● 圣運(yùn)推薦：葫蘆島市拆遷補(bǔ)償款標(biāo)準(zhǔn)，2024年遼寧省葫蘆島市龍港區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：葫蘆島市連山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025，葫蘆島征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、葫蘆島市連山區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償2025,葫蘆島楊屯征地整什么

馬上了等拆遷通知吧。
擴(kuò)展資料：
2021年5月27日，市政府召開市長(zhǎng)辦公會(huì)議，決定責(zé)成我局組織對(duì)規(guī)劃的B-09-4土地(規(guī)劃建設(shè)市少年宮)地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償清理。經(jīng)我局到市自然資源部門了解，2018年，連山區(qū)政府下發(fā)了葫連告字〔2018〕30號(hào)征地公告，共征用錦郊街道楊屯村土地18.8669公頃(約283畝)，少年宮地塊涉及占用已征地中3.67畝。上述已征土地征地補(bǔ)償費(fèi)用已由市自然資源局按《綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》支付完成，但對(duì)已征地范圍內(nèi)的地上附著物未予補(bǔ)償，并且征地公告中未標(biāo)明地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，鑒于2003年出臺(tái)的《葫蘆島市征地補(bǔ)償安置暫行辦法》(市政府令第44號(hào))已廢止，我局起草了《葫蘆島市連山區(qū)錦郊街道楊屯村已征土地地上附著物補(bǔ)償方案》。
二、《補(bǔ)償方案》出臺(tái)的依據(jù)
參照我市近10年來(lái)農(nóng)用地地上附著物補(bǔ)償?shù)那闆r和近年市政府重點(diǎn)項(xiàng)目地上附著物補(bǔ)償情況。主要參照郝家屯騰退細(xì)則的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
三、《補(bǔ)償方案》出臺(tái)的目的
為了切實(shí)做好此次補(bǔ)償工作，真正為百姓辦實(shí)事、辦好事。市政府辦出臺(tái)了《補(bǔ)償方案》。其目的是為了保證此次補(bǔ)償工作能夠依法公平、公正、公開、有序的進(jìn)行，最大限度的保障廣大被補(bǔ)償人的參與權(quán)、知情權(quán)。切實(shí)維護(hù)好被補(bǔ)償群眾的合法權(quán)益。使每一名被補(bǔ)償人都能按時(shí)簽約，依法補(bǔ)償。
四、《補(bǔ)償方案》的主要內(nèi)容
(一)明確了此次地上物補(bǔ)償工作的具體范圍、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償期限。
(二)明確了此次地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
按照每畝14萬(wàn)元的單位面積綜合大家標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償?？醋o(hù)房按照人均20m2(以村委會(huì)分地臺(tái)賬登記的名單為準(zhǔn))，以評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的重置價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。如果看護(hù)房面積超過承包人數(shù)乘以人均面積，超出部分按照評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的建安成本價(jià)格給予貨幣補(bǔ)償。如果沒有看護(hù)房的，按看護(hù)房屋的平均價(jià)格減去210元/平方米(農(nóng)用地補(bǔ)償綜合單價(jià))，乘以承包人數(shù)，再乘以人均20_后給予獎(jiǎng)勵(lì)。
(三)明確了獎(jiǎng)勵(lì)辦法。
為了督促被征收人盡快簽約、按時(shí)搬遷，《補(bǔ)償方案》還規(guī)定了補(bǔ)償期限內(nèi)簽約、提前簽約及集體捆綁的獎(jiǎng)勵(lì)等三項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)措施。即在滿足一定條件的情況下，被補(bǔ)償人能夠享有在原有補(bǔ)償單價(jià)基礎(chǔ)上的額外補(bǔ)償，從而使廣大被補(bǔ)償人得到更多的實(shí)惠。

二、葫蘆島征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、 征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償 5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)旱田平均每畝補(bǔ)償 5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償 9.9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償1 5.6萬(wàn)元。 3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償 13.8萬(wàn)元。 4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等 集體建設(shè)用地 平均每畝補(bǔ)償 13.6萬(wàn)元。 5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償 2.1萬(wàn)元。

