● 圣運(yùn)推薦：聊城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2024是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：聊城市人民政府拆遷補(bǔ)償規(guī)定，聊城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么:今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：聊城市拆遷補(bǔ)償?shù)娜舾梢?guī)定，集體土地征收過程中未同時對有關(guān)房屋進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)奶幚?今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：聊城市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)356號文，聊城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

● 圣運(yùn)推薦：聊城市高鐵拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2024聊城征地補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)內(nèi)容是什么:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：聊城市人民政府拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025，聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

● 圣運(yùn)推薦：聊城市人民政府拆遷補(bǔ)償規(guī)定2025，聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷普法

一、聊城市房屋拆遷補(bǔ)償2025,聊城房屋征收與補(bǔ)償辦

法律客觀：

淮北市城市房屋征收與拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)第二十一條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本辦法規(guī)定對被拆遷人或用益物權(quán)人給予補(bǔ)償。有條件的應(yīng)采取先安置后拆遷的辦法。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，不予補(bǔ)償安置;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，按拆除建筑物的工程造價結(jié)合剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十二條對被拆遷房屋的用途和建筑面積的認(rèn)定，以被拆遷房屋的不動產(chǎn)權(quán)屬證書等有效房屋產(chǎn)權(quán)證明記載的用途和建筑面積為準(zhǔn);沒有辦理產(chǎn)權(quán)證書的，用途和建筑面積以規(guī)劃部門規(guī)劃為準(zhǔn)。第二十三條補(bǔ)償?shù)姆绞剑嚎梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~：根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以同地段、同時點(diǎn)、同類型新普通商品房市場價格確定。房屋裝修及附屬物補(bǔ)償由拆遷人與被拆遷人協(xié)商確定，或者按照重置價結(jié)合成新通過評估確定。評估程序按國家和省評估規(guī)范進(jìn)行。第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)向被拆遷人提供不少于被拆遷房屋原使用面積的安置房，并由拆遷人和被拆遷人按照本辦法第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和安置房的價格(同時點(diǎn)市場價)結(jié)算產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。拆遷人在原地提供相同類型、用途的安置房，同原使用面積相等的部分不找差價，超過或低于原使用面積的部分按市場價結(jié)算。第二十六條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋地點(diǎn)，可以實(shí)行原地安置，也可以實(shí)行異地安置。根據(jù)建設(shè)規(guī)劃，原地進(jìn)行機(jī)關(guān)、教育、醫(yī)療衛(wèi)生、交通能源、水利、環(huán)保、文化體育、市政公用等設(shè)施建設(shè)，且不具備安置條件的，應(yīng)當(dāng)實(shí)行異地安置或者貨幣補(bǔ)償。實(shí)行異地安置的由拆遷人提供異地安置房源或由被拆遷人自行選擇，并按本辦法第二十四條、二十五條結(jié)算差價。第二十七條拆遷公有住宅房屋，房屋使用權(quán)人(承租人)要求購買產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的，須經(jīng)原房屋所有權(quán)人同意，按房改有關(guān)政策規(guī)定購買。第二十八條被拆遷人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，過渡方式、過渡期限和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，按《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》規(guī)定執(zhí)行。搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時安置補(bǔ)助費(fèi)，按市物價部門核定標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第二十九條拆遷非住宅房屋，如實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被拆遷人或者房屋承租人下列費(fèi)用：(一)按照國家和省規(guī)定的貨物運(yùn)輸價格、設(shè)備安裝價格計算的設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用;(二)無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算費(fèi)用;(三)因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)的適當(dāng)補(bǔ)償。第三十條被拆遷城市居民戶符合有關(guān)規(guī)定享受城市最低生活保障待遇的，原住房建筑面積低于45平方米的，拆遷人應(yīng)當(dāng)無償提供建筑面積不少于45平方米的房屋作為安置房，或者按同地段、同時點(diǎn)、同類型建筑面積45平方米普通商品房市場價給予一次性貨幣補(bǔ)償，由其自行安置。第三十一條城市重點(diǎn)工程項(xiàng)目拆遷，以貨幣補(bǔ)償為主;要求產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，可由拆遷人提供購買的適當(dāng)房源，有條件的可集中建設(shè)安置房予以安置。第三十二條城中村房屋被拆遷實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模泿叛a(bǔ)償金額由每戶宅基地評估地價和房屋(含配房及附屬物)重置價兩部分組成。但每戶宅基地面積標(biāo)準(zhǔn)不得超過《安徽省實(shí)施〈土地管理法〉辦法》規(guī)定的220平方米。第三十三條城中村房屋被拆遷進(jìn)行原地安置的，原地安置房屋面積由每戶按人口核算安置面積和每戶原宅基地核算安置面積兩部分組成，但原則上不低于被拆遷人符合村鎮(zhèn)規(guī)劃所建主房的實(shí)際面積。每戶按人口核算安置面積為每口人建筑面積40平方米。每戶人口按照原分配宅基地時所享受的人口數(shù)確定。每戶按宅基地核算安置面積是以每戶宅基地面積60平方米為基數(shù)，根據(jù)被拆遷人房屋所處區(qū)域地段適當(dāng)調(diào)整。一類地區(qū)一級地段按每60平方米增加建筑面積20平方米，其他在一類地區(qū)一級地段所確定增加建筑面積20平方米的基礎(chǔ)上，按照《淮北市城市房屋拆遷補(bǔ)償基準(zhǔn)價格標(biāo)準(zhǔn)》劃分的四類地區(qū)十級地段以每級地段10?的比例遞減確定安置面積。第三十四條城中村房屋被拆遷實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，應(yīng)當(dāng)按照本辦法第三十二條規(guī)定計算被拆遷房屋補(bǔ)償金額和同類型、同時點(diǎn)安置房屋的成本價結(jié)算差價;超出或低于安置房屋面積標(biāo)準(zhǔn)的部分，按房地產(chǎn)市場價結(jié)算。

