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一、拆遷補償離婚怎么算錢2025,征地拆遷遇到了離婚,補償款該怎么算

一、征地拆遷遇到了離婚，補償款該怎么算
      要結(jié)合實際情況確定補償款。
      第一種觀點認(rèn)為該補償款屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如果征地補償款是在婚后獲得的，那么應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。
      第二種觀點認(rèn)為補償款屬于失地的農(nóng)村所有，該補償款屬于被征地農(nóng)民失去耕地的補償，是失地農(nóng)民日后的生活保障，不應(yīng)該按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方屬于同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員，則補償款的分配應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方中存在一方并不屬于農(nóng)村戶口，其補償款應(yīng)當(dāng)劃分為宅基地補償款和房屋補償款。非農(nóng)業(yè)戶口的一方有權(quán)獲得房屋的補償款，而無法獲得宅基地補償款，主要是由于宅基地補償款具有人身專屬性，如果非農(nóng)業(yè)戶口的一方獲得宅基地補償款，則會導(dǎo)致農(nóng)業(yè)戶口的一方其權(quán)益受到損害，不利于日后的生存發(fā)展。這兩項意見都有其存在的意義，因此在實踐中對于夫妻雙方離婚后的征收補償款分配問題，應(yīng)當(dāng)具體問題具體分析。
二、征地拆遷是不是共同財產(chǎn)依據(jù)
      《民法典》
      第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:
      (一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;
      (二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;
      (三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;
      (四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;
      (五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。
      夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。
      征地拆遷涉及到離婚情況的補償款該怎么算，要根據(jù)實際情況確定，如果是夫妻共同財產(chǎn)面臨拆遷的，那么肯定夫妻雙方都會獲得這筆錢，但如果是這個土地還有房屋是一方的婚前財產(chǎn)，到時候離婚的拆遷款應(yīng)該給所有有權(quán)的那一方。

二、征地拆遷中遇到離婚，如何計算補償款？

本文講述了拆遷和離婚情況下夫妻雙方補償款的處理問題。第一種觀點認(rèn)為補償款屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，第二種觀點認(rèn)為補償款屬于失地的農(nóng)村所有。在實踐中，需要具體問題具體分析，對于夫妻雙方離婚后的征收補償款分配問題，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際情況確定。

法律分析

由于拆遷和離婚的情況各不相同,因此需要根據(jù)具體情況進(jìn)行合理的補償計算。

第一種觀點認(rèn)為該補償款屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，如果征地補償款是在婚后獲得的，那么應(yīng)當(dāng)屬于夫妻的共同財產(chǎn)。

第二種觀點認(rèn)為補償款屬于失地的農(nóng)村所有，該補償款屬于被征地農(nóng)民失去耕地的補償，是失地農(nóng)民日后的生活保障，不應(yīng)該按照共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方屬于同一農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的成員，則補償款的分配應(yīng)當(dāng)按照夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。如果夫妻雙方中存在一方并不屬于農(nóng)村戶口，其補償款應(yīng)當(dāng)劃分為宅基地補償款和房屋補償款。非農(nóng)業(yè)戶口的一方有權(quán)獲得房屋的補償款，而無法獲得宅基地補償款，主要是由于宅基地補償款具有人身專屬性，如果非農(nóng)業(yè)戶口的一方獲得宅基地補償款，則會導(dǎo)致農(nóng)業(yè)戶口的一方其權(quán)益受到損害，不利于日后的生存發(fā)展。這兩項意見都有其存在的意義，因此在實踐中對于夫妻雙方離婚后的征收補償款分配問題，應(yīng)當(dāng)具體問題具體分析。

二、征地拆遷是不是共同財產(chǎn)依據(jù)

《民法典》

第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有:

(一)工資、獎金、勞務(wù)報酬;

(二)生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益;

(三)知識產(chǎn)權(quán)的收益;

(四)繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;

(五)其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。

征地拆遷涉及到離婚情況的補償款該怎么算，要根據(jù)實際情況確定，如果是夫妻共同財產(chǎn)面臨拆遷的，那么肯定夫妻雙方都會獲得這筆錢，但如果是這個土地還有房屋是一方的婚前財產(chǎn)，到時候離婚的拆遷款應(yīng)該給所有有權(quán)的那一方。

結(jié)語

拆遷和離婚的情況各不相同,補償款的計算需要根據(jù)實際情況進(jìn)行合理的分配。如果夫妻雙方共同擁有該土地,則應(yīng)將補償款作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分配。但如果該土地為夫妻一方的婚前財產(chǎn),則離婚時該財產(chǎn)應(yīng)歸夫妻一對方所有。因此,在實踐中需要具體問題具體分析,根據(jù)實際情況確定補償款的分配方式。

法律依據(jù)

