● 圣運推薦：被拆遷時的安置人里的權利人怎么解釋，父母拆遷款女兒有份嗎:今日關于拆遷普法話題更新

● 圣運推薦：拆遷補償給房屋權利人2025，所有權爭議的房屋拆遷補償款如何發(fā)放:今日拆遷普法

● 圣運推薦：房屋權利人拆遷前死亡還有補償嗎2025，土地征用前死去的人,還可以享受征用費嗎？:今日拆遷普法

● 圣運推薦：房屋有兩個權利人拆遷補償2025，房產(chǎn)證上多個名字拆遷怎么辦 -拆遷補償:今日拆遷普法

● 圣運推薦：車被政府征收的,權利人何時喪失所有權2025，房屋被政府征收，房屋所有人何時喪失所有權:今日拆遷普法

一、車被政府征收的,權利人何時喪失所有權2025,房屋被依法征收后,所有權要注銷嗎

當房屋被依法征收后，其所有權確實需要進行相應的處理，但不一定意味著直接注銷。

一、征收與所有權變動

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條，房屋征收部門與被征收人會簽訂補償協(xié)議，這個協(xié)議涉及補償方式、金額、支付期限等多項內容。在征收過程中，房屋的所有權會發(fā)生變化，但這一變化是通過征收程序和相關法律文件來完成的，而不是簡單的“注銷”。

二、不動產(chǎn)權利的注銷

《不動產(chǎn)登記暫行條例》第十四條提到了不動產(chǎn)權利注銷登記的情況，其中包括不動產(chǎn)滅失或者權利人放棄不動產(chǎn)權利。在房屋征收的情況下，如果房屋被拆除或者權利人因征收而放棄了房屋所有權，那么確實可能需要進行注銷登記。但這通常是在征收程序完成后，房屋實際被拆除或者權利轉移完成后進行的。

三、征收程序中的權利轉移

在征收過程中，房屋所有權的轉移并不是通過簡單的注銷來實現(xiàn)的。而是通過征收決定、補償協(xié)議等法律程序，將房屋的所有權從原所有人轉移到征收部門或者新的所有人。這一過程中，可能需要辦理相關的產(chǎn)權變更登記手續(xù)。

綜上所述，房屋被依法征收后，其所有權并不是直接注銷，而是通過一系列法律程序和文件來完成權利的轉移和變更。具體的操作可能包括簽訂補償協(xié)議、辦理產(chǎn)權變更登記等。

二、房屋被政府征收，房屋所有人何時喪失所有權

房屋被政府征收，房屋所有人自征收補償決定書生效時喪失所有權。房屋所有人收到征收補償決定書時應對決定書內規(guī)定的事項或條款進行審查，對決定書存有異議的可以依法申請行政復議或者依法提起行政訴訟。因人民政府的征收決定導致房屋所有權發(fā)生變更的，自決定生效時發(fā)生法律效力。

一、房屋征收補償不服怎么辦

不服區(qū)政府的房屋征收補償決定書，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。1、申請人申請行政復議，可以書面申請，也可以口頭申請;口頭申請的，行政復議機關應當當場記錄申請人的基本情況、行政復議請求、申請行政復議的主要事實、理由和時間。2、起訴應當向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。書寫起訴狀確有困難的，可以口頭起訴，由人民法院記入筆錄，出具注明日期的書面憑證，并告知對方當事人。

二、國有土地征收程序是什么

擬征地告知；對土地現(xiàn)狀進行調查確認市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估;房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定；發(fā)布征地公告，公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項；確定補償安置賠償。

三、房屋拆遷不達成補償協(xié)議會造成什么后果

房屋拆遷無法達成補償協(xié)議，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內予以公告。被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復議，也可以依法提起行政訴訟。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《民法典》第二百一十條

不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。

第二百二十九條

因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

三、房屋被征收，所有人是什么時候喪失所有權的

征收決定書生效時喪失所有權。一般房屋等不動產(chǎn)所有權自登記時發(fā)生物權變動的效力，但是，經(jīng)人民法院、仲裁機構審理、仲裁，或者經(jīng)人民政府征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或征收決定等生效時發(fā)生效力。

一、安置協(xié)議可以作為房屋產(chǎn)權證嗎

安置協(xié)議不能作為房產(chǎn)證，房產(chǎn)證是辦理房屋產(chǎn)權登記后，由不動產(chǎn)登記機構出具的。而安置協(xié)議可以作為房屋確權的證據(jù)之一。

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條【不動產(chǎn)物權登記的效力】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

第二百一十四條【不動產(chǎn)物權變動的生效時間】不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。

二、房屋繼承如何過戶公證?

