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一、煙臺(tái)潮水機(jī)場(chǎng)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,龍口西生活區(qū)會(huì)拆遷嗎

龍口西生活區(qū)是否會(huì)拆遷，目前無法給出確切的答案，因?yàn)檫@取決于多種因素，包括但不限于當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃、土地利用需求、以及該區(qū)域的開發(fā)價(jià)值等。

一般來說，如果龍口西生活區(qū)被納入政府拆遷規(guī)劃范圍內(nèi)，那么根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，政府需要依法進(jìn)行征收并給予公平、合理的補(bǔ)償。補(bǔ)償應(yīng)包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷和臨時(shí)安置的補(bǔ)償，以及可能因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

然而，目前沒有具體信息表明龍口西生活區(qū)是否會(huì)拆遷。要了解該區(qū)域的具體規(guī)劃情況，建議咨詢當(dāng)?shù)卣蛳嚓P(guān)規(guī)劃部門，以獲取最準(zhǔn)確的信息。

總的來說，拆遷是一個(gè)復(fù)雜的過程，涉及到多方面的因素。如果您擔(dān)心自己的權(quán)益受到影響，建議密切關(guān)注相關(guān)動(dòng)態(tài)，并及時(shí)咨詢專業(yè)人士以獲取法律建議。

二、雙口鎮(zhèn)拆遷紅線

法律分析：雙口示范小城鎮(zhèn)是天津市第四批示范小城鎮(zhèn)建設(shè)試點(diǎn)，因受周邊環(huán)境及區(qū)域位置影響，雙口鎮(zhèn)先后與恒大地產(chǎn)、中冶建設(shè)集團(tuán)、中國(guó)城建集團(tuán)、天津建材集團(tuán)等企業(yè)進(jìn)行過合作洽談，都因資金無法平衡，均未有實(shí)質(zhì)性進(jìn)展。

現(xiàn)正與市、區(qū)相關(guān)部門研究制定規(guī)劃調(diào)整方案，待該方案正式審批后，方可啟動(dòng)實(shí)施。

法律依據(jù)：《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定：

（一）國(guó)防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對(duì)危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、龍口市諸高爐拆不拆遷

法律分析：各地的拆遷范圍會(huì)發(fā)布在拆遷公告，拆遷公告會(huì)在當(dāng)?shù)厥?、縣政府門戶網(wǎng)站，政府信息公開欄目查詢。拆遷公告，又名拆遷公示，指的是市政府因建設(shè)規(guī)劃需要或土地征收需要對(duì)區(qū)縣市的某個(gè)待拆遷區(qū)域公告的文書，告知該區(qū)域因規(guī)劃需要被拆遷。其中包括：拆遷原因、拆遷目的、拆遷期限、拆遷單位。拆遷公告是由國(guó)家城建主管部門發(fā)布的，具有法律效力的行政公文。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》 第六條 為了公共利益的需要，國(guó)家可以征收國(guó)有土地上單位和個(gè)人的房屋，并依法給予拆遷補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國(guó)務(wù)院規(guī)定。

四、2021年山東龍口發(fā)展規(guī)劃

法律分析：1、國(guó)家規(guī)劃，省政府撥款，欲建人工島。

2、城市升級(jí)。

3、潮水機(jī)場(chǎng)——煙臺(tái)潮水機(jī)場(chǎng)項(xiàng)目，根據(jù)煙臺(tái)市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展情況預(yù)測(cè)，煙臺(tái)萊山機(jī)場(chǎng)改擴(kuò)建后，最多能滿足2015年前需要（預(yù)測(cè)2015年旅客吞吐量450萬人次）。為促進(jìn)空港經(jīng)濟(jì)圈發(fā)展，煙臺(tái)市政府決定建設(shè)煙臺(tái)潮水民用機(jī)場(chǎng)。

4、黃三角發(fā)展規(guī)劃。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報(bào)國(guó)務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國(guó)務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報(bào)國(guó)務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報(bào)省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報(bào)上一級(jí)人民政府審批。

五、雙口鎮(zhèn)真的會(huì)拆遷嘛

法律分析：拆遷是指根據(jù)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃，將保障性安居工程建設(shè)、舊城區(qū)改建，應(yīng)當(dāng)納入市、縣級(jí)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展年度計(jì)劃需要，房屋征收部門可以委托房屋征收實(shí)施單位依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對(duì)其所受損失予以補(bǔ)償?shù)姆尚袨椤?/p>

