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一、拆遷安置訴訟需要準備哪些材料2025,拆遷安置訴訟需要準備哪些材料

拆遷安置訴訟需要準備的材料主要包括以下幾個方面：

一、身份及權(quán)屬證明材料：

身份證或其他有效身份證明材料，以證明原告或被告的身份；

被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證，這是證明原告對拆遷房屋享有權(quán)益的重要證據(jù)；

如有委托代理人，還需提供代理人的身份證明材料及授權(quán)委托書。

二、拆遷及補償相關(guān)文件：

房屋拆遷許可證，證明拆遷行為的合法性；

拆遷計劃和拆遷方案，了解拆遷的具體安排和步驟；

拆遷公告，證明拆遷已經(jīng)依法進行公告；

拆遷補償安置協(xié)議，這是原告與被告之間就拆遷補償和安置事項達成的協(xié)議，是訴訟中的重要證據(jù)；

如有銀行匯款專戶，提供相關(guān)匯款憑證，以證明補償款項的支付情況。

三、訴訟相關(guān)材料：

起訴狀，詳細陳述訴訟請求、事實和理由；

證據(jù)清單，列明所提交的所有證據(jù)材料及其證明目的；

如有證人，還需提供證人的基本信息及證言內(nèi)容。

在準備這些材料時，務必確保材料的真實性和完整性。同時，根據(jù)具體案情和法院的要求，可能還需要提供其他相關(guān)材料。在提起訴訟前，建議咨詢專業(yè)律師，以獲取更詳細的指導和幫助。

另外，如果是拆遷戶申請安置房，還需要提供拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票等材料。這些材料是證明拆遷戶有權(quán)獲得安置房的重要依據(jù)。在辦理過程中，應遵循《不動產(chǎn)登記暫行條例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確保申請材料的合規(guī)性。

二、拆遷安置訴訟需要準備哪些材料及證據(jù)

法律分析：拆遷安置訴訟需要準備的材料和證據(jù)有：（1）被拆除房屋的所有權(quán)證；

（2）證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

（3）當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)；

（4）證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；

（5）已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議；

（6）經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

（7）拆遷許可證；

（8）房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

（9）新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；

（10）房屋被拆除前的面積丈量報告；

（11）向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；

（12）提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；

（13）用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百九十六條 下列請求權(quán)不適用訴訟時效的規(guī)定： （一）請求停止侵害、排除妨礙、消除危險；（二）不動產(chǎn)物權(quán)和登記的動產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請求返還財產(chǎn)；（三）請求支付撫養(yǎng)費、贍養(yǎng)費或者扶養(yǎng)費；（四）依法不適用訴訟時效的其他請求權(quán)。

《中華人民共和國民事訴訟法》

第六十三條 證據(jù)包括：

(一)當事人的陳述;

(二)書證;

(三)物證;

(四)視聽資料;

(五)電子數(shù)據(jù);

(六)證人證言;

(七)鑒定意見;

(八)勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。

第六十四條 當事人對自己提出的主張，有責任提供證據(jù)。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應當調(diào)查收集。人民法院應當按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

三、拆遷安置訴訟需要準備哪些材料

法律分析：1、被拆除房屋的所有權(quán)證；

2、拆遷許可證；

3、當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)；

4、證明房屋被拆除的時間的證據(jù)；

5、已達成前拆補償協(xié)議的，還應當提交拆遷補償協(xié)議；

6、提供過渡時期臨時用房給被拆遷人的證據(jù)；

7、證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；

8、房屋拆遷公告及張貼公告的照片資料；

9、新建建筑物的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及工程竣工驗收證明；

10、房屋被拆除前的面積丈量報告；

11、向被拆遷人支付補償金、房屋搬遷費、電話遷移費、及過渡期安排補助費的憑證；

12、經(jīng)過房屋拆遷主管部門的裁決的，還應提交裁決書；

13、用以安置被拆遷人的房屋平面圖、建筑面積、竣工驗收報告等。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政訴訟法》

第三十四條 被告對作出的行政行為負有舉證責任，應當提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

被告不提供或者無正當理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

第三十七條 原告可以提供證明行政行為違法的證據(jù)。原告提供的證據(jù)不成立的，不免除被告的舉證責任。

第三十八條 在起訴被告不履行法定職責的案件中，原告應當提供其向被告提出申請的證據(jù)。但有下列情形之一的除外：

（一）被告應當依職權(quán)主動履行法定職責的；

（二）原告因正當理由不能提供證據(jù)的。

在行政賠償、補償?shù)陌讣?，原告應當對行政行為造成的損害提供證據(jù)。因被告的原因?qū)е略鏌o法舉證的，由被告承擔舉證責任。

四、拆遷安置補償案件是民事訴訟嗎

法律分析：拆遷安置補償案件不屬于民事訴訟。民事訴訟的當事人是平等的。在拆遷安置補償中，一方的主體為政府，一方的主體為公民。所以拆遷安置補償案件為行政訴訟案件。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