房屋繼承過戶公證的方式，根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第十四條，因繼承、受遺贈取得不動產(chǎn)，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產(chǎn)分配的協(xié)議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經(jīng)公證的材料或者生效的法律文書。

根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

因繼承取得物權的，自繼承開始時發(fā)生效力，屬于登記生效的例外。

三、法院拍賣的房子是否限購

1、不予限購。司法拍賣，即法院在民事案件強制執(zhí)行程序中，按程序自行進行或委托拍賣公司公開處理債務人的財產(chǎn)，以清償債權人債權。2、因人民法院、仲裁委員會的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，司法拍賣房屋所有權自法院裁定送達買家時轉移，不受限購政策影響。

四、房屋征收后產(chǎn)權證由誰注銷？

法律分析：

房屋被拆遷后，房產(chǎn)證一般是會自動注銷的，一般都是由該塊土地的新開放商直接申請注銷，但如果要是暫時空地或者公共用地的話，可能就沒人去管，就需要你自己去房管局注銷。

法律依據(jù)：

《房屋登記辦法》 第三十八條 經(jīng)依法登記的房屋發(fā)生下列情形之一的，登記簿記載的所有權人應當自事實發(fā)生后申請房屋所有權注銷登記：(一)房屋滅失的;(二)放棄所有權的;(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、政府對房屋征收后房屋所有權何時能取消

房屋被政府征收，房屋所有人在征收決定書生效時喪失所有權。我國法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》第二百二十九條

因人民法院、仲裁機構的法律文書或者人民政府的征收決定等，導致物權設立、變更、轉讓或者消滅的，自法律文書或者征收決定等生效時發(fā)生效力。

第二百零九條

不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。

六、房屋被征收,所有人是哪個時候喪失所有權的

房屋被征收，其所有權人在征收決定生效時喪失所有權。根據(jù)法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機構的法律文書或人民政府的征收決定等，導致物權消滅的，自法律文書或征收決定生效時發(fā)生效力。

房屋被征收,所有人是什么時候喪失所有權的

房屋被征收，其所有權人在征收決定生效時喪失所有權。根據(jù)法律規(guī)定，因人民法院、仲裁機構的法律文書或人民政府的征收決定等，導致物權消滅的，自法律文書或征收決定生效時發(fā)生效力。

房屋征收時房屋所有權人不在本地怎么辦

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋征收時房屋的所有權人不在本地的，并不影響房屋征收的補償，只要是被征收房屋的所有權人，就有拆遷補償款?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補償活動，維護公共利益，保障被征收房屋所有權人的合法權益，制定本條例。第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人(以下稱被征收人)給予公平補償。

房屋未過戶房屋征收補償歸誰所有

歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。根據(jù)《物權法》第九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收補償歸房屋所有人所有。所以，房屋未過戶房屋征收補償歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。

民法典房屋未過戶房屋征收補償歸誰所有

歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。根據(jù)《民法典》第二百零九條，不動產(chǎn)物權的設立、變更、轉讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收補償歸房屋所有人所有。所以，房屋未過戶房屋征收補償歸房產(chǎn)證上面的戶主所有。

房屋所有權拆遷有補償嗎

答案是肯定的。房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權也就是所有權進行的補償。行動建議：根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權人”，有自己是合法房屋所有權人的證明文件(一般是房屋所有權證)，從法律意義上說也就是拆遷當事人，要求得到房屋拆遷補償有法律上的合法依據(jù)。在此基礎上，結合自身情況研判就不難得出結論。

北京圣運律師為您整理關于本文的法律熱搜話題

●車被征收啥意思

●車被征用會有補償嗎

●汽車被征用

●車輛被征用

●車輛被政府征用期間事故

●政府征用車輛給錢嗎

●車輛被征用導致?lián)p毀

●私家車被征用

●政府征用車輛補償標準

●政府征用汽車

●房屋被依法征收后,所有權要注銷嗎怎么辦

●房屋被依法征收后,所有權要注銷嗎怎么辦

●房屋被征收后產(chǎn)權屬于誰

●被征收的房屋所有權歸屬

●被征收的房屋所有權何時轉移

●被征收房屋的所有權人

●房屋被征收后還可以收房租嗎

●房屋被征收是否要上交房產(chǎn)證

●房屋被國家依法征用所有權是否消滅

●房屋被國家征收后的人怎樣

文章來源參考：【頭條】2025車被征用會有補償嗎，政府征用車輛給錢嗎

本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！

投稿：沈佳

內容審核：王四新律師