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一、強拆是違法嗎還是犯罪行為2025,政府違法拆遷是程序違法和實體違法區(qū)別

政府違法拆遷涉及到程序違法和實體違法，這兩者之間存在明顯的區(qū)別。

一、程序違法

程序違法主要指的是政府在拆遷過程中沒有按照法定的程序進行操作。這包括但不限于未進行充分的公示、未給予被拆遷人合理的申辯機會、未依法進行聽證等。

程序違法的后果：程序違法會導致拆遷行為的合法性受到質疑，被拆遷人有權拒絕拆遷，并可以依法提起訴訟，要求確認拆遷行為違法。

程序違法的救濟：如果拆遷行為被確認為程序違法，被拆遷人可以獲得相應的救濟，包括但不限于撤銷拆遷決定、獲得賠償?shù)取?

二、實體違法

實體違法則是指政府在拆遷過程中違反了實體法律的規(guī)定，例如未給予被拆遷人合理的補償、拆遷目的不合法等。

實體違法的后果：實體違法會導致拆遷行為無效，被拆遷人有權要求政府按照法律規(guī)定進行補償，并可以依法追究政府的法律責任。

實體違法的救濟：對于實體違法，被拆遷人可以通過行政訴訟等途徑維護自己的合法權益，要求政府依法進行補償或者賠償。

綜上所述，政府違法拆遷中的程序違法和實體違法具有不同的法律后果和救濟途徑。被拆遷人應當了解自己的權利，依法維護自己的合法權益。

二、政府參與拆遷合法嗎

法律分析：政府部門組織的協(xié)議拆遷行為通常情況下都是合法的，其實很難說國家行政單位的哪些決定是不合法的。政府部門在進行協(xié)議拆遷的時候，只要確實是為了社會公共利益的需要，并且也依法辦理了各種手續(xù)證件，民眾要說政府的拆遷行為不合法是很難的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十九條 對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

三、市政府拆遷違法嗎？

政府強制拆遷未經(jīng)許可違法，經(jīng)許可批示合法。政府強制拆遷需向人民法院申請強制執(zhí)行，提交拆遷補償決定及相關證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件，法院送達決定書作好被征收人最后一次說服工作，張貼拆遷公告實施強拆行為?！痉梢罁?jù)】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十八條被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料?！缎姓娭品ā返谒氖臈l對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

四、什么情況下是違法拆遷

法律分析：違法拆遷可以分為四種情況：工程項目違法、拆遷操作違法、拆遷安置違法、拆遷手段違法。最常見的是拆遷手段違法：拆遷人采用威脅、恐嚇等暴力手段逼迫被拆遷人或在沒有經(jīng)過被拆遷人同意便偷偷拆除房屋的視為違法拆遷。我們常將拆遷手段違法的行為稱為強制拆遷。強制拆遷通常是有一定黑社會背景的，或在半夜三更偷偷實施拆遷。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十七條 任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

五、政府違法拆遷是否要求行政賠償

政府違法拆遷符合條件要求行政賠償。國家賠償以支付賠償金為主要方式。能夠返還財產(chǎn)或者恢復原狀的，予以返還財產(chǎn)或者恢復原狀。對財產(chǎn)權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

法律依據(jù)：《中華人民共和國國家賠償法》第四條 行政機關及其工作人員在行使行政職權時有下列侵犯財產(chǎn)權情形之一的，受害人有取得賠償?shù)臋嗬?/p>

(一)違法實施罰款、吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)、沒收財物等行政處罰的;

(二)違法對財產(chǎn)采取查封、扣押、凍結等行政強制措施的;

(三)違法征收、征用財產(chǎn)的;

(四)造成財產(chǎn)損害的其他違法行為。

《中華人民共和國國家賠償法》第三十六條 侵犯公民、法人和其他組織的財產(chǎn)權造成損害的，按照下列規(guī)定處理：

(一)處罰款、罰金、追繳、沒收財產(chǎn)或者違法征收、征用財產(chǎn)的，返還財產(chǎn);

(二)查封、扣押、凍結財產(chǎn)的，解除對財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，造成財產(chǎn)損壞或者滅失的，依照本條第三項、第四項的規(guī)定賠償;

(三)應當返還的財產(chǎn)損壞的，能夠恢復原狀的恢復原狀，不能恢復原狀的，按照損害程度給付相應的賠償金;

(四)應當返還的財產(chǎn)滅失的，給付相應的賠償金;

(五)財產(chǎn)已經(jīng)拍賣或者變賣的，給付拍賣或者變賣所得的價款;變賣的價款明顯低于財產(chǎn)價值的，應當支付相應的賠償金;

(六)吊銷許可證和執(zhí)照、責令停產(chǎn)停業(yè)的，賠償停產(chǎn)停業(yè)期間必要的經(jīng)常性費用開支;

(七)返還執(zhí)行的罰款或者罰金、追繳或者沒收的金錢，解除凍結的存款或者匯款的，應當支付銀行同期存款利息;

(八)對財產(chǎn)權造成其他損害的，按照直接損失給予賠償。

六、違法拆遷有哪些

法律分析：依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，常見的違法拆遷包括未簽訂拆遷補償協(xié)議拆遷、暴力拆遷、未經(jīng)批準就拆遷等，違法拆遷造成被拆遷人損失的，要承擔賠償?shù)呢熑巍?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十四條 被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。

作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。

任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。

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文章來源參考：【頭條】2025強拆屬于什么違法，強拆是否合法

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投稿：畢毅

內容審核：李帥律師