二、聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按如下處理：

一、市政、公益事業(yè)項(xiàng)目涉及的房屋拆遷補(bǔ)償

凡屬政府確定的市政、公益事業(yè)等重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目(包括綠地、廣場、道路、橋梁等公益項(xiàng)目)的房屋拆遷按下列規(guī)定執(zhí)行。

（一)黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、省屬以上企業(yè)等單位的房屋及附屬物的拆遷不予補(bǔ)償，由產(chǎn)權(quán)單位自行拆除；凡屬整體搬遷的單位，其安置由市政府統(tǒng)籌安排。

(二)工業(yè)、商貿(mào)流通和集體企業(yè)的房屋拆遷，視其土地使用權(quán)取得的方式進(jìn)行補(bǔ)償。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地由政府無償收回，房屋按其重置價結(jié)合成新價予以補(bǔ)償；以出讓方取得土地使用權(quán)的，由政府有償(按原出讓價格)收回土地使用權(quán)，結(jié)合土地使用權(quán)剩余年限給予補(bǔ)償，其房屋按重置價結(jié)合成新價以補(bǔ)償。凡屬整體搬遷又確需重建的，政府在土地、規(guī)費(fèi)等方面予以扶持。

(三)凡公益事業(yè)項(xiàng)目涉及的房屋拆遷不再進(jìn)行評估。

二、經(jīng)營性項(xiàng)目涉及的房屋拆遷補(bǔ)償

凡屬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、招商引資等市場經(jīng)營性項(xiàng)目涉及的房屋拆遷，拆遷人應(yīng)按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》對被拆遷人給予補(bǔ)償。但黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體及以劃撥方式取得土地使用權(quán)單位的房屋，區(qū)位價補(bǔ)償部分劃歸財政，重置價結(jié)合成新補(bǔ)償部分歸被拆遷單位。被拆遷單位確需重建的，政府在土地，規(guī)費(fèi)等方面予以扶持。

三、集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償

(一)凡屬市政、公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)涉及集體土地上非住宅的房屋拆遷的，按照魯土用字〔1999〕22號《轉(zhuǎn)發(fā)省物價局、財政廳聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)lt;關(guān)于調(diào)整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)gt;的通知》規(guī)定的低限予以補(bǔ)償。

