● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償不合理的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理如何處理:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償不合理國家規(guī)定，補(bǔ)償不合理不到位可以強(qiáng)行拆遷嗎 :今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償合理規(guī)定，拆遷補(bǔ)償中的合理性如何確定:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)多少合理，農(nóng)村房屋拆遷每平幾百塊的補(bǔ)償合理嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷補(bǔ)償不合理找什么部門，拆遷安置不合理找哪個(gè)部門:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：合理拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024年國土部征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理算非法拆遷嗎，征地拆遷補(bǔ)償不合理可以強(qiáng)拆嗎:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：南陽拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不合理，南陽市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、拆遷房屋補(bǔ)償800一平方合理嗎2025,300平房屋征收，只給800元一平，村民：買不起房，也建不起房

拆遷中補(bǔ)償不合理，應(yīng)當(dāng)依法維權(quán)，不用在意別人眼色，依法拆遷是法律對(duì)征收方的規(guī)范要求;依法維權(quán)是法律賦予被征收人的合法權(quán)益。在拆遷維權(quán)過程中，被征收人要堅(jiān)定信心。
房屋被違法征收了，一群鄰居卻整天當(dāng)“老好人”，做思想工作，勸你趕緊簽字。動(dòng)不動(dòng)就冷嘲熱諷，一致孤立，給你戴個(gè)“釘子戶”的帽子?！半y道補(bǔ)償不合理，想要維權(quán)有錯(cuò)嗎?”這是一位前來咨詢過我們的被征收人被鄰居們逼簽后，向我們傾訴的話。
      對(duì)與錯(cuò)，誰能說得清?就這位當(dāng)事人自己而言，補(bǔ)償不合理，想要維權(quán)合情合理。但在已經(jīng)簽字、等著拿補(bǔ)償?shù)泥従觽冄劾?，卻成了“想比別人拿更多補(bǔ)償?shù)尼斪討簟薄ⅰ白璧K大家拆遷致富”的絆腳石。
      一句句冷言冷語、一道道意味深長的目光，熱潮冷風(fēng)之下，維權(quán)意志不堅(jiān)定的人，除了簽下不公平不合理的拆遷協(xié)議，還能有什么辦法呢?
      300平房屋征收，只給800元一平，村民:買不起房，也建不起房
      這位拆遷戶來咨詢愛土拆遷律師，說當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償實(shí)在太不合理，讓他接受不了。
      他家有一套300平磚混結(jié)構(gòu)的農(nóng)村房屋，被納入了拆遷范圍。拆遷方給他提供這樣的補(bǔ)償安置方案:一塊宅基地，另外每平方補(bǔ)償800元。
      800元能建的起來一平方的房子嗎?從近年的建材價(jià)格和人工費(fèi)用來看，是不可能的。
      律師通過分析告訴他，這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)確實(shí)偏低，如果要自建房屋，根據(jù)他們當(dāng)?shù)氐奈飪r(jià)水平，自家還得貼補(bǔ)上10多萬，才能達(dá)到基本的建房成本要求，然后簡單裝修入住。按照這個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，會(huì)直接降低他們的生活水平，并不符合我國法律規(guī)定的公平合理的補(bǔ)償原則。
      想要維權(quán)有錯(cuò)嗎?鄰居們冷嘲熱諷，催促趕緊簽字!
