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一、秦皇島海港區(qū)服務(wù)里拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,秦皇島海港區(qū)返遷房綠化政策

很遺憾，從您提供的法律知識(shí)中并未找到與“秦皇島海港區(qū)返遷房綠化政策”直接相關(guān)的信息。因此，我無(wú)法給出具體的秦皇島海港區(qū)返遷房綠化政策內(nèi)容。

然而，我可以從回遷房過(guò)戶政策以及秦皇島海港區(qū)的入學(xué)政策等角度，為您提供一些可能相關(guān)的信息。這些信息雖然不直接涉及綠化政策，但可能對(duì)您了解秦皇島海港區(qū)的返遷房整體環(huán)境有所幫助。

一、回遷房過(guò)戶政策

回遷房過(guò)戶政策主要分為兩種情況：一種是業(yè)主已經(jīng)持有房產(chǎn)證，此時(shí)回遷房可以正常在交易所過(guò)戶轉(zhuǎn)名；另一種是業(yè)主只持有回遷協(xié)議，這種情況下不能在房地產(chǎn)交易所做公證過(guò)戶和改名，只能待《房產(chǎn)證》出來(lái)后才能做真正的過(guò)戶交易。了解這些政策有助于您在處理返遷房問(wèn)題時(shí)更加謹(jǐn)慎。

二、秦皇島海港區(qū)入學(xué)政策

雖然與綠化政策無(wú)直接關(guān)聯(lián)，但入學(xué)政策反映了秦皇島海港區(qū)對(duì)于居民生活環(huán)境的重視程度。例如，免試入學(xué)、同步招生以及電腦派位等政策確保了教育公平，而小學(xué)入學(xué)年齡要求則規(guī)范了教育秩序。這些政策間接體現(xiàn)了該地區(qū)對(duì)于提升居民生活品質(zhì)的努力，包括綠化等環(huán)境方面的改善。

綜上所述，雖然無(wú)法直接回答秦皇島海港區(qū)返遷房的綠化政策，但通過(guò)以上相關(guān)信息，您或許能對(duì)該地區(qū)的整體環(huán)境有一個(gè)更為全面的了解。如需獲取更具體的綠化政策信息，建議您咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師。

二、秦皇島最新拆遷計(jì)劃

法律分析：近日，撫寧區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布有關(guān)于秦皇島市撫寧區(qū)人民政府征收土地和安置補(bǔ)償方案公告（2021年度第十二批次建設(shè)用地第二號(hào)地塊）的信息。一幅是位于大新寨鎮(zhèn)峪門口村西南的土地，面積約4.8267公頃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。一幅是位于大新寨鎮(zhèn)東王各莊村東北的土地，面積約1.9852公頃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

三、秦皇島最近拆遷計(jì)劃

律師分析：

近日，撫寧區(qū)人民政府網(wǎng)站上發(fā)布有關(guān)于秦皇島市撫寧區(qū)人民政府征收土地和安置補(bǔ)償方案公告（2021年度第十二批次建設(shè)用地第二號(hào)地塊）的信息。一幅是位于大新寨鎮(zhèn)峪門口村西南的土地，面積約4.8267公頃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。一幅是位于大新寨鎮(zhèn)東王各莊村東北的土地，面積約1.9852公頃，開發(fā)用途為公共管理與公共服務(wù)用地。

【法律依據(jù)】：

《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十五條 征收土地方案經(jīng)依法批準(zhǔn)后，由被征收土地所在地的市、縣人民政府組織實(shí)施，并將批準(zhǔn)征地機(jī)關(guān)、批準(zhǔn)文號(hào)、征收土地的用途、范圍、面積以及征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、農(nóng)業(yè)人員安置辦法和辦理征地補(bǔ)償?shù)钠谙薜?，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）、村予以公告。

四、秦皇島搬遷怎么補(bǔ)償

你好，下面就秦皇島搬遷怎么補(bǔ)償問(wèn)題回答如下:秦皇島市國(guó)有土地上有兩種補(bǔ)償方式：

一、產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償;