(二)對在合法宅基地上建設(shè)的房屋，除按上述規(guī)定補(bǔ)償，由村委會依法安排宅基地；無法再行安排宅基地的，執(zhí)行《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。

(三)對于經(jīng)營性項(xiàng)目涉及集體土地上房屋拆遷的，必須在辦理土地征用、出讓手續(xù)后，按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償。

四、凡屬違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，一律無償拆遷，不予補(bǔ)償。

五、凡本意見未涉及到的房屋拆遷補(bǔ)償問題，仍按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

三、聊城市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時的有關(guān)政策補(bǔ)償。（1）搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元/次計算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過渡的按兩次計發(fā)，不需要過渡的按一次計發(fā)。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。（2）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計算。

一、南京最新拆遷補(bǔ)償規(guī)定及安置房出售規(guī)定

（一）南京市最新拆遷補(bǔ)償規(guī)定是什么

南京市人民政府關(guān)于調(diào)整規(guī)范征地房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知南京市人民政府關(guān)于調(diào)整規(guī)范征地房屋拆遷補(bǔ)償有關(guān)政策標(biāo)準(zhǔn)的通知

搬遷補(bǔ)助費(fèi)每平方米50元

搬遷補(bǔ)助費(fèi)：按被征收房屋建筑面積每平方米50元計算，每個權(quán)證（房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證）不足1000元的補(bǔ)足至1000元。

臨時安置費(fèi)：按被征收房屋建筑面積計算，每月每平方米28元，每個權(quán)證（房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證）不足600元的補(bǔ)足至600元。

實(shí)行貨幣補(bǔ)償方式的，一次性發(fā)放12個月的臨時安置費(fèi)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換協(xié)議約定的臨時安置期限及規(guī)定的月臨時安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放。

（二）征收住宅房屋，設(shè)備拆移補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：

1、原有管道煤氣拆除，管道燃?xì)庠O(shè)施工程安裝補(bǔ)助費(fèi)：2800元／戶。

2、固話拆移補(bǔ)助費(fèi)：310元／部。

3、有線電視拆移補(bǔ)助費(fèi)：400元／戶。

4、寬帶拆除補(bǔ)助費(fèi)：500元／端口。

5、空調(diào)拆裝補(bǔ)助費(fèi)：200元／臺。

6、太陽能熱水器拆裝補(bǔ)助費(fèi)：200元／臺。

7、被征收房屋的使用人用電增容至8千瓦的，補(bǔ)助費(fèi)：280元／戶。

（征收非住宅房屋，拆除管道煤氣、固定電話、有線電視、空調(diào)等補(bǔ)助費(fèi)參照征收住宅房屋標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)助。）

提前搬家獎勵標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一

30日內(nèi)搬家每平方米獎1000元

這一規(guī)定就此前尺度不一的提前搬家獎勵標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行了統(tǒng)一。被征收人或者執(zhí)行政府規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的直管公房承租人45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，給予一次性提前搬家獎勵。

根據(jù)規(guī)定，自征收簽約期限首日起至30日內(nèi)，按被征收房屋所有權(quán)證或者其他合法房產(chǎn)憑證記載的建筑面積，按每平方米1000元計算搬家獎勵，每個權(quán)證（房屋所有權(quán)證或其他合法房產(chǎn)憑證）不足50000元的補(bǔ)足至50000元。自第31日起至45日內(nèi)完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，提前搬家獎勵予以相應(yīng)扣減。以第30日提前搬家獎勵費(fèi)金額為基數(shù)，第31日至第40日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減5％；第41日至第45日完成搬家并按規(guī)定辦理房屋交接手續(xù)的，每日等額遞減10％。第45日獎勵費(fèi)金額與第44日相同。違章建筑不予支付提前搬家獎勵。

二、拆遷貨幣補(bǔ)償怎么支付

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)每月為拆遷房屋評估值或協(xié)議補(bǔ)償金額的7％。一次性補(bǔ)償安置的，補(bǔ)助時間按3個月計算；過渡安置的，補(bǔ)助時間按實(shí)際停產(chǎn)停業(yè)月數(shù)確定。被拆遷住宅臨時安置補(bǔ)助費(fèi)每月為被拆遷房屋評估值或協(xié)議補(bǔ)償金額的5％，每戶每月最少不得低于300元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)為每戶300元，被拆遷房屋建筑面積超過30平方米的，每超過1平方米增加4元搬遷補(bǔ)助費(fèi)。過渡安置的，發(fā)給兩次搬遷補(bǔ)助費(fèi)。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《成都市新都區(qū)城市房屋拆遷補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)》

