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佳木斯市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,佳木斯農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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    2025-05-17 11:27:26
  • 作者:

    圣運(yùn)律師
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佳木斯市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,佳木斯市三聯(lián)村今年還要征地嗎,佳木斯市三聯(lián)村今年是否還要征地,目前無(wú)法給出確切答案。因?yàn)檎鞯赜?jì)劃通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和公共利益等因素綜合決策,并且需要遵循一系列法律程序。這些程序包括但不

佳木斯市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,佳木斯農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

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  • 一、佳木斯市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,佳木斯市三聯(lián)村今年還要征地嗎

    佳木斯市三聯(lián)村今年是否還要征地,目前無(wú)法給出確切答案。因?yàn)檎鞯赜?jì)劃通常由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)城市規(guī)劃、經(jīng)濟(jì)發(fā)展和公共利益等因素綜合決策,并且需要遵循一系列法律程序。這些程序包括但不限于公告、聽(tīng)證、補(bǔ)償協(xié)商等。因此,要了解佳木斯市三聯(lián)村是否今年還要征地,建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的官方信息或咨詢相關(guān)部門(mén)以獲取最新和準(zhǔn)確的消息。

    同時(shí),根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》的相關(guān)規(guī)定,征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。如果佳木斯市三聯(lián)村今年確實(shí)有征地計(jì)劃,那么被征地的農(nóng)民將有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)由省、自治區(qū)、直轄市制定,并會(huì)考慮到土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素。

    總的來(lái)說(shuō),要了解佳木斯市三聯(lián)村今年的征地情況,建議密切關(guān)注當(dāng)?shù)卣墓俜叫畔?,并咨詢相關(guān)部門(mén)以獲取準(zhǔn)確和最新的消息。

    二、佳木斯農(nóng)村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    佳木斯征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

    “征地補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償?!?/p>

    征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

    2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

    3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除[3]。

    補(bǔ)償管理

    各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

    3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

    (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

    (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

    (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:

    1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

    2、使用情況公開(kāi),接受村民監(jiān)督。

    3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò),報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

    補(bǔ)償糾紛

    1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

    2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。

    3、征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

    三、佳木斯市征地林木補(bǔ)償?shù)臅盒修k法有哪些

    一、適用條件

    本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)擁有林權(quán)證的樹(shù)木的補(bǔ)償。

    二、補(bǔ)償范圍

    (一)對(duì)依法批準(zhǔn)征用林地的項(xiàng)目和其他改變林地用途的單位或個(gè)人,除砍伐下來(lái)的林木返還原主外,收取林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)。

    (二)對(duì)批準(zhǔn)臨時(shí)使用林地的,建設(shè)單位應(yīng)參照征用林地的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)。

    (三)征用林地和臨時(shí)使用林地需伐除林木的,應(yīng)依法辦理林木采伐手續(xù),由征用或臨時(shí)使用林地單位伐除歸堆交林木所有權(quán)利人(采伐林木所需費(fèi)用,由征用或臨時(shí)使用單位承擔(dān)),林地及林木有承包形式的,按合同約定執(zhí)行。

    三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    征用林地申請(qǐng)獲批準(zhǔn)的建設(shè)單位或個(gè)人,應(yīng)及時(shí)按下列標(biāo)準(zhǔn)繳納補(bǔ)償費(fèi)用:

    (一)林地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    1、重點(diǎn)生態(tài)林林地每平方米5元;

    2、用材林林地每平方米3元;

    3、薪炭林林地每平方米2元;

    4、防護(hù)林、特種用途林林地每平方米5元;

    5、經(jīng)濟(jì)林林地每平方米3元;

    6、疏林、灌木林林地每平方米2元;

    7、苗圃地每平方米5元;

    8、未成林造林地每平方米2元;

    9、無(wú)立木林地每平方米1元。

    (二)林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

    1、人工林林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。樹(shù)木胸徑5厘米以下(不含5厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)20元/株;樹(shù)木胸徑5-10厘米(不含10厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)30元/株;樹(shù)木胸徑10-15厘米(不含15厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)40元/株;樹(shù)木胸徑15-20厘米(不含20厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)50元/株;樹(shù)木胸徑20-30厘米(不含30厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)60元/株;樹(shù)木胸徑30厘米以上,林木補(bǔ)償費(fèi)70元/株。

    2、天然林林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。樹(shù)木胸徑5厘米以下(不含5厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)24元/株;樹(shù)木胸徑5-10厘米(不含10厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)36元/株;樹(shù)木胸徑10-15厘米(不含15厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)48元/株;樹(shù)木胸徑15-20厘米(不含20厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)60元/株;樹(shù)木胸徑20-30厘米(不含30厘米),林木補(bǔ)償費(fèi)72元/株;樹(shù)木胸徑30厘米以上,林木補(bǔ)償費(fèi)84元/株。

    3、苗圃地苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。苗圃地苗木按每平方米30元補(bǔ)償。

    4、經(jīng)濟(jì)林林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)濟(jì)林樹(shù)木在被征用土地上栽植期在1年以內(nèi)的,補(bǔ)償苗木費(fèi)和栽植費(fèi);經(jīng)濟(jì)林樹(shù)木在被征用土地上栽植期在1年以上的,按照以下標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償:

    (1)葡萄樹(shù)。1-2年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償5-15元;3-5年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償20、35、50元;6-12年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償70元;12年以上樹(shù)木,每株補(bǔ)償35元。