二、貨幣補(bǔ)償。

秦皇島市產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償：

一、秦皇島市房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

這里的房屋補(bǔ)償，是指對(duì)被征收的國(guó)有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場(chǎng)價(jià)格，并請(qǐng)有評(píng)估資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估確定。這里的市場(chǎng)價(jià)格，地級(jí)市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場(chǎng)價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對(duì)三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場(chǎng)價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對(duì)評(píng)估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評(píng)估，對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅舞b定。

秦皇島市農(nóng)村土地賠償最新政策2017年最新

2017年最新秦皇島市關(guān)于房屋拆遷有關(guān)政策規(guī)定

2017年秦皇島市農(nóng)村土地征收拆遷補(bǔ)償安置最新標(biāo)準(zhǔn)

2017年秦皇島市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定

二、秦皇島市搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過(guò)渡費(fèi))

搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過(guò)渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無(wú)需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算;臨時(shí)安置費(fèi)(過(guò)渡費(fèi))按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%

三、秦皇島市停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償

該費(fèi)用針對(duì)非住宅類房屋運(yùn)營(yíng)性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。

四、秦皇島市拆遷補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對(duì)貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)卣鼍叩臉?biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對(duì)所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會(huì)出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。如石家莊出具了《石家莊市市區(qū)被征收房屋公攤基準(zhǔn)補(bǔ)助系數(shù)》。獎(jiǎng)勵(lì)是指各拆遷人鼓勵(lì)被拆遷人及時(shí)拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

五、秦皇島市房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

房屋裝修補(bǔ)償也是先有當(dāng)事人協(xié)商，協(xié)商不成由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定，家電設(shè)備移機(jī)也是參照上述方式實(shí)施。不過(guò)為統(tǒng)

一、方便，各縣市會(huì)依照市場(chǎng)價(jià)格出具具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，具體數(shù)額以發(fā)布時(shí)征收拆遷時(shí)出具的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

五、秦皇島市舊城改造拆遷安置暫行辦法

第一條為確保我市舊城改造工作順利進(jìn)行，特制定本辦法。

第二條被拆遷單位和居民，必須服從舊城改造的需要，按期搬遷。被遷單位的上級(jí)機(jī)關(guān)和被遷職工所在單位以及公安、政法、街道辦事處、居民委員會(huì)等都應(yīng)通力協(xié)作，共同負(fù)責(zé)，保證舊城改造計(jì)劃的順利實(shí)施。

第三條拆除單位自管的非住宅房屋，經(jīng)核實(shí)確需移地另建的，按拆除面積和房屋現(xiàn)狀，給予適當(dāng)?shù)难a(bǔ)助。由其主管部門負(fù)責(zé)安排遷出。

第四條被拆除單位自管的職工住宅房屋，一律不予補(bǔ)償。由舊城改造主管部門出具拆除證明，其拆除面積夠一個(gè)單元，單位有條件重建或擴(kuò)建的，可以向該區(qū)建設(shè)單位投資，參加統(tǒng)一建設(shè);其重建、擴(kuò)建面積和戶數(shù)，最低不少于原住戶數(shù)，最高不超過(guò)原占地面積所建的住宅戶數(shù)，建成后產(chǎn)權(quán)歸單位所有;其拆除面積不夠一個(gè)單元的，可按原住職工戶數(shù)，交補(bǔ)差款，建成后產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有，由房管部門統(tǒng)一管理。使用權(quán)歸單位。

第五條拆除房管部門的公產(chǎn)房屋，不予折價(jià)補(bǔ)償。建成后安排住戶的新房，產(chǎn)權(quán)屬國(guó)家所有，由房管部門統(tǒng)一管理。

第六條拆遷私人的房屋，依據(jù)產(chǎn)權(quán)證件，由房管部門按照私房評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)作價(jià)，發(fā)給補(bǔ)償費(fèi)。拆除經(jīng)租房、代管房，按私房處理。建設(shè)單位撥給拆遷補(bǔ)償費(fèi)，交房管部門專項(xiàng)保存，按政策處理。

第七條拆除私人房屋，不需要政府和所在單位安排住房的，可持所在單位證明信，向建設(shè)單位提交文字申請(qǐng)，由建設(shè)單位給予一次性獎(jiǎng)勵(lì)。獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)，按其原住房建筑面積每平方米獎(jiǎng)給五十元。非住宅房屋不予獎(jiǎng)勵(lì)。

