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一、米東區(qū)房屋拆遷補償標準2025,烏魯木齊米東區(qū)東宮村啥時候拆遷

對于烏魯木齊米東區(qū)東宮村何時拆遷的問題，我無法給出具體的時間。因為拆遷的時間通常由當?shù)卣鶕?jù)城市規(guī)劃、政策制定和資金安排等多種因素來確定，并且會提前進行公告。

在拆遷過程中，政府需要遵循《國有土地上房屋征收與補償條例》等相關(guān)法律法規(guī)。這些法規(guī)規(guī)定了政府在拆遷過程中需要履行的程序，包括發(fā)布征收決定、公告、簽訂補償協(xié)議等。同時，法規(guī)也保障了被征收人的合法權(quán)益，如被征收房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)取?

如果您想了解烏魯木齊米東區(qū)東宮村具體的拆遷時間，建議您關(guān)注當?shù)卣墓婊蜃稍兿嚓P(guān)部門。在拆遷過程中，如果您有任何疑問或權(quán)益受到侵害，也可以尋求專業(yè)律師的幫助來維護您的合法權(quán)益。

二、烏魯木齊市米東區(qū)規(guī)劃

法律分析：米東區(qū)功能定位：

全區(qū)的政治經(jīng)濟文化中心；

宜居宜業(yè)的生態(tài)田園城市；

烏魯木齊智慧產(chǎn)業(yè)培育基地；

面向中西亞的現(xiàn)代商貿(mào)中心。

米東區(qū)發(fā)展規(guī)劃：

“南聯(lián)、北開、西拓、東升”的戰(zhàn)略方向，城市空間中重點向西、向北發(fā)展，向南以城市功能躍遷、與會展片聯(lián)動為主，向東以工業(yè)退二進三，產(chǎn)業(yè)提升為主。

北 開：向北輻射外圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，結(jié)合鐵路樞紐的建設(shè)，完善組團功能，同時為“兩居”工程留足空間，規(guī)劃集中布局居住、農(nóng)貿(mào)展示、職業(yè)培訓、生活配套等功能，形成“功能開放、空間開敞”的組團。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、烏魯木齊市米東區(qū)規(guī)劃 法律問題

法律分析:

米東區(qū)功能定位：

全區(qū)的政治經(jīng)濟文化中心；

宜居宜業(yè)的生態(tài)田園城市；

烏魯木齊智慧產(chǎn)業(yè)培育基地；

面向中西亞的現(xiàn)代商貿(mào)中心。

米東區(qū)發(fā)展規(guī)劃：

“南聯(lián)、北開、西拓、東升”的戰(zhàn)略方向，城市空間中重點向西、向北發(fā)展，向南以城市功能躍遷、與會展片聯(lián)動為主，向東以工業(yè)退二進三，產(chǎn)業(yè)提升為主。

北 開：向北輻射外圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，結(jié)合鐵路樞紐的建設(shè)，完善組團功能，同時為“兩居”工程留足空間，規(guī)劃集中布局居住、農(nóng)貿(mào)展示、職業(yè)培訓、生活配套等功能，形成“功能開放、空間開敞”的組團。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、烏魯木齊市米東區(qū)規(guī)劃？

律師分析:

米東區(qū)功能定位：

全區(qū)的政治經(jīng)濟文化中心；

宜居宜業(yè)的生態(tài)田園城市；

烏魯木齊智慧產(chǎn)業(yè)培育基地；

面向中西亞的現(xiàn)代商貿(mào)中心。

米東區(qū)發(fā)展規(guī)劃：

“南聯(lián)、北開、西拓、東升”的戰(zhàn)略方向，城市空間中重點向西、向北發(fā)展，向南以城市功能躍遷、與會展片聯(lián)動為主，向東以工業(yè)退二進三，產(chǎn)業(yè)提升為主。

