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一、房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議在哪補(bǔ)辦2025,拆遷證明丟了去哪補(bǔ)辦

拆遷證明是房屋拆遷過(guò)程中需要提供的重要證明之一。如果拆遷證明丟失了，可以去拆遷部門進(jìn)行補(bǔ)辦。當(dāng)事人需要攜帶身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證等材料申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)，并在登報(bào)公示遺失信息后，攜帶申請(qǐng)證明書(shū)、登報(bào)聲明和具結(jié)書(shū)到當(dāng)?shù)氐牟疬w部門，依法補(bǔ)辦拆遷證明。

補(bǔ)辦房屋拆遷證的程序相對(duì)來(lái)說(shuō)比較簡(jiǎn)單，一般需要按照以下步驟進(jìn)行：

1.提供證明材料：拆遷戶需要提供相關(guān)證明材料，例如身份證、戶口簿、房屋產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)房合同等，以證明自己的拆遷身份和房屋信息的合法性。

2.申請(qǐng)補(bǔ)辦：在拆遷所在地的相關(guān)政府部門（通常是城市規(guī)劃局、房屋拆遷辦公室等）辦理補(bǔ)辦手續(xù)。正式向相關(guān)部門申請(qǐng)，填寫(xiě)相關(guān)申請(qǐng)表格，并提交所需材料。

3.審核和核實(shí)：政府部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核和核實(shí)，確認(rèn)申請(qǐng)人的身份和房屋信息是否真實(shí)有效?？赡軙?huì)要求申請(qǐng)人提供進(jìn)一步的證明材料。

4.繳納費(fèi)用（如果有）：根據(jù)當(dāng)?shù)夭疬w政策，有些地方可能在補(bǔ)辦拆遷證時(shí)需要繳納一定的費(fèi)用。申請(qǐng)人需要按照所規(guī)定的程序繳納相應(yīng)的費(fèi)用。

5.領(lǐng)取新證：審核通過(guò)后，申請(qǐng)人可以攜帶相關(guān)材料去相關(guān)政府部門領(lǐng)取新的房屋拆遷證。

需要提醒的是，不同地區(qū)可能有不同的補(bǔ)辦程序和要求，建議在補(bǔ)辦前先了解當(dāng)?shù)氐木唧w政策規(guī)定，以便能夠順利地進(jìn)行補(bǔ)辦手續(xù)。此外，如果在補(bǔ)辦過(guò)程中遇到問(wèn)題，也可以咨詢當(dāng)?shù)氐姆课莶疬w辦公室或相關(guān)部門，尋求幫助和指導(dǎo)。

拆遷補(bǔ)償安置合同注意事項(xiàng)：

1、拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本信息；

2、拆遷房屋的有關(guān)情況；

3、補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間；

4、房屋估價(jià)；

5、拆遷安置辦法；

6、搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的支付；

7、搬遷期限和過(guò)渡期限；

8、違約責(zé)任。

希望以上內(nèi)容能對(duì)您有所幫助，如果您還有其它問(wèn)題請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

【法律依據(jù)】：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

二、拆遷協(xié)議原件丟失能辦房產(chǎn)證嗎

法律分析：拆遷安置協(xié)議丟了，是可以補(bǔ)辦的。補(bǔ)辦后再去辦房產(chǎn)證即可。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復(fù)印一份，請(qǐng)拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。

法律依據(jù)：《房屋登記辦法》 第二十二條 有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；（二）申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的；（三）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；（四）申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；（五）房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

三、拆遷協(xié)議原件丟失能辦房產(chǎn)證嗎?

拆遷協(xié)議原件丟失，是可以補(bǔ)辦房產(chǎn)證的。 補(bǔ)辦后再去辦房產(chǎn)證即可。拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)一般都有兩份，拆遷部門那里有存檔，可以復(fù)印一份，請(qǐng)拆遷部門加蓋其公章同樣具有合法效力。根據(jù)《房屋登記辦法》 第二十二條規(guī)定，有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；（二）申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的；（三）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；（四）申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；（五）房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

協(xié)議書(shū)原件丟失復(fù)印件是否有效

有效的，但是發(fā)生糾紛的時(shí)候，單單復(fù)印件證明力不強(qiáng)，還需要其他相關(guān)證據(jù)進(jìn)行佐證，形成證據(jù)鏈條?！吨腥A人民共和國(guó)民事訴訟法》第七十條書(shū)證應(yīng)當(dāng)提交原件。物證應(yīng)當(dāng)提交原物。提交原件或者原物確有困難的，可以提交復(fù)制品、照片、副本、節(jié)錄本。提交外文書(shū)證，必須附有中文譯本。