五、拆遷安置的流程是怎樣的？

1、發(fā)布拆遷公告。

2、由于該地區(qū)房屋平房多為危房，明確實施統(tǒng)一拆遷。

3、工作人員入戶工作，到戶見人，耐心講解政策，接受咨詢，分析每戶情況，幫助各家各戶拆遷、算賬、選房。使居民認識到拆遷的形勢和政府的優(yōu)惠政策，講解政策，解答疑問，幫助居民進行參謀計算，促其積極擁護拆遷。

逐戶登記水、電、暖、氣、有線、寬帶、固化、太陽能等情況，并開具登記單，戶主簽字。

4、簽署拆遷協(xié)議;并申報擬選戶型。

5、在協(xié)議期限內(nèi)，騰空房子交院門(樓房交進戶門)鑰匙，由相關(guān)工作人員查看房屋現(xiàn)場清楚驗收，并接受鑰匙，開具《拆遷驗收單》，注明驗收時間：年、月、日、時、分，并簽字。

6、依據(jù)時間《拆遷驗收單》先后順序領(lǐng)取選房數(shù)序號和確定獎金數(shù)額，并上墻公布戶主姓名、交房時間，驗收人等。

7、持《拆遷驗收單》，按選房順序號到結(jié)算處先領(lǐng)取獎勵和臨居費，并將房產(chǎn)證、土地證原件交至結(jié)算處。

8、回遷安置戶根據(jù)《拆遷驗收單》注明的時間順序挑選樓房。選樓以每半天為一個單位組進行，每個單位組內(nèi)時間在同一分鐘內(nèi)的，進行抓閻確定挑選樓房的先后順序，并開具樓房挑選單、注明挑選順序號，后續(xù)順序號自然順延。

9、根據(jù)樓房挑選單和選樓先后順序號，在展板前依次挑選安置樓房的樓號、樓層、單元號、車庫等。車庫直到挑選完為止，儲藏間和單元相對應。挑選樓房的戶型必須在自己所報戶型中挑選。

10、被拆遷戶必須按各組工作人員通知的時間到現(xiàn)場指揮部結(jié)算，結(jié)算將根據(jù)所選房屋情況、天然氣、暖氣、有線電視、寬帶、固化、太陽能等情況，進行結(jié)算，請帶好相關(guān)書面材料原件和復印件。

11、除以上材料外還需提交：

①拆遷協(xié)議

②拆遷驗收單和樓房挑選單

③戶主身份證原件及復印件2份。

或持自家確定的將來房屋產(chǎn)權(quán)登記人(辦理房產(chǎn)證的登記人)的身份證到拆遷項目部選房。

12、結(jié)算：

①由指揮部人員與開發(fā)商人員根據(jù)《拆遷補償協(xié)議》、《拆遷驗收單》以及有關(guān)書面情況進行結(jié)算，開據(jù)《德州市房屋拆遷結(jié)算清單》，經(jīng)辦人簽名。

②《結(jié)算清單》填寫完畢后交項目負責人復核，簽名并加蓋公章。

③復核完成后，被拆遷戶房主本人在單據(jù)經(jīng)領(lǐng)人處簽名并按手印。《拆遷驗收單》和戶主本人1份身份證復印件留存存檔。戶主已經(jīng)因離異、死亡、繼承等情況同意變更無異議的，按新房主。

④被拆遷戶持《拆遷協(xié)議》、領(lǐng)款人身份證復印件1份和《結(jié)算清單》第二聯(lián)即財務聯(lián)，到指揮部財務處領(lǐng)取剩余補償款轉(zhuǎn)賬支票，或者在三日內(nèi)繳納不足部分房款;被拆遷戶出具收款收條(統(tǒng)一格式)，留存身份證復印件1份存檔。

⑤領(lǐng)取購房憑證;被拆遷戶持支票到銀行領(lǐng)取拆遷補償。如拆遷補償款不夠所選全部樓房款，拆遷戶必須現(xiàn)場打欠條，并在三天之內(nèi)交清欠款后，方能領(lǐng)取購房憑證。

六、拆遷安置訴訟需要哪些材料

法律分析：(1)被拆除房屋的所有權(quán)證；(2)證明被拆除房屋的結(jié)構(gòu)、房屋的性質(zhì)、房屋的建筑面積等證據(jù)；(3)當被拆除的房屋所有權(quán)證上記載的所有人與主張權(quán)利的被拆遷人不同時，還需要提交證明拆遷人對于被拆遷房屋享有接受補償安置權(quán)利的證據(jù)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民事訴訟法》第六十三條 證據(jù)包括：

（一）當事人的陳述；

（二）書證；

（三）物證；

（四）視聽資料；

（五）電子數(shù)據(jù)；

（六）證人證言；

（七）鑒定意見；

（八）勘驗筆錄。

證據(jù)必須查證屬實，才能作為認定事實的根據(jù)。

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文章來源參考：【頭條】2025拆遷安置訴訟需要準備哪些材料和手續(xù)，拆遷安置官司

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投稿：汪嵐涵

內(nèi)容審核：劉佳律師