北 開：向北輻射外圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，結(jié)合鐵路樞紐的建設(shè)，完善組團功能，同時為“兩居”工程留足空間，規(guī)劃集中布局居住、農(nóng)貿(mào)展示、職業(yè)培訓、生活配套等功能，形成“功能開放、空間開敞”的組團。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

五、烏魯木齊市最近拆遷情況

法律客觀：《烏魯木齊市房屋拆遷補償價格規(guī)范》(政府投資項目除外)將房屋結(jié)構(gòu)等級進行了分類，分為框架、磚混、磚木、土木、簡易，并制定了相應的條件。房屋結(jié)構(gòu)的具體設(shè)置、門窗數(shù)量質(zhì)量的選擇、裝飾水平和內(nèi)容的確定、層樓地面的用料狀況、設(shè)備齊全的程度等若達不到所規(guī)定的條件，也可視其情況，在本補償價格的基礎(chǔ)上按10%的幅度上下浮動。市政設(shè)施不全、環(huán)境質(zhì)量較差的自建房屋，重置價可在10%的范圍內(nèi)酌情調(diào)減。樓房、平房各有各的算法樓房住宅在以“重置價”為基準的情況下，還要考慮房屋的樓層、朝向，依據(jù)公式“住宅補償=重置價×(1+區(qū)位+樓層調(diào)整系數(shù))×建筑面積”進行計算。“重置價”是在同一地點、相同結(jié)構(gòu)的房子、重新建造后的價格。例如：如果被拆遷人住在一類地區(qū)，房屋在4層，建筑面積為50平方米，那么：補償單價=1200×(1+0.9+0.02)×50=1152元/平方米。平房住宅拆遷補償兼顧房主的簡單裝修，以及水、電、暖、衛(wèi)、土暖氣等設(shè)備的投資。臨時證按照50%補償。例如：如果被拆遷人住在一類地區(qū)，房屋為轉(zhuǎn)混結(jié)構(gòu)，建筑面積為50平方米，那么：補償單價=1100×(1+0.6+0)×50=880元/平方米。拆遷補償不包括裝修、經(jīng)營性損失《價格規(guī)范》中還明確規(guī)定，拆遷建筑物用地一律按區(qū)位價補償，院落用地視其土地使用權(quán)取得的形式分別予以補償。此外，對于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅、但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營性用房，可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況在住宅補償價格的基礎(chǔ)上增加30%予以補償;拆遷框架結(jié)構(gòu)有電梯設(shè)備的經(jīng)營性用房，相關(guān)的樓層系數(shù)可以視情況調(diào)整增加;臨時房產(chǎn)證按照50%補償。同時，拆遷補償不包括裝修、附屬物、過渡、搬遷、經(jīng)營性損失等費用，其補償問題由拆遷當事人協(xié)商確定?！稙豸斈君R市房屋拆遷補償價格規(guī)范》(政府投資項目除外)將房屋結(jié)構(gòu)等級進行了分類，分為框架、磚混、磚木、土木、簡易，并制定了相應的條件。房屋結(jié)構(gòu)的具體設(shè)置、門窗數(shù)量質(zhì)量的選擇、裝飾水平和內(nèi)容的確定、層樓地面的用料狀況、設(shè)備齊全的程度等若達不到所規(guī)定的條件，也可視其情況，在本補償價格的基礎(chǔ)上按10%的幅度上下浮動。市政設(shè)施不全、環(huán)境質(zhì)量較差的自建房屋，重置價可在10%的范圍內(nèi)酌情調(diào)減。樓房、平房各有各的算法樓房住宅在以“重置價”為基準的情況下，還要考慮房屋的樓層、朝向，依據(jù)公式“住宅補償=重置價×(1+區(qū)位+樓層調(diào)整系數(shù))×建筑面積”進行計算?！爸刂脙r”是在同一地點、相同結(jié)構(gòu)的房子、重新建造后的價格。例如：如果被拆遷人住在一類地區(qū)，房屋在4層，建筑面積為50平方米，那么：補償單價=1200×(1+0.9+0.02)×50=1152元/平方米。平房住宅拆遷補償兼顧房主的簡單裝修，以及水、電、暖、衛(wèi)、土暖氣等設(shè)備的投資。臨時證按照50%補償。