● 圣運(yùn)推薦：房屋拆遷根據(jù)房子好壞補(bǔ)償嗎2025，戶口不在拆房有分嗎:今日拆遷普法

一、房屋拆遷根據(jù)房子好壞補(bǔ)償嗎2025,拆遷分房面積有了，用別人的戶口湊數(shù)，不入網(wǎng)有影響嗎

如果后面自己家可能拆遷，就要慎重頂替。雖然現(xiàn)在享受的是掛戶待遇，如果是一個縣區(qū)的，以后自己家拆遷，享受過得待遇會被剔除。如果不在一個縣區(qū)是可以頂替的。關(guān)于“掛靠戶口對拆遷有影響嗎”的回復(fù)如下：這是沒有影響的，都是有拆遷補(bǔ)償費(fèi)的。拆遷補(bǔ)償主要是針對房子的，一般按戶計算搬遷費(fèi)，很少按人口計算。房子一般按原有面積計算，或貨幣補(bǔ)償，或產(chǎn)權(quán)置換。
按照《中華人民共和國戶口登記條例》第十條“公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷出登記，領(lǐng)取遷移證件，注銷戶口?！奔暗谑龡l“公民遷移，從到達(dá)遷入地的時候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報遷入登記，繳銷遷移證件”的規(guī)定辦理即可。對于拆遷房就地還建的，戶口可以不遷戶，而對于一次性貨幣補(bǔ)償安置的拆遷戶，戶口必須遷入現(xiàn)居地，拆遷后買了新房或二手房的，也要將戶口遷往現(xiàn)居地，而拆遷戶在外租房、借房進(jìn)行過度的，戶口將保留在原居住地派出所。
因每個省市區(qū)縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)村地方的經(jīng)濟(jì)發(fā)展不均衡的因素，造成涉及房屋拆遷時補(bǔ)償價格也不相同。房屋結(jié)構(gòu)在房屋拆遷補(bǔ)償對于房屋結(jié)構(gòu)的不同補(bǔ)償也不相同，有木質(zhì)結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等等的類型。一般情況下，鋼結(jié)構(gòu)的價值＞鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的價值＞磚混結(jié)構(gòu)的價值＞木質(zhì)結(jié)構(gòu)的價值。導(dǎo)致房屋拆遷補(bǔ)償也不一樣。房屋用途在房屋拆遷補(bǔ)償對于房屋用途的不同補(bǔ)償也不相同，有住宅用房、商業(yè)用房、工業(yè)用房等等分類。一般情況下，商業(yè)性用房的價值＞住宅用房的價值＞工業(yè)用房的價值。其他因素房屋的面積、農(nóng)村宅基地上的其他附屬物，如簡易房屋、井深淺、圍墻、裝修好壞年限，造成每家每戶的補(bǔ)償款不能統(tǒng)一價格。

二、戶口不在拆房有分嗎

法律分析：安置房是對于集體土地上的房屋拆遷來講的，一般安置備資格的認(rèn)定，都是基于戶口來審查的。也就是說，基于村民集體經(jīng)濟(jì)組織的資格，然后加上戶口的話，一般都是被安置的對象，是可以得到安置房或者是相應(yīng)的安置面積的。但是如果在一個地方只有房屋沒有戶口的話，可能會只拿到貨幣補(bǔ)償，而不涉及安置問題。也就是說，對于被拆遷的房屋，只要是有所有權(quán)或者是部分所有權(quán)的話，都是可以得到貨幣補(bǔ)償?shù)?，這是完全沒有問題的。但是安置，有時候基于戶口或者是其他資格的審查，可能會沒有。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、拆遷能讓出了戶口不用多分房嗎？

拆遷分戶不能多拿房。如果拆遷分戶多拿房可能涉嫌詐騙罪。根據(jù)法律規(guī)定，以非法占有為目的，通過非法分戶的手段，詐騙公私財物、獲取拆遷利益，且數(shù)額達(dá)到一定程度的行為涉嫌構(gòu)成詐騙罪。

一、與父母分戶還可以享有父母的房產(chǎn)拆遷款嗎?