戶口本原件丟失嚴(yán)重嗎

從直觀上進(jìn)行分析，戶口本原件丟失不會(huì)產(chǎn)生直接危害，但是其帶來(lái)的后果非常嚴(yán)重。戶口本和身份證同樣重要，甚至要超過(guò)身份證，因?yàn)閼艨诒旧喜恢褂幸粋€(gè)人的身份信息。假如有人拿了戶主的戶口本辦理一些相關(guān)證件和手續(xù)，會(huì)給戶主以及戶口本上的人員帶來(lái)一些不必要的麻煩，所以必須及時(shí)到派出所掛失和補(bǔ)辦，讓原戶口本作廢，那么戶主就不用為此負(fù)任何的法律責(zé)任了。

居民的《居民戶口簿》丟失、被盜后，戶口本人應(yīng)當(dāng)及時(shí)向派出所報(bào)告，并提出補(bǔ)發(fā)的書(shū)面申請(qǐng)（本戶的所有成年成員都須在申請(qǐng)上簽名）。戶主因?yàn)槠渌虿荒芮巴沙鏊暾?qǐng)辦理的，應(yīng)當(dāng)出具書(shū)面委托申請(qǐng)，并簽名捺印，被委托人應(yīng)是本戶的成年人員。

法律依據(jù)：

《房屋登記辦法》第二十二條 有下列情形之一的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記：（一）未依法取得規(guī)劃許可、施工許可或者未按照規(guī)劃許可的面積等內(nèi)容建造的建筑申請(qǐng)登記的；（二）申請(qǐng)人不能提供合法、有效的權(quán)利來(lái)源證明文件或者申請(qǐng)登記的房屋權(quán)利與權(quán)利來(lái)源證明文件不一致的；（三）申請(qǐng)登記事項(xiàng)與房屋登記簿記載沖突的；（四）申請(qǐng)登記房屋不能特定或者不具有獨(dú)立利用價(jià)值的；（五）房屋已被依法征收、沒(méi)收，原權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請(qǐng)登記的；（七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。

四、拆遷證明去哪開(kāi)

法律分析：拆遷證明在所在地人民政府下屬單位房屋征收補(bǔ)償和征地拆遷辦公室辦理。

一、 出具拆遷證明（購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用房等使用）所需材料：

1、 拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、 被拆遷人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、 若被拆遷產(chǎn)權(quán)共有人較多，拆遷證明上只要求寫(xiě)其中一人時(shí)，須經(jīng)其他被拆遷人同意，并有公證處或其他產(chǎn)權(quán)共有人到現(xiàn)場(chǎng)簽字同意，并將相關(guān)資料和身份證（復(fù)印件留存）；

4、 若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

二、 出具不在拆遷范圍內(nèi)的證明所需材料：

1、 房屋產(chǎn)權(quán)證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

2、 產(chǎn)權(quán)人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）；

3、 房產(chǎn)部門查詢材料（復(fù)印件留存）；

4、 對(duì)未完成拆遷的項(xiàng)目需提供項(xiàng)目業(yè)主出具不在拆遷范圍的證明；

5、 若被拆遷人因年事已高或其他原因無(wú)法親自辦理的，代理人須出示被拆遷人及代理人身份證原件和復(fù)印件（復(fù)印件留存）。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、拆遷證明怎么開(kāi)

1、如果當(dāng)事人有工作單位，先應(yīng)由當(dāng)事人工作單位出具在該單位工作期間是否享受過(guò)房改房、住房補(bǔ)貼，以及城鎮(zhèn)住房保障政策等的相關(guān)證明，再按該單位性質(zhì)交同級(jí)房改辦核實(shí)后出具審查意見(jiàn)。2、如果當(dāng)事人沒(méi)有工作單位，可以到居委會(huì)或者街道辦事處開(kāi)具相關(guān)證明，或者到鎮(zhèn)政府的相關(guān)部門開(kāi)具證明。房屋證明辦理地方：房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門經(jīng)過(guò)審查后，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實(shí)施拆遷的有關(guān)證書(shū)。其中，應(yīng)載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，并以房屋拆遷公告的形式予以公布。1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。6、拆遷公告。7、召開(kāi)拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場(chǎng)咨詢點(diǎn)。8、發(fā)拆遷通知書(shū)，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書(shū)。9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場(chǎng)實(shí)際操作。10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書(shū)，并送達(dá)被拆遷人。11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書(shū)與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)。12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。 國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

六、拆遷協(xié)議原件丟失能辦房產(chǎn)證嗎怎么辦

法律分析:

拆遷協(xié)議原件丟失，在補(bǔ)辦后能辦房產(chǎn)證，當(dāng)事人可以攜帶相關(guān)材料到房地產(chǎn)行政主管部門補(bǔ)辦拆遷協(xié)議，直轄市、市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)權(quán)屬檔案的具體管理工作?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條

房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。

補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

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投稿：戴世

內(nèi)容審核：馮立影律師