三、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)葫蘆島市的法律規(guī)定是怎樣的？

遼寧省葫蘆島市南票區(qū)土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：高橋鎮(zhèn)、大興鄉(xiāng)、九龍街道(蘭甲村、黃甲村)、龍騰街道、龍飛街道、龍翔街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：臺(tái)集屯鎮(zhèn)、虹螺峴鎮(zhèn)、金星鎮(zhèn)、張相公屯鄉(xiāng)、趙家屯街道、沙鍋屯街道、邱皮溝街道、九龍街道(趙家屯村、大西溝村、小西溝村、二佛廟子村、木匠溝村)、沙鍋屯鄉(xiāng)、黃土坎鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：60000元/畝；建設(shè)用地：60000元/畝；未利用地：48000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：葦子溝街道、九龍街道(三家子村、黨金溝村)、缸窯嶺鎮(zhèn)、暖池塘鎮(zhèn)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：55000元/畝；建設(shè)用地：55000元/畝；未利用地：44000元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布，與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

一、遼寧省燈塔市最新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：古城街道(石橋子村、邵二臺(tái)村)、萬(wàn)寶橋街道(大路煙臺(tái)村、萬(wàn)寶橋村、藍(lán)旗村、二道溝村、紅旗村、碾盤溝村、大荒地村、孤家子村)、煙臺(tái)街道(土佳屯、燈塔村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：50000元/畝；建設(shè)用地：50000元/畝；未利用地：40000元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：大河南鎮(zhèn)(前二臺(tái)子村、五里臺(tái)村、后二臺(tái)子村、大河南村、二十家子村、東羊角灣村、音得牛錄村、孟葫屯村、古樹子村、大堡村、新光村、全家洼子村、周官屯村)、古城街道(東大堡村、青堆子村、小黃金屯村、黑山屯村、腰結(jié)子村、東古城子村、小東山堡、康家臺(tái)村、前煙臺(tái)村、尖臺(tái)子村)、鏵子鎮(zhèn)(礬盛村、后鏵子村、腰堡子村、半拉山子村、形相村、張海屯村、東溝村、灰窯村、榮官村、唐家堡子村、棧道村、吳家村、東王村、河西村、后屯村、東小堡村、黃堡村、大達(dá)連溝村、周達(dá)連溝村、溝里村、李達(dá)連溝村、楊寨子村)、柳條寨鎮(zhèn)(蒿子屯村、大觀音閣村、萬(wàn)金臺(tái)村、朱官臺(tái)村、柳條寨村、西大堡村、東廣善屯村、南李大人屯村、大新莊村、西羊角灣村、大黃金屯村、西廣善屯村、北李大人屯村、長(zhǎng)溝沿村、大欲忠堡村、連三臺(tái)村、北青堆子村、楊家甸子村)、沈旦堡鎮(zhèn)(后高大人屯村、沈旦堡村、后古城子村、小堡村、溝子沿村、前古城子村、大臺(tái)村、小樹子村、鴨子泡村、馬狼征村、頭臺(tái)子村、張莊子村、韭菜河村、前高大人屯村、周官堡村、雅拔臺(tái)村)、佟二堡鎮(zhèn)(佟二堡村、東升村、姜家村、曹家村、曲家村、徐家臺(tái)村、前八家子村、單莊子村、亮子口村、后八家子村、哈爾堡村、后煙臺(tái)村、張?zhí)拼濉⒔鹕硿洗?、營(yíng)盤村、浪中溝村、東三家子村、西浪中溝村)、萬(wàn)寶橋街道(呂方寺村、山岳堡村、忙牛屯村、朝官寺村、新立屯村、土門子村)、五星鎮(zhèn)(頭泡村、里仁村、五星村、羅家臥子村、河坨子村、三尖泡村、蘇麻堡村、黃臘坨村、高沙溝村、高家村、民生一村、民生二村、東七臺(tái)村、黑溝臺(tái)村、莊河村、楊家窩棚村、西三家子村、八荒地村、牛犋村)、西馬峰鎮(zhèn)(井泉村、五一村、福勝村、野老灘村、大紙房村、東上崗子村、西馬峰村、新生村、東馬峰村、西上崗子村、岳家堡村、小紙房村、前方干堡村、后方干堡村、前葛針泡村、后葛針泡村、勝利村)、張臺(tái)子鎮(zhèn)(亂泥鋪村、后營(yíng)城子村、大三界壩村、大房身村、前營(yíng)城子村、張臺(tái)子村、天河泡村、李莊子村、白三家子村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：40000元/畝；建設(shè)用地：40000元/畝；未利用地：32000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：雞冠山鄉(xiāng)(詹家堡子村、關(guān)門山村、雞冠山村、高家堡子村、桂家堡子村、胡巴什村、劉家堡子村、于家溝村)、柳河子鎮(zhèn)(上柳河子村、棉花堡子村、紅旗溝村、下柳河子村、前堡村、松樹溝村、砬子寺村、葉河溝村、三家子村、八家子村、米家溝村、瓜溝村、銀匠堡子村、上老君峪村、下老君峪村)、西大窯鎮(zhèn)(西大窯村、東大窯村、茨山村、東后黑英村、連金屯村、二臺(tái)子村、官屯村、公安堡村、下缸窯村、韓家砬子村、上缸窯村、岔溝村)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：35000元/畝；建設(shè)用地：35000元/畝；未利用地：28000元/畝。