第二條政策性補(bǔ)償：因房屋拆遷發(fā)生的被拆遷人的電話、有線電視、寬帶、水電氣遷裝等費(fèi)用，由拆遷人按照拆遷當(dāng)時的有關(guān)政策補(bǔ)償。

第三條政策性補(bǔ)貼：

（一）購房補(bǔ)貼。實(shí)行貨幣補(bǔ)償安置的住宅按被拆遷房屋評估價的20%給予購房補(bǔ)貼，非住宅按被拆遷房屋評估價的15%給予購房補(bǔ)貼。

（二）物管費(fèi)補(bǔ)貼。對選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換或貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，按普通商品住房建筑面積90平方米、1元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)一次性給予3年物管費(fèi)補(bǔ)貼。

第四條政策性補(bǔ)助：

（一）搬家補(bǔ)助費(fèi)。住宅每戶以800元/次計算。選擇貨幣補(bǔ)償安置的按一次計發(fā)；選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的需要過渡的按兩次計發(fā)，不需要過渡的按一次計發(fā)。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷。

（二）臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算；50平方米以上的，按房屋所有權(quán)證記載的建筑面積計算。

1.選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月確定。被拆遷房屋部分面積實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，以實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置部分的建筑面積乘以10元/平方米·月確定臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。安置房交付公告之日起停止發(fā)放臨時安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?，以被拆遷房屋建筑面積按10元/平方米·月一次性發(fā)放6個月補(bǔ)助費(fèi)。

