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一、高鐵拆遷房屋每平方補(bǔ)償多少錢2025,高鐵拆遷賠償多少錢一平方

高鐵拆遷賠償?shù)慕痤~并非固定，而是根據(jù)多個因素綜合確定。這些因素主要包括被拆遷房屋的位置、類型、結(jié)構(gòu)、面積，以及當(dāng)?shù)氐氖袌鰞r格等。因此，無法直接給出高鐵拆遷賠償每平方的具體金額。

一般來說，高鐵拆遷賠償會遵循以下原則：

公平合理原則：賠償應(yīng)確保被拆遷人的合法權(quán)益得到充分保障，不因其房屋被拆遷而受到經(jīng)濟(jì)損失。

市場價值原則：賠償金額應(yīng)參照被拆遷房屋在市場上的實際價值，通常由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

全面賠償原則：除了房屋本身的賠償外，還應(yīng)包括因拆遷導(dǎo)致的搬遷費用、臨時安置費用，以及可能的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。

在具體實施過程中，高鐵拆遷賠償還會受到當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)的影響。因此，建議您在面臨高鐵拆遷時，及時咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以了解具體的賠償政策和標(biāo)準(zhǔn)。

總的來說，高鐵拆遷賠償?shù)慕痤~是因地制宜、因時而異的，需要根據(jù)具體情況進(jìn)行評估和確定。

二、高鐵拆房賠償多少錢一平方

法律分析：高鐵拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)夭疬w征收部門制訂，不同地區(qū)有不同標(biāo)準(zhǔn)。補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃閮煞N：置換補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償。關(guān)于置換補(bǔ)償沒有明確的標(biāo)準(zhǔn)，但是肯定的是不能低于原房屋面積。貨幣補(bǔ)償則參照周邊新建的同用途的商品房市場價，即不得低于周邊新建的同用途的商品房市場價。關(guān)于具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及途徑，各地在征收拆遷時還要發(fā)布補(bǔ)償安置方案。如果被拆遷人對于補(bǔ)償有異議?？梢酝ㄟ^法律途徑維護(hù)自身合法權(quán)益。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條

對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換

產(chǎn)權(quán)調(diào)換通俗了說就是以易地或原地再建的房屋，和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換，被拆遷人失去了被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)，調(diào)換之后擁有調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)調(diào)換有回遷房和安置房之別，調(diào)換標(biāo)準(zhǔn)由地方政府制定。

三、高鐵周邊房子多遠(yuǎn)拆除

高鐵周邊房子拆除距離：

1、城市市區(qū)，不少于8米；

2、城市郊區(qū)居民居住區(qū)，不少于10米；

3、村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；

4、其他地區(qū)，不少于15米。

法律依據(jù)：《鐵路運輸安全保護(hù)條例》第十條 鐵路線路兩側(cè)應(yīng)當(dāng)設(shè)立鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的范圍，從鐵路線路路堤坡腳、路塹坡頂或者鐵路橋梁外側(cè)起向外的距離分別為：

（一）城市市區(qū)，不少于8米；

（二）城市郊區(qū)，不少于10米

（三）村鎮(zhèn)居民居住區(qū)，不少于12米；

（四）其他地區(qū)，不少于15米。

鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的具體范圍，由鐵路管理機(jī)構(gòu)提出方案，縣級以上地方人民政府按照保障鐵路運輸安全和節(jié)約用地的原則劃定。鐵路用地能滿足前款要求的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)在鐵路用地范圍內(nèi)劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)。

鐵路線路安全保護(hù)區(qū)與公路建筑控制區(qū)、河道管理范圍或者水利工程管理和保護(hù)范圍重疊的，由鐵路管理機(jī)構(gòu)和公路管理機(jī)構(gòu)、水行政主管部門協(xié)商后，報縣級以上地方人民政府劃定。

鐵路運輸企業(yè)應(yīng)當(dāng)在鐵路線路安全保護(hù)區(qū)邊界設(shè)立標(biāo)樁，并根據(jù)需要設(shè)置圍墻、柵欄等防護(hù)設(shè)施。

企業(yè)或者單位內(nèi)部的專用鐵路需要劃定鐵路線路安全保護(hù)區(qū)的，參照本條第一款的規(guī)定劃定。

四、國家修高鐵占地每畝賠償多少錢

法律分析：國家修高鐵一次性補(bǔ)償征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

　

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。但是，土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。

五、高鐵拆房賠償多少一平方

法律分析：目前對于征地拆遷的補(bǔ)償無特定標(biāo)準(zhǔn)，基本上會參照您們拆遷時房屋或土地周邊的市場的房屋土地價格。 地方上會對拆遷地出示相關(guān)安置方案公告，如無公告可向相關(guān)部門申請信息公開。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