分戶并不代表著拆遷的時候就可以按兩戶分錢，至于分不分戶，肯定只要政府部門拆遷就一定有補(bǔ)償?shù)?。但是，分戶和不分戶的區(qū)別，只是在于領(lǐng)取補(bǔ)償款的時候比較方便。農(nóng)村宅基地補(bǔ)償依據(jù)區(qū)片綜合地價，房屋是按照地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償。而并不是按照戶口人數(shù)進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

二、拆遷分房能不能多拿房

拆遷分房不能多拿房。拆遷時，通過虛假債務(wù)、虛假離婚等方式進(jìn)行分戶，使一套房成為兩套房，獲得雙倍收益，這一度成為之前的趨勢。

最重要的是，以非法占有為目的，通過非法分戶手段詐騙公私財產(chǎn)，獲取拆遷利益，數(shù)額達(dá)到一定程度，涉嫌構(gòu)成詐騙罪。

但近年來，有關(guān)部門加強(qiáng)了對非法分戶的控制，全國各地的拆遷政策都規(guī)定了分戶的限制。此外，法院還對強(qiáng)制執(zhí)行分割登記案件進(jìn)行了更嚴(yán)格的審查，并撤銷了部分分戶文件。

三、假結(jié)婚騙安置房合法嗎？

在法律上沒有假結(jié)婚，領(lǐng)取結(jié)婚證后就是結(jié)婚了。

如果是辦理假證明結(jié)婚騙取安置房的，構(gòu)成詐騙罪，屬于犯罪行為。

詐騙罪是指以非法占有為目的，用虛構(gòu)事實或者隱瞞真相的方法，騙取數(shù)額較大的公私財物的行為。

詐騙罪的構(gòu)成要件如下：

（一）客體要件

本罪侵犯的客體是公私財物所有權(quán)。

詐騙罪侵犯的對象，僅限于國家、集體或個人的財物，而不是騙取其他非法利益。

（二）客觀要件

本罪往客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財物。

（三）主體要件

本罪主體是一般主體，凡達(dá)到法定刑事責(zé)任年齡、具有刑事責(zé)任能力的自然人均能構(gòu)成本罪。

（四）主觀要件

本罪在主觀方面表現(xiàn)為直接故意，并且具有非法占有公私財物的目的。

詐騙罪應(yīng)當(dāng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)量刑：

1.詐騙公私財物價值三千元至一萬元以上的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。

2.詐騙公私財物價值三萬元至十萬元以上的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。

3.詐騙公私財物價值五十萬元以上的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第八條為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

四、拆房子和戶口人數(shù)有關(guān)系么？

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：,1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實施細(xì)則。依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有幾個戶口不直接相關(guān)，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策申請廉租房，或申請購買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多少相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)定處理。3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

五、拆房子和戶口人數(shù)有關(guān)系嘛？

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方法也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：,1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實施細(xì)則。依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有幾個戶口不直接相關(guān)，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策有哪些有哪些申請廉租房，或申請購買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。,2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多些相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)章處置。,3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。,法律依據(jù),《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

六、拆房子和戶口人數(shù)有關(guān)系嘛

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方法也不同，有的是按幾個戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個人來賠償。具體如下：,1、城市里國有土地上房屋征收適用法律是國務(wù)院590號令和各地人民政府制定的實施細(xì)則。依據(jù)該法房屋征收補(bǔ)償是對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償安置，與有幾個戶口不直接相關(guān)，但對于實際居住人屬于住房屋困難戶和無房戶，在房屋征收中可以依據(jù)各地政府的政策有哪些申請廉租房，或申請購買經(jīng)濟(jì)適用房解決征收安置。2、對于集體土地上房屋征地拆遷，適用《土地管理法》和各地政府依據(jù)該法制定的實施細(xì)則，集體土地上征地拆遷是按本村集體經(jīng)濟(jì)成員進(jìn)行征地補(bǔ)償，是與本村戶口相關(guān)的，賠償對房屋的土地不作價賠償，因為土地屬集體的，對地面上建筑造價經(jīng)評估對房屋所有權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。依據(jù)土地管理法對有戶口的村民可以分配宅基地，分配面積與人口多些相關(guān)，但每戶人家只能分一塊宅基地，對有單獨(dú)戶口的一家人視其是否成家立業(yè)能否分戶另行分配宅基地由村委制定的統(tǒng)一章程規(guī)章處置。3、對村集體的公共積累用于拆遷賠償補(bǔ)貼或補(bǔ)助的應(yīng)按本集體經(jīng)濟(jì)成員按人頭分配補(bǔ)貼。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十九條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)依法建立房屋征收補(bǔ)償檔案，并將分戶補(bǔ)償情況在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。審計機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對征收補(bǔ)償費(fèi)用管理和使用情況的監(jiān)督，并公布審計結(jié)果。

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文章來源參考：【頭條】2025房屋拆遷根據(jù)房子好壞補(bǔ)償嗎合法嗎，房屋的拆遷

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投稿：康南南

內(nèi)容審核：張曙光教授