      律師建議他再跟拆遷辦談?wù)?。他說:“談不了，已經(jīng)談了很多次，拆遷方就說大家的標(biāo)準(zhǔn)都一樣，沒辦法改變。”于是我建議他走法律途徑爭取。
      十多天后，這位當(dāng)事人告訴律師，他簽了補(bǔ)償協(xié)議，“沒辦法，最后就只有我們這一戶了，其他鄰居都簽字了，也都勸我簽字。聽到我說要打官司，還說讓我不要去作對(duì)，后來大家每天都對(duì)我們家議論紛紛，指指點(diǎn)點(diǎn)的。好像我壞了大家的好事?！?br>      現(xiàn)實(shí)中，農(nóng)村某些人不乏“酸葡萄”心理，自己沒爭取到的也不希望別人爭取到，要虧大家一起虧，甚至自己得到了，卻不希望別人得到。這位當(dāng)事人正是遇到了這樣一群鄰居。
      這樣的鄰居，這樣的輿論環(huán)境壓力下，一個(gè)想要維護(hù)自己合法利益的被拆遷人，是孤單的。他在順從的鄰居面前，反而成為了一個(gè)不識(shí)好歹、不知進(jìn)退、“獅子大開口”的“異類”、典型“釘子戶”。
      當(dāng)事人和家人承受的壓力可想而知。不僅要面臨家庭內(nèi)部的分歧，還有立場(chǎng)不清的鄰居，手段層出不窮的拆遷方。此時(shí)，對(duì)于維權(quán)意志不堅(jiān)定的當(dāng)事人來說，簽字也算一種“解脫”。但應(yīng)得的補(bǔ)償，也就從此沒了指望。
      不必在意他人臉色，依法維權(quán)，必將守得云開見月明!
      在此，想鄭重跟各位被拆遷戶說一聲，依法維權(quán)沒有錯(cuò)。不必受他人影響，鼓足勇氣，堅(jiān)強(qiáng)地走下去，千萬不要被外界的流言壓垮。
      對(duì)于鄰居的冷嘲熱諷沒必要理會(huì)，更不用和他們爭吵。自己收集好征收方的違法點(diǎn)，不要聲張，做好保密工作，以免引起有心人注意。同時(shí)，積極了解維權(quán)程序，做好準(zhǔn)備。
      還應(yīng)了解法定的維權(quán)時(shí)效，避免錯(cuò)過訴訟時(shí)間。抓住機(jī)會(huì)維權(quán)，時(shí)間不等人。很多被拆遷人總是想著，我先想想其他辦法，實(shí)在不行，我再起訴。房屋被強(qiáng)拆了的時(shí)候在等待，收到政府下發(fā)的補(bǔ)償決定的時(shí)候在等待，最后等到法院發(fā)了裁定才著急，想走法律途徑起訴維權(quán)。而這時(shí)候已經(jīng)晚了，所有的起訴期限都已經(jīng)錯(cuò)過。
      很多法律程序的啟動(dòng)是有期限的，如果被征收人在等待中將期限耗盡，到那時(shí)就算被征收人有再多的證據(jù)，維權(quán)也是難上加難。
      依法維權(quán)是公民個(gè)人的合法權(quán)利，法律給予了我們這項(xiàng)權(quán)利，那我們一定要利用好。
      打消顧慮，以打促談，讓征收方主動(dòng)服軟，談出合理補(bǔ)償
      需要提醒大家的是，走法律途徑是手段，而不是目的。
      很多被拆遷人都有兩方面的擔(dān)心，一是擔(dān)心打不贏;二是打贏了，擔(dān)心拆遷方來找麻煩。
      首先，征地拆遷案件的辦案思路，并不是以“打贏官司”為目的，而是是以打促談，通過起訴征收方的違法行為，增加我們的談判籌碼，更好地和拆遷方建立談判平臺(tái)，爭取到滿意的補(bǔ)償。很多時(shí)候，律師介入不久，征收方就松口了，主動(dòng)提高補(bǔ)償，最終達(dá)成和解，這是最好的方式。同時(shí)，現(xiàn)實(shí)中，行政訴訟原告勝訴率在不斷提高，形勢(shì)也是向好的。
      其次，打贏官司后，征收方支付了補(bǔ)償款，也沒必要再來跟你為難。拆遷的時(shí)候，征收方挑毛病、逼簽等，都是為了在拆遷談判中施加壓力，想讓拆遷戶盡快簽字。而這都是在拆遷階段才會(huì)發(fā)生。雙方握手言和達(dá)成了補(bǔ)償協(xié)議之后，拆遷都已經(jīng)完成了，誰還會(huì)來找你麻煩呢。況且，很多時(shí)候，所謂征收辦或征收指揮部都是抽調(diào)各部門人手臨時(shí)組建而成，拆遷工作結(jié)束后就會(huì)自行解散。
      最后提醒各位被征收人，依法拆遷是法律對(duì)征收方的規(guī)范要求;依法維權(quán)是法律賦予被征收人的合法權(quán)益。在拆遷維權(quán)過程中，被征收人只要堅(jiān)定信心，那些專業(yè)的法律問題，被征收人交給專業(yè)的拆遷律師去解決就行了。

