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一、農(nóng)民土地真的要征收嗎現(xiàn)在2025,明年國(guó)家要統(tǒng)一收回農(nóng)村土地了真的假的農(nóng)民呢|土地資源|宅基地

眾所周知，土地制度的改革一直在繼續(xù)，為了更大程度的盤活農(nóng)村土地，提高土地資源利用率，國(guó)家可沒少下功夫。大家耳熟能詳?shù)某送恋卮_權(quán)、土地流轉(zhuǎn)之外，在試點(diǎn)地區(qū)實(shí)施的宅基地抵押貸款、有償退出等等政策都是新的嘗試，為農(nóng)村以后的發(fā)展做出新的探索。不過，最近也有消息稱，國(guó)家要在明年把土地收回了，此消息一出，不少農(nóng)民心急如焚，陷入了恐慌之中。
      那么，這則消息是否真實(shí)呢?到底是不是謠言呢?很顯然，這是謠言，國(guó)家不會(huì)做出這樣的舉動(dòng)。而且，土地本身就是國(guó)家的，現(xiàn)在何談收回呢?大家都知道，農(nóng)民只是承包國(guó)家的土地，擁有的只是承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，土地的所屬權(quán)依然還是國(guó)家。所以，從這點(diǎn)上來說，就根本不存在國(guó)家收回土地的說法。

      不過，在種地收入比較低的情況下，未來農(nóng)村的土地將會(huì)由哪些人種植呢?農(nóng)村土地改革的趨勢(shì)又會(huì)是什么呢?今天，我們就這個(gè)問題，和廣大的農(nóng)民朋友做下探討。
      首先，第一種可能，不久的將來，農(nóng)村土地就是農(nóng)民手中的資產(chǎn)。從這兩年農(nóng)村的土地改革政策當(dāng)中，我們不難看出，土地的價(jià)值逐漸在攀升，在一些地區(qū)，農(nóng)民已經(jīng)可以把土地當(dāng)作入股的“籌碼”，來?yè)Q取更大的經(jīng)濟(jì)收益。而且，涉及到征收或者拆遷的時(shí)候，農(nóng)民可以憑借確權(quán)證書獲得更多的補(bǔ)償。
      其次，第二種可能，農(nóng)村閑置的土地也會(huì)很值錢。土地的資源是有限的，國(guó)家十分注重對(duì)土地資源的利用和保護(hù)。所以，國(guó)家可能會(huì)鼓勵(lì)農(nóng)民對(duì)閑置的土地加以利用，發(fā)展新型農(nóng)業(yè)的經(jīng)營(yíng)模式。比如，可以利用閑置土地建設(shè)發(fā)展新型農(nóng)村產(chǎn)業(yè)、利用閑置土地發(fā)展鄉(xiāng)村休閑農(nóng)業(yè)、利用閑置土地推進(jìn)股份制改革，探索新的經(jīng)濟(jì)模式和運(yùn)行機(jī)制，最大化的提升農(nóng)民的經(jīng)濟(jì)效益。在這樣的情況下，閑置的土地也會(huì)大有用途，也會(huì)越來越值錢。
      最后，第三種可能，退出土地?fù)Q錢花。無論土地制度怎么改革，無論農(nóng)村經(jīng)濟(jì)朝著什么樣的方向發(fā)展，總有一些人不想再繼續(xù)種地。當(dāng)然，這點(diǎn)國(guó)家并不是不允許，也為這樣的人提供了出路，即有償退出機(jī)制。按照目前試點(diǎn)地區(qū)的實(shí)踐來看，農(nóng)民退出之后獲得補(bǔ)償款是不低的，這樣一來，土地既不浪費(fèi)，農(nóng)民也有了錢，一舉兩得。未來，國(guó)家很可能會(huì)在更大范圍內(nèi)實(shí)施這項(xiàng)政策。
      當(dāng)然，這是改革的一方面，在土地的監(jiān)管方面，國(guó)家也會(huì)越來越嚴(yán)格，對(duì)于違規(guī)使用土地的懲罰也會(huì)進(jìn)一步加大力度，所以，咱們農(nóng)民也一定要注意國(guó)家的相關(guān)政策，按照政策辦事，避免給自己招來不必要的麻煩。
      最后，明年國(guó)家要統(tǒng)一收回農(nóng)村土地了?農(nóng)民呢?農(nóng)村土地改革要怎么改?

