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一、強拆前要出具什么文件通知2025,強拆前要出具什么文件

強拆前要出具的文件主要包括責(zé)令限期拆除決定書、政府作出的責(zé)成決定、拆遷通知以及相關(guān)的證據(jù)保全文件等。

一、責(zé)令限期拆除決定書

依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八十三條，對于非法占用的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，責(zé)令限期拆除的，建設(shè)單位或者個人必須立即停止施工，自行拆除。因此，在強拆前，相關(guān)部門會出具責(zé)令限期拆除決定書，明確要求建設(shè)單位或者個人在規(guī)定期限內(nèi)自行拆除違法建筑。

二、政府作出的責(zé)成決定

在強制拆遷過程中，政府會作出責(zé)成決定，明確拆遷的合法性、必要性以及相關(guān)部門的職責(zé)和權(quán)限。這一決定是強制拆遷的重要依據(jù)，確保了拆遷行為的合法性和規(guī)范性。

三、拆遷通知

拆遷通知是拆遷管理部門向被拆遷人發(fā)出的正式文件，通知被拆遷人關(guān)于拆遷的具體事項，包括拆遷的原因、范圍、時間、方式以及被拆遷人的權(quán)利和義務(wù)等。拆遷通知的發(fā)布，旨在確保被拆遷人了解拆遷情況，并有機會提出異議或申請聽證。

四、證據(jù)保全文件

在強制拆遷前，為了確保拆遷過程的公正性和透明度，相關(guān)部門會對被拆遷房屋及房屋內(nèi)物品進行證據(jù)保全。這包括對被拆遷房屋進行拍照、錄像等記錄工作，以及對房屋內(nèi)物品進行清點、登記和封存。這些證據(jù)保全文件將成為拆遷過程中處理爭議的重要依據(jù)。

綜上所述，強拆前要出具的文件主要包括責(zé)令限期拆除決定書、政府作出的責(zé)成決定、拆遷通知以及相關(guān)的證據(jù)保全文件等。這些文件的出具旨在確保強制拆遷的合法性、規(guī)范性和公正性，保護被拆遷人的合法權(quán)益。

二、強拆需要出示文件嗎？

法律分析：

政府強拆房屋需要出具證明文件，否則在行政訴訟中視為政府強拆行為沒有依據(jù)，屬于違法行為。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政訴訟法》 第三十四條 被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

三、強拆前要出具什么文件

房屋拆遷文件要齊全具體包含一下手續(xù)：

(1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。(建設(shè)項目批準(zhǔn)文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件;拆遷計劃和拆遷方案;辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等;)

(2)房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告(現(xiàn)公布)。(30日內(nèi)進行審查，頒發(fā)拆遷許可證。)

(3)房屋拆遷的拆遷人委托評估[發(fā)送評估報告及通知(5日)].(評估委員會由三名以上國家注冊的房地產(chǎn)估價師組成。)

(4)根據(jù)有關(guān)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格。

(5)房屋拆遷需要制定拆遷補償細(xì)則。(貨幣補償和回遷安置兩種)

(6)房屋拆遷要做好宣傳/講解政策。(國務(wù)院305號令)

(7)房屋拆遷要與被拆遷人反復(fù)協(xié)商，做工作。

(8)房屋拆遷需簽定拆遷補償協(xié)議。

(9)房屋拆遷對未達成協(xié)議的，由當(dāng)事人一方申請行政裁決。(自收到申請之日起30日內(nèi)作出)[裁決申請書;法定代表人身份證明;被拆遷房屋權(quán)屬證明材料及土地使用證{復(fù)印件};被拆遷房屋估價報告;對被申請人的補償安置方案;申請人與被申請人的協(xié)商記錄;未達成協(xié)議的被拆遷人比例及原因。]

(10)受理裁決先期工作[行政裁決書副本及答辯通知書，是否同意聽證會通知，聽證會通知書(7日內(nèi))]調(diào)解/聽證(專家委員會鑒定評估價格)。

(11)下達房屋拆遷裁決書(15天)。(當(dāng)事人對裁決不服的，可依法申請復(fù)議或向人民法院起訴。訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行)。裁決到期之日下達聽證會通知書(7日內(nèi))。

(12)申請強制拆遷。(行政強制拆遷申請書;裁決調(diào)解記錄和裁決書;拆遷人的安置意見;被拆遷人不同意拆遷的理由;被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;給被拆遷人提供的臨時安置周轉(zhuǎn)用房權(quán)屬證明和補償資金提存證明;關(guān)于對被拆遷人實施強制拆遷的請示)

(13)縣政府下達限期遷出決定書(15天)。

四、強拆房屋要經(jīng)過什法定程序

1.行政機關(guān)首先應(yīng)當(dāng)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。2.當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。3.行政機關(guān)強制拆除房屋的，應(yīng)當(dāng)向人民政府提交申請。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》

第四十四條對違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機關(guān)予以公告，限期當(dāng)事人自行拆除。當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關(guān)可以依法強制拆除。

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第六十八條城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級以上地方人民政府可以責(zé)成有關(guān)部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第二十八條被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。強制執(zhí)行申請書應(yīng)當(dāng)附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點和面積等材料。

五、違建強拆需要出示文件嗎

法律分析：肯定要的 一般是城建或區(qū)拆遷辦辦理，會張貼相關(guān)公告。

法律依據(jù)：《中華人民共和國行政強制法》 第十八條 政機關(guān)實施行政強制措施應(yīng)當(dāng)遵守下列規(guī)定：（一）實施前須向行政機關(guān)負(fù)責(zé)人報告并經(jīng)批準(zhǔn)；（二）由兩名以上行政執(zhí)法人員實施；（三）出示執(zhí)法身份證件；（四）通知當(dāng)事人到場；（五）當(dāng)場告知當(dāng)事人采取行政強制措施的理由、依據(jù)以及當(dāng)事人依法享有的權(quán)利、救濟途徑；（六）聽取當(dāng)事人的陳述和申辯；（七）制作現(xiàn)場筆錄；（八）現(xiàn)場筆錄由當(dāng)事人和行政執(zhí)法人員簽名或者蓋章，當(dāng)事人拒絕的，在筆錄中予以注明；（九）當(dāng)事人不到場的，邀請見證人到場，由見證人和行政執(zhí)法人員在現(xiàn)場筆錄上簽名或者蓋章；(十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他程序。

六、強拆需要出示文件嗎

法律分析：

政府強拆房屋需要出具證明文件，否則在行政訴訟中視為政府強拆行為沒有依據(jù)，屬于違法行為。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國行政訴訟法》 第三十四條 被告對作出的行政行為負(fù)有舉證責(zé)任，應(yīng)當(dāng)提供作出該行政行為的證據(jù)和所依據(jù)的規(guī)范性文件。

被告不提供或者無正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒有相應(yīng)證據(jù)。但是，被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。

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●強拆前要出具什么文件通知書

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文章來源參考：【頭條】2025強拆之前會給出告知書嗎，強拆之前給多久準(zhǔn)備時間

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投稿：禹靈汐

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