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一、太倉璜涇鎮(zhèn)廠房拆遷企業(yè)2025,江蘇省領(lǐng)導(dǎo)對太倉璜涇鎮(zhèn)知青時(shí)代家園房產(chǎn)證辦理的批示

法律分析：知青時(shí)代項(xiàng)目地塊因涉?zhèn)鶆?wù)問題被多家法院查封，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理。據(jù)了解，項(xiàng)目開發(fā)商已向太倉市人民法院申請破產(chǎn)預(yù)重整，由蘇州新天倫律師事務(wù)所作為破產(chǎn)管理人處理相關(guān)事項(xiàng)，從我鎮(zhèn)收到太倉市人民法院及破產(chǎn)管理人反饋的情況來看，預(yù)計(jì)3月上旬會(huì)有進(jìn)一步的信息，請您屆時(shí)關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)。我鎮(zhèn)相關(guān)部門還協(xié)調(diào)知青時(shí)代小區(qū)物業(yè)要及時(shí)與開發(fā)商、管理人溝通掌握情況。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。

二、江蘇省領(lǐng)導(dǎo)對太倉璜涇鎮(zhèn)知青時(shí)代家園房產(chǎn)證辦理的批示 法律問題

法律分析:

知青時(shí)代項(xiàng)目地塊因涉?zhèn)鶆?wù)問題被多家法院查封，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理。據(jù)了解，項(xiàng)目開發(fā)商已向太倉市人民法院申請破產(chǎn)預(yù)重整，由蘇州新天倫律師事務(wù)所作為破產(chǎn)管理人處理相關(guān)事項(xiàng)，從我鎮(zhèn)收到太倉市人民法院及破產(chǎn)管理人反饋的情況來看，預(yù)計(jì)3月上旬會(huì)有進(jìn)一步的信息，請您屆時(shí)關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)。我鎮(zhèn)相關(guān)部門還協(xié)調(diào)知青時(shí)代小區(qū)物業(yè)要及時(shí)與開發(fā)商、管理人溝通掌握情況。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。

三、江蘇省領(lǐng)導(dǎo)對太倉璜涇鎮(zhèn)知青時(shí)代家園房產(chǎn)證處理的批示

律師分析：

知青時(shí)代項(xiàng)目地塊因涉?zhèn)鶆?wù)問題被多家法院查封，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理。據(jù)了解，項(xiàng)目開發(fā)商已向太倉市人民法院申請破產(chǎn)預(yù)重整，由蘇州新天倫律師事務(wù)所作為破產(chǎn)管理人處理相關(guān)事項(xiàng)，從我鎮(zhèn)收到太倉市人民法院及破產(chǎn)管理人反饋的情況來看，預(yù)計(jì)3月上旬會(huì)有進(jìn)一步的信息，請您屆時(shí)關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)。我鎮(zhèn)相關(guān)部門還協(xié)調(diào)知青時(shí)代小區(qū)物業(yè)要及時(shí)與開發(fā)商、管理人溝通掌握情況。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。

四、江蘇省領(lǐng)導(dǎo)對太倉璜涇鎮(zhèn)知青時(shí)代家園房產(chǎn)證處理的批示？

律師解答：

知青時(shí)代項(xiàng)目地塊因涉?zhèn)鶆?wù)問題被多家法院查封，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)證無法辦理。據(jù)了解，項(xiàng)目開發(fā)商已向太倉市人民法院申請破產(chǎn)預(yù)重整，由蘇州新天倫律師事務(wù)所作為破產(chǎn)管理人處理相關(guān)事項(xiàng)，從我鎮(zhèn)收到太倉市人民法院及破產(chǎn)管理人反饋的情況來看，預(yù)計(jì)3月上旬會(huì)有進(jìn)一步的信息，請您屆時(shí)關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)。我鎮(zhèn)相關(guān)部門還協(xié)調(diào)知青時(shí)代小區(qū)物業(yè)要及時(shí)與開發(fā)商、管理人溝通掌握情況。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十六條 以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開發(fā)期限開發(fā)土地。超過出讓合同約定的動(dòng)工開發(fā)日期滿一年未動(dòng)工開發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；滿二年未動(dòng)工開發(fā)的，可以無償收回土地使用權(quán)；但是，因不可抗力或者政府、政府有關(guān)部門的行為或者動(dòng)工開發(fā)必需的前期工作造成動(dòng)工開發(fā)遲延的除外。

五、上海對知青回滬動(dòng)遷安置

法律分析：同住人是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實(shí)際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

回滬知青及其子女的情況即符合該條件,屬同住人的一種特殊情況,有權(quán)分得房屋安置補(bǔ)償款。但如果回滬知青及其子女在戶籍遷入被拆遷房屋處時(shí)曾作出承諾,可以按承諾辦理。

回滬知青曾經(jīng)為家庭做出了巨大的犧牲，吃苦受累，國家依法保障其權(quán)益，享有動(dòng)遷安置利益。

法律依據(jù)：《上海市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》第五十四條 拆遷人給予房屋承租人的貨幣補(bǔ)償款、安置房屋歸房屋承租人及其同住人共有”。同住人是指“在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時(shí)在該房屋處已實(shí)際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

六、回滬知青動(dòng)遷安置有何政策

法律分析：按照上海市公房動(dòng)遷的相關(guān)規(guī)定，原則上知青及子女回滬應(yīng)當(dāng)享有公房居住權(quán)，符合同住人資格，故有權(quán)分得相應(yīng)的動(dòng)遷利益。.

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第五條 房地產(chǎn)權(quán)利人應(yīng)當(dāng)遵守法律和行政法規(guī)，依法納稅。房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何單位和個(gè)人不得侵犯。

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投稿：史詩

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