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一、租廠房房東房產(chǎn)被抵押2025,房東房產(chǎn)證在銀行抵押怎么辦理居住證

房東房產(chǎn)證在銀行抵押期間，辦理居住證的方式主要遵循《居住證暫行條例》的相關(guān)規(guī)定。以下是對(duì)該問(wèn)題的詳細(xì)解答：

一、總述

即使房東的房產(chǎn)證在銀行抵押，租戶仍有可能辦理居住證，前提是滿足《居住證暫行條例》中規(guī)定的申領(lǐng)條件。

二、具體辦理步驟

準(zhǔn)備個(gè)人相關(guān)材料：

申請(qǐng)人本人的居民身份證；

近期相片；

居住地住址證明，雖然房產(chǎn)證被抵押，但可以提供房屋租賃合同、房東出具的住宿證明等，以證明實(shí)際居住地。

提交申請(qǐng)材料：

前往居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交上述準(zhǔn)備的材料；

填寫(xiě)居住證申請(qǐng)表，該表通?？稍谑芾睃c(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)獲取。

等待審核與制證：

受理點(diǎn)將對(duì)提交的材料進(jìn)行初步核對(duì)，確保材料齊全且真實(shí)有效；

核對(duì)通過(guò)后，公安機(jī)關(guān)將自受理之日起15日內(nèi)制作并發(fā)放居住證；

在偏遠(yuǎn)地區(qū)或交通不便的地方，或者因特殊情況不能按期制作發(fā)放的，最長(zhǎng)延長(zhǎng)時(shí)間不得超過(guò)30日。

三、注意事項(xiàng)

申請(qǐng)人應(yīng)確保所提交的所有證明材料的真實(shí)性、合法性，以免因材料問(wèn)題導(dǎo)致申請(qǐng)被駁回；

如申請(qǐng)材料不全，受理點(diǎn)將一次性告知需要補(bǔ)充的材料，申請(qǐng)人應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充以加快辦理進(jìn)程；

在居住證辦理期間，如房東的房產(chǎn)證發(fā)生任何變動(dòng)（如解除抵押等），應(yīng)及時(shí)通知受理機(jī)關(guān)，以確保信息的準(zhǔn)確性。

綜上所述，即使在房東房產(chǎn)證被銀行抵押的情況下，只要按照《居住證暫行條例》的規(guī)定準(zhǔn)備好相關(guān)材料并提交申請(qǐng)，仍有可能成功辦理居住證。

二、房產(chǎn)證抵押在銀行怎么辦居住證

法律分析：先去別的地方找一個(gè)愿意拿出房產(chǎn)證的房東，你租他的房子辦理居住證就行了。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

三、房產(chǎn)證抵押在銀行怎么辦居住證？

法律分析：

先去別的地方找一個(gè)愿意拿出房產(chǎn)證的房東，你租他的房子辦理居住證就行了。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條 以出讓或者劃撥方式取得土地使用權(quán)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)登記，經(jīng)縣級(jí)以上地方人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府頒發(fā)土地使用權(quán)證書(shū)。

在依法取得的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)用地上建成房屋的，應(yīng)當(dāng)憑土地使用權(quán)證書(shū)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)登記，由縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。

房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時(shí)，應(yīng)當(dāng)向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門(mén)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書(shū)向同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級(jí)人民政府土地管理部門(mén)核實(shí)，由同級(jí)人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書(shū)。

法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理。

四、抵押房屋能夠辦理居住權(quán)嗎

法律分析：房屋抵押后，抵押人可以設(shè)立居住權(quán)的，居住權(quán)是房屋用益物權(quán)之一，但設(shè)立居住權(quán)不得損害房屋的價(jià)值，并且不能對(duì)抗已經(jīng)登記的抵押權(quán)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百六十七條 設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立居住權(quán)合同。

居住權(quán)合同一般包括下列條款：

(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的條件和要求;

(四)居住權(quán)期限;

(五)解決爭(zhēng)議的方法。

五、房子有抵押能辦居住證嗎

法律分析：沒(méi)有房產(chǎn)證也可以辦理居住證

一、申請(qǐng)條件公民離開(kāi)常住戶口所在地，到其他城市居住半年以上符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的

二、申請(qǐng)材料本人《居民身份證》本人相片居住證地址、就業(yè)、就讀證明材料居住地住址證明包括：房屋租賃合同房屋產(chǎn)權(quán)證明文件購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等就業(yè)證明包括：工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照勞動(dòng)合同用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等就讀證明包括：學(xué)生證就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等如您需要申請(qǐng)居住證，可登陸當(dāng)?shù)卣蚬簿止俜骄W(wǎng)站查詢。

法律依據(jù)：《居住證暫行條例》 第九條 申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人居民身份證、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。居住地住址證明包括房屋租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)房合同或者房屋出租人、用人單位、就讀學(xué)校出具的住宿證明等；就業(yè)證明包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、勞動(dòng)合同、用人單位出具的勞動(dòng)關(guān)系證明或者其他能夠證明有合法穩(wěn)定就業(yè)的材料等；就讀證明包括學(xué)生證、就讀學(xué)校出具的其他能夠證明連續(xù)就讀的材料等。未滿16周歲的未成年人和行動(dòng)不便的老年人、殘疾人等，可以由其監(jiān)護(hù)人、近親屬代為申領(lǐng)居住證。監(jiān)護(hù)人、近親屬代為辦理的，應(yīng)當(dāng)提供委托人、代辦人的合法有效身份證件。申請(qǐng)人及相關(guān)證明材料出具人應(yīng)當(dāng)對(duì)本條規(guī)定的證明材料的真實(shí)性、合法性負(fù)責(zé)。對(duì)申請(qǐng)材料不全的，公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次性告知申領(lǐng)人需要補(bǔ)充的材料。對(duì)符合居住證辦理?xiàng)l件的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自受理之日起15日內(nèi)制作發(fā)放居住證；在偏遠(yuǎn)地區(qū)、交通不便的地區(qū)或者因特殊情況，不能按期制作發(fā)放居住證的，設(shè)區(qū)的市級(jí)以上地方人民政府在實(shí)施辦法中可以對(duì)制作發(fā)放時(shí)限作出延長(zhǎng)規(guī)定，但延長(zhǎng)后最長(zhǎng)不得超過(guò)30日。

六、房產(chǎn)證抵押了如何辦居住證？

法律分析：

沒(méi)有房產(chǎn)證也是可以辦理居住證的。

法律依據(jù)：

《居住證暫行條例》 第九條 申領(lǐng)居住證，應(yīng)當(dāng)向居住地公安派出所或者受公安機(jī)關(guān)委托的社區(qū)服務(wù)機(jī)構(gòu)提交本人《居民身份證》、本人相片以及居住地住址、就業(yè)、就讀等證明材料。

需要申請(qǐng)居住證，可登陸當(dāng)?shù)卣蚬簿止俜骄W(wǎng)站查詢。

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投稿：陶語(yǔ)

內(nèi)容審核：趙正群律師