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一、動(dòng)遷房能否作為遺產(chǎn)2025,繼承的房產(chǎn)動(dòng)遷后還算遺產(chǎn)嗎

法律主觀：

繼承的遺產(chǎn)不一定是婚前財(cái)產(chǎn)。如果當(dāng)事人是結(jié)婚登記前繼承的遺產(chǎn)，則遺產(chǎn)屬于夫妻一方的婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)依法不予分割，仍歸繼承人所有；如果繼承人是在婚后繼承的遺產(chǎn)，那么在被繼承人沒有明確指定財(cái)產(chǎn)只歸繼承人一人所有的情況下，繼承人繼承的遺產(chǎn)就應(yīng)認(rèn)定為是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方可協(xié)議分割。

法律客觀：

《民法典》第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。 第一千一百二十四條 繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。 受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。

二、房屋拆遷遺產(chǎn)可以繼承嗎

遺產(chǎn)房屋拆遷補(bǔ)償款繼承在繼承程序上和別的財(cái)產(chǎn)并無區(qū)別：

1、被繼承人生前留有遺囑的，以遺囑為準(zhǔn)；沒有遺囑的，按法定繼承；

2、關(guān)于分配原則以及繼承范圍，參照《民法典》的相關(guān)規(guī)定處理；

3、如果發(fā)生爭(zhēng)議，各繼承人應(yīng)先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請(qǐng)第三人調(diào)解，或者起訴；

4、如果房屋面臨拆遷，各繼承人可以協(xié)商選擇貨幣補(bǔ)償，或者以房換房；

5、房產(chǎn)繼承和其他繼承的區(qū)別體現(xiàn)在，房產(chǎn)繼承必須經(jīng)過繼承公證。

一、兒女如何繼承老人的房子

兒女繼承老人的房子的方式：

1、老人的房子可以通過訂立遺囑的方式繼承給兒女。

2、不訂立遺囑的，可通過法定繼承的方式繼承房產(chǎn)。房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。

申請(qǐng)辦理房產(chǎn)繼承公證需要提交的材料：

1、提供被繼承人的死亡證明；

2、房屋所有權(quán)證和房屋價(jià)值評(píng)估單；

3、全部法定繼承人的戶口、身份證；

4、結(jié)婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨(dú)生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關(guān)材料；

5、被繼承人父母死亡證明；

6、被繼承人夫妻先后死亡的，應(yīng)提供后去世的一方的喪偶未再婚證明；

7、證明。填寫被繼承人的配偶、子女及父母情況，到繼承人或者被繼承人單位蓋章；

8、繼承人或被繼承人的人事檔案或人事檔案復(fù)印件，復(fù)印件由檔案保管單位在每頁復(fù)印件上加蓋公章或人事部門章，檔案內(nèi)容應(yīng)包括被繼承人的全部法定繼承人情況；

9、證人一名帶身份證原件、復(fù)印件；

10、要是有遺囑公證書或者其他形式遺囑的，提供遺囑公證書或者其他遺囑；

11、公證處要求提供的其他材料。

二、打遺產(chǎn)繼承官司判了房屋可以買賣嗎

可以買賣。房產(chǎn)繼承一般有兩種，遺囑繼承和法定繼承。如死者生前留有遺囑根據(jù)遺囑進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分配即可。如無遺囑需按照法定繼承辦理。到公證處辦理公證書需要準(zhǔn)備的材料如下:(1)被繼承人的死亡證明(需到派出所辦理;(2)被繼承房屋的產(chǎn)權(quán)證明或者其他憑證;(3)繼承人的相關(guān)身份證件。如依據(jù)法定繼承辦理公證，則還需要：(1)法定繼承人證明。需到死者生前所在單位(或居委會(huì)、村委會(huì))辦理。內(nèi)容主要為死者的配偶、父母、子女的相關(guān)情況。(2)如法定繼承于一個(gè)，而房產(chǎn)只過戶給其中之一，需其他法定繼承人書面表示放棄對(duì)該房產(chǎn)的繼承。在辦理完遺產(chǎn)繼承公正之后，繼承人即可到房產(chǎn)交易辦理繼承程序。所需提交的資料有：房屋權(quán)證書、房屋權(quán)登記申請(qǐng)書(窗口領(lǐng)取)、繼承公證書、繼承人身份證件。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《民法典》第一千一百二十七條

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

（一）第一順序：配偶、子女、父母；

（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。

本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。

本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。

本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

三、繼承的房屋拆遷后算遺產(chǎn)房么

喪葬費(fèi)、死亡撫恤金能否作為遺產(chǎn)繼承?

