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一、恩施廠房拆遷賠多少2025,《女房東的房子被中介違法出租：朱女士遭遇賣淫嫖娼事件》

浙江杭州，女房東把一套閑置房交由中介打理，兩年后卻突然接到民警的通知，要求她協(xié)助調(diào)查！可她做夢都想不到，有人在自己的房子里干那種事，利用這套房子從事違法交易，女子欲哭無淚。
朱女士有一套小戶型的房子，最初她購買這套房子的目的是為了給孩子住?？捎捎诤⒆拥挠?jì)劃改變，房子一直空著，沒有被充分利用。
朱女士覺得很可惜，于是她決定將房屋托管給某中介，簽訂了為期5年的合同。中介承諾對房子進(jìn)行適當(dāng)?shù)难b修，并將其出租給租客，每月租金為4100元。
最初的2年時(shí)間，一切都很順利，朱女士并沒有遇到什么問題?？勺罱齾s接到了民警的電話，電話中她被告知有人在她的房子里從事賣淫嫖娼的活動(dòng)。
一共抓了2個(gè)失足女和6個(gè)嫖客，并把處罰單給朱女士發(fā)來。
朱女士聽后感到非常震驚，同時(shí)也很惡心，自己珍愛的房子竟然發(fā)生了這樣不堪的事。由于憤怒過度，朱女士的心臟有些不適，不得不入院治療。
朱女士康復(fù)后，她決定解除與中介的租賃關(guān)系，收回房屋。她與中介進(jìn)行了協(xié)商，最初中介同意按照合同約定賠償朱女士8200元作為解除合同的補(bǔ)償。
可是，就在朱女士準(zhǔn)備接受這筆賠償金的時(shí)候，中介卻突然反悔了。
中介將賠償金額降低到5000元，聲稱他們已經(jīng)投入了很多錢用于房屋的裝修，并認(rèn)為自己并非直接參與違法行為。朱女士為了盡快解決這個(gè)問題，決定接受5000元的賠償。
而正當(dāng)她準(zhǔn)備收下這筆錢時(shí)，中介又遞給她一份協(xié)議。
朱女士看到協(xié)議后表示，除非協(xié)議中明確提到，中介因違法行為所造成的損失才賠償5000元，否則她不會(huì)接受這筆錢。
雙方在協(xié)商中陷入僵局，朱女士認(rèn)為，中介應(yīng)該對房屋內(nèi)發(fā)生的違法行為負(fù)有一定的責(zé)任，而中介則強(qiáng)調(diào)他們只是第三方，與違法行為無關(guān)。
在協(xié)商無果的情況下，朱女士決定通過法律途徑來解決這個(gè)問題。
其實(shí)，房屋租賃作為一種常見的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，為人們提供了便利和選擇方式。
但是，一些不法分子卻利用租賃房屋從事違法活動(dòng)，給房東帶來了困擾和損失。
本文將結(jié)合相關(guān)法律條款，讓我們共同探討一下本案，或許您可以從中學(xué)到一些和切身利益相關(guān)的法律知識(shí)！
首先，根據(jù)本案的情況，朱女士將房屋委托給中介進(jìn)行托管并出租，雙方簽訂了租賃合同。合同作為一種法律文件，具有法律約束力。
根據(jù)合同的約定，中介有權(quán)力將房屋租給合法租客，不可以用于違法活動(dòng)。若發(fā)生違法行為，應(yīng)當(dāng)由中介承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
其次，朱女士接到通知，房屋內(nèi)發(fā)生賣淫嫖娼的違法活動(dòng)，這對朱女士的利益和聲譽(yù)造成了嚴(yán)重影響。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，房東對租賃房屋的合法使用負(fù)有監(jiān)管責(zé)任。
中介作為托管方，應(yīng)當(dāng)對租客的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃期間合法使用房屋。
根據(jù)《民法典》第143條規(guī)定，具備下列條件的民事法律行為有效：1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；2、意思表示真實(shí)；3、不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
無民事行為能力的自然人一般不能自己訂立合同，限制民事行為能力的自然人只能訂立與其年齡、智力相適應(yīng)的合同。
在本案中，朱女士和中介的員工都是成年人，屬于完全行為能力人，協(xié)議內(nèi)容也沒有違法，那么雙方的這份協(xié)議就是有效的，具有法律效力的。
朱女士需要按照約定，將房子交給中介進(jìn)行再裝修后續(xù)出租5年的時(shí)間。中介按照每個(gè)月4100的費(fèi)用定時(shí)給朱女士錢。朱女士也對中介把房子租出去多少錢無權(quán)過問。
但是，雙方約定不能利用房子從事違法犯罪活動(dòng)，如果發(fā)生需要賠償朱女士，而且朱女士可以要求解除協(xié)議，不需要對中介的裝修款賠償。
根據(jù)《民法典》第577條規(guī)定：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
具體到本案，那么朱女士作為房東，確實(shí)是房子出現(xiàn)了違法犯罪活動(dòng)，并且被抓獲，已經(jīng)違反了當(dāng)時(shí)的約定。中介就應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
對于中介說他們不是直接的違法人，不屬于違約。這樣的說法是沒有任何根據(jù)的。
當(dāng)時(shí)和朱女士簽協(xié)議的時(shí)候，目的就是要把朱女士的房子再出租給其他人，并不是他們自己使用。
也就是說，中介是可以預(yù)見房子的使用人是其他租戶，那么對于朱女士在協(xié)議中提到的不能有違法犯罪活動(dòng)的這一條約定，中介也清楚這是給實(shí)際承租人的要求。
中介作為監(jiān)督人和中間人，有義務(wù)維護(hù)朱女士的權(quán)益，并且配合履行雙方約定的協(xié)議內(nèi)容。所以根據(jù)目前的情況，他們需要承擔(dān)和朱女士之間的違約責(zé)任。
當(dāng)然，中介和實(shí)際承租人之間也簽訂了協(xié)議，中介也可以追究實(shí)際承租人的違約責(zé)任，要求他們對于自己的損失作出賠償，這其中包括了對朱女士房子裝修投入的費(fèi)用。