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十八條 征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

六、龍口市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

數(shù)字緣何能差上這么多原來，按果樹栽培規(guī)定，每畝種果樹是110棵至150棵，但政府不按規(guī)定和實(shí)際棵數(shù)，只按每畝60棵計(jì)算，由此出現(xiàn)了數(shù)量統(tǒng)計(jì)上的矛盾。然而李汝龍等人更大的不滿是針對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，他認(rèn)為龍口市制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有問題。到底該按哪個(gè)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算林局長(zhǎng)向記者提供了一份龍口市物價(jià)局、財(cái)政局聯(lián)合簽署的“龍價(jià)發(fā)〔2005〕47號(hào)文件”，標(biāo)題為《關(guān)于公布龍口市征用土地地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》，它所依據(jù)的是省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土廳《關(guān)于調(diào)整重用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔1999〕314號(hào))以及煙臺(tái)市的有關(guān)規(guī)定。在龍口市的標(biāo)準(zhǔn)通知中，記者看到，盛果期的果樹每株的補(bǔ)償額是200元，初果期是120元每株，幼齡期是30元每株，在備注中標(biāo)明，幼齡、初果、盛果、衰勞期果樹畝均上限為60株，61至120株部分，按1/4補(bǔ)償;121至200株的部分，按每株2元補(bǔ)償;超出201株的部分不予補(bǔ)償。林局長(zhǎng)解釋說，“標(biāo)準(zhǔn)”里的備注內(nèi)容，主要是為防止個(gè)別被占地戶聞?dòng)嵑蟆耙娍p插針”，趁機(jī)增加果樹密度，撈取補(bǔ)償款。龍口市引黃工程材料中對(duì)李汝龍家果樹統(tǒng)計(jì)數(shù)字與其本人統(tǒng)計(jì)不一致的原因，記者推斷可能就是這個(gè)“備注”鬧的?！褒埧谑兄朴喌倪@個(gè)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)的文件有問題，應(yīng)依據(jù)省政府辦公廳下發(fā)的‘51號(hào)文件’而不是‘314號(hào)文件’，再說，龍口市本身就沒資格制訂這樣的標(biāo)準(zhǔn)。國(guó)家征地我們是支持的，只是對(duì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有異議。占了我們農(nóng)民的土地，補(bǔ)償款這么低，今后我們種什么農(nóng)民沒了地怎樣生活但是，龍口市自己制訂的龍口市物價(jià)局、財(cái)政局‘47號(hào)文件’的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，強(qiáng)迫農(nóng)民簽訂補(bǔ)償合同，如不簽，政府派人強(qiáng)行清除果樹等地上物?！崩钊挲埖热诉@樣告訴記者，并且提供了相關(guān)的文件。李汝龍多次提及的“51號(hào)文件”，指的是2004年5月27日下發(fā)的《關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知》(魯政辦發(fā)〔2004〕51號(hào))，其中對(duì)制訂標(biāo)準(zhǔn)的資格是這樣限定的：地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由設(shè)區(qū)的市政府制訂，報(bào)省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土資源廳同意后執(zhí)行;國(guó)家、省重點(diǎn)交通、水利等大型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目重用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省物價(jià)會(huì)同財(cái)政、國(guó)土資源等部門制訂。按照“51號(hào)文件”的規(guī)定，龍口市是無權(quán)制訂補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，因該市是縣級(jí)市，下邊不設(shè)區(qū)，只設(shè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)，有權(quán)制訂標(biāo)準(zhǔn)的應(yīng)為煙臺(tái)市，其下設(shè)區(qū)、縣、市，龍口市隸屬煙臺(tái)市。龍口市物價(jià)局對(duì)此的看法是，山東省政府辦公廳下發(fā)的“51號(hào)文件”中指出，各地在新標(biāo)準(zhǔn)出臺(tái)前，仍按省物價(jià)局、財(cái)政廳、國(guó)土廳《關(guān)于調(diào)整重用土地年產(chǎn)值和地面附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯價(jià)費(fèi)發(fā)〔1999〕314號(hào))規(guī)定執(zhí)行，所以依據(jù)該文件制訂的“47號(hào)文件”是符合上級(jí)規(guī)定的，也是適用引黃工程的。

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投稿：史子

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