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一、沒(méi)有手續(xù)的養(yǎng)豬場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)

無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下幾個(gè)方面：

一、房屋補(bǔ)償費(fèi)

用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

二、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)

用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

三、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)

用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利，如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。

需要注意的是，雖然養(yǎng)殖場(chǎng)無(wú)證，但只要是養(yǎng)殖場(chǎng)的合法擁有者，仍能獲得拆遷補(bǔ)償。因?yàn)椴疬w補(bǔ)償是國(guó)家對(duì)于征收的土地所有者給予的一種補(bǔ)償。

總的來(lái)說(shuō)，無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)綜合考慮養(yǎng)殖場(chǎng)的實(shí)際情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、折舊程度、臨時(shí)居住條件、人口因素以及是否積極協(xié)助拆遷等因素，來(lái)確定具體的補(bǔ)償金額。

二、養(yǎng)殖場(chǎng)一平米賠償多少

法律分析：一般來(lái)說(shuō)，規(guī)?；酿B(yǎng)殖場(chǎng)都會(huì)辦理養(yǎng)殖證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照，因?yàn)椴疬w導(dǎo)致的停業(yè)，拆遷方需要作出相應(yīng)的補(bǔ)償。補(bǔ)償多少要根據(jù)養(yǎng)殖場(chǎng)的規(guī)模，收入，利潤(rùn)等因素來(lái)評(píng)估，比如說(shuō)每個(gè)月產(chǎn)生利潤(rùn)10萬(wàn)元，需要暫停6個(gè)月就要補(bǔ)償60萬(wàn)元，如果是永久停產(chǎn)，就要考慮養(yǎng)殖場(chǎng)轉(zhuǎn)型，職工就業(yè)的周期來(lái)定補(bǔ)償金額。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施。

縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說(shuō)明。

相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、無(wú)證養(yǎng)殖合法嗎

法律分析：養(yǎng)殖行業(yè)需要獲得各種許可。在我國(guó)不允許沒(méi)有經(jīng)營(yíng)資格證的養(yǎng)殖戶從事養(yǎng)殖行業(yè)、進(jìn)行養(yǎng)殖活動(dòng)，所以無(wú)證養(yǎng)殖不合法。

法律依據(jù)：國(guó)務(wù)院《無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)查處辦法》 第二條 任何單位或者個(gè)人不得違反法律、法規(guī)、國(guó)務(wù)院決定的規(guī)定，從事無(wú)證無(wú)照經(jīng)營(yíng)。

四、無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

養(yǎng)殖場(chǎng)、飼料廠的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，包括一是對(duì)地的補(bǔ)償，二是對(duì)地上附著物的補(bǔ)償，最低是建筑成本價(jià)，三是因拆遷造成的實(shí)際損失，比如搬遷費(fèi)，比如拆除的機(jī)器設(shè)備造成的損失等；四是合理搬家期內(nèi)的營(yíng)業(yè)損失補(bǔ)償。

1、養(yǎng)殖場(chǎng)可能要修路、建房子等而需要拆遷，但養(yǎng)殖場(chǎng)里面養(yǎng)殖了大量的家禽，突然要養(yǎng)殖場(chǎng)主人拆遷搬走，肯定要賠償一定的金額給養(yǎng)殖場(chǎng)主人。

2、養(yǎng)殖場(chǎng)拆遷沒(méi)有統(tǒng)一的賠償標(biāo)準(zhǔn)，主要是停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷費(fèi)等。養(yǎng)殖場(chǎng)未辦理相關(guān)手續(xù)，確實(shí)存在法律上的效力瑕疵。但是，由于該養(yǎng)殖場(chǎng)是建設(shè)在自己的承包地內(nèi)，該效力瑕疵不影響您獲得相應(yīng)的補(bǔ)償，因?yàn)榉课菔欠袷沁`法建設(shè)，需要規(guī)劃部門的專門認(rèn)定。

一、蜜蜂養(yǎng)殖拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

養(yǎng)殖場(chǎng)（魚塘、養(yǎng)豬、羊、牛等）的征收補(bǔ)償包括四方面：對(duì)地的補(bǔ)償；對(duì)地上附著物的補(bǔ)償；停產(chǎn)停業(yè)的補(bǔ)償；合理的拆遷費(fèi)用。

其一，對(duì)地的補(bǔ)償：

（1）征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

（2）征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

二、關(guān)于養(yǎng)豬場(chǎng)補(bǔ)償

關(guān)于養(yǎng)豬場(chǎng)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不是固定的，沒(méi)有統(tǒng)一的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。需要考慮市場(chǎng)價(jià)格、政策等，補(bǔ)償內(nèi)容主要包括：一、對(duì)養(yǎng)殖場(chǎng)的建筑物、附屬設(shè)施等的補(bǔ)償。二、養(yǎng)殖場(chǎng)停產(chǎn)停業(yè)損失。三、對(duì)存欄禽畜的出清的補(bǔ)償。每個(gè)地區(qū)的政策不一樣，補(bǔ)償基數(shù)和流程也不一樣。具體補(bǔ)償金額根據(jù)各地的情況分析。

五、無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)被禁養(yǎng)有無(wú)補(bǔ)償

無(wú)證養(yǎng)殖場(chǎng)被禁養(yǎng)沒(méi)有補(bǔ)償。

養(yǎng)殖場(chǎng)一般是在自家農(nóng)田或租賃其它土地進(jìn)行養(yǎng)殖，必定會(huì)加蓋豬舍等建筑設(shè)施，而這些建筑設(shè)施國(guó)家規(guī)定必須依法辦理相關(guān)證件，如果沒(méi)有合法證件，則屬于違法，自然在拆除這些違法建筑的同時(shí)是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)摹?/p>

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十四條，市、縣級(jí)人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強(qiáng)對(duì)建設(shè)活動(dòng)的監(jiān)督管理，對(duì)違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)的，依法予以處理。

市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對(duì)征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對(duì)認(rèn)定為合法建筑和未超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對(duì)認(rèn)定為違法建筑和超過(guò)批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

六、沒(méi)有養(yǎng)殖證的養(yǎng)殖場(chǎng)怎么處理

法律分析：假如依法承包的，那就可以就依法補(bǔ)償。

假如沒(méi)有各種證明，那可以考慮協(xié)商解決。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十四條 建設(shè)占用土地，涉及農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

永久基本農(nóng)田轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)，為實(shí)施該規(guī)劃而將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，按土地利用年度計(jì)劃分批次按照國(guó)務(wù)院規(guī)定由原批準(zhǔn)土地利用總體規(guī)劃的機(jī)關(guān)或者其授權(quán)的機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在已批準(zhǔn)的農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)，具體建設(shè)項(xiàng)目用地可以由市、縣人民政府批準(zhǔn)。

在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍外，將永久基本農(nóng)田以外的農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的，由國(guó)務(wù)院或者國(guó)務(wù)院授權(quán)的省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。

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投稿：嚴(yán)錦冬

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