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一、違建強拆房屋怎樣對抗賠償2025,違建房子被強拆了怎么索賠

違建房子被強拆后，一般情況下是不予賠償的，因為違章建筑本身并不合乎法律規(guī)定。然而，如果強拆過程中存在違法行為，導致被征收人遭受了不應有的損失，那么被征收人有權申請相應的賠償。以下是關于如何索賠的詳細解答：

一、違建房子被強拆的索賠前提

違建房子被強拆后，要獲得賠償，前提是強拆行為本身存在違法性。這包括但不限于：

強拆主體不合法，即實施強拆的部門或單位未具備相應的法律授權或超出其職權范圍；

強拆程序不合法，如未按照法定程序進行公告、聽證等；

強拆過程中采取了暴力、威脅等非法手段，迫使被征收人搬遷。

二、索賠的具體步驟

在確認強拆行為存在違法性后，被征收人可以按照以下步驟進行索賠：

收集證據：及時收集和保留與強拆行為相關的證據，包括但不限于現(xiàn)場照片、視頻、相關文件等。這些證據將在后續(xù)的索賠過程中起到至關重要的作用。

委托律師介入：盡快委托專業(yè)的律師介入，協(xié)助你處理索賠事宜。律師將根據你的具體情況，制定合適的索賠策略，并代表你與相關部門進行協(xié)商和訴訟。

提起訴訟：如果與相關部門協(xié)商無果，律師將代表你向人民法院提起訴訟，要求確認強拆行為的違法性，并申請相應的賠償。

三、賠償范圍及標準

賠償的范圍主要包括被征收人可能享有的全部房屋征收安置補償權益，以及因強拆造成的屋內物品損失等。具體賠償數額標準要根據當地生活水平及實際損失來確定。法院在審理過程中，將依法對強拆行為的合法性進行審查，并依據相關法律法規(guī)作出公正的判決。

四、法律依據

在索賠過程中，以下法律法規(guī)將為你提供有力的支持：

《中華人民共和國行政訴訟法》第六十六條：規(guī)定了人民法院在審理行政案件中，對于違法行為的處理原則，包括向監(jiān)察機關、上一級行政機關提出司法建議等。

《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條：明確規(guī)定了采取暴力、威脅等非法方式迫使被征收人搬遷造成損失的，應依法承擔賠償責任。這是對強拆行為違法性進行認定和索賠的重要依據。

二、強拆違建房屋也要賠償

法律分析：對于拆除違法違章建筑沒有補償的。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條

市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十四條

未取得建設工程規(guī)劃許可證或者未按照建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規(guī)劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)未依法取得鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設規(guī)劃許可證的規(guī)定進行建設的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

三、違建遭強拆可以得到賠償嗎

四、違建強拆房屋有賠償嗎

違建強拆房屋是否有賠償，視情況而定：1、違建房屋被強拆了，如果程序等均符合法律規(guī)定，無法要求賠償；2、如果存在程序違法或者其它違法行為，可以申請國家賠償。違建的認定標準是什么違建的認定標準如下：1、未申請或申請未獲得批準，未取得建設用地規(guī)劃許可證和建設工程規(guī)劃許可證而建成的建筑；2、擅自改變建設工程規(guī)劃許可證的規(guī)定建成的建筑；3、擅自改變了使用性質建成的建筑；4、擅自將臨時建筑設成為永久性建筑。法律依據：《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。

五、違法建筑被違法強拆怎么賠償

法律分析：被認定成違法建筑之后，也要依法進行拆除，若違反相關的法律規(guī)定，給當事人造成巨大的損失，當事人可以要求因墻拆造成房屋價值損害的賠償，以及其他相關的賠償。違反法律程序對違法建筑強制拆除時，造成公民財產損失的，公民有權主張國家賠償。

法律依據：《行政強制法》第八條 公民、法人或者其他組織對行政機關實施行政強制，享有陳述權、申辯權；有權依法申請行政復議或者提起行政訴訟；因行政機關違法實施行政強制受到損害的，有權依法要求賠償。公民、法人或者其他組織因人民法院在強制執(zhí)行中有違法行為或者擴大強制執(zhí)行范圍受到損害的，有權依法要求賠償。

《行政強制法》四十四條 對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

《行政強制法》第六十八條 違反本法規(guī)定，給公民、法人或者其他組織造成損失的，依法給予賠償。違反本法規(guī)定，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

六、違章建筑被強拆怎么賠償

法律分析：不予補償。雖然拆除違章建筑不予補償，但是拆遷人仍要依法向違章建筑人支付拆遷補助費等費用。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十四條 市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監(jiān)督管理，對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償；對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。

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投稿：柳錦梓

內容審核：趙明媛律師