝合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格＋房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）－被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格。 2、農(nóng)村 房屋拆遷安置 費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 房屋拆遷安置費(fèi)＝搬遷補(bǔ)助費(fèi)＋沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí) 安置補(bǔ)助費(fèi) ＋超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)＋非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。 （1）如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0； （2）如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0； （3）被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。 3、農(nóng)村 房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) （1）對(duì)于不具備易地建房條件的房屋，被拆遷人有兩種補(bǔ)償方式：貨幣補(bǔ)償、與 貨幣補(bǔ)償金 額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。 計(jì)算方法：（被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新＋同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價(jià)＋價(jià)格補(bǔ)貼）×被拆除房屋的建筑面積； （2）具備易地建房條件的房屋，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償。

六、壽縣政府房屋拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

一、壽縣城區(qū)(壽春鎮(zhèn)、八公山鄉(xiāng))范圍內(nèi)國(guó)有土地房屋征收搬遷費(fèi)等標(biāo)準(zhǔn)

(一)搬遷費(fèi)

1、住宅房：按被征收房屋合法建筑面積10元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。

2、非住宅房：按被征收房屋合法建筑面積10元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；有重機(jī)械的按重機(jī)械所在房屋建筑面積增加12元/㎡。

(二)征收住宅房臨時(shí)安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

按被征收房屋合法建筑面積每月8元/㎡標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算；超過(guò)協(xié)議規(guī)定的臨時(shí)安置期的雙倍支付；貨幣補(bǔ)償?shù)母?個(gè)月臨時(shí)安置費(fèi)。

(三)征收非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)以被征收房屋合法建筑面積計(jì)算。

1、底層門(mén)面房：每月10元/㎡乘以沿街道路兩側(cè)底層門(mén)面房系數(shù)計(jì)算(每平方米每月不低于20元)；

2、生產(chǎn)用房：每月15元/㎡；3、辦公用房(含文、教、衛(wèi)公益用房)：每月10元/㎡；4、倉(cāng)儲(chǔ)用房(含公廁等公益用房)：每月10元/㎡。貨幣補(bǔ)償?shù)母?個(gè)月停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)。

二、房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

備注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項(xiàng)補(bǔ)助費(fèi)為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項(xiàng)賠償費(fèi)為0；

3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

(1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問(wèn)等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；

(2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積；被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用。

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投稿：鄭琬琬

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