不可以。喪葬費(fèi)和死亡撫恤金不屬于遺產(chǎn)范圍，不能作為遺產(chǎn)繼承。實(shí)際支付的喪葬費(fèi)超過單位給付的數(shù)額時(shí)，超過部分不能從死亡撫恤金中扣除。剩余的喪葬費(fèi)、死亡撫恤金可參照遺產(chǎn)繼承，但須照顧依靠死者生活而無經(jīng)濟(jì)來源的未成年人或喪失勞動(dòng)能力的直系親屬。具體理由如下：

1、撫恤金、喪葬費(fèi)不是遺產(chǎn)。

2、死亡撫恤金是公民所在單位在公民死亡后按照有關(guān)規(guī)定發(fā)放給死者近親屬或撫養(yǎng)人的生活補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)具有一定精神撫慰的內(nèi)容。

3、喪葬費(fèi)是對(duì)死者近親屬處理死者喪葬事務(wù)時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，一般包括運(yùn)尸費(fèi)、火化費(fèi)、告別儀式費(fèi)、購買骨灰盒費(fèi)、骨灰存放費(fèi)等。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

房屋拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)繼承完全是合理的，因?yàn)樵诜蓪用嫔蟻碇v，這也屬于民眾的合法收入，不過房屋拆遷補(bǔ)償款是給房子的產(chǎn)權(quán)人的，在房子的產(chǎn)權(quán)人還沒有去世的情況下，其他人不能要求繼承房屋拆遷補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物，圖書資料;

四、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的

一、拆遷房繼承房產(chǎn)怎么規(guī)定的1、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：（1）有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的按照協(xié)議繼承；（2）沒有協(xié)議的，有遺囑的，按照遺囑內(nèi)容繼承；（3）既沒有協(xié)議，也沒有遺囑的，按照法定繼承，配偶、子女、父母是第一順序繼承人，兄弟姐妹、祖父母、外祖父母是第二順序繼承人。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千一百二十三條繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。第一千一百二十四條繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，以書面形式作出放棄繼承的表示；沒有表示的，視為接受繼承。受遺贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)在知道受遺贈(zèng)后六十日內(nèi)，作出接受或者放棄受遺贈(zèng)的表示；到期沒有表示的，視為放棄受遺贈(zèng)。二、房產(chǎn)繼承怎么辦理1、繼承人攜帶身份證、房權(quán)證和公證書到房管部門申請(qǐng)繼承變更；2、房管部門工作人員受理后，認(rèn)真核實(shí)材料真?zhèn)?，確認(rèn)無誤進(jìn)行受理；3、7個(gè)工作日后帶著身份證到房管部門開具繳費(fèi)單；4、持交費(fèi)單據(jù)到指定銀行繳納手續(xù)費(fèi)；5、持回執(zhí)到房管部門領(lǐng)取房權(quán)證。

五、房子作為遺產(chǎn)怎么繼承？

法律分析：房子作為遺產(chǎn)，繼承按照遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議、遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及法定繼承的順序繼承。若被繼承人對(duì)于房產(chǎn)沒有留下遺贈(zèng)協(xié)議、遺囑以及遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，應(yīng)按照法定繼承的順序繼承。第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千一百二十三條 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。

第一千一百二十七條 遺產(chǎn)按照下列順序繼承：（一）第一順序：配偶、子女、父母；（二）第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承；沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。本編所稱子女，包括婚生子女、非婚生子女、養(yǎng)子女和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼子女。本編所稱父母，包括生父母、養(yǎng)父母和有扶養(yǎng)關(guān)系的繼父母。本編所稱兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父異母或者同母異父的兄弟姐妹、養(yǎng)兄弟姐妹、有扶養(yǎng)關(guān)系的繼兄弟姐妹。

六、繼承的房屋拆遷后算遺產(chǎn)房么？

喪葬費(fèi)、死亡撫恤金能否作為遺產(chǎn)繼承?

不可以。喪葬費(fèi)和死亡撫恤金不屬于遺產(chǎn)范圍，不能作為遺產(chǎn)繼承。實(shí)際支付的喪葬費(fèi)超過單位給付的數(shù)額時(shí)，超過部分不能從死亡撫恤金中扣除。剩余的喪葬費(fèi)、死亡撫恤金可參照遺產(chǎn)繼承，但須照顧依靠死者生活而無經(jīng)濟(jì)來源的未成年人或喪失勞動(dòng)能力的直系親屬。具體理由如下：

1、撫恤金、喪葬費(fèi)不是遺產(chǎn)。

2、死亡撫恤金是公民所在單位在公民死亡后按照有關(guān)規(guī)定發(fā)放給死者近親屬或撫養(yǎng)人的生活補(bǔ)助費(fèi)，同時(shí)具有一定精神撫慰的內(nèi)容。

3、喪葬費(fèi)是對(duì)死者近親屬處理死者喪葬事務(wù)時(shí)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，一般包括運(yùn)尸費(fèi)、火化費(fèi)、告別儀式費(fèi)、購買骨灰盒費(fèi)、骨灰存放費(fèi)等。

遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當(dāng)均等。對(duì)生活有特殊困難的缺乏勞動(dòng)能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時(shí)，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時(shí)，應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

房屋拆遷補(bǔ)償款作為遺產(chǎn)繼承完全是合理的，因?yàn)樵诜蓪用嫔蟻碇v，這也屬于民眾的合法收入，不過房屋拆遷補(bǔ)償款是給房子的產(chǎn)權(quán)人的，在房子的產(chǎn)權(quán)人還沒有去世的情況下，其他人不能要求繼承房屋拆遷補(bǔ)償款。

法律依據(jù)：《民法典》第一千一百二十二條“遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入;

(二)公民的房屋、儲(chǔ)蓄和生活用品;

(三)公民的林木、牲畜和家禽;

(四)公民的文物，圖書資料;

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文章來源參考：【頭條】2025動(dòng)遷房能否作為遺產(chǎn)贈(zèng)與，動(dòng)遷房有遺產(chǎn)稅嗎

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投稿：羅小

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