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一、房屋加層拆遷有補(bǔ)償嗎2025,異地搬遷房屋可以加層嗎

異地搬遷的房屋一般不可以加層。

異地搬遷通常涉及到將生活在缺乏生存條件地區(qū)的貧困人口搬遷安置到其他地區(qū)，幫助他們改善生產(chǎn)生活條件并逐步脫貧致富。在異地搬遷的過(guò)程中，原居住地的房屋通常會(huì)執(zhí)行騰退拆除，宅基地會(huì)被收回，因此一般不能在原房屋上加層。此外，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)的行為是違法的，這包括未經(jīng)批準(zhǔn)對(duì)房屋進(jìn)行加層。因此，在異地搬遷后，如果想對(duì)房屋進(jìn)行加層，需要先獲得相關(guān)部門(mén)的批準(zhǔn)，否則可能會(huì)面臨法律責(zé)任。

總的來(lái)說(shuō)，異地搬遷的房屋加層需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保獲得必要的批準(zhǔn)和許可。如有具體疑問(wèn)或需求，建議咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)或?qū)I(yè)律師以獲取準(zhǔn)確的法律意見(jiàn)和指導(dǎo)。

二、異地搬遷還能在老家建房嗎

異地搬遷舊宅基地一般都是不可以建房的，因?yàn)榘徇w之后，戶口就已經(jīng)遷出去了，那么老家的舊宅基地就會(huì)執(zhí)行騰退拆除，收回房子所在宅基地，自然就不能建房了。而且異地搬遷的時(shí)候，都是需要進(jìn)行簽訂搬遷騰退協(xié)議。協(xié)議中有明確的規(guī)定，騰退的宅基地為搬遷者唯一的宅基地，更不能隨便指認(rèn)房屋拆除。房子拆除之后舊宅基地就會(huì)被存集體收回，并為搬遷者補(bǔ)償住房發(fā)放產(chǎn)權(quán)證，根據(jù)一戶一宅原則，被搬遷者將無(wú)法申請(qǐng)宅基地，沒(méi)有宅基地，那肯定就無(wú)法修建房子了。異地搬遷有哪些規(guī)定？1、屬于五保特困戶異地搬遷房，屋主的年齡必須要達(dá)到六十歲以上，然后由當(dāng)?shù)氐拿裾块T(mén)安排到敬老院居住，每人每平方可以劃分二十到二十五平方米，被搬遷人不用出錢(qián)，只有房屋的使用權(quán)。2、屬于交鑰匙工程的異地搬遷房：這種異地搬遷主要都是針對(duì)低保戶以及一些經(jīng)濟(jì)尤其困難的家庭，在分配房屋的時(shí)候人均不得超過(guò)二十五平方米，個(gè)人也不需要出錢(qián)，只有居住使用權(quán)。3、屬于一般貧困戶的集中異地搬遷安置房：這種房屋一般都有產(chǎn)權(quán)，同時(shí)也可以辦理不動(dòng)產(chǎn)登記證，但是在出售的時(shí)候會(huì)受時(shí)間的限制。由于地方不同，也會(huì)有不同的時(shí)間限制規(guī)定，有的地方規(guī)定五到十年，還有的規(guī)定在二十年，所以需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼?guī)定來(lái)確定。而且這種異地搬遷的安置房在領(lǐng)鑰匙的時(shí)候，每人需要繳納兩千五百元的費(fèi)用，全家不會(huì)超過(guò)一萬(wàn)元。還有就是領(lǐng)了新房鑰匙之后，之前的舊房就會(huì)被拆除，由村委會(huì)收回宅基地，退還為耕地。法律依據(jù)：《土地管理法》 第六十二條村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)鎮(zhèn)土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)

三、享受異地搬遷,老家房子要拆嗎？

法律分析：

要，所以說(shuō),農(nóng)村村民異地搬遷,他們?cè)瓉?lái)的老房子肯定要被拆除,原來(lái)的宅基地也肯定要被收回,這是毋庸置疑的。

法律依據(jù)：

《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十條 被拆遷人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府可以決定責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，或者未向公證機(jī)關(guān)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)辦理證據(jù)保全的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