第八條對(duì)于非城市戶口的拆遷戶，按國(guó)家規(guī)定，對(duì)其私房進(jìn)行作價(jià)征購(gòu)，原則上不予安排住房。

第九條凡出租、出借的私人房屋，其拆遷補(bǔ)償費(fèi)歸產(chǎn)權(quán)人所有。屬于住宅房屋，產(chǎn)權(quán)人要求安排住房的，必須按期收回其出租或出借的房屋，交給拆遷部門空房，方能給予安排，否則安排現(xiàn)住戶。非住宅房屋，不予安排住房。

第十條拆遷范圍內(nèi)的違章建筑，要限期由違章者無(wú)償拆除。逾期不拆的，由建設(shè)單位拆除，以料抵工。

第十一條拆遷范圍內(nèi)有城市戶口并有產(chǎn)權(quán)證或房屋使用證的住戶，為拆遷安置戶(以下簡(jiǎn)稱拆遷戶)。未經(jīng)批準(zhǔn)進(jìn)住公房和違章建筑的，以及在確定拆遷范圍后遷入的住戶，均不按拆遷戶對(duì)待。住一套房屋有幾個(gè)戶口本的只安排一戶。

第十二條對(duì)拆遷戶的安置原則是，按照原住房面積和國(guó)家規(guī)定住房標(biāo)準(zhǔn)安置。其安置超過(guò)原住面積的，超出部分，由被遷職工所在單位負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額款。

六、最新秦皇島市城市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

秦皇島市城市房屋拆遷標(biāo)準(zhǔn)

第二十五條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞椒譃樨泿叛a(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換，實(shí)際補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇。法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十六條拆遷房屋和安置房屋的用途，依照房屋所有權(quán)證登記的用途確定;房屋所有權(quán)證未登記或者登記不明確的，依照城市規(guī)劃部門核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證確定。

第二十七條拆遷當(dāng)事人對(duì)房屋所有權(quán)證登記的面積有異議或者房屋所有權(quán)證未登記房屋面積的，由雙方共同指定具有房產(chǎn)測(cè)繪資格的單位進(jìn)行實(shí)地測(cè)量;雙方不能達(dá)成一致的，由房屋拆遷管理部門指定。房屋面積按實(shí)際測(cè)量結(jié)果確定。

第二十八條拆遷有院落的住宅房屋，按下列規(guī)定辦理：

(一)有房屋所有權(quán)證的，被拆遷房屋及其所占用的土地面積(按房屋外墻勒角水平距離一點(diǎn)六米計(jì)算，但不超過(guò)土地使用證標(biāo)記的范圍)按房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償;

(二)有建房批準(zhǔn)文件未辦理房屋所有權(quán)證的，按該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格予以補(bǔ)償，但其辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換住房或者另購(gòu)置住房不享受契稅優(yōu)惠政策;

(三)無(wú)建房批準(zhǔn)文件的房屋，按房屋重置價(jià)格結(jié)合成新予以補(bǔ)償。院內(nèi)剩余土地，按照土地使用權(quán)取得的方式和剩余使用期限給予補(bǔ)償。

第二十九條拆遷非住宅房屋，按下列規(guī)定辦理：

(一)有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件辦理房屋所有

權(quán)登記的，按該房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格予以補(bǔ)償;未辦理房屋所有權(quán)登記的，其產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋或另購(gòu)置的房屋不享受契稅優(yōu)惠政策;無(wú)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的房屋，不予補(bǔ)償。

(二)集體土地被征收或者征用為國(guó)有土地后，有房屋所有權(quán)證或者符合房屋所有權(quán)登記條件但未辦理房屋所有權(quán)登記的，按照重置價(jià)格結(jié)合成新予以貨幣補(bǔ)償;不符合房屋所有權(quán)登記條件的，按照臨時(shí)建筑的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

第三十條拆遷共有房屋時(shí)，按下列規(guī)定辦理：

(一)各共有人對(duì)安置補(bǔ)償方式和各自所占有的份額達(dá)成一致的，由拆遷人按房屋共有人的書面約定和本條例的規(guī)定對(duì)各共有權(quán)人給予貨幣補(bǔ)償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