二、宅基地村里有權(quán)收回嗎

法律分析：宅基地村里有權(quán)收回，但要符合一定條件。宅基地是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織為保障農(nóng)戶生活需要而撥給農(nóng)戶建造房屋及小庭院使用的土地，用于建造住房、輔助用房（廚房、倉(cāng)庫(kù)、廁所）、庭院、沼氣池、禽獸舍、柴草堆放等用途的土地。農(nóng)戶對(duì)宅基地只有使用權(quán)，不得買賣、出租和非法轉(zhuǎn)讓。但農(nóng)戶對(duì)宅基地上的附著物享有所有權(quán)，有買賣和租賃的權(quán)利，不受他人侵犯。房屋出賣或出租后，宅基地的使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)給受讓人或承租人，且宅基地所有權(quán)始終為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村委會(huì)可在以下情況下收回宅基地：宅基地自申請(qǐng)之日起閑置兩年的情況；房屋自然倒塌后，宅基地使用權(quán)自然被村委會(huì)收回；宅基地面積超出當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，超出部分的宅基地可能會(huì)被收回。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十二條 農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

三、當(dāng)?shù)卣袡?quán)收回農(nóng)民土地嗎

法律分析：正常情況下縣政府無權(quán)收回農(nóng)民承包的土地，但我們國(guó)家的農(nóng)民是沒有土地的，只有土地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)而無所有權(quán)，所以縣政府可以用征收的名義，給農(nóng)民少量的補(bǔ)償，把農(nóng)民的土地征收后高價(jià)出讓

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。

國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。

四、國(guó)家要收回農(nóng)村土地是真的嗎

假的。土地政策的變化直接關(guān)系到農(nóng)民的切身利益，土地是農(nóng)民生活的物質(zhì)保障。如果農(nóng)民失去了土地，那必然面臨著生存的巨大挑戰(zhàn)。但是筆者可以肯定告訴大家，在3年前的文件關(guān)于保持土地承包關(guān)系穩(wěn)定并長(zhǎng)久不變的意見當(dāng)中明確之出，農(nóng)村的土地承包權(quán)要長(zhǎng)期維護(hù)穩(wěn)定，并且不變，也就是說到了2028年的時(shí)候，土地承包期到期之后，可以繼續(xù)承包土地，而且是延長(zhǎng)30年時(shí)間里。在文件中并沒有提出要在2023年統(tǒng)一回收土地，說明這個(gè)消息不是真的。那么還有個(gè)問題，很多農(nóng)民都在關(guān)心，那就是現(xiàn)在沒有土地的農(nóng)民，他們應(yīng)該如何去獲得屬于自己承包的土地呢？目前根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土地基本已經(jīng)進(jìn)行了第一波的確權(quán)，大多數(shù)土地都已經(jīng)名花有主了，農(nóng)村所剩余的土地并不多，但是為了盤活農(nóng)村的土地使用率，村集體可以根據(jù)相關(guān)土地管理辦法對(duì)于那些破壞土地、撂荒土地的行為，進(jìn)行有效的處理，可以回收相關(guān)的土地，以提高土地利用率，進(jìn)而將撂荒或者被破壞的土地進(jìn)行重新分配，讓沒有土地的農(nóng)民進(jìn)行承包。目前國(guó)家對(duì)土地的政策，主要是執(zhí)行增人不增地，減人不減地的政策，也就是說一戶人家的土地基本是固定的，不管你家多出了多少人口，減少了多少人口，所承包的土地基本是不變的。但有些人卻因?yàn)楦鞣N原因沒有分到土地，原本都期盼著土地承包期到期之后去承包一些土地，但是現(xiàn)在文件又指出土地承包期可以延長(zhǎng)30年，那沒有土地的農(nóng)民看了又要失望了，要承包土地可能又無望了。沒有土地的農(nóng)民除了去村里承包那些被回收的土地之外，也可以通過目前主流的土地流轉(zhuǎn)來獲得土地。土地流轉(zhuǎn)是當(dāng)下提高土地利用率的最佳辦法。另外也可以從祖輩那邊去繼承土地，很多家庭人口多了，娶妻生子之后都會(huì)分戶，那么土地也可以從父輩那邊繼承而來，現(xiàn)在這種繼承土地的方式都是合法的。大家要知道，農(nóng)民只有土地的承包權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)，并沒有所有權(quán)，所以分得的土地不能用于破壞，也不能直接撂荒不管。根據(jù)土地管理辦法，土地撂荒3年以上的，村集體有權(quán)收回土地，重新用于流轉(zhuǎn)，以此提高土地的利用率。當(dāng)然土地是農(nóng)民的飯碗，國(guó)家是不會(huì)輕易出臺(tái)相關(guān)回收土地的政策。大家絕對(duì)可以放心的。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條　農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。任何組織和個(gè)人不得剝奪和非法限制農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員承包土地的權(quán)利。第九條　承包方承包土地后，享有土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，可以自己經(jīng)營(yíng)，也可以保留土地承包權(quán)，流轉(zhuǎn)其承包地的土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，由他人經(jīng)營(yíng)。第十條　國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿、有償流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)，保護(hù)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)人的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得侵犯。

