● 圣運(yùn)推薦：圣運(yùn)律師案情分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議遭漠視，律師絕地反擊，宅基地拆遷糾紛官司案例：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償案例分析：合法手續(xù)買房因拆遷被撤銷案件，宅基地拆遷2021：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地拆遷補(bǔ)償未達(dá)成被強(qiáng)拆案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：2024年宅基地拆遷補(bǔ)償政策分析：宅基地房屋拆遷卻被認(rèn)定違建案件：今日在線拆遷法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償給誰(shuí)？合規(guī)拆遷卻沒有得到補(bǔ)償如何合法維權(quán)：今日在線強(qiáng)拆評(píng)估法律咨詢

● 圣運(yùn)推薦：宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家農(nóng)村宅基地拆補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) - 百度文庫(kù):今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：拆遷宅基地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，政府征收宅基地具體怎么補(bǔ)償一平方宅基地能補(bǔ)償多少:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

● 圣運(yùn)推薦：宅基地面積拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，宅基地拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的:今日拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更新

一、侵占宅基地鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆嗎2025,司法強(qiáng)拆能把宅基地使用權(quán)收回嗎

司法強(qiáng)拆后，宅基地使用權(quán)不會(huì)被自動(dòng)收回。
解釋如下：
一、司法強(qiáng)拆的性質(zhì)
司法強(qiáng)拆，通常是指有關(guān)部門根據(jù)法律程序?qū)`法建筑進(jìn)行強(qiáng)制拆除的行為。這種強(qiáng)拆是基于對(duì)違法行為的糾正，并不意味著宅基地使用權(quán)被自動(dòng)收回。
二、宅基地使用權(quán)與建筑物所有權(quán)
宅基地使用權(quán)是農(nóng)村村民對(duì)集體所有土地享有的用于建造住房及附屬設(shè)施的權(quán)利。這種使用權(quán)是長(zhǎng)期的，并受到法律保護(hù)。
建筑物所有權(quán)是指建筑物所有人對(duì)其建筑物享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。即使在司法強(qiáng)拆中，違法建筑被拆除，但這并不直接影響宅基地使用權(quán)本身。
三、司法強(qiáng)拆后的宅基地狀態(tài)
司法強(qiáng)拆后，宅基地可能處于空閑狀態(tài)，但使用權(quán)仍歸原使用權(quán)人所有，除非經(jīng)過法定程序被村集體收回。原使用權(quán)人可以在符合規(guī)劃和法律的前提下，重新申請(qǐng)?jiān)谠撜厣辖ㄔO(shè)房屋。
四、宅基地使用權(quán)的收回
宅基地使用權(quán)的收回必須遵循法定程序，并符合特定的條件，如使用權(quán)人自愿放棄、長(zhǎng)期閑置未使用、國(guó)家或集體因公共利益需要等。司法強(qiáng)拆本身并不構(gòu)成收回宅基地使用權(quán)的直接原因。
綜上所述，司法強(qiáng)拆后，宅基地使用權(quán)并不會(huì)被自動(dòng)收回。原使用權(quán)人仍享有該宅基地的使用權(quán)，但需要重新按照規(guī)劃和法律要求進(jìn)行建設(shè)活動(dòng)。

二、收回宅基地使用權(quán)可以強(qiáng)制拆房屋嗎

法律分析：不可以強(qiáng)拆。建議雙方協(xié)商處理。一，宅基地上建造的房屋多為村民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，擁有“房地一體”的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者單獨(dú)的房屋所有權(quán)證。其二，村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議無(wú)權(quán)對(duì)宅基地上房屋的拆除、騰退進(jìn)行決議。其三，對(duì)于合法啟動(dòng)的征收拆遷項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例的規(guī)定推進(jìn)征收程序，確保被拆遷人復(fù)議、訴訟、提出意見、要求聽證等權(quán)利的行使。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;

(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

三、宅基地可以強(qiáng)制拆除嗎

一、宅基地違建會(huì)拆除嗎

如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補(bǔ)償，拆除違法建筑也是可以要賠償?shù)摹?/p>

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，只要是物，就存在所有權(quán)，即使是違章建筑，也不能否定違章建筑物的權(quán)利人對(duì)建筑材料的所有權(quán)，也就是說(shuō)行為的違法性不等于財(cái)產(chǎn)的非法性。建造行為是違法行為，但認(rèn)定是否為違章建筑是行政部門的職責(zé)，強(qiáng)行拆除違章建筑也是執(zhí)法部門的職責(zé)，其他任何單位或個(gè)人不能擅自拆除，因此應(yīng)予以賠償。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條規(guī)定，未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者未按照建設(shè)工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由縣級(jí)以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責(zé)令停止建設(shè)；尚可采取改正措施消除對(duì)規(guī)劃實(shí)施的影響的，限期改正，處建設(shè)工程造價(jià)百分之五以上百分之十以下的罰款；無(wú)法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實(shí)物或者違法收入，可以并處建設(shè)工程造價(jià)百分之十以下的罰款。

二、農(nóng)村宅基地審批條件

1、無(wú)住房家庭。

2、多子女家庭，有子女已達(dá)婚齡，確需分居立戶（分戶后父母身邊須有一子女）。

3、因國(guó)家建設(shè)原宅基地被征收的。

4、因自然災(zāi)害或?qū)嵤┐彐?zhèn)規(guī)劃、土地整理須要搬遷的。

5、原房屋破舊、宅基地面積偏小，需要新（擴(kuò)）建的。

6、遷入農(nóng)業(yè)人員落戶成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織分配承包田，同時(shí)承擔(dān)村民義務(wù)，且原籍沒有宅基地。

