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一、農(nóng)村土地沒有確權(quán)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2025,沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償嗎

沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償。雖然土地沒有確權(quán)，但根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，以保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。因此，即使土地沒有確權(quán)，被征用時(shí)仍然有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。

具體來(lái)說，以下是關(guān)于沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償?shù)脑敿?xì)解釋：

補(bǔ)償?shù)墓叫裕簾o(wú)論土地是否已經(jīng)確權(quán)，征收土地都應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。這是為了保障被征地農(nóng)民的合法權(quán)益，確保他們?cè)谕恋乇徽饔煤蟛粫?huì)陷入生活困境。

補(bǔ)償?shù)慕M成：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條的規(guī)定，征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用。這些費(fèi)用都是為了保障被征地農(nóng)民的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定：土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。這意味著補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，以確保補(bǔ)償?shù)墓叫院秃侠硇浴?

綜上所述，沒有確權(quán)的土地被征用仍然需要賠償。被征地農(nóng)民有權(quán)獲得公平、合理的補(bǔ)償，以保障他們的生活水平和長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)。

二、土地沒有確權(quán)被征收怎么辦

土地沒有確權(quán)被征收，可以與人民政府進(jìn)行協(xié)商解決。沒有確權(quán)的宅基地可以先向有關(guān)政府部門申請(qǐng)確權(quán)，申請(qǐng)確權(quán)一般向鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或縣區(qū)自然資源局申請(qǐng)，提交相關(guān)的證明材料。一般沒有確權(quán)的土地被征用需要賠償，被占用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用權(quán)和他項(xiàng)權(quán)利的確認(rèn)、確定，簡(jiǎn)稱確權(quán)，也是依照法律、政策的規(guī)定確定某一范圍內(nèi)的土地的所有權(quán)、使用權(quán)的隸屬關(guān)系和他項(xiàng)權(quán)利的內(nèi)容。確權(quán)機(jī)關(guān)是指依法有權(quán)確定土地所有權(quán)和使用權(quán)歸屬的行政機(jī)關(guān)。我國(guó)基本上遵守一戶一宅的政策，在面臨拆遷的時(shí)候，政府會(huì)根據(jù)此政策進(jìn)行征收，但是新宅基地的騰退理應(yīng)得到其他的相應(yīng)補(bǔ)償。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 國(guó)家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上地方人民政府予以公告并組織實(shí)施?？h級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見。多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會(huì)情況修改方案。擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補(bǔ)償?shù)怯??？h級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測(cè)算并落實(shí)有關(guān)費(fèi)用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補(bǔ)償、安置等簽訂協(xié)議；個(gè)別確實(shí)難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)征收土地時(shí)如實(shí)說明。相關(guān)前期工作完成后，縣級(jí)以上地方人民政府方可申請(qǐng)征收土地。

三、土地被征用后如何確權(quán)

法律分析：土地被征用后能否參與農(nóng)村土地確權(quán)根據(jù)當(dāng)?shù)氐耐恋卣魇昭a(bǔ)償政策來(lái)判斷。有的地方土地征收后的補(bǔ)償方案中有另外補(bǔ)充耕地，那么這種情況是可以確權(quán)的。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第六十六條 有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織報(bào)經(jīng)原批準(zhǔn)用地的人民政府批準(zhǔn)，可以收回土地使用權(quán)：

（一）為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；

（二）不按照批準(zhǔn)的用途使用土地的；

（三）因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。

依照前款第（一）項(xiàng)規(guī)定收回農(nóng)民集體所有的土地的，對(duì)土地使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。

收回集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地使用權(quán)，依照雙方簽訂的書面合同辦理，法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的除外。

四、沒確權(quán)的土地怎么解決

沒確權(quán)的土地的解決方法如下：1、土地存在糾紛未被確權(quán)，因待爭(zhēng)議解決之后，重新進(jìn)行確權(quán)登記；2、土地確權(quán)過程中遺漏未被確權(quán)的，可向相關(guān)部門重新申請(qǐng)確權(quán)登記；3、土地屬于農(nóng)民擅自開荒地或土地面臨拆遷、征收未被確權(quán)的，村集體通常會(huì)將這些土地進(jìn)行回收處理。土地確權(quán)怎么辦理1、需向村委會(huì)遞交書面申請(qǐng)、填寫申請(qǐng)表，村委會(huì)簽署意見簽字蓋章交由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府根據(jù)上報(bào)資料現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)，審查合格上報(bào)縣國(guó)土資源局；3、縣國(guó)土資源局接件后進(jìn)行資料審核，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行勘測(cè)；4、審核合格報(bào)縣政府進(jìn)行審批，公示無(wú)異議確權(quán)發(fā)證。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十八條土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)應(yīng)當(dāng)遵循以下原則：（一）依法、自愿、有償，任何組織和個(gè)人不得強(qiáng)迫或者阻礙土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)；（二）不得改變土地所有權(quán)的性質(zhì)和土地的農(nóng)業(yè)用途，不得破壞農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力和農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境；（三）流轉(zhuǎn)期限不得超過承包期的剩余期限；（四）受讓方須有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力或者資質(zhì)；（五）在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。