二、農(nóng)村拆遷300個(gè)平方能賠多少

1、茅草房每平方米補(bǔ)償 2000元每平方米。2、磚房每平方米補(bǔ)償2600元每平方米。3、平房每平方米補(bǔ)償3000元每平方米。4、樓房(二層及以上)每平方米補(bǔ)償 3500元每平方米。這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn) 行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征房不征地合法嗎

法律分析：依據(jù)我國土地管理法等法律的規(guī)定，在土地征收的過程中，如果征地程序不合法的，征地是不受法律保護(hù)的，要退還土地并且恢復(fù)土地原狀。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》 第七十七條 未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

四、只征收土地沒征收房屋

法律分析：征地和拆遷兩者的法律程序不同，征地和拆遷所遵守的是不同的法律，征地一般都是國家征地，一般不需要土地上面的建筑物和作物等等，因此很多地方只征地不拆遷，加之現(xiàn)在很多地方征地拆遷會(huì)遇到很多麻煩，因此很多地方都選擇只征地不拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

第十條 房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。

市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條 市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時(shí)公布。

因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認(rèn)為征收補(bǔ)償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會(huì)，并根據(jù)聽證會(huì)情況修改方案。

第十五條 房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋征收范圍內(nèi)房屋的權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等情況組織調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。

五、農(nóng)村拆遷300個(gè)平方能賠多少

能賠償57萬到100萬之間。1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米。2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米。3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米。4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償數(shù)額的規(guī)定為：一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；農(nóng)村房屋征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；農(nóng)村房屋征收獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改。國家規(guī)定的農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算；2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房；4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)乘以宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)；5、拆遷草房，每平方米賠付一千九百元；拆遷磚瓦房，每平方米進(jìn)行補(bǔ)償兩千四百元；如果是兩層樓以上的樓房，則每平方米按照三千三百元進(jìn)行補(bǔ)償，同時(shí)每戶的異地安置補(bǔ)助費(fèi)有兩萬元補(bǔ)償。房屋拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

六、政府征收土地三年未開發(fā)

法律主觀：政府未獲批準(zhǔn)先征收土地處置如下：未批先占土地由縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施并恢復(fù)土地原狀，可以并處罰款。

法律客觀：《土地管理法》第三十八條禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織耕種；一年以上未動(dòng)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)按照省、自治區(qū)、直轄市的規(guī)定繳納閑置費(fèi)；連續(xù)二年未使用的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)，由縣級(jí)以上人民政府無償收回用地單位的土地使用權(quán)；該幅土地原為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)當(dāng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種。在城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，以出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)的閑置土地，依照《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定辦理。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●拆遷房屋補(bǔ)償800一平方合理嗎知乎

●拆遷房屋補(bǔ)償800一平方合理嗎怎么算

●拆遷補(bǔ)償800萬

●800平房子拆遷多少錢

●拆遷賠多少一平方

●拆遷補(bǔ)償每平方多少錢

●房屋拆遷1000多一平賠償

●拆遷每平米賠償

●拆遷800平方分多少套房

●拆遷700一平

●三百平的房子拆遷能得多少錢

●三百平的房子拆遷能得多少錢

●300平拆遷補(bǔ)償

●300平拆遷款多少

●三百多平方拆遷能分幾套房

●300平方拆遷

●300平米房子拆遷

●拆遷超過300平不賠錢合理嗎

●農(nóng)村300平方的房子能拆多少錢

●300平能賠幾套房

文章來源參考：【頭條】2025拆遷房屋補(bǔ)償800一平方合理嗎怎么算，拆遷補(bǔ)償每平方多少錢

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：馮玲琬

內(nèi)容審核：李站波律師