7、因外出打工、上學(xué)、被勞動(dòng)教養(yǎng)、服刑等特殊原因?qū)⑥r(nóng)業(yè)戶口遷出，現(xiàn)戶口遷回后繼續(xù)從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)勞動(dòng)，承擔(dān)村民義務(wù)，且無(wú)住房的。

8、原本村現(xiàn)役軍人配偶，且配偶及子女已落實(shí)本村組無(wú)住房的。

三、農(nóng)村宅基地審批部門

按照《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)。按照《北京市人民政府關(guān)于加強(qiáng)農(nóng)村村民建房用地管理若干規(guī)定》第八條規(guī)定，村民建房，占用原有宅基地、村內(nèi)空閑地或其他非耕地的，經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)。涉及占用農(nóng)用地的，按照國(guó)家法律規(guī)定由市政府或國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用。

四、農(nóng)村違建如何舉報(bào)拆除

農(nóng)村違建可以到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局和國(guó)土資源局投訴。

未經(jīng)批準(zhǔn)或者采取欺騙手段騙取批準(zhǔn)，非法占用土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令退還非法占用的土地，對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，可以并處罰款；對(duì)非法占用土地單位的直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

超過批準(zhǔn)的數(shù)量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。

依照相關(guān)法律規(guī)定，責(zé)令限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施的，建設(shè)單位或者個(gè)人必須立即停止施工，自行拆除；對(duì)繼續(xù)施工的，作出處罰決定的機(jī)關(guān)有權(quán)制止。建設(shè)單位或者個(gè)人對(duì)責(zé)令限期拆除的行政處罰決定不服的，可以在接到責(zé)令限期拆除決定之日起十五日內(nèi)，向人民法院起訴；期滿不起訴又不自行拆除的，由作出處罰決定的機(jī)關(guān)依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，費(fèi)用由違法者承擔(dān)。

四、宅基地可以拆了重建嗎

法律分析：宅基地不可以拆了重建，嚴(yán)重的可能被拆除。農(nóng)村宅基地只是一種使用權(quán)，所有權(quán)歸村集體。農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，但宅基地所有權(quán)始終為集體所有。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

五、宅基地使用權(quán)是否可以收回

宅基地使用權(quán)，村集體可以收回。

法律依據(jù)《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》，以下情況下，村集體可以收回你的宅基地使用權(quán)；（一）空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。1.村民所建的房子倒塌兩年后，仍沒有重建，村集體應(yīng)回收其土地使用權(quán)；已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回；如果想繼續(xù)使用，符合條件可以重新申請(qǐng)。2.村民申請(qǐng)的宅基地已滿兩年卻沒建房，也將由集體經(jīng)濟(jì)組織收回土地使用權(quán)，注銷其土地登記。再想建房子的時(shí)候，需重新申請(qǐng)宅基地。

六、收回宅基地使用權(quán)可以強(qiáng)制拆房屋嘛

法律分析：不可以強(qiáng)拆。建議雙方協(xié)商處理。一，宅基地上建造的房屋多為村民個(gè)人的合法財(cái)產(chǎn)，擁有“房地一體”的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或者單獨(dú)的房屋所有權(quán)證。其二，村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議無(wú)權(quán)對(duì)宅基地上房屋的拆除、騰退進(jìn)行決議。其三，對(duì)于合法啟動(dòng)的征收拆遷項(xiàng)目，應(yīng)嚴(yán)格依據(jù)《土地管理法》及其實(shí)施條例的規(guī)定推進(jìn)征收程序，確保被拆遷人復(fù)議、訴訟、提出意見、要求聽證等權(quán)利的行使。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十五條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán):

(一)為鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的;

(二)不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的;

(三)因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第(一)項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

北京圣運(yùn)律師為您整理關(guān)于本文的法律熱搜話題

●侵占宅基地鄉(xiāng)鎮(zhèn)有權(quán)強(qiáng)拆嗎法律

●侵占農(nóng)村宅基地

●侵占宅基地算不算村霸

●侵占宅基地可報(bào)警嗎

●侵占宅基地找哪個(gè)部門

●宅基地侵占政府處理案例

●侵占宅基地如何處罰

●侵占宅基地法律法規(guī)

●農(nóng)村宅基地侵占案由

●宅基地侵占 要求拆除

●司法強(qiáng)拆能把宅基地使用權(quán)收回嗎怎么辦

●司法強(qiáng)拆能把宅基地使用權(quán)收回嗎怎么辦

●司法強(qiáng)拆可以隨便拆嗎

●司法強(qiáng)制拆遷

●司法強(qiáng)拆還會(huì)有補(bǔ)償獎(jiǎng)勵(lì)嗎

●司法強(qiáng)制拆遷法律依據(jù)

●司法強(qiáng)拆是告法院?jiǎn)?/p>

●司法強(qiáng)拆是告法院?jiǎn)?/p>

●司法強(qiáng)拆由誰(shuí)執(zhí)行

●對(duì)司法強(qiáng)拆可以提起行政訴訟嗎

文章來(lái)源參考：【頭條】2025侵占農(nóng)村宅基地，宅基地侵占政府處理案例

本文到此結(jié)束，希望對(duì)您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：何言研

內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師