五、土地沒有確權(quán)的被征用的怎么辦？

法律分析：1.土地沒有確權(quán)的被征用的可以得到補(bǔ)償。

2.土地被征一般會(huì)獲得征地補(bǔ)償。征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)指的是在市鎮(zhèn)行政區(qū)的土地依照政府總體規(guī)劃確定的用地范圍之內(nèi)，按照土地類型、土地年產(chǎn)值、土地區(qū)位登記、人均耕地?cái)?shù)量、土地供求關(guān)系、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及城鎮(zhèn)居民最低生活水平保障等因素，再按照片區(qū)劃分用于征地補(bǔ)償進(jìn)行綜合計(jì)算的標(biāo)準(zhǔn)。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。 縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》 第二十六條 土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有;地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位;不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

六、土地沒有確權(quán)被征收應(yīng)該怎么辦?

一、房屋沒有確權(quán)要怎樣處理

1、房屋沒有確權(quán)的處理方法如下：

（1）村集體組織成員間有償流轉(zhuǎn)，雖然宅基地沒有確權(quán)，但宅基地上的房屋仍屬于原使用人私有財(cái)產(chǎn)，宅基地流轉(zhuǎn)方可以給原使用人一定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；

（2）對(duì)于荒廢的閑置宅基地，村集體可以收回并重新分配；

（3）對(duì)于沒有確權(quán)且原使用人不退出宅基地的，不準(zhǔn)再翻建、修補(bǔ)房屋，待房屋消亡后由村集體收回；

（4）鼓勵(lì)超占、多占宅基地的農(nóng)民家庭有償退出宅基地。

有補(bǔ)償。《國(guó)家土地管理局關(guān)于確定土地權(quán)屬問題的若干意見》（十一）農(nóng)民集體使用其他農(nóng)民集體所有的土地，凡連續(xù)使用已滿20年的，應(yīng)視為現(xiàn)使用者所有；連續(xù)使用不滿20年，或者雖滿20年但在20年期滿之前原所有者曾向現(xiàn)使用者或有關(guān)部門提出異議要求歸還的，由縣級(jí)人民政府根據(jù)具體情況確定土地所有權(quán)。

回答涉及到的法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第六十二條

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

人均土地少、不能保障一戶擁有一處宅基地的地區(qū)，縣級(jí)人民政府在充分尊重農(nóng)村村民意愿的基礎(chǔ)上，可以采取措施，按照省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)保障農(nóng)村村民實(shí)現(xiàn)戶有所居。

農(nóng)村村民建住宅，應(yīng)當(dāng)符合鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃，不得占用永久基本農(nóng)田，并盡量使用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。編制鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃、村莊規(guī)劃應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌并合理安排宅基地用地，改善農(nóng)村村民居住環(huán)境和條件。

農(nóng)村村民住宅用地，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核批準(zhǔn)；其中，涉及占用農(nóng)用地的，依照本法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。

農(nóng)村村民出賣、出租、贈(zèng)與住宅后，再申請(qǐng)宅基地的，不予批準(zhǔn)。

國(guó)家允許進(jìn)城落戶的農(nóng)村村民依法自愿有償退出宅基地，鼓勵(lì)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員盤活利用閑置宅基地和閑置住宅。

國(guó)務(wù)院農(nóng)業(yè)農(nóng)村主管部門負(fù)責(zé)全國(guó)農(nóng)村宅基地改革和管理有關(guān)工作。

二、農(nóng)村房屋確權(quán)需要準(zhǔn)備哪些材料

1、登記申請(qǐng)書。需要進(jìn)行農(nóng)村房屋登記申請(qǐng)，準(zhǔn)備登記申請(qǐng)書；

2、申請(qǐng)人身份證明。準(zhǔn)備申請(qǐng)人的身份證、戶口本等身份證明材料；

3、宅基地使用權(quán)證明或集體所有建設(shè)用地權(quán)證明。當(dāng)初建房時(shí)申請(qǐng)辦理的宅基地使用權(quán)證明，或是村委會(huì)開的集體建設(shè)用地權(quán)證明材料；

4、申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。在農(nóng)村建房之前通過申請(qǐng)審批時(shí)，相關(guān)部門所出具的符合城鄉(xiāng)規(guī)劃發(fā)展的建設(shè)規(guī)劃許可證；

5、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖。建房申請(qǐng)時(shí)，相關(guān)工作人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量的房屋測(cè)繪報(bào)告或是平面設(shè)計(jì)圖，看占地面積是否符合相關(guān)規(guī)定；

6、其他必要材料。當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政府部門規(guī)定的其他材料。

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投稿：姜海

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