六、修建高鐵占地賠償標(biāo)準(zhǔn)

鐵路征地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：(一)永久用地補(bǔ)償費(含土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費)：31000元/畝，其中土地補(bǔ)償費12350元/畝，安置補(bǔ)助費18650元/畝。城市及城市規(guī)劃控制區(qū)按同區(qū)域內(nèi)在建重點建設(shè)項目標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。(二)鐵路回收土地綜合補(bǔ)償：6000元/畝(含青苗補(bǔ)償費、地面附著物補(bǔ)償費)，鐵路部門應(yīng)提供國有土地使用證或原始征地資料。(三)青苗補(bǔ)償費：1100元/畝。(四)砍移樹木補(bǔ)償費：1.砍移成片果樹補(bǔ)償費為6000-18000元/畝。2.砍移園地、林地、苗圃之外的其他土地上的零星樹木，按2000元/畝綜合價補(bǔ)償。(五)建構(gòu)筑物及其他附著拆遷補(bǔ)償費：1.房屋(含窯洞)拆遷按以下綜合價補(bǔ)償：磚混房450-600元/平方米，磚木房350-450元/平方米，土木房250-350元/平方米。另按每戶每月500元標(biāo)準(zhǔn)付6個月搬遷及過渡費，在規(guī)定期限內(nèi)拆遷完畢的按5000元/戶的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行獎勵。2.其他建、構(gòu)筑物及地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由省國土資源廳會同有關(guān)各方根據(jù)建、構(gòu)筑物結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、年限等實際情況，參照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商確定。3.因鐵路建設(shè)需要遷改的電力、通信、廣播電視線路、管道、礦井、道路及水利設(shè)施，由產(chǎn)權(quán)單位拆除或遷移，建設(shè)單位按遷改工料費予以補(bǔ)償。4.對違章建筑和到期的臨時建筑不予補(bǔ)償，無條件拆除。對鐵路放線埋樁后搶建的房屋、設(shè)施和搶栽樹木、搶種作物一律不予補(bǔ)償。(六)鐵路施工臨時用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：1.取棄土、棄碴償還用地(該項目建設(shè)工期內(nèi))綜合單價為：13500元/畝(含土地補(bǔ)償費、青苗補(bǔ)償費、地面附著物補(bǔ)償、土地復(fù)墾費等)。2.鐵路施工臨時用地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：水澆地1500元/畝，旱地1200元/畝，涉及青苗、樹木及其他附著物補(bǔ)償?shù)?，按永久用地有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。鐵路施工臨時用地期限原則上為兩年，臨時用地應(yīng)盡量利用荒地和劣地，不得占用基本農(nóng)田。臨時用地單位應(yīng)在當(dāng)?shù)貒临Y源部門辦理臨時用地手續(xù)，簽訂臨時用地協(xié)議并按5000元/畝標(biāo)準(zhǔn)交納復(fù)墾保證金。臨時用地復(fù)墾由用地單位按土地復(fù)墾方案落實費用并組織實施，經(jīng)驗收合格的退還復(fù)墾保證金;沒有條件復(fù)墾或復(fù)墾不符合要求的，根據(jù)土地破壞程度按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)交納土地復(fù)墾費，由當(dāng)?shù)乜h(市、區(qū))國土資源部門組織復(fù)墾。(七)耕地開墾費：由省國土資源廳統(tǒng)一收取，統(tǒng)籌安排，落實耕地占補(bǔ)平衡。具體標(biāo)準(zhǔn)為：水澆地10元/平方米、旱地8元/平方米。占用基本農(nóng)田的，按10元/平方米標(biāo)準(zhǔn)收取。(八)林地有關(guān)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):鐵路建設(shè)征收林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：5000元/畝(含林地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費和5%林地管理費)。征收退耕還林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按永久征收耕地的90%補(bǔ)償(含林地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、林木補(bǔ)償費和5%林地管理費)?？骋屏值亓帜狙a(bǔ)償(含5%林木管理費)為：喬木林、苗木4000元/畝，疏林、灌木林2600元/畝，未成林1600元/畝。鐵路施工臨時占用林地(含退耕還林地)、草地年補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為400元/畝。(九)征地涉及被征地農(nóng)民社會保障問題的，按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。(十)特殊路段用地及建構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及其相關(guān)問題由省國土資源廳有關(guān)各方確定。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第三十四條國家建設(shè)使用國有荒山、荒地以及其他單位使用的國有土地的，按照國家建設(shè)征用土地的程序和批準(zhǔn)權(quán)限經(jīng)批準(zhǔn)后劃撥。使用國有荒山、荒地的，無償劃撥。使用其他單位使用的國有土地，原使用單位受到損失的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償；原使用單位需要搬遷的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)搬遷。

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投稿：傅芷

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