四、聊城農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：就 農(nóng)村拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是多少這個問題，有以下回答　　我國最新的《國有土地上 房屋征收與補(bǔ)償條例 》已經(jīng)于2011年1月21日頒布實(shí)施，全國各省市已經(jīng)根據(jù)此條例分別頒布了地方的實(shí)施細(xì)則或暫行辦法等地方規(guī)章、政策。下面為更好便于大家清楚的了解補(bǔ)償項(xiàng)目，以 石家莊 為例并結(jié)合國務(wù)院條例，對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行詳解： 　　國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；二、貨幣補(bǔ)償。 　　產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償： 　　一、房屋價值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 　　這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于 房屋征收 決定公告之日被 征收房屋 類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當(dāng)?shù)乇?拆遷 的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定。 　　二、搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)（俗稱過渡費(fèi)） 　　搬遷費(fèi)和臨時安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費(fèi)。以石家莊為例（自主搬遷）：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計算；臨時安置費(fèi)（過渡費(fèi)）按25元/平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。 　　三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償 　　該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。 　　四、補(bǔ)助和獎勵 　　補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定；公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?　　五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償 　　房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評估機(jī)構(gòu)評估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過為統(tǒng)一、方便，各縣市會依照市場價格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時征收拆遷時出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。 　　貨幣補(bǔ)償方式。 　　一、房屋價值補(bǔ)償 　　補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)同產(chǎn)權(quán)交換一樣，不過增加了一項(xiàng)：即計算補(bǔ)償金時將公攤補(bǔ)助面積計算在內(nèi)一同作價。 　　二、臨時安置費(fèi)和搬遷費(fèi) 　　參照以上標(biāo)準(zhǔn)，僅支付12個月臨時安置費(fèi)，搬遷費(fèi)與產(chǎn)權(quán)交換式搬遷費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)相同。 　　三、其他補(bǔ)償項(xiàng)目 　　對貨幣補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人，只要符合條件，也享受各種困難補(bǔ)助、拆遷獎勵、停產(chǎn)停業(yè)損失，及房屋專修、家電移機(jī)補(bǔ)償?shù)取?　　 集體土地 上 房屋拆遷補(bǔ)償 　　目前， 集體土地征收 矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項(xiàng)為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、 法規(guī) ，農(nóng)村土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較低，顯然不符合實(shí)際農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況。國家相關(guān)法制部門正在制定當(dāng)中，具體什么時間實(shí)施，尚不可知。為便于做好拆遷工作，各縣市在參照國家法規(guī)情況下，因地制宜，自行制定并提高了相應(yīng)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如河北省出具了冀政（2008）32號文件。農(nóng)村征收拆遷包括農(nóng)用地和 宅基地 兩個方面，下面一一分述： 　　 農(nóng)村宅基地 房屋補(bǔ)償 　　因國家正在抓緊制定集體土地和房屋征收 拆遷補(bǔ)償 新標(biāo)準(zhǔn)，目前仍按生效的法律、法規(guī)進(jìn)行補(bǔ)償，宅地地上房屋僅作為附著物予以補(bǔ)償。相信新的法規(guī)出臺后，可能完全參照國有土地房屋征收補(bǔ)償項(xiàng)目予以賠償，再次我們將拭目以待。在這里我只是簡單估算應(yīng)該補(bǔ)償項(xiàng)目：1、 宅基地補(bǔ)償 費(fèi)；2、房屋補(bǔ)償費(fèi)及裝修費(fèi)；3、安置費(fèi)和搬遷費(fèi)；4、困難補(bǔ)助和獎勵；5、房屋內(nèi)各項(xiàng)家電移機(jī)補(bǔ)償；5、非住宅房屋營運(yùn)損失補(bǔ)償?shù)取?　　農(nóng)用地征收補(bǔ)償： 　　一、土地補(bǔ)償費(fèi)：計算方式：各政府因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價格（區(qū)片價），乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價的60%執(zhí)行。河北省區(qū)片價見《河北省人民政府關(guān)于實(shí)行 征地 地區(qū)片價的通知》。如果以國家工程需要征收，則按新出臺政策再詳盡實(shí)施，未出臺具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。 　　二、安置補(bǔ)助費(fèi)：此補(bǔ)償項(xiàng)目一般和土地補(bǔ)償費(fèi)合并計算，見國土資見（2004）238號文件規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計按30倍計算。如果分開計算的話，安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用?？顚Ｓ茫糜谘a(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的，該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。 　　三、青苗補(bǔ)償費(fèi)或附著物補(bǔ)償：青苗補(bǔ)償費(fèi)按征地時當(dāng)季作物的產(chǎn)值計算。地上附著物補(bǔ)償費(fèi)亦由各社區(qū)市政府出具具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。以石家莊市為例，石家莊市政府以石函辦（2007）27號文件出具《石家莊征收集體土地青苗和地上建筑物附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》。其他市縣也均有此規(guī)定。被征收人可依據(jù)此標(biāo)準(zhǔn)計算這兩項(xiàng)費(fèi)用。需要注明的是該兩項(xiàng)費(fèi)用均屬 土地承包 者或附著物所有者全部所有，集體組織不能要求分割。 　　城中村改造拆遷補(bǔ)償 　　城中村改造是最近幾年政府倡導(dǎo)一種提高城市職能，改善城市環(huán)境的一項(xiàng)利國利民政策，其拆遷與國有土地上房屋征收拆遷、農(nóng)村集體土地征收拆遷有本質(zhì)區(qū)別。城中村改造拆遷是由政府倡導(dǎo)、開發(fā)商投資、村民自主拆遷一種三方結(jié)合方式，其拆遷主體是村集體組織自行自主拆遷。而國有土地征收拆遷和農(nóng)村集體土地征收拆遷，是以政府名義進(jìn)行的拆遷，其拆遷主體具有本質(zhì)的區(qū)別。城中村改造拆遷補(bǔ)償項(xiàng)目，因村而異，一村一策，各城中村根據(jù)自身的條件和經(jīng)濟(jì)狀況，通過村民代表大會或村民大會討論通過補(bǔ)償方案確定。但大體上分那么以下幾個項(xiàng)目： 　　一、一戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅：這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補(bǔ)償方式，這是底線，不能低于此標(biāo)準(zhǔn)。當(dāng)然各村基本參照此標(biāo)準(zhǔn)履行，也有各別村甚至?xí)岣哐a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，如：將300平方米以套內(nèi)面積發(fā)給本集體組織村民。 　　二、臨時安置費(fèi)、搬遷費(fèi)：臨時安置費(fèi)按15元/平方米計算，搬遷費(fèi)按10元/平方米，按兩次計算；這是截至2011年的標(biāo)準(zhǔn)。不過最近國有土地征收拆遷將該兩項(xiàng)數(shù)額進(jìn)行了提高。城中村改造補(bǔ)償想必也會參考此標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行相應(yīng)提高。 　　三、地上房屋補(bǔ)償款及裝修款：無明確具體標(biāo)準(zhǔn)可供參考，一般由評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定，當(dāng)然評估機(jī)構(gòu)有評估具體標(biāo)準(zhǔn)。屋內(nèi)裝修補(bǔ)償基本類似。 　　四、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項(xiàng)費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 　　五、拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。 　　六、電器移機(jī)費(fèi)：一般按市場價位進(jìn)行補(bǔ)償，目前家用電器移機(jī)費(fèi)：空調(diào)200元一臺；有線電視150元一戶；電話移機(jī)88元一部；熱水器100元一臺等等.如拆遷時市場價格提高也相應(yīng)提高補(bǔ)償。 　　七、其他補(bǔ)償或補(bǔ)助：各村根據(jù)以上標(biāo)準(zhǔn)或參考以上標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，另行對困難住戶或另行支付和補(bǔ)償費(fèi)用，這主要村集體組織通過補(bǔ)償方案確定，因村而定。 　　綜上敘述，因城中村改造實(shí)行\(zhòng)"一村一策\(yùn)"，各村補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目并不一定按上述項(xiàng)目進(jìn)行補(bǔ)償，究其主因是各村經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同 【法律條文】: 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。 被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。 因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 第十九條 對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》： 第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi);選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。 《中華人民共和國 民法典 》： 第二百四十三條　【征收】為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。 征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。 征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。 任何組織或者個人不得 貪污 、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。 《中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法 》： 第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益;征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

