農(nóng)村土地征收時(shí),安置補(bǔ)助費(fèi)是怎么分配2025,農(nóng)村土地征收時(shí),安置補(bǔ)助費(fèi)是怎么分配,農(nóng)村土地征收時(shí),安置補(bǔ)助費(fèi)的分配原則主要是歸土地承包人所有。這是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償。具體來說:一、安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接支付給被征地的土地承包人
農(nóng)村土地征收時(shí),安置補(bǔ)助費(fèi)的分配原則主要是歸土地承包人所有。這是對(duì)土地承包人在承包期內(nèi)失地的安置補(bǔ)償。
具體來說:
一、安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接支付給被征地的土地承包人。這筆費(fèi)用主要用于補(bǔ)償土地承包人因征地而失去土地所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和安置費(fèi)用,確保其生活水平不因此降低。
二、安置補(bǔ)助費(fèi)的數(shù)額應(yīng)根據(jù)被征土地的面積、地類、產(chǎn)值等因素確定,并且應(yīng)遵循公平、合理的原則。一般來說,政府會(huì)制定相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),以確保被征地農(nóng)民得到公正的補(bǔ)償。
三、在分配安置補(bǔ)助費(fèi)時(shí),應(yīng)確保透明、公開,避免出現(xiàn)不公平或貪污腐敗的現(xiàn)象。相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)監(jiān)管,確保安置補(bǔ)助費(fèi)能夠真正落實(shí)到被征地農(nóng)民手中。
總的來說,農(nóng)村土地征收時(shí)的安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)直接支付給被征地的土地承包人,以補(bǔ)償其因征地而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失和安置費(fèi)用。在分配過程中,應(yīng)遵循公平、合理的原則,并確保透明、公開,以保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。
需要注意的是,雖然上述原則是一般性的指導(dǎo),但具體分配方式可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。在實(shí)際操作中,應(yīng)參考當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策和法規(guī)進(jìn)行執(zhí)行。
農(nóng)村土地征收時(shí),安置補(bǔ)助費(fèi)是怎么分配隨著城鎮(zhèn)化的快速發(fā)展,越來越多的農(nóng)村土地被征收了,而農(nóng)村土地都是集體的,所以在補(bǔ)償時(shí),不會(huì)直接發(fā)放到農(nóng)民手里,補(bǔ)償?shù)姆峙浞绞綍?huì)根據(jù)土地性質(zhì)的不同而不同。
1、補(bǔ)償給股東已經(jīng)實(shí)行農(nóng)村土地股份合作制的,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該土地股份合作制組織的全體股東。
2、補(bǔ)償給集體經(jīng)濟(jì)組織
(1)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織采取其他方式承包的果園等土地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織。
(2)實(shí)行統(tǒng)一安置的,土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)歸該集體經(jīng)濟(jì)組織。
3、補(bǔ)償給農(nóng)民
(1)放棄統(tǒng)一安置的,實(shí)行安置補(bǔ)助費(fèi)支付給被征地農(nóng)民,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為被征地農(nóng)民;實(shí)行平均分配,分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織全體成員。
(2)農(nóng)村土地沒有實(shí)行家庭承包經(jīng)營(yíng),仍然實(shí)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)的,其分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織的全體成員。
(3)征收、征用集體經(jīng)濟(jì)組織的機(jī)動(dòng)地,可以分配的土地補(bǔ)償費(fèi)分配對(duì)象為該集體經(jīng)濟(jì)組織具有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的新增人口。拆遷時(shí)農(nóng)民享有哪些權(quán)利?
1、預(yù)征知情權(quán)在征地依法報(bào)批前,政府應(yīng)將預(yù)征收土地的用途、位置、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑告知被征地農(nóng)民;
2、調(diào)查結(jié)果確認(rèn)權(quán)土地現(xiàn)狀及附屬物調(diào)查結(jié)果須經(jīng)被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)戶確認(rèn);
3、征地、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)聽證權(quán)經(jīng)農(nóng)戶申請(qǐng),國(guó)土資源部門應(yīng)依照有關(guān)規(guī)定對(duì)是否同意征地、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等事項(xiàng)進(jìn)行聽證;
4、批復(fù)結(jié)果知情權(quán)土地征收批復(fù)文件下達(dá)后10日內(nèi),人民政府應(yīng)將批復(fù)結(jié)果公告給被征收土地的農(nóng)民;
5、土地補(bǔ)償知情權(quán)土地補(bǔ)償征收公告后45日內(nèi),由國(guó)土資源局對(duì)土地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行公告;
6、對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)爭(zhēng)議權(quán)因未按照依法批準(zhǔn)的征用土地方案和征地補(bǔ)償、安置方案進(jìn)行補(bǔ)償,有權(quán)提出協(xié)調(diào)申請(qǐng);有權(quán)提出裁決申請(qǐng);
7、獲得補(bǔ)償安置及社會(huì)保障權(quán)利有權(quán)按照征地批復(fù)及安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)獲得土地補(bǔ)償費(fèi)、人口安置費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)用及社會(huì)保險(xiǎn);
8、拒絕履行政令權(quán)土地補(bǔ)償費(fèi)未全額到位有權(quán)拒絕交出土地;
9、恢復(fù)耕種權(quán)土地征收批復(fù)后二年內(nèi)沒有實(shí)施,造成土地荒蕪的應(yīng)由批準(zhǔn)的政府批準(zhǔn)收回,交由原集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種;
10、違法舉報(bào)權(quán)任何單位和個(gè)人對(duì)違法占用土地等行為都有權(quán)舉報(bào)。為了公共利益的需要,依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個(gè)人的房屋和不動(dòng)產(chǎn),但是會(huì)按照規(guī)定給予補(bǔ)償費(fèi)用。
