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一、超過兩年的違建強拆賠償嗎2025,違建被強拆有補償嗎

違建被強拆一般是沒有補償?shù)摹?

一、根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條的規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。對于認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。因此，一般情況下，違建被強拆是沒有補償?shù)摹?

二、然而，在某些特定情形下，被拆遷者可能獲得相關(guān)的賠償。例如，如果違建取得了土地使用權(quán)，且在拆遷過程中土地使用權(quán)受到損害，那么拆遷人應適當予以補償。另外，如果土地使用權(quán)是通過出讓方式獲得，且違法建筑人已繳足土地出讓金但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。

三、此外，強拆違章建筑如果造成了建筑內(nèi)財產(chǎn)損失，也需要對財產(chǎn)損失進行賠償。但需要注意的是，這種賠償僅限于財產(chǎn)損失，而不包括違章建筑本身的損失。

綜上所述，違建被強拆一般是沒有補償?shù)模谀承┨囟ㄇ闆r下，被拆遷者可能獲得土地使用權(quán)損害或財產(chǎn)損失等相關(guān)賠償。

二、違建拆除如何補償

違建拆除不予補償。違建房，也稱為違法建筑房是指未經(jīng)規(guī)劃土地主管部門批準，未領取建設工程規(guī)劃許可證或臨時建設工程規(guī)劃許可證，擅自建筑的建筑物和構(gòu)筑物。根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃法的規(guī)定，在城市、鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建筑物、構(gòu)筑物、道路、管線和其他工程建設的，建設單位或者個人應當向城市、縣人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門或者省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定的鎮(zhèn)人民政府申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。我國法律明確規(guī)定，拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

三、強拆違建房屋也要賠償

法律分析：對于拆除違法違章建筑沒有補償?shù)?。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

四、違建房屋拆除有補償嗎

需要具體分析，一般情況下是有補償?shù)模钦J定是違章建筑，無權(quán)主張拆遷補償。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規(guī)定，市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、違建可以強拆嗎

法律分析：任何單位或個人在城市、城鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)進行工程建設，須申請辦理建設工程規(guī)劃許可證。未取得建設工程規(guī)劃許可證，依法應受處罰。

即使強制拆除違法建筑，政府也要嚴格遵循《行政強制法》的程序性規(guī)定，在拆除之前應當先通知相對人自行拆除，在當?shù)貜堎N公告且不得在夜間拆除，相對人不服，可以提起行政訴訟。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》 第六十八條 城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上人民政府可以責成相關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

六、違法建筑強拆有賠償嗎

法律分析：強拆違章建筑是不用賠償?shù)摹＿`章建筑是不能獲得補償?shù)?。違章建筑是沒有獲得批準或超過批準期限所建筑的，違反了法律強制性規(guī)定，是不能進行補償?shù)?。只有合法且在期限?nèi)是可以進行補償?shù)摹?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

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投稿：龐研

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