五、聊城市鄉(xiāng)鎮(zhèn)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按如下處理：

一、市政、公益事業(yè)項(xiàng)目涉及的房屋拆遷補(bǔ)償凡屬政府確定的市政、公益事業(yè)等重點(diǎn)工程建設(shè)項(xiàng)目（包括綠地、廣場、道路、橋梁等公益項(xiàng)目）的房屋拆遷按下列規(guī)定執(zhí)行。

（一）黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體、省屬以上企業(yè)等單位的房屋及附屬物的拆遷不予補(bǔ)償，由產(chǎn)權(quán)單位自行拆除；凡屬整體搬遷的單位，其安置由市政府統(tǒng)籌安排。

（二）工業(yè)、商貿(mào)流通和集體企業(yè)的房屋拆遷，視其土地使用權(quán)取得的方式進(jìn)行補(bǔ)償。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的，土地由政府無償收回，房屋按其重置價結(jié)合成新價予以補(bǔ)償；以出讓方取得土地使用權(quán)的，由政府有償（按原出讓價格）收回土地使用權(quán)，結(jié)合土地使用權(quán)剩余年限給予補(bǔ)償，其房屋按重置價結(jié)合成新價以補(bǔ)償。凡屬整體搬遷又確需重建的，政府在土地、規(guī)費(fèi)等方面予以扶持。

（三）凡公益事業(yè)項(xiàng)目涉及的房屋拆遷不再進(jìn)行評估。

二、經(jīng)營性項(xiàng)目涉及的房屋拆遷補(bǔ)償凡屬房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營、招商引資等市場經(jīng)營性項(xiàng)目涉及的房屋拆遷，拆遷人應(yīng)按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》對被拆遷人給予補(bǔ)償。但黨政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會團(tuán)體及以劃撥方式取得土地使用權(quán)單位的房屋，區(qū)位價補(bǔ)償部分劃歸財政，重置價結(jié)合成新補(bǔ)償部分歸被拆遷單位。被拆遷單位確需重建的，政府在土地，規(guī)費(fèi)等方面予以扶持。