四、異地搬遷可以享受哪些政策

異地搬遷補(bǔ)償兩種方法：一種是產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償最常見(jiàn)的是房屋價(jià)值補(bǔ)償，就是對(duì)你的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，你的房屋價(jià)值不能低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格。第一種，公司異地搬遷的情況。公司異地搬遷，其中也包含兩種，一種是你愿意跟隨公司，去到新公司地址去工作，而另一種則是，你不愿意跟隨公司，去到新公司地址去工作，這兩種情況不一樣，所以相對(duì)的措施也不一樣，如果你愿意跟隨公司，去新的公司地址去工作的話，那就是按基本的工資標(biāo)準(zhǔn)給你一定的補(bǔ)償，而如果你不愿意跟隨公司，去到新的公司地址去工作的話，那你可以要求公司給你一年一個(gè)月的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，但是，這個(gè)的條件是在你的公司搬到的新的地方，是離開(kāi)了本來(lái)的市區(qū)，如果你新公司的地址還是在原來(lái)的市區(qū)的話，那你是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)?。住宅異地搬遷的情況。這總情況是屬于較多的情況，當(dāng)然也有其他類型的案例。住宅異地搬遷也有兩種方法，一種是產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償，一種是貨幣補(bǔ)償。產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償最常見(jiàn)的是房屋價(jià)值補(bǔ)償，就是對(duì)你的房屋的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償，你的房屋價(jià)值不能低于當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格，而市場(chǎng)價(jià)格，指的是地方級(jí)的政府部門(mén)依據(jù)每年的房?jī)r(jià)，來(lái)制作相應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格表，并給要你們看，如果你不了解你的區(qū)域所對(duì)應(yīng)的房屋市場(chǎng)價(jià)格，你可以找當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)部門(mén)給你價(jià)格表或者對(duì)價(jià)格表示有疑議的，也可以申請(qǐng)專家為你的房屋進(jìn)行價(jià)格評(píng)估。而貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞?，其?shí)大體上和住宅異地搬遷的內(nèi)容差不多，只是比住宅異地搬遷的內(nèi)容多一條，就是計(jì)算補(bǔ)償金時(shí)，將公攤補(bǔ)助面積也算在里面。二、房屋拆遷補(bǔ)償流程有哪些1、拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告；3、房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；6、裁決拆遷；7、強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)向公證處申請(qǐng)辦理證據(jù)保全的義務(wù)。法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)制定，制定過(guò)程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

五、享受異地搬遷,老家房子要拆嗎

法律分析：

要，所以說(shuō),農(nóng)村村民異地搬遷,他們?cè)瓉?lái)的老房子肯定要被拆除,原來(lái)的宅基地也肯定要被收回,這是毋庸置疑的。

法律依據(jù)：

《四川省城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第二十條 被拆遷人在行政裁決規(guī)定的搬遷期限內(nèi)未搬遷的，房屋所在地的市、縣人民政府可以決定責(zé)成有關(guān)部門(mén)強(qiáng)制拆遷，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷。拆遷人未按規(guī)定對(duì)被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或者提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房的，或者未向公證機(jī)關(guān)就被拆除房屋的有關(guān)事項(xiàng)辦理證據(jù)保全的，不得實(shí)施強(qiáng)制拆遷。

六、異地搬遷后還可以回村里建房嗎

法律主觀：扶貧搬遷后未簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的還能回老家建房，簽訂舊宅基地騰退協(xié)議的需要在第二年對(duì)舊宅基地進(jìn)行騰退，拆除舊房宅基地復(fù)墾后，一般不能回老家建房。

法律客觀：《”十三五”時(shí)期易地扶貧搬遷工作方案》第五條 請(qǐng)相關(guān)省、區(qū)、市按照《工作方案》要求，針對(duì)新一輪易地扶貧搬遷“資金多元化、平臺(tái)多樣化”的特點(diǎn)，在省級(jí)扶貧開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)小組的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)對(duì)省級(jí)投融資主體的監(jiān)管，嚴(yán)格規(guī)范貸款行為，防范其經(jīng)營(yíng)性風(fēng)險(xiǎn)形成政府債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。抓緊研究提出易地扶貧搬遷相關(guān)資金監(jiān)管的具體措施，切實(shí)加強(qiáng)資金管理，通過(guò)專項(xiàng)建設(shè)基金、地方政府債注入的資金本以及長(zhǎng)期貸款、貸款貼息資金等就建立臺(tái)賬制度，嚴(yán)格做到?？顚Ｓ?。強(qiáng)化績(jī)效管理，加強(qiáng)審計(jì)監(jiān)督，完善公告公示制度，確保資金安全、有效使用，杜絕資金挪用行為。

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投稿：齊安

內(nèi)容審核：馮興元教授