中華人民共和國民法典：第四章 離婚 第一千零八十九條 離婚時，夫妻共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)共同償還。共同財產(chǎn)不足清償或者財產(chǎn)歸各自所有的，由雙方協(xié)議清償；協(xié)議不成的，由人民法院判決。

中華人民共和國民法典：第四章 離婚 第一千零八十七條 離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。

中華人民共和國民法典：第十二章 建設(shè)用地使用權(quán) 第三百五十六條 建設(shè)用地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，附著于該土地上的建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施一并處分。

三、離婚時拆遷補償款給誰

離婚時拆遷補償款給誰，具體情況如下：

1.離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方財產(chǎn)

離婚房產(chǎn)屬于夫妻一方的財產(chǎn)的，根據(jù)拆遷政策的規(guī)定，拆遷補償款是給予房屋的所有權(quán)人，也就是房屋的主人(非居住人)。此時，由于房屋只屬于夫妻一方，則拆遷補償款只能屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，在離婚財產(chǎn)分割時不參與分割。因此，此種情況下，離婚拆遷補償款不進(jìn)行分割。

2.離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)

離婚房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，也就是夫妻共同擁有房子的產(chǎn)權(quán)，房屋拆遷補償款是對夫妻的共同補償，屬于夫妻共同財產(chǎn)，因此拆遷補償款在離婚時按照夫妻共同財產(chǎn)平均分配。當(dāng)然，一般情況下是平均分配，在分配時需要同其他共同財產(chǎn)一樣參照照顧無過錯方、女方、撫養(yǎng)子女一方的原則，對拆遷補償款進(jìn)行分配。

一、拆遷補償款都是遺產(chǎn)嗎

房屋拆遷補償款屬于遺產(chǎn)?！睹穹ǖ洹返谝磺б话俣l“遺產(chǎn)是公民死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，包括：

(一)公民的收入；

(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品；

(三)公民的林木、牲畜和家禽；

(四)公民的文物，圖書資料；

(五)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料；

(六)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利；

(七)公民的其他合法財產(chǎn)。

二、房屋拆遷補償款怎么領(lǐng)取

1.憑拆遷協(xié)議、封房證、戶口、本身份證、本人或者直系親屬代理，需要帶代辦人的身份證以上都需要原件。

四、離婚拆遷女方有拆遷款嗎

一、離婚拆遷女方有拆遷款嗎1、離婚拆遷女方是否有拆遷款需根據(jù)以下情況判斷：（1）如果是婚前財產(chǎn)，在結(jié)婚之前就已經(jīng)分完拆遷款拿到手了，那么即使結(jié)婚后離婚，對是也是不能拿到拆遷款；（2）如果是婚后才拆遷，是屬于夫妻共同的財產(chǎn)會按照對方的利益分配原則。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見第一千零七十七條自婚姻登記機關(guān)收到離婚登記申請之日起三十日內(nèi)，任何一方不愿意離婚的，可以向婚姻登記機關(guān)撤回離婚登記申請。前款規(guī)定期限屆滿后三十日內(nèi)，雙方應(yīng)當(dāng)親自到婚姻登記機關(guān)申請發(fā)給離婚證；未申請的，視為撤回離婚登記申請。二、辦離婚需要什么材料辦理離婚需要以下材料：1、當(dāng)事人雙方的身份證和戶口本；2、離婚協(xié)議書；3、結(jié)婚證；4、當(dāng)事人的單人近期半身免冠照片。

五、離婚了男方拆遷女方還有拆遷費嗎

法律分析：主要看拆遷安置補償政策里關(guān)于補償對象是咋約定的,比如政策規(guī)定,按照人頭給補償費的話,如果簽拆遷協(xié)議時,夫妻處于婚姻關(guān)系存續(xù)期間或者雖然離婚了,但女方的戶口還在男方家,女方仍然可以拿到補償費。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》

第一千零七十六條 夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機關(guān)申請離婚登記。

離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項協(xié)商一致的意見。

第一千零七十九條 夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。

人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解；如果感情確已破裂，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

有下列情形之一，調(diào)解無效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：

（一）重婚或者與他人同居；

（二）實施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員；

（三）有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改；

（四）因感情不和分居滿二年；

（五）其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。

一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。

六、拆遷期間離婚怎么處理

法律分析：1、被拆遷房屋是夫妻一方，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻另一方有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

2、被拆遷房屋是夫妻一方的婚前財產(chǎn)，夫妻雙方婚后對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻另一方也有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

3、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，安置房是按使用人口標(biāo)準(zhǔn)安置的，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

4、被拆遷房屋是夫妻一方父母的財產(chǎn)，夫妻雙方在與父母共同生活期間對房屋進(jìn)行了擴(kuò)建或者添附，夫妻雙方均有一定的產(chǎn)權(quán)份額。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一千零六十五條 男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。

夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定，對雙方具有法律約束力。

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投稿：梁銘振

內(nèi)容審核：羅思章律師