(二)各共有人對(duì)補(bǔ)償方式和各自所占有的份額不能達(dá)成一致的，由拆遷人按本條例的規(guī)定對(duì)各共有人給予貨幣補(bǔ)償并提供臨時(shí)周轉(zhuǎn)用房，所補(bǔ)償?shù)呢泿庞刹疬w人向公證機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理提存公證。

第三十一條拆遷已抵押的房屋，抵押人與抵押權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)擔(dān)保的法律規(guī)定，就抵押權(quán)及其所擔(dān)保債權(quán)進(jìn)行協(xié)商并向拆遷人提交書面協(xié)議后，被拆遷人方可取得補(bǔ)償費(fèi)或者安置用房。

第三十二條拆遷市直管或者單位自管的公有住房時(shí)，對(duì)依照城鎮(zhèn)住房制度改革的有關(guān)規(guī)定允許出售的住房，承租人可以按屆時(shí)公房出售政策購(gòu)買住房后，再按本條例規(guī)定給予補(bǔ)償;對(duì)依照城鎮(zhèn)住房制度改革有關(guān)規(guī)定不允許出售的住房，按照可以出售的同類房屋計(jì)算方法，分別給予房屋所有人、承租人補(bǔ)償。

第三十三條拆遷產(chǎn)權(quán)不明確或者產(chǎn)權(quán)人下落不明的房屋，拆遷人應(yīng)當(dāng)提出拆遷補(bǔ)償安置方法和補(bǔ)償金額，報(bào)房屋拆遷管理部門審核同意后實(shí)施拆遷。

第三十四條拆遷私有出租住房，租賃合同經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政管理部門登記備案的，按合同約定的實(shí)際出租建筑面積，由拆遷人對(duì)承租人給予一次搬遷補(bǔ)助費(fèi)和一個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi);對(duì)出租人按合同約定的月租金標(biāo)準(zhǔn)給予三個(gè)月的租金補(bǔ)償。

第三十五條拆除違章建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償。

拆除未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，按照重置價(jià)格和剩余期限給予適當(dāng)補(bǔ)償。

第三十六條拆遷時(shí)享受城市最低生活保障待遇且僅有一處住宅房屋的被拆遷人，實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人應(yīng)當(dāng)提供建筑面積不小于四十五平方米的成套住宅作為安置用房，安置用房四十五平方米以內(nèi)的部分不結(jié)算差價(jià)，超過(guò)四十五平方米的部分，按所調(diào)換房屋的房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格結(jié)算。

房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)將享受前款規(guī)定條件的被拆遷人基本情況在拆遷范圍內(nèi)進(jìn)行公示。

第三十七條拆遷利用住房從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的房屋，經(jīng)營(yíng)者有工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，給予搬遷補(bǔ)助費(fèi)和三個(gè)月的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)。

第三十八條拆遷已停產(chǎn)停業(yè)的非住宅房屋，根據(jù)經(jīng)營(yíng)者在當(dāng)?shù)厣鐣?huì)保障機(jī)構(gòu)登記的職工人數(shù)，按經(jīng)營(yíng)者當(dāng)年應(yīng)當(dāng)向社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)繳納的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)金額，給予十二個(gè)月的補(bǔ)償。

拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，根據(jù)當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門確定的經(jīng)營(yíng)者上年度所在行業(yè)月平均稅后利潤(rùn)額，給予三至六個(gè)月的補(bǔ)償。

第三十九條住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計(jì)算，需要臨時(shí)過(guò)渡的按兩次計(jì)算。

非住宅房屋的搬遷補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由拆遷當(dāng)事人協(xié)商確定。

拆遷人對(duì)被拆遷人或者房屋承租人應(yīng)當(dāng)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，其標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)被拆遷房屋所有權(quán)證登記的建筑面積計(jì)算。實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)陌l(fā)放六個(gè)月;實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的從簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之月起至遷入調(diào)換房屋之月止。

由拆遷人提供臨時(shí)安置用房的，不發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

因被拆遷人原因造成不能按時(shí)遷入調(diào)換房屋的，停發(fā)臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

搬遷補(bǔ)助費(fèi)和臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)，由被拆遷房屋所在地的市、縣(市)人民政府規(guī)定。

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投稿：滕安

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