四、葫蘆島規(guī)劃動(dòng)遷新規(guī)定

法律分析：遼寧省人民政府公布《關(guān)于開展征地區(qū)片綜合地價(jià)調(diào)整工作的通知》中可以看到對(duì)于葫蘆島市規(guī)劃動(dòng)遷的新規(guī)定，此外，葫蘆島市政府官方網(wǎng)站也會(huì)有相關(guān)的變動(dòng)通知。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、住院時(shí)沒用社保卡,出院還能報(bào)銷么

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。1、土地補(bǔ)償費(fèi):用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2、青苗補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。3、附著物補(bǔ)償費(fèi):用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。4、安置補(bǔ)助費(fèi):用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

一、2020年最新遼寧省葫蘆島市連山區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

根據(jù)《土地管理法》第四十八條的規(guī)定：“征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。”土地補(bǔ)償是由當(dāng)時(shí)政府當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)經(jīng)濟(jì)制定的。

遼寧省葫蘆島市連山區(qū)土地共有三類：

一類區(qū)片區(qū)片范圍：錦郊街道。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：82000元/畝；建設(shè)用地：82000元/畝；未利用地：65600元/畝。

二類區(qū)片區(qū)片范圍：鋼屯鎮(zhèn)、寺兒堡鎮(zhèn)、沙河營(yíng)鄉(xiāng)、塔山鄉(xiāng)、楊郊鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：65000元/畝；建設(shè)用地：65000元/畝；未利用地：52000元/畝。

三類區(qū)片區(qū)片范圍：新臺(tái)門鎮(zhèn)、孤竹營(yíng)子鄉(xiāng)、白馬石鄉(xiāng)、山神廟子鄉(xiāng)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)：56000元/畝；建設(shè)用地：56000元/畝；未利用地：44800元/畝。

以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由各省轄市、省直管縣(市)政府調(diào)整并公布,與征地區(qū)片綜合地價(jià)配套實(shí)施。

如您對(duì)這一補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)還有不理解的地方，歡迎咨詢專業(yè)拆遷律師，我們的律師將會(huì)為您提供專業(yè)的法律意見。

六、葫蘆島南票區(qū)動(dòng)遷計(jì)劃 法律問題

法律分析:

葫蘆島市南票區(qū)2021年度第1批次建設(shè)用地?cái)M征收金星鎮(zhèn)八將營(yíng)子村集體土地，面積52.2820公頃，其中集體農(nóng)用地50.7991公頃（旱地25.4645公頃、其他林地0.9484公頃、有林地23.5217公頃、農(nóng)村道路0.8645公頃）、未利用地（其他草地1.4829公頃）。征地四至范圍詳見勘測(cè)定界圖（可到葫蘆島市自然資源局南票分局查詢）。

法律依據(jù):

《葫蘆島市南票區(qū)2021年度第1批次建設(shè)用地征地補(bǔ)償安置公告》根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《關(guān)于做好建設(shè)用地報(bào)批中征地管理工作的通知》（遼自然資辦〔2020〕4號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)將葫蘆島市南票區(qū)2021年度第1批次建設(shè)用地，征地補(bǔ)償安置的有關(guān)內(nèi)容和相關(guān)事項(xiàng)公告如下： 一、擬征收土地位置、地類及面積 :葫蘆島市南票區(qū)2021年度第1批次建設(shè)用地?cái)M征收金星鎮(zhèn)八將營(yíng)子村集體土地，面積52.2820公頃，其中集體農(nóng)用地50.7991公頃（旱地25.4645公頃、其他林地0.9484公頃、有林地23.5217公頃、農(nóng)村道路0.8645公頃）、未利用地（其他草地1.4829公頃）。征地四至范圍詳見勘測(cè)定界圖（可到葫蘆島市自然資源局南票分局查詢)。二、擬征收土地用途:本次征收土地的用途為工礦倉(cāng)儲(chǔ)用地。

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投稿：張亮國(guó)

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