法律分析:如果國(guó)家所征收的土地屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有的,需要給予農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織一定的補(bǔ)償款,然后由村民小組將補(bǔ)償費(fèi)分配給所有村民
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)民法典》
第二百零五條 本編調(diào)整因物的歸屬和利用產(chǎn)生的民事關(guān)系。
第二百零六條 國(guó)家堅(jiān)持和完善公有制為主體、多種所有制經(jīng)濟(jì)共同發(fā)展,按勞分配為主體、多種分配方式并存,社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制等社會(huì)主義基本經(jīng)濟(jì)制度。
法律分析:1、土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有。
2、地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
3、對(duì)于安置補(bǔ)償費(fèi)的歸屬,是歸具有勞動(dòng)能力而失去勞動(dòng)對(duì)象的農(nóng)民所有。
法律依據(jù):《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用,不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織,由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的,安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。
市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。
一、青苗及地上附著物的補(bǔ)償承包方已將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)以轉(zhuǎn)包、出租等方式流轉(zhuǎn)給第三人的,除當(dāng)事人另有約定外,青苗補(bǔ)償費(fèi)歸實(shí)際投入人所有,地上附著物補(bǔ)償費(fèi)歸附著物所有人所有。接包人、承租人在接收土地后,會(huì)投入大量的勞力與資金,作為實(shí)際用益人就依法享有地上青苗的物權(quán)取得權(quán),青苗補(bǔ)償費(fèi)作為青苗的代位物,當(dāng)然應(yīng)由青苗的所有權(quán)人取得。因此,在土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)被轉(zhuǎn)包、出租后承包地被征收的,應(yīng)依下列規(guī)則確定青苗補(bǔ)償費(fèi)的歸屬:
(1)當(dāng)事人之間在轉(zhuǎn)包合同和出租合同中有明確約定的,從其約定;
(2)當(dāng)事人之間無明確約定的,由資金和勞力的實(shí)際投入人取得。地上附著物是指房屋等建筑物和其他構(gòu)筑物。如果地上附著物由原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人修建,在轉(zhuǎn)包和出租時(shí)接包人和承租人僅依約定取得附著物使用權(quán)的,則附著物補(bǔ)償費(fèi)歸原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人所有;如果在轉(zhuǎn)包和出租時(shí)地上附著物的所有權(quán)發(fā)生變動(dòng),由接包人和承租人取得所有權(quán)的,則附著物補(bǔ)償費(fèi)歸接包人和承租人所有。
二、土地補(bǔ)償費(fèi)與安置補(bǔ)助費(fèi)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租后,接包人、承租人對(duì)承包地的用益權(quán)是一種債權(quán)性權(quán)利,屬承包地的債權(quán)性利用方式。因此,接包人、承租人不是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)喪失的補(bǔ)償權(quán)利人,其無權(quán)請(qǐng)求土地補(bǔ)償費(fèi)中的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)補(bǔ)償,該筆補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)由作為物權(quán)人的轉(zhuǎn)包人、出租人取得。應(yīng)當(dāng)注意的是,接包人、承租人作為征地的利害關(guān)系人并非毫無權(quán)利。當(dāng)其權(quán)利受有損害時(shí),應(yīng)通過以下途徑解決:一是轉(zhuǎn)包人和接包人、出租人和承租人事先在轉(zhuǎn)包合同、出租合同中約定承包地被征收時(shí)對(duì)接包人和承租人的補(bǔ)償方式和補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn);二是當(dāng)事人在轉(zhuǎn)包合同、出租合同中未作任何約定的,可以選擇以下三種規(guī)則之一處理:其一,若通過調(diào)整土地,原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人重新取得等質(zhì)、等量的承包地的,當(dāng)事人之間的轉(zhuǎn)包合同、出租合同繼續(xù)于調(diào)換地上存續(xù),當(dāng)事人對(duì)合同的標(biāo)的物作出變更即可;其二,由接包人、承租人直接向征收人請(qǐng)求補(bǔ)償;其三,由接包人、承租人向轉(zhuǎn)包人、出租人依民法典的有關(guān)規(guī)定請(qǐng)求補(bǔ)償。就我國(guó)目前的法律而言,變更合同標(biāo)的物和向原土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)人請(qǐng)求補(bǔ)償?shù)囊?guī)則更具可操作性。安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬問題,關(guān)鍵在于接包人、承租人是否屬于被安置的對(duì)象范圍。根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定,接包人應(yīng)是“同一集體經(jīng)濟(jì)組織的其他農(nóng)戶”,但對(duì)承租人卻沒有任何的身份限制。由于征地安置的對(duì)象限于被征地集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,因而依《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的規(guī)定,接包人屬于安置的對(duì)象范圍,而承租人要視其是否為同一集體經(jīng)濟(jì)組織的成員而定。如果承租人屬于集體經(jīng)濟(jì)組織之外的其他單位或者個(gè)人的,其當(dāng)然無權(quán)要求安置補(bǔ)助費(fèi)。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十五條第一款
征用土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后,由被征用土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施,并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征用土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?,在被征用土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告。
《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第二十六條第一款
土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。
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文章來源參考:【頭條】2025農(nóng)村土地征收安置補(bǔ)償費(fèi),土地征收安置補(bǔ)助費(fèi)是什么意思本文到此結(jié)束,希望對(duì)您有所幫助,歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到!
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