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一、洋河新區(qū)倉集拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,洋河鎮(zhèn)仉村和大相家拆遷計(jì)劃

關(guān)于洋河鎮(zhèn)仉村和大相家的拆遷計(jì)劃，目前無法提供具體的拆遷時(shí)間表和詳細(xì)規(guī)劃，因?yàn)檫@需要參考當(dāng)?shù)卣块T的具體規(guī)劃和決策。然而，可以依據(jù)相關(guān)的法律法規(guī)，給出一般的拆遷流程和補(bǔ)償方案。

一、拆遷流程

農(nóng)村房屋拆遷一般程序遵循以下步驟：

公告階段：縣級以上地方人民政府在擬申請征收土地時(shí)，會進(jìn)行公告。公告內(nèi)容包括征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等信息，并會在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，以聽取相關(guān)利益方的意見。

補(bǔ)償?shù)怯涬A段：擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯?。政府會組織測算并落實(shí)相關(guān)費(fèi)用。

簽訂協(xié)議階段：政府會與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人簽訂補(bǔ)償、安置協(xié)議。若個(gè)別案例確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議，政府會在申請征收土地時(shí)如實(shí)說明。

支付補(bǔ)償費(fèi)用：征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)后，政府會在3個(gè)月內(nèi)全額支付補(bǔ)償費(fèi)用。

二、補(bǔ)償方案

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償方案會根據(jù)當(dāng)?shù)卣臎Q策和規(guī)劃進(jìn)行調(diào)整。

總的來說，洋河鎮(zhèn)仉村和大相家的拆遷計(jì)劃將遵循上述流程，并依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)確保被征收人的合法權(quán)益。如需獲取更具體的信息，建議關(guān)注當(dāng)?shù)卣l(fā)布的相關(guān)公告或咨詢當(dāng)?shù)卣块T。

二、洋河鎮(zhèn)拆遷規(guī)劃 -法律知識

法律分析:

《宿遷市洋河新區(qū)鎮(zhèn)村布局規(guī)劃（2019版）》已在洋河新區(qū)管委會網(wǎng)站公示完成，洋河新區(qū)目前下轄洋河片區(qū)，鄭樓片區(qū)，倉集片區(qū)三個(gè)片區(qū)，共計(jì)12個(gè)居委會、34個(gè)行政村。規(guī)劃對象為現(xiàn)狀城鎮(zhèn)建成區(qū)范圍以外的自然村莊，共190個(gè)。規(guī)劃期限，近期：2019-2022年；遠(yuǎn)期：2023-2035年。

法律依據(jù):

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級人民政府審批。

三、未來5年拆遷村莊名單

法律分析：1.2023西安首批拆遷村名單

（1.1）甘家寨已列入鄉(xiāng)村振興示范社區(qū)建設(shè)，但尚未有關(guān)于甘家寨拆遷的通知。

（1.2）老菜場城市有機(jī)更新項(xiàng)目位于建國門內(nèi)，順城南巷東段與信義巷交匯處，聯(lián)合西安市平絨廠、秦嶺航空電器廠、原省委家屬院，省委后勤辦，省政府基建中心等多家單位，對舊建筑群進(jìn)行因地制宜升級改造，目前，該項(xiàng)目已建成并進(jìn)入試運(yùn)營階段。建國路沿街小區(qū)商鋪暫未有拆遷改造計(jì)劃。

（1.3）韋曲街辦暫未接到何家營村何時(shí)拆遷的相關(guān)信息。

2.2023廈門首批拆遷村名單

（2.1）同安：五顯鎮(zhèn)下峰村，西柯鎮(zhèn)西浦村、祥平街道西湖社區(qū)，洪塘鎮(zhèn)大鄉(xiāng)村，西柯鎮(zhèn)洪塘頭社區(qū)，西柯鎮(zhèn)官潯社區(qū)，洪塘鎮(zhèn)埔后村和新霞村范圍等，有多個(gè)項(xiàng)目發(fā)布土地征收公告。

（2.2）翔安：將全力完成東界片區(qū)等10個(gè)村莊整村搬遷，以及廈門新機(jī)場沿線等150個(gè)項(xiàng)目征收。

（2.3）海滄：2023年海滄街道啟動征拆工作，先后在溫厝社區(qū)的馬垅社、寧坑社，拆除7棟2370㎡，助力推進(jìn)滄江新城建設(shè)。

（2.4）集美：多個(gè)項(xiàng)目發(fā)布征收公告，涉及灌口鎮(zhèn)李林村、杏濱街道錦園社區(qū)。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

四、大洋山動遷規(guī)劃

法律分析：范圍為城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外的地域空間，是我區(qū)在一定時(shí)期內(nèi)統(tǒng)籌對城鎮(zhèn)開發(fā)邊界以外地域空間中的村莊進(jìn)行總體布局，按照“地域相鄰、產(chǎn)業(yè)相近、人文相親”的原則，以村莊分類數(shù)據(jù)為依據(jù)。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十七條：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

五、今年拆遷都有哪些村

法律分析： 房屋征收部門要制訂征收補(bǔ)償方案,而征收補(bǔ)償方案要載明征收補(bǔ)償?shù)姆秶?/p>

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

六、后大留村拆遷怎么安置

法律主觀：農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 成員需要由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的， 安置補(bǔ)助費(fèi) 支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織。不需要統(tǒng)一安置的，由集體經(jīng)濟(jì)組織分配到戶和個(gè)人。不論采取哪種安置方式，都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織被征地后，為解決村民生產(chǎn)生活出路，需要建設(shè)用地的，由被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請，經(jīng)計(jì)劃、規(guī)劃、土地等行政主管部門批準(zhǔn)，優(yōu)先安排用地。征地后人均耕地少于0.02公頃(0.3畝)并一次征地20公頃(300畝)以上的，按征地面積5%的比例安排建設(shè)用地，根據(jù)規(guī)劃要求，可在原地安排，也可異地安排。所安排建設(shè)用地，可自用或者與他人合作使用，不得轉(zhuǎn)讓。綜上所述，征地補(bǔ)償中 土地補(bǔ)償費(fèi) 和安置費(fèi)是最主要的兩個(gè)項(xiàng)目，廣西桂林市政府 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 也在這兩個(gè)方面根據(jù)土地等級分級。被征地農(nóng)民可以在當(dāng)?shù)刈匀毁Y源主管部門查詢征地補(bǔ)償?shù)奈募?/p>

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。

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投稿：范汐菲

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