    (2)蘋(píng)果樹(shù)。1-3年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償6、9、12元;4-5

    年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償40、50元;6-8年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償60、70、80元;9-15年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償100元;15年以上樹(shù)木,每株補(bǔ)償50元。

    (3)梨樹(shù)。1-5年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償5-25元;6-8年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償30、40、50元;9-18年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償100元;18年以上樹(shù)木,每株補(bǔ)償50元。

    (4)李子樹(shù)、杏樹(shù)。1-3年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償6、9、12元;4-5年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償20、40元;6-8年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償60、75、90元;9-15年生樹(shù)木,每株補(bǔ)償100元;15年以上樹(shù)木,每株補(bǔ)償50元。

    (5)海棠、沙果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法蘋(píng)果樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下浮10%;毛櫻桃樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)參照本辦法李子樹(shù)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)下浮30%;草莓每平方米補(bǔ)償20元。

    上述經(jīng)濟(jì)林樹(shù)木單株補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是本市同類(lèi)樹(shù)種恢復(fù)樹(shù)木整地、苗木、造林、管護(hù)等重置成本的5倍。

    5、經(jīng)濟(jì)林樹(shù)木栽植密度及豐產(chǎn)園年產(chǎn)量。

    (1)葡萄樹(shù):每公頃栽植密度不超過(guò)3300株;

    (2)蘋(píng)果樹(shù):每公頃栽植密度不超過(guò)2200株;

    (3)梨樹(shù):每公頃栽植密度不超過(guò)830株;

    (4)李子樹(shù):每公頃栽植密度不超過(guò)1600株;

    (5)杏樹(shù):每公頃栽植密度不超過(guò)1000株;

    (6)各樹(shù)種盛果期年產(chǎn)量15000公斤-30000公斤/公頃。

    被征用土地上的經(jīng)濟(jì)林年產(chǎn)量,以有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn)。

    6、其它經(jīng)濟(jì)林樹(shù)木栽植密度合理性由佳木斯市林業(yè)司法鑒定所進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)。

    7、花草補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。由佳木斯市物價(jià)局價(jià)格認(rèn)證中心進(jìn)行

    評(píng)估,以評(píng)估結(jié)果作為補(bǔ)償依據(jù)。

    8、耕地上栽種樹(shù)木成林的,由林木所有權(quán)利人選擇,可以按本辦法規(guī)定的林地林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償,也可按《佳木斯市征收土地暫行規(guī)定》中有關(guān)耕地和耕地上青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。耕地上栽種樹(shù)木沒(méi)有成林的,土地按耕地補(bǔ)償,未成林樹(shù)木,按本辦法中規(guī)定的苗木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償。

    (三)安置補(bǔ)助費(fèi)為每公頃22500元。

    四、收費(fèi)的管理與使用

    (一)林地補(bǔ)償費(fèi)、林木補(bǔ)償費(fèi)。依法批準(zhǔn)征用或臨時(shí)使用集體林地的,由所在縣(市)、市郊區(qū)林業(yè)主管部門(mén)或市林業(yè)主管部門(mén)收取林地、林木補(bǔ)償費(fèi),全額返還給林地和林木所有權(quán)利人。被征用或臨時(shí)使用林地有承包形式的,可按合同執(zhí)行。

    (二)安置補(bǔ)助費(fèi)。依法批準(zhǔn)征用集體林地的,安置補(bǔ)助費(fèi)由縣(市)、佳市郊區(qū)林業(yè)主管部門(mén)或市林業(yè)主管部門(mén)收取,并全額退還給林地所有權(quán)利人。

    四、佳木斯征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    佳木斯征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:

    “征地補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí),對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償?!?/p>

    征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損,向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物,如房屋、其它設(shè)施,因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

    4、安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

    補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

    2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。

    3、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定,已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除[3]。

    補(bǔ)償管理

    各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后,按如下方式處理:

    1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理和使用。

    2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

    3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用:

    (1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由其管理和使用。

    (2)由其他單位安置的,支付給安置單位。

    (3)不需要統(tǒng)一安置的,發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法:

    1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

    2、使用情況公開(kāi),接受村民監(jiān)督。

    3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò),報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

    補(bǔ)償糾紛

    1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議先由縣級(jí)以上政府協(xié)調(diào),協(xié)調(diào)不成的,由批準(zhǔn)征用土地的人民政府裁決。

    2、補(bǔ)償費(fèi)用分配糾紛其性質(zhì)為民事糾紛,當(dāng)事人為村委會(huì)或農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)和村民,當(dāng)事人可以通過(guò)民事訴訟解決。

    3、征地信息公開(kāi)糾紛屬于行政爭(zhēng)議,當(dāng)事人可以通過(guò)行政復(fù)議和行政訴訟的方式解決。

    五、佳木斯土地征用拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

    法律分析:拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是各地由各市、地、縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的,不能一概而論。國(guó)家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下:1、房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

    法律依據(jù):《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括:(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

    六、佳木斯動(dòng)遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

    法律分析:黑龍江省佳木斯市按征地區(qū)片綜合地價(jià)征地拆遷補(bǔ)償確定的補(bǔ)償,百分之七十用于安置被征地農(nóng)民的補(bǔ)助,百分之三十用于持有集體土地所有權(quán)的集體經(jīng)濟(jì)組織安排基礎(chǔ)和公益設(shè)施建設(shè)、興辦村辦企業(yè)和被征地農(nóng)民的生活補(bǔ)助等。

    法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

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