三、集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償

（一）凡屬市政、公益事業(yè)項(xiàng)目建設(shè)涉及集體土地上非住宅的房屋拆遷的，按照魯土用字〔1999〕22號《轉(zhuǎn)發(fā)省物價局、財政廳關(guān)于調(diào)整征用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)的通知》規(guī)定的低限予以補(bǔ)償。

（二）對在合法宅基地上建設(shè)的房屋，除按上述規(guī)定補(bǔ)償，由村委會依法安排宅基地；無法再行安排宅基地的，執(zhí)行《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》。

（三）對于經(jīng)營性項(xiàng)目涉及集體土地上房屋拆遷的，必須在辦理土地征用、出讓手續(xù)后，按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行補(bǔ)償。

四、凡屬違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑，一律無償拆遷，不予補(bǔ)償。

五、凡本意見未涉及到的房屋拆遷補(bǔ)償問題，仍按《聊城市城區(qū)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

六、山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征地補(bǔ)償是國家對于征地住戶的經(jīng)濟(jì)賠償，那么，山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018有哪些，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對于當(dāng)?shù)鼐用駚碚f，就是政府有關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)的發(fā)展?fàn)顩r來制定的，所以具體的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會隨著地域經(jīng)濟(jì)的差異而存在較大的不同。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改，對于山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2018有哪些的問題，當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)機(jī)關(guān)會給出具體的解決方案。征地區(qū)片綜合地價是指在征地過程中土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)之和(不包括地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))，原則上是本區(qū)片范圍內(nèi)實(shí)施征地的規(guī)定價格。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則上應(yīng)每2-3年更新一次，逐步提高。據(jù)聊城市國土資產(chǎn)評估中心陳科長介紹，聊城市現(xiàn)正在實(shí)施的為2012年調(diào)整成果，到2015年底滿3年。本輪征地區(qū)片范圍基本和上一輪一致，局部進(jìn)行了微調(diào)。本輪東昌府區(qū)征地區(qū)片綜合地價調(diào)整后的Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ區(qū)片價格分別為7萬元/畝，5.8萬元/畝和5萬元/畝，較上一輪價格(6萬元/畝、4.8萬元/畝、3.8萬元/畝)上漲幅度分別為16.7%，20.8%和31.6%，平均增幅20%，增幅高于全省平均水平。其余縣(市)區(qū)綜合地價調(diào)整后調(diào)整后Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ為6萬元/畝，5.5萬元/畝和5萬元/畝(除冠縣外，冠縣為5.8萬元/畝，5.3萬元/畝和5萬元/畝)，平均上漲幅度均超過28%。該成果可以充分維護(hù)好被征地農(nóng)民利益，體現(xiàn)被征地農(nóng)民合理分享經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展帶來的土地增值收益。以上就是對于山東聊城征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些問題的回答，對于許多人來說征地補(bǔ)償就是自己經(jīng)濟(jì)的一次騰飛，許多暴發(fā)戶就是征地補(bǔ)償?shù)淖?，所以對于征地補(bǔ)償，相關(guān)單位還是做好引導(dǎo)工作，妥善的處理好補(bǔ)償款，不僅有利于自己的長期發(fā)展，還有利于自己生活水平的提高。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。債務(wù)人不履行債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)依法以抵押的房地產(chǎn)拍賣所得的價款優(yōu)先受償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●聊城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●聊城市房屋拆遷補(bǔ)償政策

●聊城拆遷政策

●聊城市房屋拆遷補(bǔ)償辦法

●聊城拆遷政策

●2020年聊城拆遷

●聊城市房屋征收與補(bǔ)償

●關(guān)于2021年聊城拆遷

●聊城拆遷戶

●聊城拆遷安置

●聊城房屋征收與補(bǔ)償辦公室電話

●聊城市房屋征收與補(bǔ)償

●聊城市房屋征收與補(bǔ)償

●聊城市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●聊城市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

●聊城市土地征收補(bǔ)償辦法

●聊城市征收管理辦公室

●聊城市拆遷補(bǔ)償

●聊城拆遷政策

●聊城市房屋征收辦公室

文章來源參考：【頭條】2025聊城市房屋拆遷補(bǔ)償政策，2020年聊城拆遷

本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：苗慕

內(nèi)容審核：楊建峰律師