二、租客嫖娼房東責(zé)任

法律分析：需要具體問題具體分析。如果房東不知道，也沒有收好處，就不存在為他人提供嫖娼場所，也就是沒責(zé)任；反之，房東明知道而不阻止可能構(gòu)成容留他人賣淫罪。

法律依據(jù)：《中華人民共和國刑法》 第三百五十九條 引誘、容留、介紹他人賣淫的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。引誘不滿十四周歲的幼女賣淫的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。

三、租客嫖娼房東責(zé)任 法律問題

法律分析:

需要具體問題具體分析。如果房東不知道，也沒有收好處，就不存在為他人提供嫖娼場所，也就是沒責(zé)任；反之，房東明知道而不阻止可能構(gòu)成容留他人賣淫罪。

法律依據(jù):

《中華人民共和國刑法》 第三百五十九條 引誘、容留、介紹他人賣淫的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。引誘不滿十四周歲的幼女賣淫的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。

四、租客嫖娼房東責(zé)任 -法律知識(shí)

法律分析：

需要具體問題具體分析。如果房東不知道，也沒有收好處，就不存在為他人提供嫖娼場所，也就是沒責(zé)任；反之，房東明知道而不阻止可能構(gòu)成容留他人賣淫罪。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國刑法》 第三百五十九條 引誘、容留、介紹他人賣淫的，處五年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處罰金;情節(jié)嚴(yán)重的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。引誘不滿十四周歲的幼女賣淫的，處五年以上有期徒刑，并處罰金。

五、出租房屋嫖娼的法律處罰

法律分析：嫖娼屬于違法行為，但不是犯罪行為。一般情況下，嫖娼會(huì)被處五天以上十五天以下的行政拘留，并處五千元的罰款。如果是已滿十四周歲未滿十六周歲的嫖娼者，不會(huì)執(zhí)行行政拘留。如果是已滿十六周歲未滿十八周歲且初次觸犯治安管理處罰法的嫖娼者，不會(huì)被執(zhí)行行政拘留，但是會(huì)被執(zhí)行行政罰款。如果是七十周歲以上的嫖娼者，不會(huì)被行政拘留。如果嫖娼者不在以上的年齡段內(nèi)，那么應(yīng)該既被拘留，又要被罰款。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第六十六條 賣淫、嫖娼的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

六、嫖娼中介怎么處理

法律分析：在打擊色情、賭博、毒品犯罪過程中，偵查機(jī)關(guān)對發(fā)現(xiàn)的中間人、中間人、介紹人都以介紹賣淫罪處罰。

法律依據(jù)：《中華人民共和國治安管理處罰法》 第六十六條 賣淫、嫖娼的，處十日以上十五日以下拘留，可以并處五千元以下罰款節(jié)較輕的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。在公共場所拉客招嫖的，處五日以下拘留或者五百元以下罰款。

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投稿：祁晨

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