例如：如果被拆遷人住在一類地區(qū)，房屋為轉(zhuǎn)混結(jié)構(gòu)，建筑面積為50平方米，那么：補償單價=1100×(1+0.6+0)×50=880元/平方米。拆遷補償不包括裝修、經(jīng)營性損失《價格規(guī)范》中還明確規(guī)定，拆遷建筑物用地一律按區(qū)位價補償，院落用地視其土地使用權(quán)取得的形式分別予以補償。此外，對于產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為住宅、但已依法取得營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營性用房，可根據(jù)其經(jīng)營情況、經(jīng)營年限及納稅等實際情況在住宅補償價格的基礎(chǔ)上增加30%予以補償;拆遷框架結(jié)構(gòu)有電梯設(shè)備的經(jīng)營性用房，相關(guān)的樓層系數(shù)可以視情況調(diào)整增加;臨時房產(chǎn)證按照50%補償。同時，拆遷補償不包括裝修、附屬物、過渡、搬遷、經(jīng)營性損失等費用，其補償問題由拆遷當事人協(xié)商確定。拆遷有疑義解決分三步步驟一：申請裁決經(jīng)拆遷當事人申請，由城市房屋拆遷管理部門裁決，拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民法院裁決。拆遷管理部門應當組織當事人調(diào)解，達成一致的出具裁決終結(jié)書，達不成一致的應作出書面裁決，裁決應自裁決機關(guān)收到申請后30天內(nèi)作出。步驟二：向人民法院訴訟拆遷當事人對裁決不服的，可自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向房屋所在地的人民法院起訴。步驟三：強制拆遷要聽證，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地有關(guān)部門實施行政強制拆遷，或由人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷管理部門要邀請有關(guān)部門、人士進行聽證，拆遷人要在強制拆遷前向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。步驟一：申請裁決經(jīng)拆遷當事人申請，由城市房屋拆遷管理部門裁決，拆遷管理部門是被拆遷人的，由同級人民法院裁決。拆遷管理部門應當組織當事人調(diào)解，達成一致的出具裁決終結(jié)書，達不成一致的應作出書面裁決，裁決應自裁決機關(guān)收到申請后30天內(nèi)作出。步驟二：向人民法院訴訟拆遷當事人對裁決不服的，可自裁決書送達之日起3個月內(nèi)向房屋所在地的人民法院起訴。步驟三：強制拆遷要聽證，在裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，由房屋所在地有關(guān)部門實施行政強制拆遷，或由人民法院強制拆遷。強制拆遷前，拆遷管理部門要邀請有關(guān)部門、人士進行聽證，拆遷人要在強制拆遷前向公證機關(guān)辦理證據(jù)保全。

六、烏魯木齊米東區(qū)圖片

米東區(qū)功能定位：

全區(qū)的政治經(jīng)濟文化中心；

宜居宜業(yè)的生態(tài)田園城市；

烏魯木齊智慧產(chǎn)業(yè)培育基地；

面向中西亞的現(xiàn)代商貿(mào)中心。

米東區(qū)發(fā)展規(guī)劃：

“南聯(lián)、北開、西拓、東升”的戰(zhàn)略方向，城市空間中重點向西、向北發(fā)展，向南以城市功能躍遷、與會展片聯(lián)動為主，向東以工業(yè)退二進三，產(chǎn)業(yè)提升為主。

北開：向北輻射外圍鄉(xiāng)鎮(zhèn)板塊，結(jié)合鐵路樞紐的建設(shè)，完善組團功能，同時為“兩居”工程留足空間，規(guī)劃集中布局居住、農(nóng)貿(mào)展示、職業(yè)培訓、生活配套等功能，形成“功能開放、空間開敞”的組團。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：沈凱安

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