五、農(nóng)村土地國(guó)家要收回是真的嗎

農(nóng)村土地國(guó)家要收回不是真的。

國(guó)家不會(huì)無故收回農(nóng)民的土地。根據(jù)中國(guó)的土地管理法規(guī)，農(nóng)民的土地歸農(nóng)村集體所有，包括宅基地、自留地和自留山。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織依法自主經(jīng)營(yíng)這些土地。只有在社會(huì)公共利益的需要下，國(guó)家才可能依法征收土地，并且會(huì)根據(jù)土地使用者已使用的年限和土地的開發(fā)、利用情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。征收土地的程序是由國(guó)家批準(zhǔn)，縣級(jí)以上地方人民政府公告并組織實(shí)施。如果涉及農(nóng)用地，還需先行辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批。

土地政策的歷史沿革：

1、土地所有權(quán)的確立：在中國(guó)，土地所有權(quán)自古以來就經(jīng)歷了多次變革，從封建時(shí)代的土地私有制到土地國(guó)有制；

2、土改運(yùn)動(dòng)的影響：1949年中華人民共和國(guó)成立后，進(jìn)行了土地改革，將封建地主的土地分配給無地或少地的農(nóng)民；

3、人民公社時(shí)期的集體所有制：1958年開始，實(shí)行人民公社制度，土地歸集體所有，農(nóng)民對(duì)土地只有使用權(quán)；

4、家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制的實(shí)施：20世紀(jì)80年代初，實(shí)行家庭聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，農(nóng)民獲得了土地的長(zhǎng)期使用權(quán)；

5、土地流轉(zhuǎn)與農(nóng)村土地制度改革：近年來，隨著農(nóng)村土地制度的不斷改革，土地流轉(zhuǎn)成為農(nóng)村土地管理的新常態(tài)。

綜上所述，國(guó)家對(duì)農(nóng)村土地的征收是有嚴(yán)格法律程序和補(bǔ)償機(jī)制的。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》

第四十七條

國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

六、國(guó)家法律規(guī)定農(nóng)村宅基地幾年不建房國(guó)家可以收回哪調(diào)

法律分析：兩年，如果宅基地空閑的，可以由村集體報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)收回后重新分配給其他需要宅基地的村民或者組織復(fù)墾后用于農(nóng)業(yè)發(fā)展。

法律依據(jù)：《確定土地所有權(quán)和使用權(quán)的若干規(guī)定》 第五十二條 空閑或房屋坍塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不確定土地使用權(quán)。已經(jīng)確定使用權(quán)的，由集體報(bào)經(jīng)縣級(jí)人民政府批準(zhǔn)，注銷其土地登記，土地由集體收回。

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投稿：喻晴

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